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安静的想念
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杭州本地土鳖对未科房价的看法 本人杭州本地的,从90年代到现在,也看过了房价的变迁,说下的自己的看法。 首先呢,说下杭州一般人的收入吧,工人,服务业等占大多数,大概3K-6K,中档的话就是技术人员,个体工商户,一般行业的小公司的管理人员大概5K-1W2左右,然后就是互联网公司的技术层和管理层为主力的高收入群体,年薪20W起步。 2010年之前的全市房价感觉还算正常,至少属于努力一下还是能买得起的,之后随着互联网的起飞,杭州房价就开始变得奇怪起来。。。 首先是城西开始大兴土木,建未来科技城,之后又建了阿里园区,之后随着一大波企业的入住,加上互联网经济的腾飞,城西从一个原来鸟不拉屎的地方变成了顶流存在(我同学家拆迁赚翻了,村里分了不少房子,现在妥妥的包租公)。 大概是14还是15年吧,大量资金开始涌入那边炒房,第一次听到了杭州有超过6W的房子,后面就掀起了一股全民摇号,摇到就是赚到的风气(摇到倒手一卖几百万入账),各种套路轮番上马,导致那边房价也越来越虚高。。。。 但是,那边的房子投资属性太浓厚了,就是在炒概念,期望阿里等互联网企业的高歌猛进,弄出一大堆高收入群体,然后那些人作为刚需来接盘。按照我对那边的了解,一个管理百八十W年薪基本不成问题,干了几年的码农也有四五十W。 然而随着互联网行业的衰退,对应刚需的收入也在骤降,高位接盘的也有不少,所以估计会在一波骤降后会回归到一个相对合理的水平,大概就是比滨江低15%左右。
【曲调】我想做个灯(用敏捷工程的方式构建一款物联网设备) = =闲着无聊来吧里扯个淡。。。 PS:杭州房租好贵啊。。。没钱玩新鲜东西了。。。嘤嘤嘤。。。。 首先呢,接下来的话属于我个人的理解,而且我自己思维模式是跳着来的,非喜勿碰。。。。 物联网这东西,组成成分个人感觉有两个。一种是物(device),一种是网(communication),在加上之间的联(protocol),所以简单的说,设备间通过各种类型的传输介质,并且规范的编码方式联系到一起的一张网络。 然后,我认为设备与设备之间的部署方式有两种: 1:中心化;2:去中心化。 各有各的优势,中心化易于控制和管理,去中心化的话具有极强的容灾能力(哪怕别人全挂了我照样能执行业务)。 个人认为,伪中心化的物联网发展模式是后面发展的主流。 构建产品并不是在构建产品本身,最主要的还是构建针这个产品生命周期内的所有资源。个人觉得构建市场,开发,生产,服务之间的平衡啦。 接下来思考,如何构建起一个物联网产品,就拿一个灯进行举例(很多公司都在玩的)。。。 首先需要确定产品的形态,这个主要由市场决定。如何推出一款新颖且富有竞争力,而且具有高利润特性的产品。 调查了市场上的同类产品,发现套路五花八门,有一体化设计的,也有单独的灯泡,也有灯座和86盒开关的样子。。。。 首先分析下优缺点吧。一体化的设计空间大,自由度高,维护成本较低,但是生产成本也比较昂贵。只做灯泡的话可以很好的兼容到老式灯具,可以在过渡期起到良好的效果,但是一旦量到达一个点,维护成本是个坑到不得了的问题(发光源一坏就要整个灯泡一起换)。 灯座的话市场上同类产品貌似没上面两种的亮度调节功能。。。。 Emmmmm然后结合以往在生活中的观察,突然感觉发现了新大陆 0 0 工厂和大型消费场所的照明用电可是一笔不小的开支,而且现阶段都是固定功率的,没法根据环境自适应调节,浪费了不少能源。 然后继续LINK资源池中以前有的分析数据。。。LED灯的驱动方式一般有两种,一种是恒流的,一种是恒压的,恒压的那种简单暴力,就是阻容降压方案,但是没法做到大功率的,但是这货允许调节亮度。 嗯。设备端大概的方案就是这样子。 小功率方案: 阻容降压LED灯(市面上很容易采购)《=》E27螺口(照明控制器) E27螺口《=》原灯座 大功率方案: 定制LED灯头《=》专用接口(照明控制器) E27螺口《=》原灯座 大概就是这样啦,当然最好还是全部用定制灯头,只不过这样风险比较大啦。。。 控制器的话主流的有很多种方式通信。。。并不是啥主流就可以用啥的,需要根据实际使用环境来。 家用环境:WIFI(这个家里面普遍都有) 商业环境:LORA(可以支持大量的节点,且距离远) 工业环境:PLC(电力线通信,记得照明用电一般是和机器隔离的),光缆,RS485+FCS 偏僻的室外(如角落的路灯):NB-IOT。 家用的现在一片红海,而且技术门槛十分低(ESP8266+STM32就能搞定基本功能),进去做了玩价格战的可能性很大。。。。 商业领域淘宝搜了下貌似木有。还是一片蓝色的海洋。。。。。 工业。。。门槛比较高。。。 室外环境的话主要市场还是路灯啥的。。。政府和开发商那边比较难处理。。。 综合以上考虑。 产品属性追加=>基于LORA。 然后根据需求再返回去重新思考了灯具的形态。。。 最后确认产品最终形态为 基于LORA的T8物联灯管(反正这东西我没在淘宝上搜到。。应该是蓝海) 未完待续。。。。。。 后面思考怎么去构建整个人机交互模式,还有选型和成本控制。。。。
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