贴吧用户_0Xb9RSP 可爱小邪
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总投资3.6亿 兰州肉联厂家属区棚户区改造将新建581套住宅 近日,兰州市公共资源交易中心发布消息,兰州市七里河区西津西路859号家属区,即兰州肉联厂家属棚户区改造项目勘察、设计的招标公告。 兰州肉联厂家属区改造项目总用地面积为15343.10㎡(合23.015亩),其中代征绿地面积为540.50㎡(合0.81亩)、建设用地面积为14802.60㎡(合22.204亩)。总建筑面积为76115.73㎡,其中地上建筑面积为56244.23㎡(其中:住宅建筑面积为52568.69㎡(1#楼建筑面积13930.69㎡,2#楼建筑面积12886.22㎡,3#楼建筑面积10500.48㎡,4#楼建筑面积10500.48㎡,5#楼建筑面积4650.82㎡)、商业配套用房建筑面积为2722.04㎡、物业用房建筑面积为482.48㎡、托儿所建筑面积为393.52㎡、消防控制室建筑面积为77.50㎡)、地下建筑面积为19871.50㎡,此次计划新建住宅总套数581套,总居住人口为1860人。 小区由地上规划建设7栋单体建筑,1-5#楼为住宅,6#楼为托儿所、物业及社区联合建筑,7#楼为小区商业配套用房,容积率3.8%,绿地率25.03%,建筑密度23.81%,地下规划建设2层地下汽车库,停车数量为583辆,同时配套建设室外场地设计和室外三网工程。   兰州肉联厂家属区棚户区改造项目,根据实际调查摸底现有拆迁住户435户,拆迁面积为24268㎡,安置按1:1.2进行还建,共计还建住宅总建筑面积为29121.61㎡,共返还安置房435套,剩余146套交由市级房产主管部门统一配售。   城市总是在更迭交替中不断发展,兰州作为甘肃省的省会,近年来搭上发展的快道车,城市建设愈来愈快,七里河区作为兰州市的四大中心区之一,无论是三滩之一的马滩发展亦或是“出城入园”老厂区的改造,都在有序不紊的快速推进中。始建于1956年兰州肉联厂积极响应“出城入园”政策,已于2017年迁至兰州新区,旧厂区的改造也已提上案头。   关于肉联厂家属院项目的改造信息,早在2018年3月份,兰州市发改委关于该项目节能审查意见的函的公告中,就该项目释放了部分信息,同年4月,甘肃政务网发布的七里河区环保局关于建设项目环境影响评价文件受理情况公示中,该项目又再次亮相。 而在此次项目勘察招标公告前,有市民也在地方领导留言板上对该项目进行了提问,官方回复是:2017年兰州肉联厂只做过稳评,目前拆迁方案已上报,现正在等待审批。待审批完成后,才能公告拆迁,具体拆迁时间还不能确定。此次兰州市公共资源交易网发布勘察招标公告意味着这一项目正在不断的推进过程中。   兰州肉联厂家属院地处七里河区西津西路,毗邻七里河彭家坪片区,与马滩仅有一条马路之隔,随着这一片区发展的日益火热,为更深刻的了解这一片区,小编于2018年10月15日,以肉联厂家属区棚户区改造为轴心,对这一片区在建项目进行了一次实地探查。   在这一片区会看到很多正在建设的项目地,有些项目的建设已经初具规模,而有些则处于起步的阶段,兰州三十四中对面,向东直行大概百米的距离就可以看到肉联厂的家属院。  由于是老小区,家属院并没有设限不让进入,小区入口靠西是警卫室,旁边是车的进出道闸,进入到小区里面,会看到几栋家属楼,目前,楼里面依旧是有居民的,但是可以清晰的看到楼都是比较偏旧的,因为小区已有段历史了,小区内部的地并不是特别的平坦。从小区里面出来,紧邻的正在建设的项目就是西脉家园,正对面可以看到很多正在建设的项目地。 南面则隐隐的可以看到彭家坪片区,而以西方向有一条正在修建的道路,正是大家最为关注的T210#道路,这条道路修建完成之后将成为彭家坪片区的靠北出口,与西津西路直连通往正在发展的马滩片区。   纵观兰州整个城市的发展面貌,老旧小区的改造建设势在必行,兰州肉联厂家属院所处的地理位置,集聚各种发展的优势,目前,该片区整个都处于正在快速发展的阶段,假设肉联厂家属院棚户区改造最后落在实处,将与周边正在建设的兰州老街、恒大帝景等大项目一起改善这一片区的区域面貌。
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