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金普新区复州湾新开昱辉商场招商怎么样你们知道吗? 大连普湾新区昱辉集贸市场 招商项目概况简要概 要 一、项目概况 二、项目开发公司简介 三、招商活动承办公司简介 四、商业合作模式 五、租金 六、楼层平面图(详见附件) 七、关于商场水、电、暖三项须知 八、招商主要联系人员及项目地址 一、项目概况 普湾新区昱辉商场位于复州湾交通主干道、商业繁华中心地段、普湾新区国家机关办事处旁,昱辉商城距离皮长高速2公里(直通哈大高速)并且距离普湾新区、金普新区仅需10公里交通便捷。本业态占地6000平方米、总营业面积14000平方米,总投资3800万元。历经2年精心设计,打造本地区高端、综合、全方位商业综合体。以一站式服务的宗旨,让本地区的每位消费者享受到全新、全方位的消费享受。 复州湾号有“海盐之乡”“百里银滩”的美誉,在这历史悠久的地方拥有大量的天然资源、轻重工业、海产品批发聚集地等,并且属于国家老工业区重镇。而昱辉商城将是在镶嵌在普湾新区的一个颗标志性的商业明珠。目前昱辉商城属于复州湾地区新型新兴企业,具有综合能力强、商品涉及面广、商业密集度高等特性。是聚吃、喝、娱乐、文化、洗浴、休闲、健身唯一体的多功能生活享受圈,被普湾新区政府视为复州湾重点商业发展项目之一。 昱辉商城商业形式广泛从中包含了蔬菜、水果、水产保鲜、冷冻、农副产品市场、轻工产品市场、娱乐文化休闲城、宾馆、健身城。多功能的格局为广大商户带来更多的营业场所的选择性。而昱辉商场已“突出主业,走专业化道路”的发展战略。在经营上坚持以中档为主,以大众消费为主,以打造本地特色品牌商品为主的市场定位,实施动态调整,优化经营结构,改善复州湾购物环境,注重经营综合力强的特色,不断提高主营业务能力;在做精、做强商业零售批发的同时,把经营触角延伸到各个行业中从中带来更大的商业环境。 二、项目开发公司简介 大连普湾新区昱辉集贸市场有限公司始建于2009年,公司坐落在 复州湾镇人口密集中心地带。多年以商业地产项目为主,自主开、 发、营业管理、不断创新、自我完善。 并与当地政府保持着良好关系,多次被政府评选为本土杰出“民 生企业”。并且被指定为人大代表小组联络站制定地点,而本公司、 创始人同样荣获“人大代表”一职。 本公司多年励志打造复州湾本土“最大、最好、最前卫”三最品 牌。努力建设为复州湾老百姓“摇钱树”“菜篮子”,并且对新、 老商户打造公平、公开、公正的经商环境。 本公司经营理念就是“注重细节,精益求精”,本着这项原则事而 打造本土龙头商业品牌。 三、招商方向简介 主要针对现有商业体地下一层、地上二、三、四层进行大规模、 多元化招商。以服装、家电、家具品牌主力店、生活配套、餐饮、 娱乐、启蒙教育等方向进行品牌招商。 各层业态分化如下: ①、地下一层:桑拿洗浴、家电品牌、电子商城等大型 业态为主。 ②、地上二层:服装品牌、鞋帽、生活配套等业态为主。 ③、地上三层:图书城、启蒙教育、儿童乐园、青少年 教育机构、电子商城、家具品牌等生活 大型配套业态为主。 ④、地上四层:大型娱乐、量贩KTV、健身房、婚纱摄 影、 美容美发等业态。 四、商业合作模式 租赁合作形式包括年限合同租赁、承包租赁、互赢合作。 年限合同租赁:租赁分为一年、二年、三年。 承包租赁:主要针对整层承租,最低承租年限为两年。 互赢合作:双方达成品牌定位共识,甲方提供经营场所, 乙方主要品牌引进与经营。并以返点的形式进行 互赢合作。(最低200㎡以上方可合作) 五、租金 年限合同租赁:租金以逐年百分比递增形式进行收取。根据 二、三层所需平方米数进行计算价格。 地下层及地上四层需根据指定范围,进行详细租金定位。 承包租赁:最低承租年限为一年,根据所意向承租层进行具体商 谈价格。 互赢合作:双方达成品牌定位共识,甲方(市场)提供经营场所, 乙方(经营者)主要品牌引进与经营。并以经营业态种 类及规模,当月或当年销售总额进行百分比返点的形 式进行互赢合作。(最低200㎡以上方可合作) 六、经营场地面积 地下一层可经营总面积1935.56㎡(详见附件) 地上二层可经营总面积1883.56㎡(详见附件) 地上三层可经营总面积2026.88㎡(详见附件) 地上四层可经营总面积2026.88㎡(详见附件) 在可经营区域内进行合理划分,现有建筑主体无法改动。 七、关于商场水、电、暖三项须知 承租方在市场内使用的所有水、电、暖气,根据当地相关政府部门规定的度量收费标准进行收费。 1、按照经营面积每天电费每平方米0.16元 2、按照经营面积每天水费每十平方米0.05元 3、按照建筑面积每平方米31元 八、招商联络人员及项目地址 招商职务 联络人员 电话 邮箱 招商总负责人 战先生 18642080599 [email protected] 招商专员组长 朱女士 13066685557 项目地址位置:辽宁省大连市普湾新区复州湾镇裴屯。李迟线侧、申 复线西侧。东北侧距离镇卫生院最小间距为39.20米, 东侧距离现状商铺的最小距离是22.40米,西北侧距 离加油站最小间距37.50米。
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