真心英雄0039 真心英雄0039
路见不平一声吼!
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教你识破购房陷阱 拍卖销售让购房者很受伤 购房陷阱:拍卖销售,让购房者很受伤 有一些房地产开发项目就是不喜欢走寻常路,搞什么公开拍卖销售,把房源放到拍卖行里以举行拍卖的方式进行销售。为了谋取利益,真是用心良苦啊。我在这里就给大家揭露这一丑行。 像这样的方式一般会采取如下几个步骤进行: 1、树立价格标杆。先推出最好的房源,不要多,就几套即可,找些自己人去拍,也就是老百姓所说的“托”,把价格托到市场价格以上,至于托多少,按照当地楼市和国家经济形势,以及该项目在蓄客期的受欢迎程度而定。 2、立体宣传。等价格标杆树立起来了就开始猛砸钱,利用当地的宣传渠道进行多方位的立体宣传,说什么出楼王了,什么热销啊,温州炒房团来了啊,人为制造紧张气氛和房价高预期,以此来聚拢项目人气和打动潜在购房者争相下单。 3、剪羊毛。等一波又一波的宣传攻势结束后,那些不明就里的购房“敢死队”就这样稀里糊涂地挤爆拍卖现场或是售楼部,用高于市场价购买那些比开发商故意树立的价格标杆房低一些的房产,还喜出望外的自认赚到了。殊不知,这样的价格根本就不是当前的市场价,不知道要晒多少年的太阳才能增值。他们是被开发商树的价格标杆给弄迷糊了。 这种操作手法是这两年开始普遍在各地出现的,以前并不多见,只能当个案来分析。至于这种现象为什么会涌现,无外乎是利益的驱动,说穿了就是对开发商有利。这是一个零和游戏,对开发商有利,那么对购房者就不利——抛开时间维度,这就是零和博弈。 我还是建议大家别去凑这个热闹,尤其是那些普通购房者,对这坛子水的深浅还不了解,别去追风,免得后悔。
警方提示:警惕社保卡类电信诈骗 电信诈骗又有了新花招!日前北京警方针对该市近期发生的多起与社保卡相关的电信诈骗案件发出预警提示:市民手机或家中座机接到陌生号码的短信或电话,如对方称您的社保卡涉嫌透支消费或提示您领取社保补贴等,一定不要轻易相信,更不要按其要求进行银行汇款操作。如接到此类可疑电话或短信,请及时报警。 据介绍,第一类诈骗案多为嫌疑人冒充公检法等机构,谎称事主“在某市的大医院开过大量的处方药或大量涉毒**”、“医保卡购买了价值上万元的违禁**”等,进而要求事主转账汇款。第二类诈骗案为假借通知领取社保补贴。犯罪嫌疑人一般使用短信等方式向事主发送虚假信息,要求事主回拨短信中提到的电话号码,再让事主按照对方提示在ATM机上使用英文界面进行操作,完成转账汇款。 警方提示,医保卡本身没有透支功能,目前,**机关也未接到因身份信息泄露而导致医保卡被人复制使用的报案;我国各省市均没有“医保局”、“医保中心”等名称的机构;在医保卡使用过程中出现的问题,相关机构将通过书面告知的方式通知用卡人,不会使用电话、短信等方式联系。我国现行政策中发放的各种补贴,也没有“社保补贴”这一类,群众如果出现多交错交社保费用等情况,相关部门将通知交费本人到交费所在区县的社保大厅进行更正办理,不会使用ATM机的方式办理。
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