夺命之白 夺命之白
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济宁市兖州区市民文化中心开建 一、项目地区。 济宁市兖州区。   二、项目背景。为丰富济宁市兖州区市民文化生活,提高城市品位,完善现代西城功能布局,创建省级文明城市,加速推进融入济宁主城区进度,我区急需建设集教育、科普、休闲、娱乐等功能于一体的市民文化基础设施。   三、项目内容及规模。计划总投资5亿元,规划占地面积10.36万平方米,总建筑面积5.77万平方米,拟建筑地上四层,局部地下一层,建筑高度22.8米,集图书馆、博物馆、城市规划展示馆、预留办公、文化馆及档案馆为一体的综合文化建筑。   四、项目架构和运作模式   (一)政府方:济宁市兖州区文广新局。   (二)项目采用的投资回报方式:可行性缺口补助。   (三)项目利润增长点是承办展览会的策划和租金收入、办公地点租金收入、承接文体活动收入以及展馆广告费收入等。   五、项目建设期及运营期:建设期3年,运营期12年,合作期限共计15年。   六、效益分析   (一)经济效益:项目利润增长点是承办展览会的策划和租金收入、办公地点租金收入、承接文体活动收入以及展馆广告费收入等,不足部分由财政部门在财政可承受能力范围内根据绩效考评结果,对项目进行适度补助。   (二)社会效益:丰富市民文化生活,提高城市品位。   七、资金筹集情况及融资需求。本项目共投资5亿元,资金由社会资本方负担2亿元,融资需求3亿元
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