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欧库托姆
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北京写字楼六成“成交”来自金融科技企业 北京写字楼六成“成交”来自金融科技企业 2015-10-16 第一太平戴维斯本周发布的最新报告显示,金融业和IT及高科技企业依旧是甲级写字楼市场最主要的需求来源,合计占第三季度成交量的65%。 报告显示,2015年三季度,北京市甲级写字楼市场仅有中关村地区中航广场一期一个新项目入市,带来5.2万平方米新增供给。至此,全市甲级写字楼可租赁存量达到999万平方米,仍是中国大陆最大的写字楼市场。 金融业和IT及高科技企业依旧是甲级写字楼市场最主要的需求来源,尽管如此,优质项目业主已开始对吸纳投资公司类金融企业持谨慎态度。内资企业继续占据主导地位,约占本季度成交量的70%。由于IT及高科技企业为中关村地区带来旺盛需求,新项目预租率良好,因此,全市空置率环比下降0.4个百分点至3.7%。 报告显示,受宏观经济形势影响,写字楼市场总体需求放缓,全市甲级写字楼租金稳定在每平方米每月人民币319.3元,环比小幅上涨0.2%,同比上涨0.9%。东西部市场租金表现继续呈现分化形势,东部市场租金增长乏力,西部市场租金增长稳定。 报告预计,2015年第四季度,甲级写字楼市场还将迎来六个新项目入市,合计带来33.8万平方米可租赁面积,其中60%来自望京、亚奥等新兴区域。非核心区域的大量新增供给,加之近郊区域经济及基础设施快速发展,预计将进一步加快写字楼市场的去中心趋势。
北控曼城展开深度合作 曼城高层下月来京考察 新华社北京10月22日体育专电(记者汪涌)英超豪门曼城足球俱乐部高层预计将于11月来北京考察,将同北京控股足球俱乐部深度合作进行进一步洽谈。 北京控股足球俱乐部董事会相关负责人郭维维接受新华社记者采访时,介绍了对曼城足球俱乐部进行考察、合作等方面的相关信息。据郭维维介绍,他陪同北控集团董事长王东于伦敦当地时间21日来到曼城足球俱乐部进行考察,同曼城俱乐部高层进行了充分的交流。北控方面已邀请曼城俱乐部高层下月到北京进行考察,并就双方的合作进行更进一步的洽谈。 郭维维说,双方目前已就足球俱乐部管理、青训体系、教练员球员培训交流、草场维护、队医培训等方面进行了交流,探讨了双方俱乐部合作的意向,并就后续深度合作进行了商洽。曼城俱乐部将同北控在青训体系的建立与完善,足球学校和训练基地规划与设计,足球场地的维护和管理,俱乐部的管理和建设,俱乐部市场开发,教练员的培训等方面展开合作,并就未来主场的建设和经营等达成后续合作交流的意向。 曼城俱乐部是近年来崛起的一支英超豪门,在本赛季英超联赛中,力压曼联、切尔西(数据)、阿森纳(数据 )等强队,高居积分榜榜首。曼城俱乐部同中国足球有着很深的渊源,中国球员孙继海曾在此效力过多个赛季并有出色表现。北京控股足球俱乐部目前在中甲行列,今年的足协杯赛上力克同城对手北京国安等中超强队,爆冷跻身半决赛。
中关村大街将告别电子卖场 转型为创新创业一条街 昨天上午,中关村创新创业季系列活动在中关村核心区拉开帷幕。开幕式上,“中关村大街发展规划”得以正式对外发布:中关村大街未来3-5年内将完成转型,现有15万平方米的传统电子卖场将逐渐腾退。中关村将逐步告别电子卖场,昔日的“中关村电子一条街”将彻底转型为“创新创业一条街”,传统电子卖场的业态将逐渐被新模式、新业态彻底替代。   规划   南起白石桥北至清华西门   根据规划,中关村大街的升级改造将是对现有“中关村创业大街”的升级扩容。   在昨天的开幕式上,海淀区相关负责人对外宣布,升级后的中关村大街南起白石桥、北至清华大学西门,全长7.2公里。规划中,将中关村大街分为重点功能建设区和功能协同发展区两个空间层次。其中,重点功能建设区范围主要以中关村大街为中心,且东西两侧各拓展300米。功能协同发展区范围则包括沿线北下关街道、紫竹院街道、中关村街道、海淀街道、清华园街道、燕园街道等6个街道的全部行政辖区范围。   中关村大街整体的功能建设将加速形成创业要素集聚化、孵化主体多元化、创业服务专业化、创业活动持续化、运营模式市场化、创业资源开放化的发展格局,全面提升地区的综合创新生态环境。重点培育科技金融、创新创业服务(如科技服务、新型孵化器等)、创意文化、商务服务、生活服务等五类平台服务业职能;重点提升信息产业、大数据、智能硬件等三大优势产业集群;依托大院的创新资源,积极培育新兴产业。   划分五大特色功能区段   据中关村管委会相关负责人介绍,中关村大街沿线及周边地区将被划分为五个相对不同的特色职能区段。   第一区段为清华西门至中关村1号桥。依托北大、清华、北大科技园、中科院等高校和科研院所智力资本优势和创新资源,形成以知识创新为主导的协同创新功能区。   第二区段为中关村1号桥至知春路。依托中关村西区已有的功能基础,该区段主导职能为以科技总部、科技金融、创业服务、综合商业商务服务为主的创新核心功能区。   第三区段为知春路至四通桥。依托智能硬件的集群基础和部分商务环境条件,该区段主导职能为以智能硬件、创业培训等领域为主的专业创新服务功能区。   第四区段为四通桥至魏公村。依托既有的商业、商务及休闲文化基础,结合北下关地区科技金融功能区的目标定位,进一步向两侧延伸,结合中坤大厦、天作国际、财大金融产业园等项目的建设,该区段主要职能为以科技金融、科技服务、商务商业、休闲文化为主的科技金融创新功能区。   第五区段为魏公村至白石新桥。结合艺术院校、紫竹院公园、长河、国家图书馆和首体等综合条件,该区段的主要职能为以科技服务、小微创新和创意文化为主的特色创新功能区。   此外,还将围绕科技金融和知识产权,规划出“科技金融一条街”和“知识产权与标准化一条街”。   中关村管委会将结合区段功能划分和培育,结合轨道站点,重点对中关村大街沿线包括清华西门-北大东门地区、中关村核心区(西区-东区)、海淀黄庄、四通桥、魏公村、首体等六个节点地区进行功能优化和环境设施改善,强化创业和创新服务功能在节点地区的重点培育和集聚。
北京12个轨道建设项目获批 2020年轨道交通网1177公里 本文摘要:今年起至2021年,北京城市轨道交通第二期建设的12个项目获批,总投资为2122.8亿元。 今年起至2021年,北京城市轨道交通第二期建设的12个项目获批,总投资为2122.8亿元。记者9日上午从中国交通运输部官网获得了这一消息。  据介绍,北京、天津城市轨道交通第二期建设规划及深圳市城市轨道交通第三期建设规划调整方案日前获国家发展改革委批复,总投资超过4600亿元。其中,北京市城市轨道交通第二期建设规划期限为2015年至2021年,建设12个项目,包括3号线工程田村至曹各庄北站、7号线二期(东延)工程焦化厂至环球影城站等,总长度262.9公里,总投资为2122.8亿元。到2020年,北京市将形成30条运营线路、总长1177公里的轨道交通网络。 中国铁道科学研究院日前发布了北京地铁3号线一期报告书。3号线一期工程是东西方向的轨道交通干线,途经东城区、朝阳区。根据报告,3号线一期全线共设车站15座,分别为东四十条站、工人体育场站、团结湖站、朝阳公园站、石佛营站、星火站、体育中心站、平房村站、东坝中街站、东风站、管庄路西口站、楼梓庄桥西站、楼梓庄站、高辛庄站和曹各庄北站。其中,东四十条站、工人体育场站、团结湖站、朝阳公园站、东风站和管庄路西口站为换乘车站,可分别与地铁2号线、17号线、10号线、14号线以及12号线实现换乘。   而7号线东延线路走向也有大致眉目。初步规划示意图显示,7号线目前终点位于东南五环内,而东延线将由此向东南穿过五环路,经过豆各庄区域,沿万通路、万盛南街敷设。地图显示,东延线路的最东端位置,已经逼近东南六环。
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