曲琦饼干TI xy杀破狼
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郑西新区规划赶制中 向西趋势凸显成发展新引擎 郑西新区规划建设正欲起步,东西城区平衡发展意图清晰。日前,省内知名媒体一篇关于“郑州欲建”郑西新区“的报道,让郑西再次吸引大家目光。   郑西新区规划建设正欲起步,东西城区平衡发展意图清晰。日前,省内知名媒体一篇关于“郑州欲建”郑西新区“的报道,让郑西再次吸引大家目光。 郑州聊宅网   当《中原经济区规划》、郑州航空港经济综合实验区获得国家批复的消息吸引了人们对河南、对郑州聚焦的目光之时,郑西新区的浮出,对中原经济区和郑州都市区建设而言,无疑又是一个极大的利好消息。而郑西新区的扩容,则让其对于郑州、对于河南的意义更显得不同寻常。 郑州聊宅网   虽然官方对此颇为低调,但郑西新区已然焕发出了新的热情,其未来的前景也为大家所期待。 郑州聊宅网    事件 郑西扩容 区域规划赶制中 郑州聊宅网   12月6日,有媒体报道:11月28日,接近郑西新区管委会筹备组的一位官方人士向记者表示:”(郑西新区)管委会选址已确定,起步区建设规划正在做。“上述人士介绍,未来的郑西新区管委会将建设在荥阳市与上街区之间,中原西路与郑上路之间的区域内。而郑西新区管委会筹备组也已经在国庆节前夕成立,由郑州市相关领导任管委会筹备组组长。 郑州聊宅网   据报道,此次郑西新区的行政区域规划范围有了比较大的改变。据了解,以前的郑西概念只包含荥阳市和上街区,郑州市行政区域规划调整方案早已上报国家民政部,现在又把中原区与高新区纳入其中,规划要重新做。  而这也被认为是政府没有公开这一消息的主要原因之一。 郑州聊宅网   据了解,行政区域规划调整,需要逐级报批,首先要由郑州市向河南省政府报批,再上报国家民政部,获得批准后才能实施。  郑西新区规划此时出炉并付诸行动,并非无迹可循。从拓宽的中原西路、郑上路等,人们就看出了端倪。而传闻中的郑州市政府向西搬迁一说也并非空穴来风。  知情人士介绍,虽然郑西新区规划仍然在做,但是,其功能定位的方向大致已定,着力发展办公、居住、商业与物流产业等。据了解,郑西新区会建设一个新的商业CBD,因为其宜居的环境,需要高端商业配套。 郑州聊宅网    回顾 郑州向西的趋势早已凸显   事实上,郑州向西发展的趋势早已经凸显。  在今年2月5日,郑州市十三届人大四次会议上审议通过的《中原经济区郑州都市区建设纲要》(以下简称《纲要》)中就已”点题“:郑州提出了”一心两翼“城市发展建设思路,将以中心城区为中心,向着东、西两个方向均衡发展。  《纲要》中明确提出了”将荥阳、上街纳入中心城区,统一规划,统一建设,大力推进郑州新西区发展“的思路。  3月29日,常西湖新区指挥部正式揭牌办公,标志着郑州市行政文化中心正式开始西移。  从中原区传出的消息显示,按照计划,郑州市委、市政府及市直机关3年内将西迁。中原区已经做好充足的准备,并在常西湖新区规划了郑州市中央文化区和市民公共服务区,目前正加快完善基础设施和公共服务建设。记者了解到,郑州市委、市政府位于郑西的选址也已经确定。 郑州聊宅网   ”郑州都市区的建设是城市快速发展的有效措施,对区域经济发展有着巨大的推动作用。“在河南省商业经济学会常务副会长宋向清看来,荥阳融入主城区,郑州行政中心西移,说明未来郑西就是城市新中心。  《中原经济区规划》赋予了郑州市新的角色全国区域性中心城市,郑州不仅要做省会城市,还是中原经济区的带动城市。在此种背景之下,郑西新区的发展显然十分必要而迫切。 郑州聊宅网    热议 郑西将成为郑州城市发展的新引擎 郑州聊宅网   其实,人们对于郑西新区的关注并非自今日始。  河南省社会科学院副院长、研究员,河南省商业经济学会常务副会长,河南社会学会执行副会长刘道兴,长期从事经济社会发展问题研究,一直关注省会郑州城市发展和房地产业发展,早在前两年,他提出的省会郑州应当东西两翼齐飞的发展建议,受到省市领导的高度重视。 郑州聊宅网   在他看来,在中原经济区建设的大背景下,高扬郑州向西发展的旗帜,大胆提出建设郑西新区和宜居健康城等全新思路,让郑西成为郑州都市区大格局中一个快速崛起的组团,这对于郑州、对于河南,都具有十分重大的意义。  而在河南财经政法大学刘社教授看来,加快郑州向西发展,是建设中原经济区的内在要求,同时也是郑州都市区建设的迫切需要。 郑州聊宅网   ”郑州的快速发展,需要东西两翼互动,需要两个翅膀都硬起来。郑州向西发展,有中原区、高新区、上街区和荥阳、新密、巩义、登封多个积极性很高的城市,有这一带广大民众中蕴藏的无穷智慧和力量,有越来越多先富起来的企业、企业家和群众希望融入大郑州的迫切愿望。所以在这一带高起点、高品位、大手笔进行城市规划、建设,完全有可能很快形成发展的热土,出现发展的热潮。这其实也是把郑东新区高起点规划、建设、运作的经验和模式在城市向西发展中运用。“她说。 郑州聊宅网   而网友们则认为,郑西新区浮出水面,对郑州西部的发展起到非常重要的作用,郑西新区无疑将成为未来郑州城市发展的新引擎。
郑西新区楼市预热 华润、碧桂园、恒大已经布局 “就拿荥阳市来说,参与城中村改造、农村新型社区建设的地产商就有十余家。”一位不具名的地产商告诉记者。这些闻讯而来的地产商包括众多国内地产大鳄,比如华润、碧桂园、恒大等。   嗅到政策风向的市场力量已经开始布局郑西新区。  “就拿荥阳市来说,参与城中村改造、农村新型社区建设的地产商就有十余家。”一位不具名的地产商告诉记者。这些闻讯而来的地产商包括众多国内地产大鳄,比如华润、碧桂园、恒大等。  想方设法在郑西新区拿地,成为地产商们的共识。 郑州聊宅网   当然,已有先知先觉的地产商,尝到了郑州西进的甜头。“未来十年郑州发展新方向”、“郑西新城崛起正当时”……市场已搅动着郑西新区开发风潮。  部分市场力量的觉醒并不代表着郑州西部一定会成为新的开发高地。毕竟,在新的发展环境之下,一个区域发展往往呈现出马太效应。郑东新区的发展对郑州开发来说,已呈现出强大的虹吸效应,这一点,市场正在证明。 郑州聊宅网   那么,郑西新区开发的比较优势是什么?较郑东新区低得多的资源要素成本,成为郑州向西发展的理由。  “县级成本,省级回报”,一直是荥阳对外招商引资的招牌语。 郑州聊宅网   上述不具名地产商向记者明言,在荥阳,参与新型农村社区建设的地产商拿地成本确实要比郑州各区低很多,而这两年荥阳市的房价却与邻近的郑州城区房价差距在缩小。 郑州聊宅网   更让市场相信郑州西部有竞争力的资源是,这里适宜居住,有山有水,自然与文化生态相较郑州其他区位均有优势。而且国家与郑州市的大型水利建设将在郑州西部形成水系生态景观,更有条件获得发展机遇。 郑州聊宅网   郑州市上一届市委市政府在郑州西部已规划建设“宜居健康城”就是其资源优势的体现。 郑州聊宅网   在政府资源配置上,荥阳市上述市级干部介绍,近年来,荥阳市历届政府达成一个发展共识是:建设郑州的“西花园”,虽然现在受制于土地政策,开发力度有所降低,但是,“大家都认为方向没有错,这一次规划发展郑西新区,荥阳应该会迎来新一轮发展。” 郑州聊宅网   从发展趋势上判断,“10年来,郑东新区获得了发展先机,不过,10年之后,郑州要追求一个区域平衡的模式,东区日益增加的商务成本、居住成本等,会倒逼资源向西流动。”河南省商业经济研究所所长张进才告诉记者。
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