乔易安123 乔易安123
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关于房子紧急求助 背景介绍:我和老公结婚七年,有小孩一个,双职工,之前陆陆续续借给公公47万,并且帮公公贷款30几万(用于建造自建房)。我们目前住的房子也是公公建的自建房(独立套房,并不合公公婆婆一起住)。老公有一个弟弟,目前没结婚没女朋友,25岁了。 现在的情况是,公公的老家拆迁,可以选择拿110平米的房子或者拿140万现金。周围商品房的均价在1.7w每平左右,安置房折合下来是1.2多一点,也就是价格是便宜的。但是安置房具体楼层,户型都未知,将来要靠抽签。现在公公的意思是,如果我们想要这个房子,就需要花140万现金向他购买,目前紧急需要用钱21万,这部分钱先给他们,剩余的钱以后慢慢给。如果我们不要房,就拿现金,然后将欠我们的钱还给我们。 安置房需要大概三到五年左右才会下来,房产证下来以后才可以过户。大家觉得我们应该如何选择? 拿房子的话,我的顾虑如下:1.没有现金,需要贷款,每年利息大概2万。2.户型,楼层不清,全靠运气。3.和家里人有金钱纠葛,怕以后说不清,尤其是以后弟媳妇也门。4.有人说怕到时候公公不把房子给我们,我自己倒是比较相信公公的。 不拿房子我的顾虑如下:周围均价1.7w,这个位置的房子以后肯定会比1.7w高,我们这里是安置房下证以后买卖和普通商品房相差不大,差价在1000以内。而我们现在拿房的价格是1.2多一点。不拿房怕将来这块的房价很高然后自己后悔。如果不拿这个安置房我们也准备自己去别的地方买房,看中的房子单价都要2.0w了……但是买别的房子我们可以只付首付,然后公积金利用起来。我现在真的是很纠结,大家觉得我应该怎么选择?愁得好几天没睡着了。老公随便怎么问,都只有一句话,听你的。
拿安置房还是自己买房?大家帮我看看 我现在的情况是这样的,老公的奶奶家拆迁了。奶奶总共有两个儿子两个女儿,目前的分配方案是两个儿子占大头,两个女儿占小头。我公公也有两个儿子,我老公和我小叔子,目前公公是说平分。 我们这里目前新房均价1.5w左右,十八线小县城,但是房价贵的离谱。最近看了两个比较偏远的楼盘,差不多是1.3-1.5w左右…。拆迁政府是可以让我们自己选择拿钱还是拿房的,拿房就是拆迁安置房,按1.28w一平,拿钱是也是老房子按1.28w一平的价格补偿。房子的话是原拆原迁,建未来社区。地段不错,一条马路对面的房子现在差不多是1.7w一平。有说等未来社区建好可能会上2w,但这都是没数的事。安置房和未来社区正常的商品房说是在同一个小区,但是天然隔了一座桥,分成上下两块,目前拆迁组的人是说所有配套设施都是一样的,但是没有纸质文件。我们心里预期,这批安置房将来差不多会在1.5w-1.6w之间。 我们小家庭的情况是没有自己名下的房子,但是家里有城中村自建房。不和公公婆婆还有小叔子住一起,并且有新的自建房,带电梯的那种套房,如果我们自己愿意,就可以装修了。(我不想装修,所以新的自建房目前空在那)。 公公前几年因为各种投资和盖房子,需要资金,向我们小家庭借了大约75w,这里面有30w是我们贷款的,利息一直是公公还。目前我们手里还有10w左右,两个人的公积金加起来大概28w左右,两个人每个月的公积金加起来大概5.5k。 现在有两个方案:1.公公选择拿钱,然后把我们的钱全部还给我们。我想拿着钱付首付自己买房。问题是,拿钱我们只有45w自己的钱+公积金里的钱,在我们当地只能买偏远小区(我感觉远不如拆迁的位置)。 2.拿房,我们借给公公的钱相当于是向公公买房的钱,看房子具体需要多少钱,多退少补(按总价的二分之一算。例如房子总价需要150w,我们就不用补钱了,总价160就还需要补5w,相当于公公提前分配好财产。)如果拿房,房产证需要写老公奶奶名字,但是会和其他相关亲戚写好协议并公证,说明以后这套房子就是属于我老公和我的。 3.我公公目前的意思是看我们两自己的意愿,我老公是觉得都可以(他想拿钱,并且也不买房….理由是房子够住)。小叔子目前因为年纪比较小,也没有结婚,一切都听公公的,所以也没什么意见。 4.曾经一度我是很想拿钱再自己买房的,但是….目前我们这二手房的房价太恐怖了,而且现在二手房首付比例提高了,贷款又比较难下来,这几天看到喜欢位置的房子基本都近2.0w的价格了…… 5.我个人很想买房,但是说不清是自住还是投资,如果现在要拆迁房大概率会自住。拆迁房一些大家比较介意的居民素质问题我并不是很介意….因为大家原来就是邻居…. 6.写了一大堆,因为最近实在是每天都在为这个事情发愁…………,希望大家能多帮我出点主意,谢谢了。
关于房子的紧急求助 现在很纠结,也看不清形势,请大家帮忙分析一下 我现在的情况是这样的,老公的奶奶家拆迁了。奶奶总共有两个儿子两个女儿,目前的分配方案是两个儿子占大头,两个女儿占小头。我公公也有两个儿子,我老公和我小叔子,目前公公是说平分。 我们这里目前新房均价1.5w左右,十八线小县城,但是房价贵的离谱。最近看了两个比较偏远的楼盘,差不多是1.3-1.5w左右…。拆迁政府是可以让我们自己选择拿钱还是拿房的,拿房就是拆迁安置房,按1.28w一平,拿钱是也是老房子按1.28w一平的价格补偿。房子的话是原拆原迁,建未来社区。地段不错,一条马路对面的房子现在差不多是1.7w一平。有说等未来社区建好可能会上2w,但这都是没数的事。安置房和未来社区正常的商品房说是在同一个小区,但是天然隔了一座桥,分成上下两块,目前拆迁组的人是说所有配套设施都是一样的,但是没有纸质文件。我们心里预期,这批安置房将来差不多会在1.5w-1.6w之间。 我们小家庭的情况是没有自己名下的房子,但是家里有城中村自建房。不和公公婆婆还有小叔子住一起,并且有新的自建房,带电梯的那种套房,如果我们自己愿意,就可以装修了。(我不想装修,所以新的自建房目前空在那)。 公公前几年因为各种投资和盖房子,需要资金,向我们小家庭借了大约75w,这里面有30w是我们贷款的,利息一直是公公还。目前我们手里还有10w左右,两个人的公积金加起来大概28w左右,两个人每个月的公积金加起来大概5.5k。 现在有两个方案:1.公公选择拿钱,然后把我们的钱全部还给我们。我想拿着钱付首付自己买房。问题是,拿钱我们只有45w自己的钱+公积金里的钱,在我们当地只能买偏远小区(我感觉远不如拆迁的位置)。去上级城市买又不够首付,拿钱后公公愿不愿意借我们一些钱还不知道。 2.拿房,我们借给公公的钱相当于是向公公买房的钱,看房子具体需要多少钱,多退少补(按总价的二分之一算。例如房子总价需要150w,我们就不用补钱了,总价160就还需要补5w,相当于公公提前分配好财产。)如果拿房,房产证需要写老公奶奶名字,但是会和其他相关亲戚写好协议并公证,说明以后这套房子就是属于我老公和我的。 3.我公公目前的意思是看我们两自己的意愿,我老公是觉得都可以(他想拿钱,并且也不买房….理由是房子够住)。小叔子目前因为年纪比较小,也没有结婚,一切都听公公的,所以也没什么意见。 4.曾经一度我是很想拿钱买房的,但是….目前我们这二手房的房价太恐怖了,而且现在二手房首付比例提高了,贷款又比较难下来,这几天看到喜欢位置的房子基本都近2.0w的价格了……新楼盘位置又都偏的很,地段上来说我最喜欢安置房的了。到上级城市买也是同样的问题,首付不够…. 5.我个人很想买房,但是说不清是自住还是投资,如果现在要拆迁房大概率会自住。拆迁房一些大家比较介意的居民素质问题我并不是很介意….因为大家原来就是邻居…. 6.写了一大堆,因为最近实在是每天都在为这个事情发愁…………,希望大家能多帮我出点主意,谢谢了。
不小心就弄得两个人都不高兴怎么办 老公工作很忙,几乎每天都加班,大概是晚上七点加到晚上十点的样子,更晚的偶尔也会有,周末也经常会加一天班。总之就是加班加班加班,见不到人。我知道大家会劝我先生换一个工作,但实际上很难,几乎是不可能的。我也有正常工作,虽然不像老公这样加班,但是也是满负荷,尤其是最近这段时间,早上七点二十到单位,晚上六点到家,除了中午在单位吃下饭,几乎没有休息的时间。唉,也不用劝我换工作了,几乎不可能。我们有一个孩子,今年六岁。这些都是铺垫,事情是今天晚上老公告诉我不回家吃饭,有饭局。然后,我有几个小姐妹约我出去,所以我问老公吃完饭是直接回来了,还是还要去加班的。先生答复我,吃完还是要去加班的。所以,我就推掉了姐妹的约,因为要带孩子。(孩子6:30-8:00需要去学围棋)然后,刚才九点左右老公打电话问我在哪,他准备回来了。我听到电话里醉醺醺的,就问他,是从办公室里回来,还是直接从酒桌上回来的。先生告诉我是直接从酒桌上回来的。我一下子心情就不好了。就像皮球泄了气一样。就打心里不高兴了。可能很多人像我老公一样不理解我为什么不高兴。我就是觉得很委屈,为什么和朋友出去玩,吃饭喝酒就是有时间的,但是陪我和儿子就是没时间的呢。所以,说出口的话就比较伤人。我问老公回来要怎么样哄我不生气,老公说为什么要哄我不生气?我重复问了一遍,是直接从酒桌上回来的,还是从办公室回来的。老公说,你是想我再去一下办公室吗?我回答他,为什么你和朋友们吃饭就是有时间的,但是陪我和儿子就是没有时间的呢?老公说,行,那我去趟办公室再回来....然后我们就不欢而散,挂了电话。现在想想,好像老公是再诡辩.....呃,当时我没发挥好..... 哦,来这里是想问问,我是不是做错了?因为感觉老公本来心情不错,难得不用加班又被我搅和了。问题是我自己又觉得憋得慌,这样的情况要怎么处理呢
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