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刚看了篇帖子,吓的我以后都不敢买房子了。冒着被夸的危险发给大家 香港著名经济学家——郎咸平 中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产!无路可逃!这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生,绝非危言耸听。' 就如我预言中国国营企业职工必然失业一样,在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家,其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话,那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变,所以才导致了他们的人生悲剧。 ­ ­ 有人说政府不会坐视不理白领破产,其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢?今天的白领明天破产的时候也那样而已。 ­ 而改革开放20多年来,中国的经济发展快速腾飞。但旧的体制并没有完全更改。各种重要行业依然施行的是政府垄断机制在运转。如:银行,金融,冶金,能源,信息,运输,医疗,教育,土地。在改革开放初期我国不可能对这些东西进行全方面的改革开放。但到了今天,垄断经营所带来的矛盾日益突出。 ­ 首当其冲的就是房地产。由于我国的法制不健全,尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节攀升。随着房地产的增加以及外来人口向大城市集中。所以城市新民工也就是所谓的'白领'收入表面上也在提升,以北京为例3000-15000元人民币的月薪处处可见。但这一部分收入主要用于支付租房或还贷。 ­ 为了深入地了解为什么99%的白领家庭会破产,我们就必须先了解房价为什么会这么高?高在哪里?资金是运转的?(这里的白领指买房或者准备买房族。)以及发展趋势带来的相关效应。本文会分三个阶段向你阐述。 ­ 1:导致房价爆涨的第一个因素:银行竞争下的贷款开放。 ­ 其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了,因为所有的银行都是一个体系,你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子,为了各银行之间的竞争所以把工行,农行,建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的,而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子,然后把售价提升,再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款 2000万,然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。 ­ 房子卖不卖得出去不重要,关键是房价要高,不得降价。反正银行的钱不是私人的,所以稍微疏通一下行长加之又有'合法的'高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。 ­ 那么这样造成的结果就是,房子价格只攀不跌!因为不能跌!一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行,政府的钱!所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。 ­ 比如土地资源严重紧张,再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生,城市居民是一个新老替换的过程,要上班的住城里,老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子,但是仅仅是这样,房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。 ­
【皇家马德里】[视频]乌戈·桑切斯与C罗纳尔多,两个进球传奇的会面 桑切斯:“皇家马德里将和克里斯蒂亚诺一道继续进很多的球,踢很多伟大的比赛,赢很多的冠军” 两位前锋。两位进球传奇。两位偶像。一个是皇家马德里的传奇,另一个马上也要缔造属于自己的传奇。过去和当代的足球代表被足球里最平常的东西联系在一起:进球。乌戈·桑切斯在皇家马德里效力了七年,获得了4个西甲金靴奖和一个欧洲金靴奖,并创造了西甲单赛季38球的进球纪录。克里斯蒂亚诺·罗纳尔多,已经为皇马进了84个进球,带着无比的崇敬,荣幸的追赶上了前辈的进球纪录。 “我总是说,如果我的进球被追上或赶超。我更希望他是一个皇马球员。”桑切斯说“如果最终克里斯蒂亚诺打破了这个记录,我会为他庆祝。记录就是用来被打破的。”“我很荣幸能追赶上两位传奇乌戈·桑切斯和萨拉”罗纳尔多补充道“我很高兴能加入他们的行列。个人荣誉很重要,但这无法和团队成就相提并论。我很满意因为一个赛季进38个进球并不容易,但我在队友们的帮助下做到了。没有他们我肯定赢不了西甲金靴或是欧洲金靴奖。我非常感激他们。我所能承诺的是只要我穿上这件球衣,我就会一直尽我最大的努力。厄齐尔,卡卡,哈维·阿隆索,迪马利亚,本泽马,伊瓜因...很难只选出一名队友。这个奖属于所有人我愿意和他们分享它。” 乌戈边听边点头表示同意,补充道,“米歇尔可能是给我助攻最多的人,但我和每个人配合得都很好。布特拉格诺,马丁·巴斯克斯...我也相信这个奖项属于整支球队。”他的球队也创造了一个单赛季进107球的记录。今年皇家马德里没有达到这个数字,但他们还是打入了94粒令人印象深刻的进球。“让我们看看我们能否在对阿尔梅里亚的比赛里进更多的进球来让我们的总进球数更使人难忘。”罗纳尔多说。 据说前锋们能够记起他们进的每一个进球,并且能详细的描述出所有信息。两个人都证明了这是对的。“在38个进球当中,我最喜欢最后一粒,因为是这粒进球使我赶上了萨拉的记录并赢得了欧洲金靴奖”桑切斯说“这个进球来自于米歇尔的传中。我挤住防守球员将球打进球门。”克里斯蒂亚诺也选择了让他赶上记录的进球“我最喜欢的进球是我对比利亚雷亚尔时打进的第二粒入球。像许多其他我的进球一样,但我选择这一球因为他是最近的一球。” 两个球员都称赞了对方。“我相信如果我有克里斯蒂亚诺的速度和射门力量,还有他的跑动,我还能打进更多球。这是他的技术中我最希望获得的。”“我希望能像他一样通过单车进更多的进球,”罗纳尔多补充“我还希望能像他一样更稳定的进球,这一点他让人印象非常深刻。” “克里斯蒂亚诺很年轻,强壮并能继续在足球圈闯荡很多年,我希望他把这些日子都留给皇家马德里。”乌戈说“球队还会和罗纳尔多一道打进很多进球,踢出伟大的比赛,获得更多的冠军。他现在的表现异常华丽。3场比赛打进9个进球!这是个令人惊讶的壮举。”克里斯蒂亚诺承诺他会一直尽最大努力做到最好,“披着皇马的球衣,我会永远用尽我的全力。”
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