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青岛确定为中日韩自贸区谈判调研基地 青岛正在向“中日韩自由贸易区先行先试示范区”逐渐靠近。记者从市商务局获悉,青岛市日前被确定为中日韩自贸区谈判调研基地。青岛地区的调研成果将为今后自贸协定谈判提供重要的理论和数据支持。  近日,商务部研究院副院长顾学明率专题调研组来青岛就中日韩自贸区建设进行产业调研,双方建立了不定期的专项调研工作机制,并将青岛确定为中日韩自贸区谈判调研基地。  市商务局组织了14家企业参加调研座谈,调研 组还先后到大韩贸易投资振兴公社青岛贸易馆、釜山银行青岛代表处、瑞穗银行青岛分行、伊藤忠青岛公司、永旺东泰等进行了考察,商务部负责国际贸易的国际司、亚洲司官员到会听取专家企业的意见看法,重点围绕贸易自由化对制造业、服务业和农业等领域的影响,以及中日韩产业链结构、投资与贸易的相互作用等问题与市直有关部门、青岛部分企业进行了交流。  此外,结合中日韩自贸区建设,青岛将在西海岸进一步推进中日韩的产业合作,包括产业合作的创新园区,并就建设中日、中韩区域经济合作试验区的工作展开专门规划,将重点探讨设立中日、中韩创新合作园的可能性。  “按国际惯例,设立自由贸易区一般要具备以下条件:便利的交通;良好的基础设施,包括能源、运输、通信和住宅;有效的服务体系,包括银行、保险、海关、商检、仓储等服务部门以及良好而充足的专业人员,优惠的投资政策,完善的法律、法规等。”市商务局相关人士指出,中日韩自贸区就是由中国、日本、韩国为成员组成的区域性自由贸易区。(记者 杨冰
辽阳东路再添大型超市19日开业 崂山商圈现雏形,不发言来? “赶紧办会员卡吧,明天超市就开业了,”昨日上午,在海尔路与同安路交汇处,华润万家在青岛开设的第二家面积近两万平方米的大型超市门前,工作人员一边散发开业商品单页,一边介绍路过的人办理会员卡。记者从崂山区获悉,华润万家超市是崂山区辽阳东路商圈中运营的第一个大型超市,明年该商圈内另一个城市综合体——鹏利南华商业中心运营后,辽阳东路商圈将和海尔路南端商圈以及崂山区中轴线广场搭起“品”字型的商圈框架 ,使崂山区商业形态更为丰富,城区商业布局也更为完善。 辽阳东路商圈明年现雏形 昨日上午,位于海尔路西侧、同安路北侧,青岛体育中心东北方向紧邻东城国际小区的华润万家海尔路超市一派繁忙。 记者看到,工作人员正把数十辆超市购物车摆放在大门前,方便今天开业时顾客拿取方便,其他人则忙着进行一些收尾工作。而其旁边的咖啡吧则已经提前开业。 沿着华润万家海尔路超市周边走上一遭,可见各种准备工作基本完成,静等今天超市开业。而在同安路一带,特别是东城国际小区和海尔路东侧的一些居民小区内,华润万家海尔路超市的工作人员正散发开业的商品促销广告,这也吸引了东城国际一些居民来到超市办理会员卡。“听工作人员讲,超市营业面积达到1.6万平方米,是崂山区目前面积最大的超市之一,”东城国际一位居民说,这个超市紧临他们小区,以后购物不用再坐车到崂山区政府附近的乐天玛特和丽达超市。 据悉,当初华润万家入驻青岛大拇指广场时,就考虑到此处紧靠辽阳东路商圈,但是一直没有大型超市的现实。该超市的设立还考虑了南面青岛体育中心的消费群体需求。“这其实也是青岛大拇指广场的主要消费群体之一,”青岛大拇指广场运营方有关人士介绍,作为青岛辽阳东路商圈中第一家运营的商业综合体,青岛大拇指广场综合了大型商业超市、酒店式公寓、商务星级酒店以及星级电影院等,总体面积达到22万平方米。 除了今日运营的华润万家超市外,青岛大拇指广场今年将投入使用的商业区总面积达到7.5万平方米,整个项目也将于明年投入运营。 记者注意到,在大埠东小区附近,正在建设一个总建筑面积超过16万平方米的集商业、餐饮、文化等于一体的城市综合体项目,这就是由南京利源集团建设的鹏丽南华商业中心,其中包括一座面积达75000平方米的国际级商业中心。 在以大埠东、小埠东为中心的辽阳东路上,2013年将有两座面积在20万平方米左右的城市综合体项目正式运营,以往大型商业项目空白的辽阳东路商圈自此将成为崂山区的重要商业中心。 崂山区着力建设三大商圈 目前,崂山区正着力建设辽阳东路、海尔路南端以及中心轴线广场三大商圈,以图在2015年形成“品”字型的商圈格局,满足崂山主城区人们消费需求,完善崂山商业形态布局。 根据崂山区有关部门提供的信息,目前在崂山区中心轴线广场商圈,正在建设轴线地下商业广场和永新国际广场。其中,轴线地下商业广场除了已经运营的乐天购物广场外,还将建设半岛地区最大的地下一站式购物中心,预计将于明年投入运营;同样于明年运营的永新国际广场项目已经封顶,将建设面积为26.5万平方米的集时尚商业中心、甲级写字楼于一体的城市综合体项目。 另一处为崂山主城区人们十分关注的商圈即是包括利群崂山购物广场、啤酒城商业项目在内的海尔路南端商圈。其中,利群崂山购物广场将是利群集团投资20亿元建设的第一座高档购物中心,建筑面积超过22万平方米,将于2013年投入使用。而在青岛国际啤酒城内,改造完成后的啤酒城将包括一个面积达到15万平方米的购物中心。 据悉,目前崂山区在建和投入使用的商业项目面积达到80万平方米,可以想象,从明年起,成“品”字型的崂山区三大商圈将步入真正的面对面贴身竞争时代,当然,受益最大的还是长期居住于此和到此旅游消费的普通百姓。(记者 高忠业)
北岸新城添大型居住社区 亿路发投10亿建57栋住宅 限价房同时配建 新闻网 伴随着青岛北部新城规划概念的浮出水面,北部发展进程越来越受市民的关注。5月15日,亿路发河套项目在青岛市环保局网站上进行了环境影响评价第一次公示。根据规划方案,该项目将建一座包括多层、高层、花园洋房等多种住宅类型在内的大体量复合型社区,同时配建5栋高层限价房。总投资近10亿元,在城阳区河套街道将诞生一座建有57栋住宅楼的大社区! 投资近10亿建57栋住宅楼 限价房同时配建 亿路发河套项目位于城阳区河套街道办事处,正阳西路以南、龙海路以东、玉海路以北、祥和路以西,由青岛亿路发房地产开发有限公司投资建设。根据环评公布的最新规划方案,亿路发河套项目总投资9.8亿元,总用地面积132916平方米,总建筑面积298892平方米。其中地上建筑面积226592平方米,地下建筑面积72300平方米。 项目共建57栋住宅楼,其中1#—37#楼为花园洋房,共37栋建筑面积31530平方米;39#—48#楼为低层住宅,共10栋建筑面积48820平方米;49#—52#楼为高层商品房,共计4栋建筑面积53634平方米;53#—57#楼为高层限价房,共5栋建筑面积79248平方米。该项目规划总人口数6794人,总户数2123户。 由于体量较大,项目将同时设置两个地下车库,可提供地下停车位998个,加上高层与多层住宅周边地上停车位815个,总共有1813个停车位。 此外,项目还将配建一系列生活配套设施,沿龙海路一侧将设1—3层沿街商业楼,建筑面积8400平方米,配建一座3F幼儿园建筑面积2760平方米。物业管理用房建筑面积1130平方米,居委会建筑面积120平方米,文化活动站建筑面积400平方米,社区服务站建筑面积200平方米。容积率1.7,建筑密度28%,绿化率35%。 东邻高新区西接胶州少海 北岸新城重要片区 据了解,城阳区河套街道正阳西路以南、龙海路以东、玉海路以北、祥和路以西地块于2011年9月22日正式挂牌出让,最终由青岛亿路发房地产开发有限公司以楼面地价330元每平方米收入囊中,成交总价8772万元。拍卖时公布的经济技术指标显示,该地块土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地,出让年限70年。 今年的市两会上,政府工作报告提出“三城联动”。其中的“北岸新城”将“做高做新”,昔日盐滩将变景观公园。根据规划,河套片区就是青岛“北岸新城”的重要组成部分之一。从地理位置上看,亿路发河套项目所处的片区以东是青岛高新区,分布着世茂公园美地、高新嘉园等价格适中的“刚需盘”;以西则为胶州湾少海新城,中信森林湖、艾维拉等高端别墅项目林立,少海湿地公园明年将现雏形。目前亿路发河套项目周边已有金日家园、天一仁和星海湾这两个近年来新建小区,河套街道片区尚待发展。 交通方面,伴随着北岸新城规划的推进,周边道路交通也日益完善。项目北侧即为城阳区交通主干道正阳路,南侧不远处为青兰高速公路。周边城阳八中,河套中心小学,河套幼儿园等教育配套完善。建设中的泽惠商业广场以及规划中的利客来商场都将为项目提供良好的商业配套。
沽河大米5年后回青岛人餐桌 啊 沽河大米5年后回青岛人餐桌  在大沽河胶州沿岸村民曾经种植水稻,因水土适宜,沽河大米香甜可口,一直在岛城享有盛誉。然而,30多年前,水源缺少导致种植成本增加,沽河大米也逐渐淡出了人们的视线。昨天,记者了解到,借大沽河治理的契机,胶州李哥庄镇大窑村在经过多年试种后,今年准备扩种200亩沽河大米。据悉,沽河大米目前已进入育苗阶段,再过几天便开始插秧种植。  沽河大米消失  昨天,胶州李 哥庄镇农业部门工作人员告诉记者,很早以前,他们这里因靠近大沽河,地下水非常丰富,不适合种植小麦这种需水少的农作物,于是村民便开始种植水稻。因土质偏碱性且水源充足,让他们这里种植出的大米和其他地方的相比更加香甜可口。   “在那个年代,沽河大米一度出了名。”这名工作人员告诉记者,上世纪70年代,因村民家庭生活都不富裕且大米价格较贵,于是很多村民将种植的大米带到青岛去换地瓜干和黑面,平均1斤大米能换两三斤地瓜干,这让村民们吃上了饱饭。也是那时候,沽河大米逐渐为市民所认可,所以很多市民都争着换大米品尝。后来,随着大沽河水量减少,引水灌溉种植成本增加、大米产量下降,村民们才渐渐放弃了种植水稻,沽河大米彻底消失。  试种5年重新回归  “我们从外地引进了水稻品种,然后再进行杂交,最终重新培育出了这个品种。”这名工作人员说,除了自然条件外,大米品种也是影响大米质量的关键因素,鉴于沽河大米品种早在多年前就已绝迹,于是在5年前,他们就开始着手准备培育沽河大米的种苗。3年前,他们经过培育,终于将沽河大米这个品种育苗成功并当年试种成功。考虑到水源问题,扩大种植规模的想法一直被拖延到现在。  年内扩种200多亩  “大沽河要开始治理了,水源问题也就解决了,所以我们现在开始扩种。”这名工作人员介绍,今年他们计划种植200多亩沽河大米,目前育苗情况良好,再过四五天时间他们就开始插秧种植。据了解,沽河大米实行一年一季,从现在种植之后,到今年11月份才能收获,届时能收获大米14万斤。预计3到5年时间内,李哥庄镇还将再陆续扩种上万亩。“预计今年年底,岛城市民在各大超市就能买到正宗沽河大米了。”工作人员说。(记者牟成梓通讯员 刘冰 摄影报道)
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