家雀ok的个人资料

转：《广灵县县城老城片区控制性详细规划》公示来源：广灵县人民政府网 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.sx-guangling.gov.cn%2Fglxrmzf%2Fgsgg%2F201803%2Fbababfd8b3e442a59403188778f88676.shtml&urlrefer=7aefe6c77c99b5864da3fee1258585cb 《广灵县县城老城片区控制性详细规划》公示发布时间： 2018-03-22来源：城建局 2018年3月12日编制完成了《广灵县县城老城片区控制性详细规划》、《广灵县县城老城西北东北片区控制性详细规划》，该规划方案规划布局合理，地块指标规划具有较强的现实指导意义，经过认真的研究与评议，符合相关规划、规范技术要求，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、<山西省城乡规划条例》、《大同市城市规划管理技术规定》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规依法进行公示，公开征求广大市民及社会各界意见。公示时间：2018年3月15日公示期限：2018年3月15日-2018年4月11日《广灵县县城老城片区控制性详细规划》公示主要内容：一、人口、用地规模广灵县老城片区规划范围内现状人口为2.4万人，规划总用地面积为251.70 hm²。二、老城片区城市空间结构片区整体规划结构：轴线 “两主、两次”；中心节点：“一主、一次、两节点”；“四片区”规划结构。轴线规划为“两主、两次”分别为沿广泰路、府东街形成东西向两条发展主轴，沿延陵路、壶泉南路的次发展轴。节点规划为“一主、一次、两节点”,“一主”指延陵路与广泰路交叉口结合广场构成老城区主商业中心， “一次”指延陵路与府东街交叉口形成商业次中心，“两节点”指沿府东街东西两侧结合居住片区形成片区中心。片区规划为“四片区”，分别为老城商业片区、东部居住片区，西部居住片区以及北部市场片区。三、用地布局老城片区总用地为251.70hm²。总用地内居住用地95.50hm²（主要指的是二类居住用、商住混合用地）占总用地的37.94%；公共管理与公共服务设施用地19.82hm²，占总用地的7.87%；商业服务业设施用地45.29hm²，占总用地的18.00%；道路交通设施用地31.90hm²,占城市总用地的12.67%；；公用设施用地用地面积为1.54 hm²，占总用地的0.61%；绿地与广场用地57.65hm²，占城市总用地的22.90%。（一）居住用地规划规划老城片区内居住用地总面积为95.50hm²，占规划区总用地37.94%；根据老城片区现状以及城市规划发展要求，本次规划居住用地主要以二类居住用地为主，住宅建筑开发主要以多层为主。规划老城片区总容纳人口规模为2.4万人，根据片区规划结构、片区内主干道路网划分围合以及实际开发规模，片区整体划分为四个组团，规划以住宅建筑以多层为主，规划安置人口2.4万人。（二）公共管理与公共服务设施用地规划规划老城片区公共管理与公共服务设施主要依托延陵路、壶泉南路、府东街沿线布置，（具体见公共服务设施规划图）规划片区内公共管理与公共服务设施用地面积为19.82，占到总建设用地7.87%，主要包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、医疗卫生用地。结合实际建设情况，主要沿延陵路、壶泉南路、府东街规划布置。（三）商业服务业设施布局商业服务业设施规划布局主要沿片区延陵路、延陵路西侧平行步行街及与之东西向交叉道路沿线布置，呈轴带布局形态，形成片区重要的商业服务设施廊道，在重要交叉口路段形成大体量的、高标准的商务办公楼。规划在老城区老城片区新建一处农副产品批发市场设施，主要为全县重要农副产品交易市场设施。规划老城片区内商业服务业设施用地规划面积为45.29hm²，占总用地的18.00%，主要包括商业设施用地、娱乐康体设施用地以及其它服务设施用地。（三）道路与交通设施用地规划道路与交通设施用地面积为31.90hm²，包括城市道路用地、交通枢纽用地与交通站场用地。城市道路用地面积28.60hm²，主要指规划片区内，城市交通主干道、次干道、支路等。交通站场用地面积为3.30hm²，主要指社会停车场用地；规划集中社会停车场用地两处，根据老城片区整体布局功能结构，一处位于次中心附近结合广灵农副产品批发市场布置，占地面积为24800m²；一处位于老城片区西侧区域，（具体位置详见道路规划图内容），结合公建设施布置，占地面积为8100m²。社会停车场统计表名称位置占地规模（m²）可停车标准（辆）市场停车场纬四路府东街交叉口 24800 1000 县城西侧停车场纬一路广泰路交叉口 8100 300 （四）市政公用设施用地规划老城片区公用设施用地面积为1.54hm²，占总用地面积的0.61%，主要包括供应设施用地、环境设施用地、安全设施用地。 1、供应设施用地规划片区内供应设施用地面积为0.52hm²，主要为现状通信设施用地占地面积为0.52hm²。 2、环境设施用地规划片区内环境设施用地面积为0.51hm²，主要为规划老城片区东南角三中南侧环境设施服务用房。 3、安全设施用地规划结合新建消防站位置布置安全设施用地，占地面积为0.51hm²，位于广泰路南侧，县委党校北侧。（五）绿地与广场用地规划老城片区内绿地与广场用地面积为57.65hm²，占总建设用地的22.90%，主要包括公园绿地、防护绿地、广场用地。 1、公园绿地规划公园绿地面积为14.85hm²，规划中部片区综合公园一处，占地面积为6.09hm²；街头绿地共9片区，总占地面积为8.76hm²。 2、防护绿地规划防护绿地指沿规划片区主要道路两侧均规划绿线，道路红线宽度在30米及以上者，规划道路路线为20米，道路红线不足30米的，规划道路绿线10米。规划总防护绿地面积为40.71 hm²。 3、广场用地规划广场用地一处，占地面积为2.09hm²，位于片区东部位置，紧邻木槽涧河，府东街北侧位置。四、市政基础设施规划（一）给水工程规划 1、规划目标建立完善的供水系统，保障规划区的供水安全；规划自来水普及率达到100%；合理配置管网并留有余地，为城市未来发展留有余地。 2、用水量计算确定规划区自来水总需水量约为6543.7 m3/ d。 3、管网对现状老化、落后的给水管道进行改造，并与外围新建给水管道形成完善的系统，将规划范围内的供水管网建设成环状管网，管径按照整个区域的用水量来布置，避免日后重复建设。同时规划范围内给水管网和水厂之间应有2根以上的水管相连，以保障供水的安全、可靠。新建供水管网应满足消防用水要求，室外消火栓应按距离不大于120m，保护半径不大于150m布置。 4、节水措施加强节水宣传的力度，普及节水知识，并提高节水设施的使用，加强对给水管道检查和维修，防止给水管道漏水。（二）排水工程规划 1、排水体制县城区排水体制为雨污分流制。雨水排放进入城南水库中，污水排入市政管网中最终进入县城污水处理厂，污水处理达到一级排放标准，处理后一部分排入城南下河湾水库，一部分中水回用。 2、污水系统工程规划片区污水量主要为生活污水，生活污水量按平均日生活用水量的85%计算，生活污水量为3264m3/d，污水排放总量为3264m3/d。 3、污水管道的布设片区整体地势为西北高东南低，污水管道铺设沿纵向城市主干道壶泉南路、延陵路、南外环铺设排水干管，管径为DN500—DN800mm，横向沿城市道路铺设污水次干管与支管，最小管径为DN300mm；管线铺设形态为“非”字形，由北向南、由西向东排放最后在滨河西路与南外环交叉口处汇总，直接排向污水处理厂。（三）燃气工程规划 1、燃气气源规划在平舒大道与北外环交叉口处东南方向规划一处天然气门站，占地面积为4560m²。 2、用气量居民生活人均耗热指标为2580 MJ/人·a，公建用气量按居民生活用气量30%计算，未预见量按照总燃气用量5%计算。民用燃气气化率为100%。规划区人口规模为2.4万人，则规划区总用气量为8452.1万MJ/人·a，天然气的低热值为36.72 MJ/ m3,则规划区年需要天然气234.8万m3/ a。 3、供气管网及设施规划规划区内采用中压管网供气，管道设计压力为0.4 MKPa。规划修建0.4 MKPa /0.005 MKPa天然气中低压调压站，调压站可埋地设置或地上设置，每座调压站供气规模不应超过2000户，服务半径不超过0.5Km，共修建中低压调压站8座。沿规划区主要道路修建0.4 MKPa天然气中压管线，管径DN400～DN100mm，管道采用环形布置。（四）供热工程规划 1、热源规划现状老城片区平舒大道与纬三路交叉口西北方向修建一座热电厂—长青热电厂，规划供整个广灵县城，本次片区热源为该热电厂。 2、热负荷预测片区供热普及率为95%，住宅建筑建筑面积为95万m²，公共建筑建筑面积为80万m²，需要采暖总负荷为109MJ。 3、管道敷设及设施规划供热管网采用闭式系统、枝状布置，由长青热电厂至各换热站铺设为一级管网，采用高温热水供回水温度为130℃-90℃，由换热站至用户为二级管网，使用温度为95℃-70℃的热水，管网敷设采用直埋方式。按换热站布置在供热负荷中心，每个换热站的服务面积10-20万m²的原则，片区规划换热站14座，以满足供热需求。（五）电力工程规划 1、电源规划规划区电源引自城西110KV变电站接老城片区110KV变电站，通过片区划分来分片区采用10KV中压配电网提供。 2、负荷估算北片区居住组团住宅建筑面积为95万m²，公建（包括商业公共服务设施）面积为80万m²。规划各类建筑预测负荷共：37.10MVA 考虑负荷同时率取0.7，规划实际计算负荷为：26.0MVA。（六）电信工程规划 1、局(所)的规划规划片区电话电缆从延陵路、壶泉南路、广泰路、滨河西路接城市电话电缆干线。 2、负荷的估算规划片区总电话线23000门。（七）环卫工程规划 1、生活垃圾量预测到规划人均生活垃圾指标为1.36 kg/人·d，则老城区生活垃圾产量为32.64t/d。 2、垃圾收运系统规划规划老城区生活垃圾实行分类收集的形式，垃圾收集点的各类垃圾收集容器应采用不同颜色，并设立明显标志，分别标出可回收垃圾和不可回收垃圾。可回收垃圾送往广灵县的垃圾分选中心分选，按其材料性状不同进行细分，分选出的利用价值较高的废品作为工业原料，剩余部分可卫生填埋。医院及有关部门产生的危险**要求单独存放和收集，进行集中焚烧处置。

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