不是小美媚 不是小美媚
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经济适用房价格不经济! 今天,听说安康花园小区价格听证会预备会议召开了,小高层价格定在2397元,相信对一个县级市定的这个价格来说是天价了。既然我们买的是经济适用房,那这个价格还经济吗?相信大家都听说过东、西寺院的拆迁吧,回迁价还没这么高吧,人家还是搞的商业性的开发。拿旁边的和谐康城来说,以前团购价也没超过3000元,和谐康城的位置大家有目共睹。 一、对房子形势的分析: 1、 我先算算我们需要交的钱,我们2012年6月份先交的60000元,没见房子先交钱,无语了。均价是2397元,房子65平方,房价155805元;上房时还要购买地下室,交纳燃气开口等费用暂定15000元。如要贷款那房价我们还要交到50%才能贷款,那还要再交17902.5元,加上15000元,还不算是楼层差等其它钱,每人还要交纳30000多元。这样我们一次性首付的费用大约90000多元。再安个防盗网等,再孬好一装修,房子总价估计要接近20万元了。虽然20万对现在这个社会不高,但对我们这些大多数穷人来说,20万买了一个65平方的房子来说,一平方又关多少钱了????深思中…….不理解中。。。。。 2、 今天还听说一个相当可气的事情,那就是说“这2397里面还给我们加了一平方120多元的利息钱,一个房子利息钱就7800多元”。这个利息钱是怎么来的?他们解释说没钱盖房子,一分五的息带的款。那我就要问问了,我们2012年6月份交的60000元,按一分五的息,一万块钱一个月150元,六万元一个月900元的利息,现在2013年1月份了,七个月就6300元,那你要怎么给我们算。 3、 就位置来说。那个位置在市区的东南角,位置有点偏。我说位置有点偏,相信有不少人要提意见了,位置偏你还买?是为了圆一个买房子的梦想,谁也没想到在那个位置盖呀。房子周围没有配套的小学、中学、高中,更没有大型的超市。出行就一条盛全路,还是那么的窄,东边的公路有K108等仅有的几条公交线路,去市中心也不太方便。都说这个位置好,滕州要建设高铁新城区,更没钱投资我们这,可是还不知道什么时间能发展到咱们这里。 4、 就面积来说。大部们面积是65平方,二室一厅,对这个面积来说,少找了,去掉公摊,有用的面积就更少了吧。相信大家都到房子里面看过吧,东、西两户进门对着个厕所,在网上查的风水学来说,也是不好的房子,我也不知道他们找哪个才师看的,也是设计上的缺陷。市里开发这个经济适用房,客厅摆个沙发就满了,厕所放个洗衣机估计洗澡时都碰人,厨房站两个人都要打架,卧室放一桌床就满了。要是一梯两户,定这么高的价,估计没人买,他分成三户来卖,“高,实在是高”。这实在是个“鸡肋”式的房子。 二、为了我们的家园,安康花园的保卫战打响了。保卫方式: 1、请认识价格听证会代表们的未来的邻居,让他们把我们的心声传达出去。你们是代表我们1079户安康花园的代表,如果价格不合适,物价局和开发商选你们当代表,你们不签字,我个人认为他们的价格听证会也不会通过。我个人认为价格在2000元左右还是合理的,你们又不是商业性质的开发,是民心工程。 2、请未来的邻居们通过个人各种的关系、方式,也可以利用网络的方式,让他们注意下我们。。。 3、星期六就要正式的开听证会了,到时候都去反映一下。 三、如果价格真定这么高,由此产生什么后果呢。 1、价格高退房的肯定很多。你们房子卖不出去,压在那地方也没用,我们也不想退,但是钱是硬的,逼的我们没办法不退房呀。 2、对于社会上的影响也不好,经济适用房不经济。滕州走在了全国的前面。 我对这个房子的评价用一句话概括:“鸡肋、鸡肋,食之无喟,弃之可惜”。 今天听到这个价格这么高,内心已无法再平静,已经愤怒了,写了这么多,我也不是写材料的出身,写的不好还请大家理解,也希望写作水平好的再总结、总结。还希望大家理解我的心情。谢谢大家!!!
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