陶然自在亭 陶然自在亭
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我们又一次被代表了,《报告称近9成中国家庭拥有住房远超国际水 报告称近9成中国家庭拥有住房远超国际水平 昨日西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》,中国自有住房拥有率高达89.68%,远超世界60%左右的水平,而城市第一套房平均收益率在300%以上。   报告显示,城市户籍受访者3996个家庭中,有3412.36个家庭拥有各种类型的自有住房,自有住房拥有率为85.39%;这一比率在农村显然更高一些,为94.60%。“我国的自有住房拥有率,农村高于城市,中西部地区高于东部地区”。   而2011年中国城市户均拥有住房已经超过1套,为1.22套。这一数值比2010年中金公司发布的数据0.74套住房相比有大幅提高。   清华大学“长江学者”特聘教授李稻葵对此表示,实际上这并不与旺盛的刚性需求存在矛盾。“很多年轻人可能远离已有房产的家乡,在外地工作或生活,这也是房产刚性需求的另一个表现。”不过,他表示,目前住房已经阻碍了劳动力的流动,“虽然有些青年志在四方,不过房子买在那,可能就不会再流向其他城市,这就阻碍了劳动力的配置。”   此外,报告显示,在城市中,第一套住房平均收益率均值为340.31%,第二套为143.25%,第三套为96.70%。但这也并没有改变中国人保守的风险偏好。在这份报告中显示,中国家庭无风险的银行存款所占比例,远高于其他金融产品类型所占比例,达到60.91%。
第510章 有粮出粮,民意汹汹(文字版) 皇城西大街,有福楼。 “今天承天门外又停了好多车马,看样子万岁爷又开朝会议事了,说不定朝廷定下赈济之策了吧?”站在自家店铺门口,包老板眼巴巴的看着紫禁城,时不时的还踮两下脚,似乎这样就能看到中和殿内的景象一般。 “我看这事儿有点玄乎。”孙裁缝叹了口气,唏嘘道:“京城这粮价涨得也不是一天两天了,去年秋收时,各地就报了不少灾荒,今年要是再……” “我说孙老弟,你怎么又跟我抬杠?今年跟去年能一样么”胖子的反驳言词在嘴边打了转儿,却又收了回去,他也觉得自家的理由不充分,可他的观点却颇为鲜明“辽东可是遭了大灾,人心都是肉长的,你咋就这么说呢?” “包大哥,看你说的,要是老孙说句话,就能让朝廷下旨意,我早就去说了,辽东那样的惨事,我怎好拿来跟你抬杠?我跟你说实话吧…”孙裁缝四下看看,这才凑到胖子身边,低声道:“福记、赵记那几家米铺你知道吧?原本今天应该有鼻到的,这事儿早在一个月前就定下的,可结果……”“结果什么?”胖子急问。 “没来!”孙裁缝一摊手“我跟那几家的展柜有点交情,昨天上门的时候,就见他们的神情有些古怪,今天早上我特意去广渠门张望了一眼,不光他们两家整整一个早上,一辆进城的粮车都没有,反倒是有不少出城的……” “天呐!这些人真是黑了心肠,要见死不救吗?”胖子脸色惨白,身子也是晃了几晃要不是孙裁缝及时服了一把,他差点没一屁股坐在地上。 “孙老弟,那可是几十万人呢!”回了下神,他的声音已经开始颤抖。 “谁说不是呢?”孙裁缝惨然笑道:“那些粮商上面都有人,那些人眼下就在中和殿,他们是要置侯爷于死地,一将功成万骨枯,只要能扳倒侯爷咱们这些小民的生死,大人们怎么会放在心上?” “那近卫军和书院是不是也要”胖子惊骇之下搞出的动静不小,很多街坊都被他惊动,围了过来听到孙裁径的言语,脸上也都是失色。 “近卫军不好说,也许不会解散,可应该也不会扩充,不过书院肯定是没了的……”孙裁缝幽幽道:“不收学费还管顿午饭,甚至还有什么奖学金这榫好事,除了在如今的正德朝,就算是传说里那些圣君治世的时候,也是闻所未闻,要不是万岁爷,要不是侯爷又岂能……” “可不是么,万岁爷是圣明天子,侯爷也是好人,都是百年难得一见的怎么好人就没好报呢?这老天爷是不是瞎了眼啊?” “就是,就是!”随着规模的扩大书院的影响力正在与日俱增,现如今,已是皇家的各项机构中影响力最大的一个了。 京城百姓多有在其中受惠的,从书院毕业后的前程虽然还未可知,可至少家中子弟已经在其中读书识字,还多有获得了一技之长的。 最重要的是,在这个过程中,他们付出的,仅仅是家中少了一个劳力,而且还是相对不重要的一个劳力罢了。 华夏百姓虽然朴实勤劳,可任谁也都知道,单靠面朝黄土背朝天,始终也不会有什么出息的,否则读书人就不会受到那么多的追捧和尊敬了。 所以,这恩惠是实实在在的。放在从前,平民子弟若是想读书,哪里会有这么容易? 除了少数天资聪颖,让老师一看就爱上的那种,其他人想上书院,学费当然是不能少的,过年过节给老师的孝敬也是惯例,可不单是家里少了一个劳力的问题。 至于官学,每年招收的名额只有区区几个,想进去的人却多,竞争比后世的名牌大学还严重,上面没人,平民家的子弟又能有几个进得去的? 再等到日后赶考,访师友,路途消耗更是不计其数,这也是为什么明知道读书人有前途,民间的读书人比例始终不高的缘故了,没有钱,那就是万万不能的。 对比之下,常春藤书院的种种举措就弥足珍贵了,京城百姓已然受惠,当然很拥护。外地的百姓,但凡是听到传闻的,也无不心生向往,都期盼着这善政早日推广开。
正文 第473章 阴差阳错,提前启动 (文字版) 赵忠夫妻谈论海禁的同时,在威海卫城的指挥使府邸中,另一群人也在谈论着这个话题,只是谈论的角度有所不同。 “谢兄弟,这偏僻地方也没什么出产,就算开了港也没用,何必又兜这么大圈子,还给他们提供那么优厚的条件呢?” 江彬今天又演了一回戏,这次换了角色,演的是个大嘴巴,倒也算是合格,至少赵忠就没发现他的异常。 “是啊,侯爷,我打探过了,别看是在山东,可这威海卫还真就及不上咱们金州,连造船的木材都得从外面运,又拿什么做贸易?倒是这里的水手挺多的,咱们招募些也还能用得上。”陆小四也附和了一句。 这一下午,大伙儿也都没闲着,各有各有的去处,根据自家的特长,收集了不少情报回来,对威海卫也有了个完整的认识。只有谢宏弄了些泥沙之类的材料,躲在府中也不知在捣鼓些什么。 “威海港的价值不在于它本身,而是在于这位置,你们看,这里地处······”谢宏指着舆图,将自己对威海卫的分析重复了一遍,“威海卫,不单是军港和中转港口·顺便还能充当稽查之用,在这里设港,又何乐而不为呢?” “你们想想,天下的中心是哪里?”谢宏的手由威海卫向左一划,重重的点了点,“是京城!等到海禁全开的时候,渤海湾势必商船云集,不论出于何种目的,大门口的金州和威海咱们都必须把握在手中,现在就是最好的时机。” “侯爷指的是那个指挥使李玉出逃?”猴子问道。 “不错。”谢宏颔首微笑;“不管因为什么,他既然跑了,我就可以扣个临阵脱逃的帽子给他,顺便将威海卫清洗个干净,扶植些新势力出来。” “就像那个赵忠?” “不错,就象那个赵忠他初任伊始·根基也不会太稳,所以就必须要向我这边靠拢得更紧密些。而开港之后,充任水手也好,还是自己操持海贸也罢,利益终究也是跟金州和辽东捆在了一起等到一两年后,威海卫也就彻底掌握在咱们手中了。” “到时候,侯爷全面开海的策略应该已经得以施行,威海卫正好可以作为整个山东的示范?”猴子眼睛一亮,把握到了谢宏的整体思路。 “侯大哥说不错。”谢宏很满意的赞许道;“若是一切顺利,今年应该就可以彻底稳定京畿周边,那么下一个目标,当然就是山东,然后就是江南。原本我的计划是循序渐进不逐既然刚好碰上这么个机会,那就顺便埋下一颗棋子好了。” 在边疆的卫所推行变革和行政,比在中原容易不少,因为卫所的阶层比较单一,只有相当于地主的军将和相当于佃农的军户。只要摆平军将,再许给军户们美好的愿景,就能将他们绑上自己的战船。 而辽东则是边疆卫所中最容易搞定的一个,那里的地方势力,大多都是外来户,在辽东繁衍不过数代,还远远称不上根深蒂固,谢宏凭着皇权的威严和各种手段轻易的取得了辽东的控制权。 可同样的套路在不同的地方,却不能完全照搬。 威海卫成建是在洪武初年就算是李玉那样的外来户,在这里也是已经呆了二十年,他手下的那些亲信更是关联甚广。 他们若是不跑,不管用仟么名又,谢宏将其诛除之后,难免也会引起地方上的疑虑,得不到对方全心的配合,他那个瘟神的名号只能吓唬人,却没什么亲私力。 不过,那些人一跑,那就好办得多了。 若是谢宏没离开前,他们回来了,那自然没话说,直接宣旨拿下就是了,临阵脱逃可是军中一等一的大罪,行军法,任何人也没话可说。 他们若是不回来也不要紧,谢宏可以传令抓人,或者派人截杀,等威海卫这边彻底上了轨道之后,那些人就算侥幸逃了回来,也是为时已晚了。 “商人也好,军人也好,匠人也好,要让专业的人做专业的事。谋划已经进行了,可江南的商人到底会不会顺应局势,又有多少人会加入,是很难预计的,可海贸却要进行,那么京畿、山东这些地方也是越早加入越好。,,
正文 第463章 回到旅顺造大船(文字) “这船的船型合理”驱动装置神妙”速度足够快”远航也未必不可”但是”除了打劫之外”它还能做什么呢?莫非侯爷当日所提倡的开海”就是封锁海路’让所有人都没法出海么?” 老船匠似乎很喜欢转折语句”每次都是先扬后抑”然后发出质问”不过这问题倒也实实在在。即便江彬火气正大”可听了这话”他也是瞪目结舌”一时不知如何应时。 老头没说船不好’只问飞轮战舰除了打劫还能做什么。而谢宏设计这船舟目的却也很明确”江彬这种核心人员很清楚”这船就是用来打劫的。 所以”乍听之下”他还真不知道说点什么才好”想了想”这才反驳道:“能做出小的来”那就能做大的”谢兄弟那句话怎么说的来着”嗯”你不能因为看到衬苗很小”就断言它日后不能长成参天大衬”嘿……啊呦”不对”你怎么知道谢兄弟身份的?” “呵呵”冠军侯大名鼎鼎”天下又有谁人不知?”戴子言呵呵一笑”转向谢宏问道:“这位将军不信”可侯爷自己应该是清楚的吧?这船可能做大否?” “不能。”谢宏摇了摇头。//万书社文字版更新最快// 这个船型当然是可以放大的”现在只是因为船匠的水平和经验都不够”可只要有了足够的积累”造大船也不是什么难事。 现在的飞轮战舰其实都是样子货”用不了几个月就得换新的所以”谢宏离开旅顺前”也叮嘱过王云”在继续制造飞轮战舰的基础上也要尝试造更大一此船出来。 反正材料有的是’也不怕浪费:而农忙时节后”造农具也不需要那么多人手了”人力也是充足”正是磨练技巧”增进熟练度的好机会。 造大船是迟早的事儿不过大船却不是飞轮战舰了。原因很简单”人力有时而尽”驱动装置再怎么省力”也没法单靠人力驱动大船”所以说飞轮战舰没法放大这个说法”是正确的。 至于他的身份”谢宏就只能苦笑了。 当初入京的时候”他听了曾鉴的意见就打算低调来着”结果没几天就搞得满城风雨:这次出海他也打算保守秘密”结果还是一个照面就被海商们认出来了:倒是辽阳那边还蒙在鼓里”可那却不是谢宏自己的功劳”而是无忌的演技足够高。 不过这也没什么影响”谢宏并不在意旅顺还没开始建设之前自己的行踪是有必要隐秘点的”可现如今却是无所谓了”反正最多再过一两个月自己做的事情也就天下皆知了”早点晚点都是无所谓的。 反倒是打出冠军侯的旗号之后”打劫的过程变得更加顺利了”要不是知道自己的身份”又有哪个人会那么无聊”时海盗讲自家船上有匠人的? “那侯爷果然是专门打劫来的?”这老头的确微骨十足”知道谢宏的身份后”海商一个个都是噤若寒蝉”可他却屡屡出言不逊。 “正是如此。不过”我倒也不是不想造大船进行海贸”只是我时造船只是一知半解”身边也找不到会造的”所以也只能一点点摸索看来了。”这老头已经上了船”基本上也就算是自家人了”谢宏当然不会有什么隐瞒”把旅顺的情况也是坦然相告。 “原来如此。”戴子言点点头”“难怪天下传闻”冠军侯爷不以匠人为卑”自家手艺更是妙诀天下”今日一见”果然不虚。侯爷既然有意造大船”我这把老骨头也许还能有些用处”如果侯爷不弃的话”那……唉”只是可惜了。” 这老头难不成真的老糊涂了?谢宏有点犯愁”好容易找到一个可能有真本事的船匠”却是个说话颠三倒四的人”他咋能不愁呢? 有本事的人总是会有些脾气”所以谢宏也没计较戴子言先前的言语冒犯”其实在他这小穿越者心里”那也算不得什么冒犯。 何况时方也没摆什么谱”说的话似乎只是为了确定自己的意向”只要自己打算造大海船”他就愿意帮忙”谢宏很喜欢这种风格的人”直来直去的多好啊。//万书社文字版更新最快// 可是”眼看意向达成”马上就可以握手签合司了”时方又来了这么一句”就很有些扫兴了”更让人不郁闷的是”这话也是没头没脑”以谢宏的机敏”也没搞懂戴子言到底在可惜些什么。
第464章 现炒现卖的朝倭总督(文字) 马昂脸色有些不太好。乍到这异国他乡的海岛,说心里不发虚肯定是骗人的,舰队中的人之所以一直保持着高昂的士气·原因只是在于谢宏。 大伙儿心里都有一个念头,只有有这位无所不能的冠军侯指引,哪怕闯到天涯海角,也能一帆风顺。 这种盲目崇拜,是在很长的时间内,通过无数事例的验证才形成的,然后通过众人的口口相授,最终才根深蒂固下来。哪怕是刚入伙不久的那些水手,经历了几场战斗之后,如今也都对谢宏惊若天人,深信不疑了。 在谢兄弟的领导下,干什么都没问题,可冷丁让自己负责这边的全局,马昂心里却是没底,一紧张,他话痨的老毛病就又犯了。 “谢兄弟,你知道的,我这个人比较笨,口才也不好,虽然会说几句外语,可终究还是不怎么适合呆在国外······再说了,灵儿还在旅顺等我呢,你可能不知道,我这个妹妹打小就离不开我这个大哥,小时候吧,有那么一次······” 他颠三倒四的,先是自我评估,然后又打起了感情牌,后面又开始追忆小时候的事,要不是谢宏在他心中的威信太高,没准儿他还会摆出大舅哥的架势来都未可知。 若是没事的时候,谢宏还真有兴趣听听他这些回忆,说不定还唱首歌,回忆里想起模糊的小时候······神马的。 可是他真的没空啊。跟戴子言谈完之后,他又和其他工匠简单说了几句,尤其是那几个陶瓷匠,通过这些·他已经确定了好几项研发计划,哪里还有时间听话痨胡扯? “嘛,马兄这可是独挡一面的好机会啊,多少人想都想不来呢,你看,做海盗多威风啊?”谢宏开始利诱。 “你骗人······我问过江大哥和侯兄弟了,你开始也让他们留下来着,可他们都不肯你倒是给我说说,相斗想不来的那个人到底是谁?”有调查就有发言权,马昂压根就不上当。 “这个吧·····谢宏有点为难,他身边这些人一个个都只愿意跟他混,一提放出去做事,都是把头摇得跟拨楞鼓似的·让他很有些莫名其妙,这也是王霸之气侧漏的后遗症? 想到王霸之气,谢宏心中一动一拍巴掌,笑道;“有了,二弟就很想来这里,可惜他来不了,你看看吧二弟可是皇帝啊,这可是皇帝很向往的工作,你咋能推辞呢?而且昨天我跟你说的时候,你不是已经答应了吗?你说话咋能不算数呢?” “······”对于谢宏搬出正德的这种明显耍无赖的行为,马昂很是无语,谁还不知道那位皇帝啊?除了当皇帝,他对所有工作都很有热情,除了他你还见过哪个皇帝跑到店里当伙计的? “那不一样啊昨天你是说把所有事情都料理完,一切都步入正轨之后才离开可你今天却说,在这几天就要走·那能一样吗?须知·····马昂继续据理力争。//万书社 无广告、无弹窗 文字版更新最快// 谢宏捏捏眉心,郁闷极了,旁人都在抓权,可自己想放点权力下去,咋就这么难呢?难怪前世的二弟把工作丢给刘瑾之后,哪怕是对方再不中用,他都不管呢,原来放权和抓权的难度是差不多的啊。 “其实按照原定计划,今年在这边工作确实差不多了··…··”谢宏耐心的解释起来。 “不可能吧,谢兄弟你一贯大手笔的,现在才这点······”马昂往码头方向比划了一下,看见那挤得密密麻麻的几百艘船,又讪讪的收回了手指,可脸上却还是不以为然,显然是在表示;这才哪到哪儿啊,几百艘船而已,嗯,好吧,里面还有点儿货。 “你不是还说要在倭国扶植代理人仟么的,然后····· 谢宏打断了马昂,问道;“马兄,你记得咱们出来时候,我说咱们的目的是什么吗?” “截断江南来倭国的.航路。”马昂想了想,肯定的说道。 当时谢宏就是这么简单的说了一嘴,谁也没想到到了东海之后,怎么突然就打起来了,打完朝鲜打倭国,最后再把江南海商给一锅端了。//万书社 无广告、无弹窗 文字版更新最快// 马昂也好,江彬他们也好,做这些事的时候多半都是稀里糊涂的,觉得反正听命动手就没错,谢兄弟的主意,有错过的时候吗?
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