邀月轻饮Cw
燕山杀手
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未来十年农村城镇化为谁敲响了丧钟？ 随着2012年中央经济会议的召开，城镇化更是被授命为重塑经济增长的引擎。有些地方、有些人把城镇化简单地理解为城市空间规模的扩大，也就是大量圈地，甚至开始欢呼这是房地产的春天再临。真的是这样吗？ 城镇化的背后的实质问题应该是农业现代化、农村城市化，过去的十年是城市大发展的十年，也是房地产行业畸形发展的十年。地产江湖已经落幕，农业农村洗礼开始！中国的内外部环境已经发生深刻变化，经济、政治多重矛盾急剧激化。新任领导上任，关于此中情况可谓洞若观火。打击既得利益集团，发展农村农业，既能获取民众拥护，又能为应对不断恶化的国际环境做好战略准备，甚至还能在新的天地中找到更大的利益空间，一箭三雕，何乐不为！ 关于获取民心民意拥护方面，几年来政府在房地产调控方面屡屡失信于民，已经严重的影响了党和政府的执政威信和执政能力，新一届政府如能痛下杀手，除此顽疾，必能赢得个头彩，并且经过2年多的布局，房地产的国民支柱地位已经极大地被削弱，与政府及金融机构的捆绑关系已不再密不可分，借农村城镇化之机，破房产泡沫之疾，时机已到！ 关于打击既得利益集团方面，地产江湖十年积弊甚多，农村农业洗礼大有可为。只有房地产价格的合理回归，才能保证实体经济获得足够的资金流入，也才能实现农村农业的大发展，甚至之后的内需扩大，改革红利。 关于搞农村城镇化的真实目的的猜想。农村城镇化绝不是多数人想象的那样仅仅是圈地造城。农村城镇化的核心将是农业现代化，加大农村资源配置，让更多农村人愿意留在农村，让更多的城市人愿意去农村创业发展。可以预见，未来的几年，随着土地流转的不断推进，农业集中化大生产将呈现在世人的面前，那时或许最炙手可热、最有钱的人将是新兴的一批农场主！ 为什么说农村城镇化将是现有城市房地产行业的掘墓者和敲钟人？ 资金永远是向利润大的地方流，永远是向大政方针扶持的地方流，新的发展思路，新的产业布局，对楼市的资金吸出效应会逐步加剧，釜底抽薪之后，必是油尽灯枯。 随着农村城镇化、农业产业化的一步步实现，这些年一些专家学者鼓吹的所谓的“刚需”将迅速消失在广大的农村新天地！需求也走了，除了一地鸡毛，实在是看不到城市的多数劣质房产项目还能剩下什么？ 不想在总结什么了，难道你还不明白吗？
未来十年农村城镇化为谁敲响了丧钟？ 未来十年农村城镇化为谁敲响了丧钟？ 随着2012年中央经济会议的召开，城镇化更是被授命为重塑经济增长的引擎。有些地方、有些人把城镇化简单地理解为城市空间规模的扩大，也就是大量圈地，甚至开始欢呼这是房地产的春天再临。真的是这样吗？ 城镇化的背后的实质问题应该是农业现代化、农村城市化，过去的十年是城市大发展的十年，也是房地产行业畸形发展的十年。地产江湖已经落幕，农业农村洗礼开始！中国的内外部环境已经发生深刻变化，经济、政治多重矛盾急剧激化。新任领导上任，关于此中情况可谓洞若观火。打击既得利益集团，发展农村农业，既能获取民众拥护，又能为应对不断恶化的国际环境做好战略准备，甚至还能在新的天地中找到更大的利益空间，一箭三雕，何乐不为！ 关于获取民心民意拥护方面，几年来政府在房地产调控方面屡屡失信于民，已经严重的影响了党和政府的执政威信和执政能力，新一届政府如能痛下杀手，除此顽疾，必能赢得个头彩，并且经过2年多的布局，房地产的国民支柱地位已经极大地被削弱，与政府及金融机构的捆绑关系已不再密不可分，借农村城镇化之机，破房产泡沫之疾，时机已到！ 关于打击既得利益集团方面，地产江湖十年积弊甚多，农村农业洗礼大有可为。只有房地产价格的合理回归，才能保证实体经济获得足够的资金流入，也才能实现农村农业的大发展，甚至之后的内需扩大，改革红利。 关于搞农村城镇化的真实目的的猜想。农村城镇化绝不是多数人想象的那样仅仅是圈地造城。农村城镇化的核心将是农业现代化，加大农村资源配置，让更多农村人愿意留在农村，让更多的城市人愿意去农村创业发展。可以预见，未来的几年，随着土地流转的不断推进，农业集中化大生产将呈现在世人的面前，那时或许最炙手可热、最有钱的人将是新兴的一批农场主！ 为什么说农村城镇化将是现有城市房地产行业的掘墓者和敲钟人？ 资金永远是向利润大的地方流，永远是向大政方针扶持的地方流，新的发展思路，新的产业布局，对楼市的资金吸出效应会逐步加剧，釜底抽薪之后，必是油尽灯枯。 随着农村城镇化、农业产业化的一步步实现，这些年一些专家学者鼓吹的所谓的“刚需”将迅速消失在广大的农村新天地！需求也走了，除了一地鸡毛，实在是看不到城市的多数劣质房产项目还能剩下什么？ 不想在总结什么了，难道你还不明白吗？
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