难忘乡土乡情 别克君越656
签名是一种态度,我想我可以更酷...
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【新城以总价8.78亿元摘得宁河桥北新区宅地】1月9日下午, 【新城以总价8.78亿元摘得宁河桥北新区宅地】1月9日下午,天津新城以总价8.78亿元、住宅部分楼板价约3138元/㎡摘得桥北新区恒大东侧1宗住宅用地。 上述进入成交的宁河地块编号为津宁(挂)2018-04号宗地,位于位于宁河区桥北新区恒大御景半岛项目东侧(以下简称“桥北恒大东侧地块”)。 该宗地内分A、B两幅子地块,其中A地块为环卫用地,B地块为二类居住用地。挂牌文件要求,地块内公建配套开发建成后均需无偿移交宁河政府有关部门。 桥北恒大东侧地块总出让土地面积约16.7万㎡。其中,居住地块B规划建设用地面积约16.6万㎡,容积率不大于1.7。刨除商业公建后,本项目纯住宅部分规划体量约合27.98万㎡。 地块挂牌起始总价8.78亿元,以纯住宅部分体量折算,起始楼板价约3138元/㎡。地块设有最高限价13.08亿元,约合最高溢价不超49%,最高溢价楼板价约4675元/㎡。 当竞买报价达到最高限价时,地块将转为竞报自持B地块租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为28万㎡。 到新中村AB地块挂牌截止时间,下午15时30分为止,共收获1轮报价,最高报价为8.78亿元。经工作人员三次宣读价格后,现场无其他房企表示参与价格竞买。新中村AB地块遂以该价格成交,竞得人为天津新城。 参考2018年内同板块住宅用地成交历史,本次恒大东侧项目用地土地单价定位不可谓不“实惠”: 2018年9月5日,蓝光地产以总价3.7亿元买入一宗位于本地块南侧的居住用地,成交楼板价约4177元/㎡。 而稍早的8月2日,东昊投资以总价6.61亿底价斩获2宗位于桥北新区西南板块的住宅用地,楼板价均为4000元/㎡左右。 不过,在恒大东侧项目用地挂牌文件中,尚有另一附加条件,既竞得人需与宁河区人民政府合作交流办公室签订协议,在宁河辖区投资建设建筑面积不低于9万㎡的商业综合体,且需整体经营不低于20年,不得分割销售。 今年7月,宁河区举办土地招商推介会,按照“一城、一区、一洲、两镇”的脉络,重点推介了51宗共计4872.4亩土地,其中包含大量桥北新区宁河新城板块可建设用地资源。
【即将消失的村落】芦台镇薄后村拆迁安置选房工作进入收尾阶段 【即将消失的村落】芦台镇薄后村拆迁安置选房工作进入收尾阶段 天津市宁河区新闻中心 09-30 20:11 让村民搬出平房、住进楼房是宁河区芦台镇还迁改造工作的一项重要内容。今天,芦台镇薄后村安置现场热闹非凡,拆迁村民齐聚在一起,进行安置楼抓阄分房。在工作人员的现场监督以及摄像机全程录制下,400户居民进行了抓阄选房。 一人挑战一个海盗团,强无敌 广告 一人挑战一个海盗团,强无敌 9月11日上午9时许,记者在薄后村签约现场看到,已经有数十位村民到场排队等候。现场秩序良好,在工作人员的指引下,他们依次签约。 △▼为确保整个抓阄过程的公正、公开和透明,此次活动严格按照叫号、资格审核、抓阄、公证、公示、登记审核的抓阄流程进行,并在现场安放了高清摄像机,对抓阄选房整个过程进行全程摄像。 △▼薄后村共有居民420户,本次参与抓阄选房的共400户,占总户数95%,共选取楼房874套,其中,60平米的16套,80平米的175套,90平米的201套,110平米的30套,120平米的34套。80+80的组合和共209组。 即将消失的村落 宁新花园基本情况:还迁楼房宁新花园于2012年年底奠基动工,总占地面积524211.5平方米,建筑面积107万平方米(其中:地上建筑面积839080平方米,地下建筑面积232715平方米),建设还迁楼93栋,还迁住房9363套,还迁房型为5种(60平米884套、80平米4522套、90平米2518套、110平米896套、120平米544套),容积率为2,绿化占比40%。有公共设施建设7处文化活动室面积共2200平方米、7处健身场地面积共1750平方米、7处社区服务点、2处托老所、2处垃圾运转站等。 部分照片拍摄于9月11日、9月28日、9月30日 老王 | 新媒体编辑
【重磅】天津市发布生态保护红线!占陆海总面积的9.91%! 9月6日,天津市发布天津市生态保护红线,陆海统筹划定生态保护红线总面积1393.79平方公里(扣除重叠),占陆海总面积的9.91%,将受到保护。 此次划定的陆域生态保护红线面积1195平方公里,占天津陆域国土面积的10%;划定海洋生态红线区面积219.79平方公里,占天津管辖海域面积的10.24%;划定自然岸线合计18.63公里,占天津岸线的12.12%。按照各片区主导生态功能分为10个类型,包括:陆域生态保护红线包括生物多样性维护生态保护红线、水源涵养生态保护红线、防风固沙生态保护红线、河滨岸带生态保护红线、地质遗迹-贝壳堤生态保护红线等5类;海洋生态保护红线包括海洋特别保护区生态红线区、重要滨海湿地生态红线区、重要渔业海域生态红线区、滨海旅游休闲娱乐区生态红线区、自然岸线生态红线区等5类。 据了解,此次划定的天津市生态保护红线空间基本格局为“三区一带多点”:“三区”为北部蓟州的山地丘陵区、中部七里海—大黄堡湿地区和南部团泊洼—北大港湿地区;“一带”为海岸带区域生态保护红线,包括海洋生态红线区与滨海新区沿海区域的陆域生态保护红线;“多点”为市级及以上禁止开发区和其他各类保护地,主要包括青龙湾固沙林自然保护区、饮用水水源保护区一级区、古海岸与湿地国家级自然保护区的贝壳堤区域等。 包括: 北部山地丘陵区 分布于蓟州区北部,包括蓟州北部山区水源涵养-生物多样性维护生态保护红线、于桥水库水源涵养-防洪供水生态保护红线、于桥水库南岸水源涵养生态保护红线。红线内涉及天津八仙山国家级自然保护区、蓟县中上元古界国家自然保护区、蓟县盘山自然风景名胜古迹保护区等3个自然保护区、于桥水库饮用水水源保护区一级区、九龙山国家森林公园、蓟县国家地质公园地质遗迹保护区等保护区域以及生态功能极重要区。 中部七里海—大黄堡湿地区 主要分布于宁河、武清、宝坻区,包括七里海湿地生物多样性维护生态保护红线、大黄堡湿地生物多样性维护生态保护红线、上马台湿地生物多样性维护生态保护红线、尔王庄水库水源涵养和供水生态保护红线、引滦明渠水源涵养和输水生态保护红线,以及蓟运河、潮白新河、青龙湾减河、北运河、永定河、永定新河、海河等7条一级河道构成的河滨岸带生态保护红线。红线内涉及古海岸与湿地国家级自然保护区、大黄堡湿地自然保护区、引滦明渠饮用水水源保护区一级区。 南部团泊洼—北大港湿地区 主要分布于静海区、滨海新区,包括团泊-北大港湿地生物多样性维护生态保护红线、钱圈水库湿地生物多样性维护生态保护红线、独流减河河滨岸带生态保护红线。红线内涉及团泊鸟类自然保护区、北大港湿地自然保护区。 海岸带区域 分布于滨海新区海岸带区域,包括李二湾-沿海滩涂湿地生物多样性维护生态保护红线,以及大神堂牡蛎礁国家级海洋特别保护区、大港滨海湿地及自然岸线、汉沽重要渔业海域、北塘旅游休闲娱乐区、大神堂自然岸线等海洋生态红线区。 其他区域 主要包括地质遗迹-贝壳堤生态保护红线、青龙湾防风固沙生态保护红线、北塘水库水源涵养和供水生态保护红线、王庆坨水库水源涵养和供水生态保护红线。红线涉及古海岸与湿地国家级自然保护区的贝壳堤分布区、青龙湾防风固沙林自然保护区、北塘水库与王庆坨水库饮用水水源地保护区一级区等。 按照《天津市人民代表大会常务委员会关于进一步加强我市永久性保护生态区域管理的决议》,本市划定的永久性保护生态区域和生态保护红线两个保护管理制度一并实施,本市永久性保护生态区域中,按国家规定划入生态保护红线的,严格执行国家生态保护红线的保护管理制度;保护管理规定有差异的,按照最严格的管控标准实施保护和管理。 来源:津云
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