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上海汇正财经聚焦:DeepSeek-V3.1发布 近日,据DeepSeek官方公众号消息,DeepSeek-V3.1正式发布,这一消息如同一颗石子投入平静湖面,在人工智能领域激起层层涟漪,也为行业带来了新的发展信号与投资思考。上海汇正财经对此高度关注,深入剖析其背后蕴含的行业动态与投资机遇。 DeepSeek-V3.1此次使用了UE8M0 FP8 Scale的参数精度,这一技术亮点成为行业焦点。FP8即Float8,是用8位二进制数表示浮点数,专为深度学习的训练和推理设计。与传统FP32、FP16相比,FP8大幅降低了显存占用和计算资源需求,还通过动态范围调整等优化设计维持了较高精度。尤为值得关注的是,UE8M0 FP8是针对即将发布的下一代国产芯片设计,这意味着国产AI生态正朝着全方面闭环迈进,从国产AI芯片到国产开源模型,再到下游应用,形成完整产业链,为国产芯片提升使用效率、缩小与NV芯片的效率/成本差距提供了有力支撑,大大增加了国产芯片的可用性。从更宏观的人工智能发展阶段来看,AI应用正来到加速上行前夕。以企业生命周期理论为框架,一家公司或新生行业通常会经历种子期、初创期、快速成长期、成熟期和衰退期。对于AI企业而言,不同阶段有着鲜明特征:种子期成本下降,初创期渗透率快速提升,快速成长期ROI兑现,成熟期平台统一、合规完备。当前,AI应用已实现成本腰斩,这为大规模应用扫除了成本障碍;渗透率快速提升,显示出市场对AI技术的接受度和需求在急剧增长;收入验证带动ROI落地,表明AI应用开始产生实际经济效益。这些特征基本符合快速成长期的典型标志,意味着AI应用即将进入高速发展阶段。对于投资者而言,DeepSeek-V3.1的发布以及AI应用所处的发展阶段,蕴含着丰富的投资机遇。随着国产AI生态的完善,相关芯片、模型开发以及下游应用企业有望迎来业绩增长;AI应用进入快速成长期,那些能够率先实现商业化落地、提升ROI的企业将更具投资价值。上海汇正财经建议投资者密切关注行业动态,深入研究企业基本面,把握人工智能发展新阶段带来的投资红利,在风云变幻的市场中抢占先机。
哪种还款方式更好? 绝大部分的购房者都是通过贷款买房的,所以买房前一定要先了解等额本金和等额本息两种贷款方式,然后根据自身情况来决定使用哪一种贷款方式?一 等额本金等额本金还款方式是指每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本金的还款方式,初期的房贷压力较大,在整个贷款后期,压力会越来越小。等额本金还款方式是借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款,同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息,但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,后总的利息支出较低。等额本金还款方式可以节省大量的利息支出,但是还款开始阶段金额比较高。这种方式适合当前收入较高、之后想减少利息支出的借款人,如面临退休人士、企业高层、金领等,或当前经济实力较好,极有可能提前还款的购房者。二 等额本息等额本息的还款方式是指借款人在还款期内,每月偿还的本金和利息的金额固定,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式,但是所还利息会高于等额本金还款方式,这种还款方式,适合收入比较固定的贷款者。等额本息的还款方式适合现期收入少且稳定,避免初期太大还款压力的人群,如稳定收入的公职人员,刚步入社区的大学生。三 哪种方式更好?无论“等额本息”还是“等额本金”,每个月还给银行的利息,都是看目前欠银行多少钱,再乘以一样的利率。等额本金一开始还的本金高一些,使得欠银行的钱的总数会减少得更快些,从而利息开始会少一些。等额本息一开始还的本金要低一些,然后逐月增加偿还本金的数额,偿还的利息要高一些。选择等额本金还是等额本息,主要看购房者想少还点利息(选择等额本金),还是想初期少一点还款压力(选择等额本息)。(二手房价查询网:https://wh.5i5j.com/)
建筑面积包括哪些内容? 一、不算做建筑面积的空间1.突出墙面的构件、配件和艺术装饰。比如柱子、垛、勒脚、无柱雨篷、台阶等。虽然一些艺术装饰品能为房子带来美感,但是不能计算为建筑面积。2.室外爬梯。如果室外爬梯是用来检查诸如消防设备一类专用的,一般也不能算建筑面积。3.房子之外的其他建筑物。其中包括:独立的烟囱、油罐、水塔、烟道、贮油池、贮水池、园库、贮仓、地下的人防设施等。4.建筑物内外的操作平台。如建筑物外屋顶的水箱。单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等。二、面积不一致的责任归属1.约定面积和单价在二手房交易过程中,买卖双方一般遵循意思自治原则,即交易双方在二手房买卖合同中如果有明确的约定:该房屋是按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。或者约定其他解决方式,则按照约定方式解决。2.按套计价如果二手房买卖合同中并没有约定单价,或是约定为“房屋面积以房产证为准”等内容,一般情况下认定为买卖双方房屋交易是按套计价。这是因为根据目前的二手房交易习惯,二手房买卖双方一般都会亲自实地看房,双方对房屋的面积情况应事先了解,因此对一方当事人在交易后要求补交面积差价款的,一般不予支持。(北京二手房:https://wh.5i5j.com/)
买房需知:顶楼房子的优劣势及选房诀窍 很多人在买房时,会发现顶楼的房子价格往往比较便宜。很多人都会有所犹豫,今天小编就来给大家分析一下顶楼房子的优劣势。如果你想买顶楼,那么选房的诀窍又是什么呢?一、顶楼的好处1、价格往往比较便宜,有的还送阁楼;2、视野开阔,住起来有居高临下的感觉,;3、通风、采光效果好;4、受外界噪音影响小,不受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;5、因穿行的人少,私密性好;二、顶楼的弊端1、夏热冬冷,看建筑保温是否做得好,否则夏天比其他楼层热;2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲容易出现渗水、裂缝;3、水压一般比较小,影响正常的生活;4、高层住宅的顶层最怕停电,没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭;5、如果发生火灾,热气和火势一般往上升,顶层存在一定的安全隐患;6、卫生间会散发异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌;7、部分开发商会把电梯机房设置在楼顶,有一定的噪音影响;三、顶楼选购的诀窍1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。2、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好,所以要特别注意顶楼的设计结构和用材,可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合有关的建筑标准。如果是现房,还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度,看是否达到一般要求的20-25厘米厚。3、是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现房,最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让开发商商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。4、看水压。不少顶楼因楼层高,水压不足,使自来水流量小,严重影响居住的方便,所以水压问题一定要关注。现房可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期房,要求发展商提供水管用材等资料。5、看消防设施。如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。6、看设备层。如果是现房,到顶楼查看设备层是否有噪音影响,电梯等运行的噪音是否会对家里进行造成影响(二手房交易网:https://sz.5i5j.com/)。
想去寻一片清凉,和212 T01周末出行 盛夏的燥热让人无处躲藏,日常上班都是躲在办公室里吹空调,一周下来很不舒服,还是大自然的清凉最为有趣。于是周末清晨,我决定与212 T01奔赴百公里之外的河谷,寻一片清凉。车顶的天窗透进晨光,仪表盘指针跃动,这辆硬派越野车仿佛早已按捺不住,渴望冲向溪流与泥潭。出发之际,突然想起来做个车辆检查,212 T01购车不到2个月时间,还没回过4S点,自己平时也疏于观察它的状况,这次出去河谷,倒也不会涉水,可是要看看四条轮胎的情况。这次是一家四口,满满当当。图享受的都去了后排,因为212 T01的后排座椅可以调节靠背角度,腿部空间也充足,所以乘坐起来不累。这次要去的河谷,其实我上次和伙伴们一起去越野体验过。可惜那次没拍照,也没留下相片。它是一条被雨水冲刷出的“野河”。浑浊的水流漫过卵石,但挡不住212 T01超过80厘米的涉水深度。遵循“快走沙慢走水”的原则,上次我也涉水尝试了。当时缓踩油门,车轮碾入水中,方向盘陡然沉重,但四驱系统死死咬住湿滑河床,中控屏的底盘透视影像将水下碎石清晰投影,如指挥官的鹰眼,那次走的很轻松写意。这次前往,只是带家人去体验清凉,212 T01会停在山边的公路上,不会涉水,所以也不用紧张。越野一定要安全第一,这次没有其他小伙伴,我自然是把212 T01当普通SUV代步而已。配置齐全,前后桥都有差速锁,还有全景影像让行驶中没有盲区。通过性也是超强,毕竟212 T01接近角为40°,离去角为36°
沃飞长空AE200彰显国内飞行汽车公司实力 当科幻电影中描绘的“空中出租车”场景逐渐成为现实蓝图,构建安全、高效的AAM(先进空中交通)体系已成为全球竞逐的焦点。与此同时,国内各eVTOL(飞行汽车)公司实力得到凸显,其中沃飞长空eVTOL技术与适航进程领先,如今正通过型号合格证(TC)与生产许可证(PC)双轨并进的战略,稳步推进eVTOL适航审定工作,为未来大规模eVTOL运营奠定坚实的合规基础。 当前,随着低空经济政策的完善和eVTOL技术的发展,eVTOL飞行器的研发与落地进程持续加速,沃飞长空旗下的AE200更是以技术、适航领先的姿态,领航行业发展。据了解,AE200系列是专为城市立体交通设计的6座级纯电动有人驾驶载人eVTOL,客舱支持灵活布局,具备安全、经济、舒适、环保等多方面优势,可应用于低空文旅、低空出行、应急救援等多种应用场景。在技术方面,AE200采用全球领先的倾转旋翼技术,同时是国内首家完成全倾转过渡飞行试验的eVTOL产品,充分代表了沃飞长空的企业实力。让“空中出租车”真正安全可靠地融入城市生活,eVTOL运营的前提——适航审定,是不可逾越的关键环节。为此,沃飞长空进一步展现其作为头部eVTOL公司的前瞻布局,采取了TC与PC双证并行的策略。 在型号合格证(TC)的获取上,沃飞长空展现了其系统性的工程能力和规范的符合性验证流程。自2022年11月AE200获得中国首张有人驾驶载人电动垂直起降航空器TC受理申请通知书以来,在民航西南地区管理局的严格指导下,沃飞长空已成功实现“五个率先”的里程碑式突破:率先受理并启动适航审定、率先完成DAS局方审查、率先公示审定基础并签发G1、率先启动航空器运行评审、率先批准适航审定计划(CP),这些突破性成果,成为其飞行汽车公司实力的硬核佐证。 与此同时,在生产许可(PC)审定方面,沃飞长空严格遵循CCAR-21、AP-21-31、AP-21-11等适航规章和程序要求,系统性优化生产质量保证体系,正构建一套高效、合规且可持续的民机商业化运营管理体系,为未来eVTOL产品的高质量生产、规模化量产及安全交付提供了坚实的制度保障。近日,沃飞长空生产许可审定首次会议在成都顺利召开,并与民航审查组正式签署审定计划,标志着我国首款倾转旋翼构型载人eVTOL的生产许可审定工作全面启动。以沃飞长空为代表,国内eVTOL(飞行汽车)公司实力正持续被彰显,低空通航的发展前景也愈发广阔。随着适航工作的持续推进,相信“空中出租车”将加速驶入商业化阶段,立体、高效、安全的先进空中交通体系将深刻变革人类的出行方式。
户主户口没迁出?买二手房这些风险要警惕了! 二手房交易手续复杂,要注意的也有很多,尤其要确保原户主的户口已经迁出,否则,会产生很大影响。具体影响我们来看一下。 1、债务纠纷问题:当前房主出现债务纠纷时,银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票;2、新增人口问题:前房主在一定情况下可以增添新户口,一旦发生这种情况,将会继续增加购房者户口迁移难度;3、价值问题:现在大家对户籍的问题很重视,那么在你需要转卖的时候,有可能影响成交价。4、拆迁问题:目前拆迁补偿的情况虽然是以户口本为主,但是在现实情况中还是会考虑到实际居住人口,因此复杂的户口本很有可能会增加额外不必要的麻烦。5、学籍问题:很多人为孩子上学花重金买学区房,如果前户主不迁出户口,不排除上学名额被占用的可能性。为了避免出现的这样的情况给新户主造成影响,在签合同的时候要注意这两点:1、 签订房屋买卖合同前进行户籍核查在签订房屋买卖合同之前,一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况,可以要求原房主带上房产证及身份证原件到户口所在地的公安机关户籍科查询2、 房屋买卖合同上明确约定户口迁出时间及违约责任二手房买卖合同中一定要明确约定户口迁出期限及违约责任,提高卖房人的违约成本,以此敦促卖房人严格按照合同履行。双方明确违约责任后,一旦卖方不按照合同约定迁出户口时,买受人可以依据合同起诉至法院要求卖方承担违约责任,对于合同中约定的违约责任,法院是受理的。以上就是购买二手房原户主户口不迁出可能产生的影响,所以,提醒大家在购买二手房时,一定要在合同中约定好相关事项,以免产生纠纷(我爱我家二手房信息:https://sz.5i5j.com/)。
昆仑健康保险湖州中心支公司:防汛演练、金融安全宣传双管齐下 昆仑健康保险湖州中心支公司于近日根据湖州监管及湖州市应急管理局要求,在市区易积水路段开展应急演练,本次演练以实际行动提升企业风险防范能力,彰显金融机构的社会担当,为保障市民生命财产安全和城市平稳运行贡献力量,以更加坚实的风险防控体系和应急处置能力,展现昆仑健康保险湖州中心支公司在社会责任践行上的积极姿态和坚定决心。 本次演练模拟了暴雨导致路面积水场景,昆仑健康保险湖州中心支公司组织员工迅速响应,在吴兴区苕溪东路与大升路路口协助交通疏导,通过提前评估地势及交通流量,优化应急站位和引导工具使用,参与人员分工明确,紧密协作,确保演练高效有序。 演练结束后,工作人员马不停蹄地前往万达广场开展金融安全宣传活动。活动现场,通过设置咨询台、发放宣传资料等方式,结合保险领域典型案例,向群众揭露非法集资、“代理退保”等骗局,深入讲解保险在反洗钱中的关键作用。 宣传人员用通俗易懂的语言,为群众答疑解惑,让金融安全知识深入人心。现场群众反应热烈,纷纷表示此次宣传活动内容实用,受益匪浅。不难看出,通过本次活动,昆仑健康保险湖州中心支公司不仅提升了自身的应急处置能力,也在金融安全知识普及方面发挥了积极作用,为构建安全、稳定的金融环境贡献了力量。 此次活动联动“防汛+金融安全”双主题,通过实地实践保障民生安全,以专业化服务提升公众金融风险意识,展现了企业的创新与担当。昆仑健康保险湖州中心支公司将持续深化保障服务,以场景化安全行动守护客户生命财产安全,为构建平安社会贡献保险力量。
越野老炮关于212 T01长风版的用车感受,真实 说点掏心窝子的 首先结论,旗帜鲜明的说,!212 T01长风版,绝对称得上是15万级硬派越野里的"狠角色”。车是真香的硬派越野车,这没错! 首先是长风版有很强的改装潜力!预留了绞盘位、涉水喉孔、氮气减震接口,甚至中控台都预留了三个实体按键槽,就是给这些功能预备的。当然,店里其实可以直接加装这些,关键是谈价格的区间大,就算是都不要这些自己加装,其实改装成本也能省不少。 然后就是动力方面,212 T01这个2.0T发动机配8AT市区行驶看不出来很强大,但是如果是越野场景就牛了,爬坡脱困时,1500转就能爆发80%扭矩,比某些3.0自吸还猛!4L模式扭矩放大2.5倍,我车友开212 T01去沙漠冲沙,陷车都是自救出来的,就因为低扭矩够强悍。 长风版的通过性也提升了不少,具体数据我懒得查了,反正接近角和离去角都更强悍。离地间隙也高,我跑碎石路过炮弹坑都不托底,这点是硬实力没得挑剔! 最后212 T01还有个大杀器,那就是价格优势。前后硬桥+分时四驱+前中后三把差速锁,这配置放合资车或者现在的坦克品牌上得卖30万! 当然,212 T01也不都是优点,该批评的也得批评下,不然怎么来的掏心窝子的话呢。 第1, 就是高速的时候车内噪音确实有点大,风噪和发动机噪音都能传到座舱里,确实要自己花点银子做一下五门隔音处理。 第2, 内饰在接近20万的价位的车里,算是不吃香的那种风格,传统的布局,较硬的座椅,塑料件比较多的内饰,这都是缺点。 总之呢,要清楚的认识到,212 T01是硬派越野车,喜欢就要接受它的全部,我就是这样。
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