茂茂or毛毛🐵的个人资料

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毕业好多年咯，回英吧看看还能碰到老吧友吗毕业好多年了，突然想起来了贴吧，就来看看山英大的学弟学妹们，看看还能碰到之前的老吧友或者同学吗？？？！！！随便你们猜猜我是哪个学院的？？😜😜

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投资公寓到底值不值？看完后给你答案公寓投资到底值不值？三个问题给出答案一、公寓投资存在哪些优势 1、由于公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力； 2、公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便；如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。 3、在政策方面，在一些城市购买普通的商品房是有限购措施的，但公寓就不受限购约束。二、公寓投资的收益怎么算？任何投资品都有两面性，优势与缺点并存。但看一个项目到底值不值得投资，还得看看其收益如何。一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金。比如一套公寓买的时候是26万，每月租金为1300元，那根据粗略的租金回报率计算公式：租金回报率=（月租金*12）/购买房屋总价=（1300*12）/26万=6%。而目前公寓投资的租金回报率在4%-5%之间，但也有不错的公寓回报率可达6%。值得一提的是，公寓出租后，租金也不会一直不变的，如果该区域房价上涨，那租金也会跟着上涨，回报率也将更高。三、如何让公寓投资更值？一旦选择了投资，也要让自己“投有所值”。理财师表示，如果投资者选择公寓投资，要记住以下三点： 1、首先旺地。选择租公寓居住的人，会更看重周边的配套设施是否齐全，交通出行是否方便。投资这些地方的公寓，虽然前期投入成本较高，但预期的租金也会更高； 2、选择好的物管和开发商。由于公寓的管理费、水电费比普遍住宅要高，而这部分成本又往往摊入租客的租金中。所以，对租客而言，如果不能得到贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，那还不如选择普通住宅。 3、看区域规划前景。有一些公寓产品由于配套的交通以及产业还未成熟，因此价格会相对低廉。但如果该公寓所在区域有未来有发展潜力，那同样值得投资，且回报率将更高。东风街新华路沃尔玛对面浙鑫广场 🎉🎉🎉 特大好消息：市府旁繁华地段浙鑫广场封顶在即礼献潍坊，首付7万投资小公寓；周边成熟商圈配套（沃尔玛新华路佳乐家银座广场富华游乐园），有一种投资叫做不劳而获潍坊市政府.沃尔玛.富华游乐园旁浙鑫广场精品公寓，首付7万起，送装修，连续40年6%高额回报！是您投资办公居住的理想首选。更有沿街40--2000平米5A甲级写字楼（让您的公司在市中心安个家）92-127精品住宅 70-1000沿街商铺浙鑫广场准现房公寓热销抢购中☎️15666238635🎉🎉🎉

求告知！本校招收不招收春季高考的计算机高职专业如题！求告知！谢谢

求解！房子过户都需要交哪些费用如题！我买一套二手房（没出五年）做为买方我需要交哪些费用？另外费用是怎么算法？求朋友们讲解下！谢谢

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昨天在齐河308下高速的路口哪里闯红灯逆行上了高速如题！路况不太熟悉就在哪里闯红灯而且逆行过去了进的高速路口！请问哪里摄像头电子眼拍照严格嘛！

友友们有谁是搞汽车美容装饰修理的啊我打算贴个黑色透亮的车顶膜！备注：我车是白色朗动！朋友们有干这行的嘛？有的话留个言和联系方式！谢谢啦

新车朗动遥控钥匙失灵怎么回事？如题！昨天刚提的！今天就出现车钥匙不遥控现象！一开始时间短了没有事！把车门关了时间稍长一会在用遥控钥匙开门就会出现遥控钥匙失灵.打不开车门和后备箱.非要等用手动钥匙把车门打开.然后遥控钥匙就管用了.就可以把警报关了.怎么回事？这可是新车啊.该怎么办

求助.友友们！首保什么时候可以进行！都报哪些？收费嘛如题！今天刚提的车！什么也不懂！望友友们亲情解答一下吧！谢谢了

有开1.6自动档的嘛？所谓的百万纪念版如题！都说动力不好油耗高！买1.6的自动就不如买1.6手动或者是1.8自动或手动！貌似1.6自动的很不行啊！我也不飚车！只是在市区上下班或者放假过节的上高速回老家开开用！求大神分析下性价比怎么样啊这款车！

4s店销售人员讲分期付款两年零利率怎么个情况靠谱嘛如题！靠谱嘛！全款是12万全办下来.我打算今年先付7万！第二年再零利息付5万！不知道4s店有什么阴谋嘛

禹城离的济南西站近还是离的德州东站近问问大家们！有急事！谢谢啦我是接病人去！急

谁知道禹城通李屯下午最晚的班车是几点啊！大家知道吗？如题！或者你们谁知道禹城通李屯班车司机的电话也行！谢谢啦！刚才打禹城汽车站官方客服电话他们的工作人员不知道乡镇汽车的发车时间点！所以只好来本吧寻求帮助啦

十四号回校拿毕业证！学校还有人吗求告知哪个学院还没放假

学校放假了嘛？怎么也没有通知回去拿毕业证啊真扯蛋！老师都特么的忙招生去了！也没人通知我们大计算机11级的什么时候回去拿毕业证！

郑州合众网商务联盟是个骗子公司！！！大家注意了 rt。.这就一家正儿八经的骗子公司！已经骗了不少的人了！他的旗下还有好多的分公司.以教开网店为由诈取用户钱财在680到1080元不等...详细情况请大家进群看看就懂了329225574！望大家引以为戒！另附上骗子公司人员与我的聊天记录图片。一定要打倒这个没人性的骗子公司

从潍坊到德州禹城自驾车不走高速的话怎么走这个路线？如题！走国道该怎么走

在禹城到潍坊或潍坊到禹城自驾车不走高速的话怎么走路线？如题！谢谢啦

潍坊哪里有卖宠物小鳄鱼和宠物蜘蛛的啊如题！亲爱嗒友友们谁知道啊！谢谢你们了！

在火车站或附近做几路车可以到潍坊的海边啊如题！是北海还是叫滨海啊那个海边！？求有爱的友友们给我们解答一下！谢谢啦

在火车站怎么到潍坊的海边几路公交车到啊

请教一下有关云门山的情况！我明天凌晨准备到青州的云门山！在青州火车站打车到云门山多少钱？另外这个季节去的话几点去可以免费进去？？求广大有爱的友友们给我解答一下谢谢啦

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求大神！谁知道潍城这边的派出所在哪里如题！我在潍城公安分局附近住！谁知道派出所的具体位置.大约离我这里有多远！谢谢啦

郑州的学子在哪里！哥来郑州出差啦感觉郑州好冷啊！比山东要冷...呜呜

潍坊市区哪个驾校比较好！求推荐如题！求有爱的友友们介绍下！潍城奎文之间！谢谢啦

禹城是不是没有3G信号啊在潍坊回家过年啦，苹果五一路上使用这联通3G网络上网，可刚刚出了济南到了禹城这边联通3G网络就不能使用了，上面就出现gprs的标示使用的2G网络上网真慢，是不是咱这边没有3G网络信号啊

潍柴宾馆附近哪有租房子的啊，求助年后回来就要租房子住了、不知附近那里有房子可租？？求解

住宿，我家客房怎样啊里面的条件怎样啊？卫生和设施怎样啊？多钱一晚？有知道的嘛，谢谢啦

你们聊天时对方给你发“呵呵”两个字你们怎么理解看看报纸上的爆料，你们是否有这种感觉

在浪潮马上就实习完了，明天回学校交实习报告去啦离开学校半年了，好久没有回学校啦，，，好怀念在学校的那种感觉啊，，，，明天空降山英大

求大神，好人，谁知道潍坊顺丰快递上门取件的电话啊，急急急急急如题，谁知道潍坊顺丰上门取件的电话啊，，，明天我要有东西需寄到广东那边，时间很迫切，有知道的帮个忙，跪谢啦

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苹果5离得无线路由器近了就能上网稍微远些就不能上网，求解如题，，这是怎么回事啊。手机离得无线路由器近了就能连上网络上网，离得稍微远一些就不上网，同样情况下别的手机就没有问题，这是怎么回事啊，是手机的故障还是本来这手机就这样啊，求大神解一下

苹果5连接无线网离得路由器近就有信号。离得稍远就不行.. 如题，，这是怎么回事啊，，是手机的故障的吗，别的手机在同样情况下都可以连上网而且网速都很快，而这个苹果五离得无线路由器进了就可以联网上网，稍微远一点就上不去网，，，求大神解答一下

下周我要回学校交实习报告，有迎驾的吗转眼间实习都半年了，下周回学校去交实习周志和实习报告去了，有迎接的吗，谁迎接我我就请谁吃饭

半夜凌晨三四点能在向阳路打着出租车吗大神们，有知道的吗，凌晨我四点的火车，我三点多起床，在潍城公安分局附近住，我要去火车站，能在这个点打到出租车吗，，。？出租车还多吗还好打吗

貌似昨天有来潍坊实习的，，，山东呼叫中心基地有知道是哪个学院的吗？？？哪一级的啊。。。。

济南哪个夜店这几天在搞店庆啊今天朋友刚给我说了，说这几天搞店庆那，让我抓紧时间过去玩玩，，可是我一下子又忘了，，呜呜

突然好怀念在学校勾搭妹子的时候啦呜呜，，，，在潍坊实习我就只能勾搭潍坊学院的妹子啦，，真心哒不如英才的妹子好勾搭。。。。

潍坊学院周末晚上查夜不归宿吗呜呜，，，幼教那边什么时候不差夜不归宿啊，，周五周六晚上还查夜不归宿吗，，，求解答

潍城区哪里可以买到棉被啊，，求助啊我在向阳路围城公安分局附近上班在这边住，天冷了，想买件棉被，不知道哪里有卖的，求助广大的有爱市民，价位在60一下的，谢谢啦

求助啦，，在向阳路潍城公安分局这里怎么转车去富华游乐园啊如题，，，有知道的嘛？另外现在的门票多少钱啊，晚上还营业嘛

求助，怎么去富华游乐园啊我在潍城公安分局附近住，这里有23路，22路，环62路，和82路公交车，怎么转车到达富华啊。。求助

外国语试本大三的国考之后去哪里实习啊、？？有知道的吗有知道的吗。。。如题，是不是也可以选择不去实习，到来年四月份在去也可以吗

友友们。去金宝乐园玩好还是去富华乐园玩好啊如题，，，那个相对于好些啊，综合起来说，谢谢啦

安顺驾校和禹龙驾校哪个好啊相比之下，哪个拿本本比较快一些啊，教练哪个更好，求吧友们指点江山

求助，潍坊哪个驾校能最快办出驾照吧友友们，求帮助，我外地的在这里上班，打算年前或年后不多久就要办出来，，希望有爱的友友们帮忙说一下，跪谢

禹城火车站有自动取票机机嘛有爱的友友们，你们知道吗，知道赶紧帮忙说一下，有自动售票机或取票机嘛，，谢谢啦，

济南是不是很热啊，明天我要回学校了学校是不是很热啊，我要是穿长袖回去是不是要被热死啊

大神请进来帮忙给我解答一下，跪谢 1.苹果五是买能越狱的好还是不能越狱的好，？两者能差多少钱？2.美版或港版，有锁和无锁又能差多少钱？3.第三个问题和第一个问题差不多，是能越狱的6.0～6.12好还是还是不能越狱的6.13好？另外6.0～6.12越狱之是什么版本的，能与6.13相比嘛

东方大厦六楼自助餐多少钱一位啊有知道的嘛。？？