张无忌摩羯 张无忌摩羯
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对西峰房价的一些看法
西峰房价的尽头在哪里 自17年以来，全国房价都迎来了大幅上涨，尤其一二线城市更是突飞猛进，西峰房价也在这波上涨浪潮中水涨船高，目前均价已达到8000以上，政府限价是7500，相较于同类城市，西峰的房价在正常上涨基础上是又隐形上涨10%以上的，究其原因，主要还是缘于各县区大面积的棚户区拆迁，无论是为了自住还是投资，大部分的拆迁补助款流进楼市，刺激了西峰房价的高幅上涨。 那么未来西峰的房价走势如何，是保持现有水平还是下降？ 首先一个利好消息就是银西高铁的通行，这会一定程度的提高现在的西峰楼盘的价值，但最多实现让价格平稳，不会再继续拉动上涨，因为目前西峰楼市本身价格与其价值就有一定的虚浮空间，这一利好消息也不过是填补罢了。 而西峰房价会不会降低，就我近期看的一些已经入住的楼盘和已经施工中的楼盘，我个人感觉部分新建楼盘入住率其实很低，而目前已有的房屋和规划中的房屋综合绝对是远远大于实际刚需的，至少供大于求超过30%的量。如果房子积压在开发商里，就是赔钱，19年后，西峰房价的探底应该在6500，要再低，除非是全国楼市崩盘，但不可能，至少50年内不可能，国家不会允许这种情况发生。 而目前，对于西峰房价，我的看法是，至少两年内是明升暗降，庆阳一些开发商只是在硬挺，现在估计都急了。急着把房子变现。脸上还要装出无所谓，不缺钱，不降价！ 所以，计划投资的，建议持币观望，而刚需要买房的，记住，现在已经是买房市场，你是爷。 以上仅代表个人看法！欢迎分享交流！
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