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【交流】 请教一下,在俄罗斯买卖房屋,涉及哪些税费? 各位吧友好,我想请教一下,在俄罗斯买卖房屋涉及哪些税费? 作为交流环节,我先大致阐述一下,在中国买卖房屋涉及哪些税费: 1、卖房要交增值税,个人税率5%,企业可选择10%或5% 个人出售购买满2年的住房免增值税,其他情况都是差额计税(卖价-买价)×税率。 2、卖房要交土地增值税,4级超率累进税率,30%-60% 个人出售住房免土地增值税,其他情况也是差额计税(卖价-买价)×税率 3、卖房要交所得税。 个人出售满5年家庭唯一住房免个人所得税,否则差额20%或全额1%(目前多数省市用1%)。 企业将卖房收入计入其他业务收入,年底统一计算企业所得税。 4、卖房要交印花税 个人出售住房免印花税,其他情况都是万分之五。 =========================然后是买方=============================== 5、买房要交契税 个人购买家庭唯一住房1%税率,第二套2%税率(北上广深不执行)。 其他情况无论个人、企业都是3-5%契税,各地不同。 6、买房要交印花税 个人购买住房免印花税,其他情况都是万分之五。 还有一个按房产证收的“权利许可证照”印花税,每本5元,不免。 ========================然后是持有环节============================ 7、持有房产要交房产税 每年1.2%,按购房原值减折旧(通常是30%)计算。 出租房产按租金,每年12%。 个人名下住房免征,不过房产税立法后貌似会有调整。 截至2018年,中国房屋买卖大致是这样的税收情况。 接下来就是请教同志们,在俄罗斯买卖房屋会涉及那些税款了?
【交流】请教一下,在韩国买卖房屋,涉及哪些税费? 各位吧友好,我想请教一下,在韩国买卖房屋涉及哪些税费? 作为交流环节,我先大致阐述一下,在中国买卖房屋涉及哪些税费: 1、卖房要交增值税,个人税率5%,企业可选择10%或5% 个人出售 “购买满2年的住房” 免增值税,其他情况都是差额计税(卖价-买价)×税率。 2、卖房要交土地增值税,4级超率累进税率,30%-60% 个人出售住房免土地增值税,其他情况也是差额计税(卖价-买价)×税率 3、卖房要交所得税。 个人出售满5年家庭唯一住房免个人所得税,否则差额20%或全额1%(目前多数省市用1%)。 企业将卖房收入计入其他业务收入,年底统一计算企业所得税。 4、卖房要交印花税 个人出售住房免印花税,其他情况都是万分之五。 =========================然后是买方=============================== 5、买房要交契税 个人购买家庭唯一住房1%税率,第二套2%税率(北上广深不执行)。 其他情况无论个人、企业都是3-5%契税,各地不同。 6、买房要交印花税 个人购买住房免印花税,其他情况都是万分之五。 还有一个按房产证收的“权利许可证照”印花税,每本5元,不免。 ========================然后是持有环节============================ 7、持有房产要交房产税 每年1.2%,按购房原值减折旧(通常是30%)计算。 出租房产按租金,每年12%。 个人名下住房免征,不过房产税立法后貌似会有调整。 截至2018年,中国房屋买卖大致是这样的税收情况。 接下来就是请教同志们,在韩国买卖房屋会涉及那些税款了?
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