淄博油品
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农业农村部下发《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展 农业农村部下发《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》,不是建设用地,也可以做休闲农业! 01 鼓励闲置宅基地发展“农家乐” 《通知》明确用地政策:在实行最严格的耕地保护制度的前提下,对农民就业增收带动作用大、发展前景好的休闲农业项目用地,各地要将其列入土地利用总体规划和年度计划优先安排。 《通知》提出:“农家乐”可通过多种通道获取土地,闲置宅基地整理结余的建设用地可用于休闲农业。与往年包括去年底出台的休闲农业扶持文件相比,此份文件最精华的地方即在于这条关于明确‘用地政策’的规定。 02 鼓励“四荒地”发展农家乐 《通知》鼓励:利用“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)发展休闲农业。对中西部少数民族地区和集中连片特困地区利用“四荒地”发展休闲农业,其建设用地指标给予倾斜。 《通知》鼓励开展城乡建设用地增减挂钩试点,发展农民自有住宅从事旅游经营,与一般农区土地相比,以发展休闲农业的项目对土地进行开发,土地价值将获得更高反映。 03 休闲农业将引入PPP模式 《通知》指出:加大对休闲农业的金融支持。鼓励利用PPP模式、众筹模式、互联网+模式、发行私募债券等方式,探索休闲农业多元化投融资机制,鼓励符合条件的休闲农业企业上市。并探索新型融资模式,探索以旅游资源、扶贫资金等入股方式,使贫困群众在项目发展中获得资产性收益。 04 休闲农业政策出台,让土地发挥更大的价值! 在城镇化快速发展的今天,城镇人口“看得见山、望得见水、记得住乡愁”的需求,也为农民创办农家乐、休闲农庄提供了土壤。此次的《通知》出台,我们看到,农村土地不仅仅是耕地,还有农民的宅基地、村内集体建设用地、四荒地等。 我们在发展休闲农业的过程中,要充分利用好这些土地,盘活农民宅基地、村集体建设用地资产,创造更高的土地经济价值。同时,这些土地的开发和利用,对增加农民的资产性收入也可以发挥很大的作用。 休闲农业用地,经典7问 1、在整个土地规划,国土部门有一套土地分类标准,住建或规划部门有一套分类标准,这两套标准之间有何区别与联系?分别适用于什么情况?如何做好这两者之间衔接? 答 :国土关于土地的分类标准是为解决土地性质问题,包括农用地、一般农田、基本农田、林地、荒地、宅基地等一系列的用地性质。住建关于土地的分类标准是针对土地上附着建筑物的性质。 规划过程中,国土标准只是去确定该地块是否可以利用,具体的建设内容由住建的分类标准进行协调。现在很多地方出现的问题就是城市规划与土地规划不同步,城市规划已经到位,但是土地规划并没有调整。 调整城市规划用地只是一个浅层次的问题,深层次问题的是要调整土地规划。例:一块农用地,首先要确定他是一般农田还是基本农田,如果是一般农田,一次调整即可;如果是基本农田,先要把该基本农田调整到某块荒地上,再将原基础农田调整为建设用地(荒地:未利用的土地,无土地属性)。 2、旅游开发中遇到的集体土地开发障碍是土地流转等正式制度障碍还是开发效率障碍,或是非正式制度障碍?可否举例说明? 答 :旅游开发中集体土地开发障碍及土地流转中的最大问题不是政策障碍,而是如何使被流转的土地实现盈利。旅游本身盈利能力较弱,企业流转集体土地一般或建设功能性建筑,不考这盈利,而是更看重周边可利用的其他土地,通过带动这些地块的发展及价格,进行可建设部分资产的售卖或经营来获得盈利。 所以集体土地开发的障碍主要是实现盈利问题,很多企业很难实现单纯的旅游盈利。但是如果旁边有些房地产,就相对容易一些。比如古北水镇,一开始就是走的土地流转的路,周边有很多房地产,土地流转也就很容易实现。 3、旅游项目用地性质和代码往往在和土地部门、规划部门对接的时候会遇到无法落地的问题。旅游项目在目前的城市用地性质分类中仅有B14中提到包含度假村用地,给项目落地带来很大困难。 答 :旅游项目的用地性质从土规上一定要求是建设用地(非宅基地),属于国家的土地才可以进行招拍挂,属于集体的土地不能用作商业建设。从规划上看,问题中提到细类B14包含了度假村属于旅游用地,实际上中类B3娱乐康体设施用地属于我们常说的旅游用地。 本来B3属于商业用地,但是目前部分地区实施差异化供地,比如沈阳,B3类用地是商业用地价格的三分之一,虽然不能转卖,但是对于经营者来说是合适的。所有谈及与旅游相关的用地,主要是考核价格。 4、旅游用地属商业用地性质,集体土地的利用方面有哪些地方有突破或创新的案例?而不是坐而论道的迟迟不落地? 答 :旅游用地属于商业性质,集体用地不可商用,不可开发作旅游用地。集体土地是可以利用的,一是土地变性,二是流转和租用,流转方式中集体用地多用作基础服务性设施建设,如自己经营或是游客集散中心。 5、城市的旅游集散服务中心用地在城市建设用地分类中应该归为哪类?如果按商业服务类来算,地价差别就较大。 答 :城市旅游集散服务中心从某种程度上属于基础设施用地,属于A类用地,一般由政府划拨,但在实际操作中政府没有任何收益的情况下,不太愿意选择这种方式划拨土地,需要开发单位与政府进行进一步的沟通协调。如果政府急需招商,他肯定愿意将这块土地划拨给企业,促成周围地块的买卖;如果本身地块就很值钱,企业就要考虑通过周边的商业建筑、地产来公摊土地成本。 6、在田园综合体规划开发中,如何最大程度获得建设用地,在不影响农田使用的情况下是否可以将建筑物架构在农田之上? 答 :建筑物(封闭的、有顶的)不可以架在农田(一般、基本都不可)上,构筑物(开场的、不具备遮蔽功能的)或许可以,比如观光塔、风车等,需要与当地政府沟通调整。 7、宅基地如果仅仅做农家院,属于半对外经营那种,是否属于旅游用地,能不能批? 答 :自有宅基地可以用作半经营的农家院,但是不属于旅游用地,不可进行买卖,可以对外经营
73年前的今天1945年8月15日日本天皇裕仁广播《停战诏书 73年前的今天 1945年8月15日 日本天皇裕仁广播《停战诏书》 日本,无条件投降 日本投降书全文 你看过吗?(图3) 全体中华儿女额手相庆 锣鼓、口笛、铃铛…… 凡能发出声响的 都是胜利的号角 世界各地的人们聚集在一起 共同庆祝战争的结束 为和平止战欢呼 为了这一天,中华民族奋战了14年 1931年9月18日 日本军国主义发动疯狂的侵略战争 给中国人民带来前所未有的灾难 在文明史上留下极其黑暗的一页 在东北 日本关东军731部队开展 泯灭人性的生化武器实验 发动细菌战进行种族灭绝 在南京 侵华日军有组织、有计划、有预谋 展开大屠杀、奸淫、放火、抢劫 超过30万平民遇害 14年 600多万平方公里土地沦陷 3500万以上同胞伤亡 四万万人民被压迫 烽火岁月山河飘摇 苍生蒙难家国难安 作为灾难的加害者 日本国民也深受战争的祸害 战争结束后 超过4000名日本孩子被遗弃在中国 而在日本国内 有日本媒体称 “死亡的威胁正在笼罩着全国 饿死街头者遍及各街道” 甚至战后多年 民众生活依旧潦倒 日本侵略者的野蛮行径 激起中国人民的奋勇抵抗 面对异常残暴的敌人 中华民族的觉醒和团结 达到了前所未有的高度 华夏儿女同仇敌忾 用生命守卫家园 正面战场,中国军队奋力抵抗 沉重打击了日本速战亡华的迷梦 敌后抗战,中国共产党领导的抗日武装 与敌军作战12.5万余次 歼灭日军52.7万余人 伟大的中国人民抗日战争 也开辟了世界反法西斯战争的 东方主战场 为争取世界和平的伟大事业 作出了彪炳史册的贡献 二战期间 中国战场毙伤俘日军155万余人 向中国投降的日军约128万人 粉碎了法西斯东西配合的图谋 挫败了轴心国称霸世界的野心 胜利属于伟大的中国人民 中国人民抗日战争胜利 是近代以来中国抗击外敌入侵的 第一次完全胜利 这一伟大胜利 彻底粉碎了日本军国主义 殖民奴役中国的图谋 洗刷了近代以来中国抗击外来侵略 屡战屡败的民族耻辱 这一伟大胜利 开辟了中华民族伟大复兴的光明前景 开启了古老中国 凤凰涅槃、浴火重生的新征程 历史的启迪和教训是 人类共同的精神财富 第二次世界大战牵扯到五大洲 61个国家和地区 20亿以上的人口 伤亡人数以千万计 深刻改变了人类文明的进程 他们流下的血与泪 都是战争的代价和教训 当今世界 和平与发展是主旋律 但地区燃起的硝烟仍未消散 为侵略史翻案的迷思依旧徘徊 忘记历史就意味着背叛 一切否认侵略战争性质的言行 一切歪曲甚至美化侵略战争的言行 一切逃避侵略战争历史责任的言行 不论以什么形式出现 不论讲得如何冠冕堂皇 都是自欺欺人的 73年 前事不忘,后事之师 今天我们强调牢记历史 并不是要延续仇恨 而是要以史为鉴、面向未来 中国人民 经历了战争的摧残 更加懂得和平的珍贵 我们铭记历史 我们反思战争 祝愿世界和平
【卓创资讯】8/14:土耳其金融危机继续发酵,投资者对新兴市 【卓创资讯】8/14:土耳其金融危机继续发酵,投资者对新兴市场经济危机担忧情绪依然存在,美元受此支撑继续走强并创下13个月新高,强势美元令商品期货走势承压。此外,欧佩克7月产量继续增长,市场预期本周EIA库存将上涨,再加上利比亚原油产量快速恢复,原油供给端的压力继续释放,油价继续承压回落。不过,金融市场的负面情绪略微有所缓解,全球股市借机反弹,原油跌幅相对受限。WTI跌0.16报67.04;布伦特跌0.15报72.46。中国原油SC1809跌3.1报518.6元/桶;夜盘收涨0.2报518.8元/桶。SC1812涨0.4报512.5元/桶;夜盘收涨1.5报514.0元/桶。
WTI 9月原油期货收跌0.16美元,跌幅0.24%,报67 WTI 9月原油期货收跌0.16美元,跌幅0.24%,报67.04美元/桶。 布伦特10月原油期货收跌0.15美元,跌幅0.21%,报72.46美元/桶。
给 有 女儿 的 你 ! 给 有 女儿 的 你 ! 一直以来,我们只知道,女儿是小棉袄。现在才知道,女儿更是护身符!有护身符的请注意了! 今天是女儿节,有宝贝女儿的,请用你尊贵的手把这则讯息转出去,你女儿会走运一辈子!不管灵不灵,到我的手就一定转。 希望女儿:健康一辈子、好运一辈子、幸福一辈子、开心一辈子、顺利一辈子!为女儿转、转、转,果断地转。 寄给 4个群或人,不可回传。今晚就会有神奇出现![微笑]为了女儿健康快乐转了。
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淄博将建地上地铁!覆盖五区一县 淄博将建地上地铁!覆盖五区一县。 2015-08-22 淄博 点击题目下方蓝字 关注淄博君 这里都是有趣的淄博人 8月20日,作为淄博新型城镇化发展蓝图的《淄博市新型城镇化规划(2015—2020年)》正式面向社会公示并公开征集意见。意见中指出淄博将投资274.9亿建立有地上地铁之称的有轨电车网,现在我们就来了解一下,淄博有轨电车建设的前期规划和未来。 淄博有轨电车网,以张店区为中心,北至桓台,南抵博山,东西连接临淄与周村,全程252.1公里。 按照网上公布的《淄博现代有轨电车线网规划(2015-2030)》,淄博市城市轨道交通建设地址包括的淄博市域有:张店区、淄川区、博山区、临淄区、周村区、桓台县、高新区、文昌湖区。线网总长度252.1公里。项目主要包括线网建设、车辆配备、车辆段及停车场建设。项目总投资:274.9亿元。 根据最新公布的消息,《淄博市现代有轨电车线网规划》,一期工程(2015-2020年)规划建成张淄线、张周线、张桓线、博淄线以及张临线的淄河以西的区段,另外修建张店区内两条“十字形”局域线,线路总长126公里,投资约130亿元。 而根据市发改委的相关规划,刚刚过去的2014年,淄博市将在完成有轨电车线网规划的基础上,依次开展交通衔接性规划及现代有轨电车一期工程沿线控制性详细规划编制、现代有轨电车一期工程项目建议书编制等工作。 如果规划顺利的话,现在相关项目建议书编制应该已经完成,2015年就该正式提上日程,按照规划起步建设了。 作为淄博市民,大家肯定早就受够了柳泉路,中心路的拥堵,而且在一些大型综合购物体建立以后,张店城区的交通越发拥堵,五个红绿灯过一个路口相信不少车主也遇到过。 建造有轨电车能在一定程度上缓解交通的拥堵,也是连接淄博各区域协调发展的可行性举措。 有轨电车内饰图 SO,什么是有轨电车? 有轨电车是采用电力驱动并在轨道上行驶的轻型轨道交通车辆。有轨电车是一种公共交通工具,亦称路面电车或简称电车,属轻铁的一种[以电力推动的列车,亦称为电车]。但通常全在街道上行走,列车只有单节,最多亦不过三节。由于电车以电力推动关系,车辆不会排放废气,因而是一种无污染的环保交通工具。 天津是全国最早运营有轨电车的城市。山东省内,威海是目前使用有轨电车的唯一城市。 作为在天津读过4年书的小编体验过有轨电车,优点是干净舒适高大上,不受拥堵的限制,当然有轨电车也有其缺点,就是运行速度太慢了。。。。很有可能会沦落为观光车跟大爷大妈的买菜专线,对于上班族来讲很难有太大行效。
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夏天并不是什么水果吃了都好,要 夏天并不是什么水果吃了都好,要分清哪些是容易上火的水果是,哪些是解热的水果: 寒凉水果解燥热 夏天的水果多属于寒凉性的,比如梨、苹果和各种瓜类。一般来说,实热体质的人夏天代谢旺盛,交感神经占优势,出汗多,经常脸色通红、口干舌燥、易烦躁、容易便秘,夏天特别喜欢吃凉东西。所以,热体质人群可以适当多吃一些寒凉性的水果。 但是,寒性水果不能多吃,否则反而对身体有害。比如,苹果味道甘甜,具有止泻、通便、助消化的作用,经常吃可以使肌肤白嫩。但由于其中含有丰富的糖类和钾盐,食用过多会有损心、肾健康,像冠心病、心肌梗塞、肾炎及糖尿病患者都不能多食,而中气不足、精神疲劳的人倒可以当做滋补水果多吃一点。 而像梨、柑橘、柚子等水果,具有止咳、化痰、润肺、助消化的作用,但多吃却容易造成肠胃紊乱,还能导致牙痛、痔疮,甚至引起皮肤黄斑。因此,有胃病、胃寒的人最好少吃。 气虚、脾虚的人在选择西瓜、香瓜、芒果、梨和香蕉这几种冷性的水果时要特别谨慎,最好不要吃。气虚,一般是指中气不足,力气弱的人或孩童,这些人一般脸色比较苍白、体格瘦小、吃不下饭;而脾虚,是说消化系统比较差,肠蠕动慢。所以,越吃寒冷的水果,越会降低肠胃蠕动,使肌肉无力,吃多了会因为消化不良而导致腹胀。因此,肠胃功能不好的老人和孩子,不太适合吃寒凉水果,如果真的很想吃,可以在午饭后、晚饭前,少吃一点,不可过量。 夏日寒凉水果:香瓜、西瓜、梨、香蕉、奇异果、芒果、柿子、荸荠、甜瓜、柚子等。 适宜人群:实热体质 温热水果补虚寒 虽说夏天寒凉性水果比较多,但在众多水果中,像荔枝、桂圆、杏等属于温热性也是相当受人们欢迎的。尤其对于虚寒体质的人来说,他们气虚脾虚,基础代谢率低,体内产生的热量少,四肢即便在夏天也是冷的。相较而言,这类人群的面色比常人白,而且很少口渴,也不喜欢接触凉的东西,包括进空调房间。所以,这些人多吃些温热的水果无疑是补寒佳品。 不过,一般人大热天吃太多温热的水果却很容易上火。比如,荔枝中含有降糖成分,多吃会出现低糖反应。而对于热性体质的人,由于本身就精力充沛、晚上不易入眠,再加上代谢率偏高,所以更不能吃温热水果。另外,正在发烧或某器官正在发炎的孩子也尽量避免食用。 夏日温热水果:荔枝、桃、龙眼、番石榴、樱桃、椰子、榴莲、杏等。 适宜人群:虚寒体质
两人聊着聊着都没声了,这是同学 两人聊着聊着都没声了,这是同学; 两人聊着聊着没话题了,说拜拜,这是朋友; 两人聊着聊着越聊越欢,相见恨晚,这是知己; 两人聊着聊着就骂起来了,这是夫妻; 两人聊着,其中一方努力找着话题,这是暗恋; 两人聊着,一口一个亲爱的宝贝,这是骗子! 两人说的话很平淡~偶尔会有一搭没一搭…有时会聊的热火朝天…更多的是关心对方,都能从对方平淡的话语中感到温暖,嘴角会在不经意间笑起。恭喜你~这是真爱!!
抱怨是一种毒药抱怨是一种毒药。 抱怨是一种毒药 抱怨是一种毒药。它摧毁你的意志,降低你的身价,摧残你的身心,削减你的热情。抱怨命运不如改变命运,抱怨生活不如改善生活,毕竟抱怨≠解决。任何不顺心都是一种修炼,进锅炉的都是矿石,出来的却分矿渣和金属。凡事多找方法,少找借口,强者不是没有眼泪,而是含着眼泪在奔跑。
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人和人,别老说配不配,合适就好 人和人,别老说配不配,合适就好。一块钱的打火机也能点着一万块钱的香烟。几万块钱的一桌菜它还是离不了二元钱一包的盐。人生,哪有事事如意,生活,哪有样样顺心。所以,不和别人较真,因为不值得,不和自己较真,因为伤不起,不和往事较真,因为没价值,不和现实较真,因为要继续。
人和人,别老说配不配,合适就好 人和人,别老说配不配,合适就好。一块钱的打火机也能点着一万块钱的香烟。几万块钱的一桌菜它还是离不了二元钱一包的盐。人生,哪有事事如意,生活,哪有样样顺心。所以,不和别人较真,因为不值得,不和自己较真,因为伤不起,不和往事较真,因为没价值,不和现实较真,因为要继续。
你的工资在中国排哪个档次?20 你的工资在中国排哪个档次? 2015-08-08 每日一糗 每日一糗(微信号:mryq365) 每天更新地球上最爆笑的生活糗事,只为博您开怀一笑!快乐,原来很简单! 第一档<2000: 请问是什么样的意志在支撑着你,赶紧说出来让我们都学习学习 第二档2000-3000: 养活自己估计有点费劲,赶紧投奔爹妈吧。注意,前提是亲生的 第三档3000-4000: 省着点花,如果租房住的,找个人合租,别吃太贵的,将就着过吧,so easy 第四档4000-5000: 你如果是男的可以找个女朋友,但是想结婚就呵呵了。你如果是女的,逛街的时候注意点,建议带个计算器 第五档5000-6000: 恭喜你可以偶尔生病,还能搞个上海周边游。如果为人父母,每当开学时你就得发愁 第六档6000-7000: 你要是想结婚,还得省点花,别一发工资就跟兄弟去大排档潇洒花光了 第七档7000-8000: 恭喜你,你已经打败60%的人 第八档8000-10000: 基本可以想吃什么就吃什么了,没事经常可以去西餐厅吃吃牛排、品品沙拉,吃点小西点装装情调了 第九档10000以上: 人生赢家(扎根=买房,发芽=生儿育女)。(不过,现在的月收入1W,也就一个小康而已啦) 第十档50000以上: 达到了这个收入标准,就算真正的财务自由了 第十一档100000以上: 年收入百万以上,基本就不是为钱而工作了。是自我价值实现了,钱只是个数字而已...
喝酒
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火车没有空调,人不少
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三联公司30年大庆
给孩子做了一瓶高效无毒的驱蚊水 给孩子做了一瓶高效无毒的驱蚊水,只花了一毛钱哦 2014-07-14 实用小百科 【自制驱蚊水,蚊子去无踪】 夏日炎炎,蚊子当道。面对这群虎视眈眈的蚊子,您是不是也在犯愁呢?驱蚊水、防蚊贴、防蚊手环,市面上驱蚊产品这么多,它们是真的有效吗?点子特派员六元做了一个实验,把这些防蚊产品依次放在手上,然后把手放进蚊子箱里,两分钟内到底会不会有蚊子来咬她呢? 实验结果出乎意料,蚊子并不怕驱蚊贴和驱蚊手环,短短2分钟内,六元就被咬了七八个大包。而喷了驱蚊水的手和神秘液体的手却一点都没有被蚊子咬哦! 花露水确实有驱蚊效果,那我们是不是就可以放心使用了呢?答案是不,驱蚊水含量最高的是乙醇,也就是我们常说的酒精,所以如果喷了驱蚊水一定要远离明火,以免造成灼伤。而且驱蚊水注意事项明文标识,驱蚊水微毒,孕妇禁用,避火使用。 驱蚊水有安全隐患,这可怎么办?难道一到夏天就任由蚊子叮咬了?今天点子王就教您自用一毛钱自制驱蚊神器!我们需要的材料是——维生素B1片、一盘清水和一个喷雾瓶! 具体应该怎么做呢?我们先将准备好的清水倒入空瓶中,然后放入维生素B1,一个50毫升的瓶子里大约放5片,也就是说维生素B1和水的比例为1:100。 紧盖子后,摇晃均匀,直到维生素B1充分溶解到水里,自制驱蚊水就做好了,就是那么简单!睡前或者外出将小瓶对准胳膊、腿、身体等部位喷一下,自制驱蚊水可以帮您驱蚊防蚊长达7小时哦!区疾控中心的医生告诉我们,维生素B1产生一种特殊的气味,而蚊子非常讨厌这个味道,喷在身上,蚊子就离你远去了。这样的特制驱蚊水孕妇小孩都可以放心使用! 当你读完本篇文章时,你有两个选择: 1、你可以将它传扬出去,传播一些积极正面的信息,让世间多一点爱。 2、你也可以根本不去理会它,就像你从未看见一样。
7瓣金刚菩提帮我看看值多少钱
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车祸
人山人海,东泰茂业
交通堵塞东泰茂业
这是什么蛙
文竹
97级报到
这是什么花
热力公司你为什么大家都睡着了把锅炉停了呢?冻的大家都感冒了
今夜难眠。
这是什么石头他们说是玉
五台山
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请大师们看看什么玉价值多少谢谢
刚买的鸡心尖掉在地上碰没了怎么办
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临淄歌手太绝了
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