海天人生1985 海天人生1985
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房价暴涨到底是打谁脸 近期,有个性任,命强的,说2014年房价还会暴涨。且不说他的预测是否准确,试问房价暴涨到底是在打谁脸? 安居乐业,不安居,何以乐业。人总应该有自己的归宿,就会产生归属感。买了房子的还好,每月只需要还固定的房贷即可;可对于这些刚毕业或者参加工作没几年,又不想啃老的年轻人来说,怎么办?工资总是停留在原步不动,赶不上CPI,更赶不上GDP,赶房价,简直是黄粱美梦。靠自己的安分守己买房,不可能! 政府在下大力度调控房价,国几条,调高二套房利率等,别管什么方法,管用吗?不管用,别用“调控”来忽悠老百姓了。政府还不如不管房价呢,让它涨去吧,市场经济是有规律的,中国的房地产是有泡沫的,而且是严重泡沫,相信迟早会破灭的。 记得,五六年以前,有个词叫“亮灯率”。那个时候,他们就说,北京三环边上的住宅,亮灯率不足30%,现在也许这地方的亮灯率高很多了,但有很多地方的亮灯率又是多少呢?很低。还有,近期出现的一个词“鬼城”,呵呵…… 而且还在不断建设。其实就是讲,现在的住房,极高的空置率。这说明什么,这说明大量房屋被开发商、投机者掌握,没有做到物尽其用。对社会来说,这是最大的浪费!一部分人买不起房,住不起房,一部分有很多房子,住都住不过来。对政府来说,这是最大的败笔!因为这是失信于人民。 房价难道真的调控不了吗?不是,可以调控,而且有很大的下降空间。房产税,就是很好的办法。不要只征收交易环节房产税,更重要的是征收持有环节的房产税,你不是有好几套房吗?那你就等着给政府交税吧。 对于普通老百姓,先不要着急买房,能租就租,能将就就将就,有地方住已经很不错了。何必跟着他们一起哄抬房价呢?要想,有很多人是买不起房子的。你也可能会说,买不起房,买不起车,是你没本事, 也对,不然也不会发这些牢骚。但,总归有些人,住不起房子,房子既然是一种特殊商品,就不应该放任给市场,政府应该有所作为的,让住者有其居。 回归主题,房价暴涨到底是打谁脸?你们回答吧。
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