港城小星 港城小星
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新城一号北侧地块准备开拍! 【竞买资格】 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织符合竞买条件的均可申请参加竞买(未按规定时间完善用地手续的、拖欠土地出让金的、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发的以及法律法规另有规定的除外)。申请人可以单独申请,也可以联合申请(出让公告或公开出让文件另有约定的除外)。 【地块建设要求】 (1)竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 (2)NO.2021G05号地块外代建一处12个班幼儿园,幼儿园用地为划拨用地,由土地竞得者代建。土地竞得者应在商品房预售前与教育部门签订幼儿园移交协议,并于一期工程规划核实前将幼儿园(符合省优质园标准,满足招生条件)无偿移交教育行政部门管理使用,提供所有档案材料,并配合办理幼儿园土地、房产等移交手续。 (3)地块出让范围内各种管道、管线、立杆架线、基站等由受让人按规定自行处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准,具体四至范围详见用地位置图。 NO.2021G04地块位于金陵路东侧、环城北水系北侧、沙汪河南侧,用地性质为商住,出让面积50894㎡,容积率1.8,建筑面积91609.2㎡。 起价38170万元,起始楼面价4167元/㎡。 NO.2021G05地块位于盛世路西侧、环城北水系北侧、沙汪河南侧,用地性质为住宅,出让面积39085㎡,容积率1.8,建筑面积70353㎡。 起价29315万元,起始楼面价4167元/㎡。 【周边配套】 地块周边3KM范围内有赣榆区人民医院等医疗资源以及赣榆区实验中学、赣榆区第一中学、博雅高级中学等教育资源;商业娱乐资源方面有云昇广场、吾悦广场等;临近和安湖湿地公司等景观资源。
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