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来,吃块饼干压压惊
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[招远民生]招远房价瞎叨叨 说房价会降的,没有一个是急牢牢买房的。 开发商的成本:拿地成本、时间成本、人工成本、建筑成本、配套成本、监管成本,这些加吧起来还得再加上开发商的利润,加上物价上涨,我感觉房价缓慢上升是肯定的,降不大可能,如果大方向卖5000一平,在不等钱用的时候,谁会去卖4000一平啊,而且房子是不动产,真卖不出去放那也不会烂了坏了的,闲置不用还有出租这条道可走。 为什么房价没和猪肉一样的大幅度提高,是因为国家一直在调控调控调控,人口增长放缓只能说让房价上涨变慢,国家放开二胎之后,人口增长的幅度明显提高了,等这些00后长大了或许可以继承夫妻双方家长的房产,但是如果双方家长都不死呢?还不是得买房?而且不是所有住楼房的都在农村有房子。 招远虽然制造业薄弱,但是黄金行业还是能顶个三辈五辈的,毕竟招远黄金从宋代就开始抠搜到现在了,而且招金还是中矿的也在外地有了开采,利润最终还是流回了招远,哪怕黄金真在几年内抠搜完了,政府也会考虑其他方面的利润点的,毕竟谁在任都需要拿业绩说话,而且有不少招远土著还是不愿意离开这一亩三分地的,不离开就得居住不是? 周边县市我了解的是没有在降的,有些降的是为了清盘采取买赠的方式变相降价,没有明着打折的,毕竟早买的也不希望自己住了没几年就官方降价。 房子这个东西基本上属于刚需,老话说了,就算是要饭,也得有个放棍子的地方啊,房子这东西,还是自己的住着安心。 所以房价真下跌了,往多了说也就一平降个几百块有限。 需要买房的,不会等着降价再买,不需要买房的,哪怕买一送一他也得考虑考虑再买。 我不卖房,我和卖房的也不熟悉,瞎叨叨几句。
外卖小哥不容易,你也不容易 外卖员因为送餐怕超时,在电梯里急的哭出来的视频刷遍的网络。这个视频似乎是戳中了全国网友的泪点,纷纷表示,送外卖不容易,希望大家不要给差评。 送外卖确实是个非常辛苦的职业,风里来雨里去,越是恶劣的天气,工作量越多,在那样恶劣的天气里,却被要求在与平时无异的时间里送达,同时还面临着被投诉差评扣工资的风险。 在雾霾最重的时候,大家都知道减少户外活动,不能出去吃饭,所以点了个外卖,刮风下雨雷暴天气的时候,大家为了生命安全,不能出去吃饭,所以点了个外卖......然后外卖小哥哥顶着狂风暴雨,吸着醇厚的雾霾,拿着你的外卖穿过你的全世界来到你的面前。以前听人说过一句话: 你所有的轻松都是因为有人为你承担下了困难。 所以,在天气恶劣客观条件受限的情况下,对外卖小哥哥和小姐姐们能够更加宽容一点是应该的。 但是问题来了,不是所有的外卖超时都发生在恶劣天气的情况下的。在那些在天朗气清万里无云的日子超时的外卖都经历了什么?是外卖集体发生叛变了吗? 可能是小哥哥接了太多单了。外卖小哥正常情况下一小时最多能送多少单?假设是五单,但是小哥哥接了十五单。这十五单必定是不能在这一小时之内送完的。所以在这十五单里面就要有十单的顾客不能按照被允诺的时间拿到外卖。 这十单的顾客就应该完全无视自己的权利然后尊重外卖员对自己的不尊重? 职业不分高低贵贱,不论什么行业都应该得到社会的尊重。但是假如你无视我对你的尊重,消耗甚至是利用别人的宽容,站在道德高地上对别人的宽容进行绑架就不应该了。 规则的制定是要求你我遵守规则,而不是在你违反规则之后告诉我因为你不容易所以我得无条件的宽容你。 假如外卖公司指定的薪资标准或者配送标准不合理,那外卖公司应该改进,甚至在合理范围内提高外送费用。假如外卖小哥哥为了多接单让无辜的顾客等了很长时间,那外卖小哥哥要改正,而不是一味的告诉权利人,他们不容易,所以你得放弃你的权利,就算你点了一份面条等了两个小时送来一份凉糊和面饼你也得谢谢他们不能给差评! 没有哪个行业是靠着顾客宽容蓬勃发展的。 什么才是真正的尊重一个职业?毫无理由的去宽容是对一个职业真正的尊重吗?显然不是。尊重是在准时或者超时不久的时候去感恩,对他们说句谢谢辛苦了,尊重是在确实有客观原因的时候去体谅,例如天气恶劣或者路途中发生摔倒或者更严重的事故,对他们的体谅,这也是是我们人性的体现……
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