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关于规范房屋销售和入住环节收费有关问题的通知 吉林省物价局、吉林省住房和城乡建设厅关于规范房屋销售和入住环节收费有关问题的通知 (吉省价收【2012】179号) 各市(州)、县(市)物价局(发展改革委、局)、住房城乡建设局(房产局),长白山管委会经济发展局、住房城乡建设局: 当前,在居民购房和办理房屋入住手续时,房地产开发企业、物业服务企业和垄断企业,都要在商品房销售价格以外加收或代收代缴一部分费用,其中存在乱收费现象,群众反映较大。为进一步规范房屋销售和入住环节收费行为,维护购房者的合法权益,促进房地产业的健康发展,现将我省房屋销售和入住环节收费的有关政策明确如下: 一、居民购房和办理房屋入住手续时可一次性收取的收费项目 (一)物业服务费。收取物业服务费必须严格按照物业服务收费的有关规定执行,预收金额不得超过12个月。建设单位必须保证电梯能够正常使用后方可通知业主办理入住手续。物业服务合同中确未包括电梯运行维护费的,由双方按照补偿电梯日常运行成本的原则约定电梯运行维护费,并到当地价格主管部门备案。物业服务企业不得阻止业主在装修期间使用电梯,也不得额外收取费用。 (二)房屋维修资金。各地建设行政主管部门组织统一归集。新建房屋首次交存物业专项维修资金,由建设单位在办理房屋买卖合同备案时,按照房屋买卖合同约定的建筑面积代交物业专项维修资金,待房屋交付时凭物业专项维修资金专用票据向业主收取;未售出的房屋暂不收缴物业专项维修资金。 (三)建筑垃圾清运费。业主可自行清运建筑垃圾,也可委托环卫部门清运。环卫部门接受委托收取建筑垃圾清运费,按照原省城乡建设环境保护厅、省物价局、省财政厅《关于印发〈吉林省城市卫生费收费标准暂行规定〉的通知》(吉建城字[1994]15号)中规定的有偿服务收费标准执行。物业服务企业可代为预收,装修结束后需将余额返还业主。业主自行清运的,不得收取建筑垃圾清运费。 (四)代收供水、供电、供气、供热、有线(数字)电视收视费用。以上费用业主可选择到相关部门自行缴纳或经由相关部门委托的房地产开发企业或物业服务企业代收代缴。房地产开发企业或物业服务企业在与相关部门达成代收协议后,可代收相关费用,代收金额按照相关部门的规定执行,代收协议应当公示,且不得向业主收取手续费等额外费用。物业服务企业代收费用须将相关部门开具的正规票据交付业主。办理房屋入住手续时,房地产开发企业已经代业主缴纳的相关费用,可以凭正规票据向业主收取。收取供热费不得超过一个供热期,收取有线(数字)电视收视费不得超过12个月。以上费用的计费起始时间为业主入住当日,业主入住的时间按照《吉林省物业管理办法》的相关规定执行。业主入住前发生的费用由房地产开发企业承担。 二、以下收费项目应纳入开发建设成本,不得向购房者收取 (一)房屋附属设施费用。房屋附属设施包括,楼宇门、对讲系统、监控设施、入户防盗门、窗户、楼道照明设施、电梯、邮箱以及其他所有附属设施。 (二)垄断企业收费。小区规划范围内的供水、供电、供气、供热、有线(数字)电视、电信的安装工程由房地产开发企业统一组织建设,成本计入商品房开发建设总成本。不得向购房者收取水表费、电表费、燃气安装费、煤气表费、热表费、有线电视初装费、通信设施费以及其他相关费用。已经收取二次供水运行费的,不得收取二次供水管理费、二次供水电费。不得收取供水委托管理费。 三、房地产开发企业或物业服务企业代理业主办理房屋所有权证和土地使用权证的,依据商品住房买卖合同的约定办理,不得额外加收其他费用。合同未约定的,业主可自行办理,不得强迫或变相强迫业主委托房地产开发企业、物业服务企业或其他机构代办。 除本通知第一条所规定的收费项目外,房地产开发企业和物业服务企业不得收取装修保证金、入住手册费、装修人员出入证件费以及其他任何收费项目。业主共同制定的管理规约中有约定的除外。 四、本通知自2012年8月1日起施行。2012年8月1日及以后办理房屋入住手续的,房地产开发企业、物业服务企业和垄断企业须按照本通知规定执行。 业主与房地产开发企业签订具有法律效力的合同约定商品房价格的时间在本通知生效之前的,如房地产开发企业确未将本通知第二条第一款所规定的房屋附属设施相关费用以及燃气安装费纳入开发建设成本,可在办理入住时另行收取。政府定价的保障性住房,政府制定价格的时间在本通知生效之前的,如以上费用确未计入成本,可在办理入住时另行收取。各地已有规定的,在本通知生效之前仍按各地规定执行。 吉林省物价局 吉林省住房和城乡建设厅 2012年7月18日
支持企业复工复产,四平发改委发布疫情期间电价政策的通告 为降低疫情防控期间企业用电成本,支持我市企业共渡难关,根据《国家发展改革委办公厅关于疫情防控期间采取支持性两部制电价政策降低企业用电成本的通知》(发改办价格〔2020〕110号)和《吉林省发展改革委关于转发<国家发展改革委关于阶段性降低企业用电成本支持企业复工复产的通知>的通知》(吉发改价格〔2020〕100号)规定,现将疫情防控期间支持企业复工复产电价政策通告如下:   一、对疫情防控期间暂不能正常开工、复工的企业,放宽容(需)量电价计费方式变更周期和减容(暂停)期限,电力用户即日可申请减容、暂停、减容恢复、暂停恢复。申请变更的用户“暂停用电不得小于15天”等条件限制,减免收取容(需)量电费。   二、对因满足疫情防控需要扩大产能的企业,实际最大用量不受合同最大需量限制,超过部分按实计取。   三、全力保障为疫情防控直接服务的新建、扩建医疗等场所用电需求,采取免收高可靠性供电费等措施,降低运行成本。   四、自2020年2月1日起至6月30日止,对现执行一般工商业及其他电价、大工业电价的电力用户(不含高耗能行业用户),电网企业在计收降价范围内电力用户(含已参与市场交易用户)电费时,按应收电费的95%结算。   特此通告   四平市发展和改革委员会   2020年3月2日
四平市政务大厅预约办理联系方式 附件2 四平市政务大厅预约办理联系方式 序号 办理业务 联 系 人 电 话 1 教育业务 张春勇 13304340196 2 公安业务 程大超 13604345533 3 民政业务 雷 莹 13694441922 4 司法业务 李英丽 18643446466 5 人社业务 李玉辉(养老保险、退休业务) 18543439801 张宏(劳动关系、工伤、机构和学校审批) 15904349762 6 住建业务 崔 丹 13844443545 7 卫健业务 张瑞华 13089281855 8 水利业务 刘显泽 18629881890 9 农业农村业务 彭志民 13904346055 10 生态环境业务 刘伟红 13644343606 11 发改业务 董慧 15043436190 12 市场监管业务 王运波 13804343900 田 巍 15944443468 张立辉 13404347807 13 人防业务 陈 龙 18844429292 14 应急业务 田 丰 18504348805 15 林业业务 李 哲 15834401422 16 住房公积金业务 张添淇邱阳 1590434040715834454327 17 商务业务 董俐君 13596609024 18 交通运输业务 方 宇 18543430087 20 自然资源业务 姜延辉 13944416664 21 医疗保障业务 城乡居民参保业务 0434-3236028 职工(灵活)医保参保业务 0434-3232856 参保人员待遇报销、备案业务 0434-3223204 医保报销待遇结算业务 0434-3232678 医保信息系统业务 0434-3232869 工伤、生育保险、离休干部业务 0434-3233996 财务相关业务 0434-3236209 22 文广旅业务 李翥明 15144432227 23 新闻出版业务 董洪亮 18643440233 24 税务业务 闫金瑞 13504734143 姜东廷 18543488801 税务业务 李晓峰 18104348771 25 市政务大厅 高瞻瞻 13944428605
四平市政务服务“网上办”常用网址 附件1 企业和群众可登录“吉林政务服务网-四平站”和各部门网站进行申报或业务办理,按照所需办理事项的办事指南,准备申请材料,并进行网上申报。 1.吉林政务服务网-四平站 网址:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fzwfw.jl.gov.cn%2Fjlszwfw%2F&urlrefer=9c4bbf753ad876437cdc0d803d416737 2.工程建设项目审批业务 网址: http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2F111.26.49.49%3A18800%2Fweb%2Fdist_sb%2F%23%2FHome%3Fsource%3D1&urlrefer=598dc45a76b81a53ebae771563d9d311 3.企业登记业务 网址:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fe.jlgs.gov.cn%3A18010%2F&urlrefer=cc4e7b45c4992eed8033c3f3b8d7a96e 4.住房公积金业务 网址:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fgjj.siping.gov.cn%2F&urlrefer=d39d1915e7f8a7256574567486dade0c 5.事业单位设立、变更、注销登记和年检业务 网址: http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.gjsy.gov.cn%2F&urlrefer=9f509af6819eb738f57a481fe23a43de 6.吉林“互联网+公安”业务 网址:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=https%3A%2F%2Fgafw.jl.gov.cn&urlrefer=4bc5b43d4e7d0f77f3a04ba5e0f43524 7.交管12123业务 网址: http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=https%3A%2F%2Fjl.122.gov.cn%2F%23%2Fapp+&urlrefer=32ea8126eeddfa732bf7824493f7a277 8.涉税事项网上办理业务 (1)自然人电子税务局WEB端 网址:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=https%3A%2F%2Fetax.chinatax.gov.cn&urlrefer=8e84d6fb42279e3ed8fffd74f1830242 (2)吉林省电子税务局 网址:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=https%3A%2F%2Fetax.jilin.chinatax.gov.cn&urlrefer=e3186497f3535b28bb6255c695993dae
四平市发布2020年清河专项行动 有奖举报通告   为进一步强化水环境治理,加速实现“河畅、水清、岸绿、景美”目标,四平市委、市政府决定于2020年2月20日至4月20日集中开展清河专项行动。为鼓励广大群众积极参与监督,特实行有奖举报机制。   市民发现在饮用水水源保护区内设置排污口的;未经相关部门批准,在江河、湖泊新建、改建、扩建排污口的;向水体排放油类、酸液、碱液、剧毒废液、含放射性物质的废水、热废水或者含病原体的污水的;向水体排放、倾倒工业废渣,城镇垃圾,放射性固体**,含有汞、镉、砷、铬、铅、氰化物、黄磷等的可溶性剧毒废渣或其他废弃物的;在江河、湖泊、运河、渠道、水库最高水位线以下的滩地、岸坡堆放、存贮固体废弃物或者其他污染物的;在水体清洗装贮过油类、有毒污染物的车辆或者容器的;未照规定采取防护性措施,或者利用无防渗漏措施的沟渠、坑塘等输送或者存贮含有毒污染物的废水、含病原体的污水或者其他废弃物的;利用渗井、渗坑、裂隙、溶洞,私设暗管,或者不正常运行水污染防治设施等逃避监管的方式排放水污染物的等八类违法行为,可向四平市生态环境局举报。发现在河道随意倾倒泥浆等建筑垃圾;河道周边存在涉水违法(构)建筑物;河道垃圾(生活垃圾、畜禽粪便、植物秸秆、柴草垛)乱堆放,未有效集中处置等三类违法行为,可向四平市河长制办公室举报。   通告公布了市生态环境局和市河长办公室的举报渠道,明确举报上述违法行为,经四平市生态环境局、四平市水利局等河长制成员单位查证属实,依法作出行政处理决定的,参照《四平市环境违法行为有奖举报办法(试行)》,举报人可获得200元以上,最高1万元奖励。
医保电子凭证在我省全面启用 吉林省人民政府 2020-01-01 07:29:00 来源: 吉林日报打印   12月31日,医保电子凭证全面启用仪式在长春举行。医保电子凭证在我省的全面落地使用,标志着我省医保凭证从“卡时代”进入“码时代”,将为群众就医购药提供极大便利。省委常委、常务副省长吴靖平参加启动仪式。   医保电子凭证是基于医保基础信息库为参保人员生成的医保身份识别电子介质,是全国基本医疗保险参保人员在国家医疗保障信息平台上的唯一身份标识,可实现医保查询、参保缴费、就诊购药、移动支付、办理异地就医、医保关系转移接续等全部医保业务的办理,与传统的“看病要带医保卡”相比,医保电子凭证具有方便快捷、应用丰富、全国通用、安全可靠4大优势。对防止重复参保、打击欺诈骗保和消除区域间医疗保障政策壁垒具有十分重要的现实意义。   据悉,国家医保局于2019年9月开展了医保电子凭证及移动支付试点工作,经过争取,吉林、上海、福建、山东、广东、河北、黑龙江7个省(市)作为全国先行试点已在部分地区开通使用。医保电子凭证在我省全面启用,参保人员将实现“看病不带卡,只用医保码”。   “参保人可下载国家医保服务平台APP使用医保电子凭证,各大主流APP商城、应用商店均可下载。也可以通过支付宝、微信激活医保电子凭证,开通使用。”省医保局相关负责人介绍。(王丹)
宏宝莱汽水的经销商,你欠四平消费者一个道歉 5月12日晚就餐时右大拇指被瓶口划伤,当时店家就联系了业务员,而业务员说给不了答复,领导晚上联系不上,我要求13日上午10点前等待答复结果,宏宝莱经销商置若罔闻。 13日10点03分我主动给业务员打电话咨询处理结果,业务员答复,玻璃瓶口破裂是瓶起子的原因,和瓶子质量没关系,当问及该业务员是否到现场查看就给出结论时,业务员说不用去现场,针对宏宝莱如此不负责任的答复,在13日10点09分拨打宏宝莱公司电话,后在公司领导的干预下,11点39分经销商约本人商谈时间,下午14点51分在联通大厦面谈,经销商一再强调宏宝莱的包装瓶质量没有问题,语气强硬,不肯认错。并一再强调,宏宝莱汽水每年销售亿瓶以上,从来没有伤害到消费者的事情发生。同时经销商声称我无法代替消费者维权。 在商谈中,本人提出如下条件: 1将宏宝莱所有周转用玻璃瓶全部更新,避免再有消费者受伤; 2针对出现问题后,宏宝莱经销商不积极面对解决问题,而是推三阻四拒不认错行为,在省内主流媒体公开道歉一个月; 3赔偿10箱宏宝莱听装饮料。 经销商明确答复,第1和第2条件不能满足要求,第3条再定,即便是给10箱饮料也不是对伤害的赔偿,而是厂家对本地消费者的赠品。 16日下午给饭店老板打电话询问当时拍摄的伤情照片是否保存时,老板说照片已经删除,因为要维持生计不想参与此事,同时告知经销商已经把赔偿的10箱饮料送到该饭店,即便是这10箱饮料,在商谈的时候,四平的经销商的答复是“再定”而不是同意,送到饭店后也没有通知消费者,由此可见,对待消费者的态度非常消极。 宏宝莱厂家提供的瓶装汽水的包装瓶大多数都有明显的划痕,安全系数明显降低,此次受伤在消费中并不是个案。 宏宝莱作为四平本地企业,他的发展壮大作为本地消费者也是有目共睹的,作为四平人也曾为有了这样的企业而感到骄傲,不仅在四平的发展上作出了很大贡献,同时解决了多人就业以及若干家庭的生存问题,一个企业的发展在注重经济效益和社会效益的同时是否更应该关注一下消费者利益?饮料周转用瓶的食品卫生安全问题应该引起公司重视,出现问题作为一个有责任有担当的企业,应该理性的面对问题,积极解决问题,而不是推三阻四,逃避责任,有时间去“摆平媒体监督”,还不如在产品质量问题是下功夫。一个品牌的树立不应该以牺牲消费者康健为代价。
宏宝莱玻璃瓶汽水瓶口破裂伤人,经销商回应,那是瓶起子的事儿 5月12日晚就餐时右大拇指被瓶口划伤,当时店家就联系了业务员,而业务员说给不了答复,领导晚上联系不上,我要求13日上午10点前等待答复结果,宏宝莱经销商置若罔闻。 13日10点03分我主动给业务员打电话咨询处理结果,业务员答复,玻璃瓶口破裂是瓶起子的原因,和瓶子质量没关系,当问及该业务员是否到现场查看就给出结论时,业务员说不用去现场,针对宏宝莱如此不负责任的答复,在13日10点09分拨打宏宝莱公司电话,后在公司领导的干预下,11点39分经销商约本人商谈时间,下午14点51分在联通大厦面谈,经销商一再强调宏宝莱的包装瓶质量没有问题,语气强硬,不肯认错。并一再强调,宏宝莱汽水每年销售亿瓶以上,从来没有伤害到消费者的事情发生。同时经销商声称我无法代替消费者维权。 在商谈中,本人提出如下条件: 1将宏宝莱所有周转用玻璃瓶全部更新,避免再有消费者受伤; 2针对出现问题后,宏宝莱经销商不积极面对解决问题,而是推三阻四拒不认错行为,在省内主流媒体公开道歉一个月; 3赔偿10箱宏宝莱听装饮料。 经销商明确答复,第1和第2条件不能满足要求,第3条再定,即便是给10箱饮料也不是对伤害的赔偿,而是厂家对本地消费者的赠品。 16日下午给饭店老板打电话询问当时拍摄的伤情照片是否保存时,老板说照片已经删除,因为要维持生计不想参与此事,同时告知经销商已经把赔偿的10箱饮料送到该饭店,即便是这10箱饮料,在商谈的时候,四平的经销商的答复是“再定”而不是同意,送到饭店后也没有通知消费者,由此可见,对待消费者的态度非常消极。 宏宝莱厂家提供的瓶装汽水的包装瓶大多数都有明显的划痕,安全系数明显降低,此次受伤在消费中并不是个案。 宏宝莱作为四平本地企业,他的发展壮大作为本地消费者也是有目共睹的,作为四平人也曾为有了这样的企业而感到骄傲,不仅在四平的发展上作出了很大贡献,同时解决了多人就业以及若干家庭的生存问题,一个企业的发展在注重经济效益和社会效益的同时是否更应该关注一下消费者利益?饮料周转用瓶的食品卫生安全问题应该引起公司重视,出现问题作为一个有责任有担当的企业,应该理性的面对问题,积极解决问题,而不是推三阻四,逃避责任,有时间去“摆平媒体监督”,还不如在产品质量问题是下功夫。一个品牌的树立不应该以牺牲消费者康健为代价。
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