不近酒色😳 不尽酒色
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万达高管自杀身亡! 谁来拯救开发商? 想要从债务中成功解套,借新债还旧债的把戏玩不下去了,怎么办? 自然是找接盘侠来转移债务!对于开发商来说,自然要变着花样让你买房! 过去,是利润所需;当下,是生存所迫。因此,我们看到越来越多的房企在拼命促销,周转速度更加重要。 甚至如宇宙级房企碧桂园,还喊出了“不惜一切代价高周转”的口号!也因此,地产普通从业者的压力越加沉重,南京万达茂总经理的事情恰恰反映了这一点。 但疯狂的“高周转”显然取得了成效。 深圳:不交500万,你连摇号的资格都没有! 杭州:有人晕倒有人打架排1里长队 无锡:1000多人在售楼处门外熬了3天2夜 西安:长安区某楼盘700套新房入市,引来5000人摇号争抢 成都:5万人抢1千套房,还能有多疯狂? 过去,开发商是靠房价上涨吸引老百姓自动入场,而现在,却靠政策配合下的饥饿营销,引发“抢房”狂潮来吸引刚需接盘! 杠杆不会凭空消失,只会发生转移。那么轰轰烈烈的去杠杆运动,究竟成效如何? 企业部门杠杆率为159%,比上年下降0.7个百分点,政府部门杠杆率为36.2%,比上年下降0.5个百分点,均出现2011年以来首次下降。 但唯一上升的就是住户部门杠杆率,为55.1%,比上年高4个百分点。无论是居民长期贷款还是短期贷款,2017年以来杠杆率上升明显。 与之对应的,显然是今年以来的抢房热潮、无数人蜂拥入场、争当房奴。然而,在他们做着炒房致富美梦的背后,是随时会跑路的开发商和可能还不起的贷款。
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