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交个香河珠光御景买房报告 买房是为了接父母过来养老,我在北京工作有房。 都说香河本地三强的楼不能卖,为了品质保障只考虑了富力新城和珠光御景。 富力新城离高速第一出口近,西边以后是万科楼盘,南边是中冶可能有些污染,未来是未知数,不过万科楼盘往往有点石成金的能耐,周边估计以后会不错。但是富力捂盘惜售,上次排号没排上,下次要加价,所以果断放弃了。富力新城楼盘大,未来还有许多要卖,目前没公交,据说以后会通车。二居格局比珠光略好,主要是厨卫要大一些,能放下冰箱洗衣机。 珠光御景距离县城近,目前买东西比富力新城方便得多。东边的商业区已定,南边有幼儿园和公园,西边没去过据说是公园,北边貌似以后是个本地楼盘。楼间距确实不错,绿化很规范,缺点厨卫小。距离高速出口也比较近,目前有810,938快到北京。938快我看是挤不上去了,810虽然慢点,但是周末坐过一次,1个半小时稳到通州地铁八通线。 2个楼盘的买房人感觉投资居多,富力新城北京人更多,珠光本地人相比要多些。富力新城广告做的比较多,企业知名度高,认知度高,更能吸引北京人。同为广州开发商,珠光企业规模小很多,销售方式比较低调,可目前住宅楼价格绝对是香河最贵的,实际成交价比富力新城每平贵小1000,我到已经盖好的楼里看感觉质量还不错。 珠光密度小些,18层低板。富力新城20几层密度略大,目前还没有盖好的楼。珠光的窗户我很喜欢,上下开,看着质量不错。可惜就是厨卫小,还有我选的二居玄关没有衣帽间。 富力新城有个总部信息港概念,我感觉未来招商也会是类似中冶这种人口低密度的制造业,意味着带来的人口有限,类似工厂周边环境一般。未来会建学校,医院,公交线路,具体时间不定。 珠光御景主要还是依托香河县的规划发展,据说香河县政府会搬到其西边。 富力物业费1.7,珠光1.3。富力采暖为自采暖,如果周围邻居入住少会很耗气,一个采暖季小1600左右吧 ;珠光为三强采暖,25一平,算70一平也要1750一季,实在是贵,这个取暖费比北京很多地方都贵了,不得不说三强够黑。珠光由于有本地人的加入,预计入住率相对会高些,毕竟到北京通勤都不是很方便,富力新城的北京刚需入住不会太多。 2个小区可以说各有千秋,我也引用了太多“据说”,未来的规划老百姓说不清。 香河大环境:未来建“七环”交通会更方便,京唐高铁十二五是没戏了,纳入北京不要想,25的高速费给通勤带来高成本,三强垄断各项费用太高,想超燕郊起码通勤成本得降下来。个人觉得不适合买房投资,毕竟北京还有很多楼很多地在慢慢的放量,刚需不会来这里接盘。香河本地开发商的楼想卖出去很难,位置远,居住成本还高,也就好楼盘人家会考虑。 想到哪说哪,希望能对和我一样需求的人有些帮助。
把衣服都掀起来~把奶罩都丢上来~ 突然想起这首色色的老歌《我爱台妹》来high一high啊 我的阿妹妹快来跟我跳阿go go go   我知道你看到是我你不会说no   我不是油头叶教授   我的homies都叫我热狗for show   女孩就喜欢你台台   等等去家里home pa要不要来   只怕你挂的太快   明天要去庙里收惊拜拜   how high! we can kiss the sky   人生海海我们不会只是stand one night   one night in 垦丁 我留下许多情   你是我的可口可乐帮我解渴   看我穿着就知道我玩饶舌   不用说我坏话因为我有顺风耳   如果是你肚子大我带你去看顺风妇产科   我爱台妹台妹爱我   对我来说林志玲算什么   我爱台妹台妹爱我   对我来说侯佩岑算什么   我不爱中国小姐   我爱台妹万万岁   你的槟榔2粒要100好贵有没有含睡   如果能够和你共枕眠   更多更多的奶粉钱   我愿意为你贡献我不是爱现   请你喷上一点点销魂的香水   换上你最性感的高跟鞋   人群之中你最亮眼   台妹来了我是否和你一拍即合   跟我去很多的不良场合   大家看到我都对我喊 yes sir   因为我是公认最屌的 rapper   台妹们麻烦和我拍拖   我不是凯子可是付钱也不会啰嗦   纯情是什么我不懂   我的想法很邪恶张震岳他懂   我爱台妹台妹爱我   对我来说林志玲算什么   我爱台妹台妹爱我   对我来说侯佩岑算什么   为了你我可能要投资一家槟榔摊   为了你家里可能要有钢管   为了你我要常常下去台南   为了你流氓会来找我麻烦   对于带着一点台湾味的女生   我的肾上腺素毫不考虑亮起红灯   毕竟你也不是天使我也不是圣人   时尚的野兽那就请你滚我受够   你是马戏团训练有素的 animal   所有男模女模你在屌什么   我就不信你现在还有处女膜都是凯子戳   喜欢台妹说话的口音   有时后夹带几句靠杯三字经   爱神的箭你要射向哪里   这里 free9张震岳热狗这里等你   我爱台妹台妹爱我   对我来说林志玲算什么   我爱台妹台妹爱我   对我来说侯佩岑算什么   oh我爱台妹台妹爱我   对我来说林志玲算什么   oh我爱台妹台妹爱我   对我来说侯佩岑算什么   yo yo 把手放在空中甩   我叫你什么都不用管   让我看你把手放在空中甩   把手放在空中甩   台妹手放在空中甩   我叫你什么都不用管   台客手放在空中甩   把手放在空中甩   把衣服都掀起来   把奶罩都丢上来   把衣服都掀起来   把奶罩都丢上来   把衣服都掀起来   把奶罩都丢上来   把衣服都掀起来   把奶罩都丢上来
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