中国的最北方-
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知我者谓我心忧,不知我者谓我何求
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世界首辆全木汽车问世,除了发动机全是木头....
杀猪菜
女子随机拍得8888车牌号 转手22万卖出 根据北京时间消息,近日,朝阳一女士贷款购买了一台吉利帝豪汽车,随后去交警支队驾管大厅办理牌照等手续,结果竟然拍出了辽NB8888的号码,随后有人出价22万连车带牌照打包收购。 “她是8月5日贷款买的一台帝豪Rv,价格是69800,随后自己随机拍的号码,当时系统出来这个号都傻眼了。” 据据知情人向华商晨报二三里新闻客户端介绍,当时不仅是她本人,所有前来办事的人员都围拢过来观看。 “车辆的车籍手续刚出来,就已经有人出到18万了。”知情人说。 据了解,目前朝阳车辆登记可以自己网上选号,也可以在大厅出口随机选号。该女士就是采用的现场随机选号方式,因此大家更觉得不可思议。 随后,有人提高了出价,最终双方以22万成交。
游泳
未来三天 黑龙江省天气 中国天气网 22小时前 未来三天,黑龙江省自西向东有一次降雨过程,气温维持较高。 24小时,大兴安岭北部地区多云有阵雨; 48-72小时,西部地区阴有中雨,中东部地区阵雨; 96小时,又一次过程开始,中西大部有小到中雨,局地大雨。 具体预报: 19日下午:大兴安岭北部多云有阵雨,局地雨量中等,其它地区晴有时多云。 19日夜间到20日白天:大兴安岭北部阴有中雨,大兴安岭南部、黑河西部、齐齐哈尔、大庆多云有阵雨,其它地区晴有时多云。 20日夜间到21日白天:大兴安岭南部、黑河、齐齐哈尔北部、绥化北部阴有中雨,大兴安岭北部、伊春、齐齐哈尔南部、绥化南部、大庆、哈尔滨多云有阵雨,其它地区晴有时多云。 21日夜间到22日白天:大兴安岭、黑河西部、齐齐哈尔、大庆晴有时多云,其它地区多云有阵雨。 19日夜间最低气温:大兴安岭、伊春、七台河、鸡西、牡丹江(15-17)℃,其它地区 (18-20)℃。 20日白天最高气温:大兴安岭北部(21-23)℃,大兴安岭南部(25-27)℃ , 伊春、鹤岗、佳木斯、双鸭山、牡丹江(31-33)℃,其它地区(28-30)℃。
最长摩托车
2016年7月28日,来自福建东平寺的朝圣信众团100余人在海南三亚南山朝山拜佛,虔诚膜拜108米海上观音。
神奇出现,墙上现美女 打开照片,盯着她鼻子上的红点看10秒,然后对着家里的墙凝视一会,神奇出现,墙上现美女。 (百分之百存在,科学无法解释)
有抽过这个烟的吗? @麻城老马
有抽过这个烟的吗? 我没抽过
俄罗斯小伙用纯木打造摩托车,土豪出30万购买,遭拒绝! 鲁班这个名字,没有因为他的事迹而闻名天下。 鲁班其实是木匠的祖师爷,传说中他用纯木制作的小鸟,能够在天上飞三天三夜。 明朝明熹宗朱由校,估计就是鲁班的狂热粉丝。放着好好的皇帝不当,每天酷爱做木工活,难道木工的魅力有这么大吗? 在俄罗斯估计这位小伙也是鲁班的狂热粉丝,花费了好几个月的时间,竟然造了一辆纯木的摩托车。 不要以为他这是吃饱了没事干,这辆纯木的摩托车有土豪出价30万收购呢。 这位小哥也属于鲁班的传人,在俄罗斯也是一位木匠。 他从事这一职业也已经有好几年了,但是随着近几年重工业和机械化发展的越来越迅速。 木匠的生意也越来越难做了,他不得不为自己找点别的事情干。 他的职业是木匠,自己本身则是一名IL-49摩托车的忠实爱好者。 他就想能不能把木头和摩托车相结合呢? 于是一个大胆的想法就从他的脑海中出现,历时4个月他打造了一辆1: 1纯木的IL-49摩托车。 摩托车的每一项零件都是由纯木制造,做工非常精良。 每一个零件都能任意拆开,连一个螺丝钉都造的惟妙惟肖。 这是一件难得的艺术品,非常具有纪念意义,买回来当艺术品摆着看感觉很不错。 当地有位土豪,表示愿意出三十万人民币收购。 但是他竟然拒绝了,表示这是自己的第一件作品,要永久的保留下去。 之后的作品可以出售,不知道下一次他是不是要打造个纯木的飞机出来。 看完之后还真是感觉技多不压身啊,不过,我国老祖宗留下来的手艺,竟然让外国人给发扬光大了,这难免有些让人感到尴尬。
很有想法的店家
两条腿的不一定都是人! 谁都不用瞧不起谁,你过你的日子! 我过我的生活! 在这个社会里! 遇到装的,低个头; 遇到贫穷的,多帮助; 遇到有钱的,平常心; 遇到真心的,好好交; 今后,能忍就忍! 用拳头说话的,那是傻; 跟你爱笑的,那是逗; 跟你玩心眼的那是狗。 你只需要做好自己,不必在意别人眼光, 两条腿的不一定都是人!
未来三天,全省天气预报 中国天气网 9小时前 未来三天,前期受暖脊控制,全省大部天气晴好,气温维持较高,后期受低槽东移影响,我省自西向东降水开始,全省气温持续下降。 24小时,西北部地区多云有阵雨; 48-72小时,中西部地区阴有小到中雨; 96小时,中东部地区多云有阵雨; 120小时,又一次过程开始,中西大部有小到中雨,局地大雨。 具体预报: 18日下午:大兴安岭、黑河东部、伊春北部、七台河、鸡西、牡丹江多云有分散性阵雨,其它地区晴有时多云。 18日夜间到19日白天:大兴安岭北部多云有雷阵雨,其它地区晴有时多云。 19日夜间到20日白天:大兴安岭北部、齐齐哈尔南部、绥化南部、大庆多云有阵雨,其它地区晴有时多云。 20日夜间到21日白天:大兴安岭、黑河、齐齐哈尔北部、绥化北部阴有小到中雨,伊春、齐齐哈尔南部、绥化南部、大庆、哈尔滨西部多云有阵雨,其它地区多云。 18日夜间最低气温:大兴安岭、伊春(14-16)℃,其它地区(16-18)℃。 19日白天最高气温: 大兴安岭西部(24-26)℃, 黑河、伊春、鹤岗、佳木斯西部、双鸭山(30-32)℃,其它地区(28-30)℃。
【大漠上演实弹射击有多燃?】 解放军报融媒体 1小时前 · 解放军报官方帐号 【大漠上演实弹射击有多燃?】 8月8日,东部战区陆军在西北大漠开展实兵实弹演习,演习全程由指挥员临机下达作战任务、临机指定打击目标、临机转换发射阵地,各营连根据目标侦察情况和弹药的毁伤性能自主判断进行火力打击,有效检验了部队战斗力。 (江小亮 刘文斌 彭先华)
盯着看30秒,你会发现什么,看有没有人能看透
笑死不偿命 买鞋时明明说好买一赠一,收到货了,我现在就想说一句______!
【男子农行卡1小时内被盗刷280笔 银行:表示同情】 8月14日,王先生的农行卡一小时内陆续被转出280笔,每笔转出金额为1000元,“储蓄卡内28万元被盗刷,这些钱是要给工人发工资的”。 王先生开通有短信提示功能,被盗刷期间,没收到一条短信。 银行负责人:对王先生的遭遇表示同情,全力配合警方的调查。 律师:开通提示服务未收到信息,银行管理有疏漏。 (华商报)男子农行卡1小时内被盗刷280笔 银行:表示同情
世上最傻的男人: 就是经常在家里战争,一句暖心话都没有,用一辈子的时间,和自己的女人较量! 结果! 灭了女人的柔情! 也毁了自己的幸福! 好女人都是宠出来的! 坏女人都是逼出来的! 当你发现你自己的女人,没有了以往的温柔时! 请问一下自己的心! 是怎么做的! 哪个女人愿意成为女汉子!
信 任 穷死不要撒谎 难死不要骗人 堂堂正正做人 明明白白做事 永远不要丢掉 别人对你的信任 因为别人信任你 是你在别人心目中存在的价值 否则有一天当别人把你看清了 也就看轻了 且行,且珍惜 永远相信诚信可赢天下 守信方得人心 做任何事 都要对得起自己的良心 德行天下才能厚德载物
中国乘客醉酒自残闹事 德国飞北京航班迫降莫斯科 境外媒体:中国乘客醉酒自残闹事 德国飞北京航班迫降莫斯科 参考消息 2小时前 · 《参考消息》 境外媒体称,中国航空公司一架从法兰克福飞往北京的班机在莫斯科舍列梅季耶沃国际机场紧急降落。 据俄罗斯卫星网8月16日报道,这架班机降落原因是一名醉酒的中国乘客,因不明原因打碎了机上的餐具,并开始切割自己的双手。 报道称,警方和医务人员在飞机降落后立刻登机。 医生对此人进行了急救,随后这名乘客在家人的陪同下下机。 另据香港东网8月16日报道,中国国航一班编号CA932客机于8月14日晚上从德国法兰克福飞往北京的途中,一名中国男乘客在机舱内醉酒后闹事,不但打碎机上的餐具,其后更以碎片割手自残。 报道称由于事态严重,客机被迫紧急降落俄罗斯首都莫斯科舍列梅季耶沃国际机场,当地警方及医护人员随即登机,将该男中国男乘客制服并为其急救。 国航事后拒绝让该男乘客再登机,他最终在家人陪同下离开飞机。 资料图片:北京首都国际机场 新华社记者 潘超越 摄
老式双层火车..... 你坐过吗?
【印度政府妄称中国手机窃取信息 开展大面积审查】 今晚报 16分钟前 · 《今晚报》 【印度政府妄称中国手机窃取信息 开展大面积审查】据《印度时报》,印度政府“怀疑中国手机制造商正在窃取用户信息”,比如联系人列表和短信息等,妄称他们在进行“黑客行为”,并以此为由向中国各大智能手机制造商发出警告令其限期整改,同时开始大面积审查从中国进口的电子产品。 印度政府妄称中国手机窃取信息 开展大面积审查
【孙子入园前老人教育:打要还手 哭要大声】 《今晚报》 【孙子入园前老人教育:打要还手 哭要大声】 “有小朋友冲过来推你,你怎么办?” “我就抓住他的胳膊,咬他。” “他要是大声哭,引来老师呢?” “我就躺在地上,哭得比他还要大声。” 经过一个月的暑期“集训”,爷爷奶奶对孙子小磊的表现基本满意,把他交还给儿媳妇时还不忘嘱咐: “离上幼儿园还有半个月时间,你一定要不断强化他的自我保护意识。” 孙子入园前爷爷奶奶开展“不吃亏”培训: 打要还手,哭要响亮 你怎么看?
【小伙捞走丽江一景区许愿池硬币7.2元,被行政拘留10日】 8月9日上午,张某亮翻越景区围栏进入丽江玉水寨景区,看到该景区许愿池里的硬币后,想打捞起来,无奈池水阻挡,只好暂且作罢。 8月10日下午,张某亮在准备好一根长约140cm的带有磁铁的四方钢管后,再次翻越该景区围栏打捞硬币。 行窃过程中,景区安保工作人员赶至,将张某亮抓获。 当时,他手中还紧紧攒着盗窃所得的7.2元硬币。 目前张某亮已被警方行政拘留10日。 云南网小伙捞走丽江一景区许愿池硬币7.2元,被行政拘留10日
一鸡毙命
澳媒曝MH370搜寻有重大突破:卫星拍到疑似残骸 海外网 08-16 17:01 600_phpPFmZ1H.jpg 海外网8月16日电马来西亚航空MH370客机2014年在印度洋上空失联,各方搜寻3年多至今未果。 不过,今日(16日)澳大利亚媒体爆料,事件或有突破性进展。 澳大利亚科学机构发布卫星照片的分析报告,推断在印度洋一片5000平方公里的海域,可能是MH370新的可能消失位置。 据《澳大利亚人报》报道,澳大利亚运输安全局日前发布了一系列关于马航的分析报告,隶属其下的澳洲地球科学中心(Geoscience Australia)分析马航MH370失联两周后的法国军事卫星拍摄图发现,在原搜救处北方一片5000平方公里的海域发现12件人造残骸、以及28件疑似人造残骸。 澳大利亚运输安全局指出,这些残骸似乎非一般漂流物,来源为同一个群体。 澳大利亚地球科学中心表示,根据卫星照片和残骸漂流模块,MH370客机的失联位置就在他们推断的海域内,是MH370另一个潜在消失位置。 澳洲联邦科学与工业研究院(CSIRO)表示,“找到了最有可能的客机位置”,还称“前所未见地准确而肯定”。 澳大利亚运输安全局局长胡德(Greg Hood)呼吁外界关注此项进展,并认为报告的信息有助未来相关搜救。 但他也表示,影像分辨率不够高,无法确认这些残骸来自MH370。 据悉,澳大利亚政府则认为报告结果不够具体,尚未予以承认。 (海外网 李萌)
能驾驭住这种鞋子的.....
英姿飒爽.中国女兵
您还在盲目加高标号汽油吗? 有车的朋友都看看 光明网08-16 08:32 还在盲目加高标号汽油吗? 央视做了一项测试, 结果出乎所有人的意料! 实验证明,相同数量的92号汽油和95号汽油产生的积碳数量是差不多的(结果在误差范围之内,说明两者在这方面几乎没有区别,因为它们的基本组成是相同的,汽油的牌号对应的只是抗爆性能。) 让人万万没想到的是,盲目加高标号的汽油,反而会更容易产生积碳!!! 原因如下:
18批次化石油气产品抽检不合格! 中石化黑榜有名! 每日经济新闻 11小时前 · 每日经济新闻官方帐号 【18批次化石油气产品抽检不合格!中石化黑榜有名!】 近日,云南省质量技术监督局对123批次液化石油气产品进行抽查,结果显示18批次不合格。 其中,中国石化集团西南石油局会泽液化石油经营部销售的商品丙丁烷混合物,残留物不合格; 中国石化集团西南石油局东川液化石油气经营部销售的商品丙丁烷混合物,残留物油渍观察不合格。 (央视财经微博) 运营人员: 魏宇波 MX008
文竹
黑龙江省医院恶性伤医事件 北青新媒体 1小时前 · 北京青年报新媒体官方头条号 【黑龙江省医院恶性伤医事件:医生已无生命危险,伤人者已被行政拘留并处罚款】 8月15日上午,黑龙江省医院发生一起恶性伤医事件。 8月15日上午8:02分,正在普外二科出诊的医生徐忠庆在香坊院区门诊部导诊台签到时,遭到曾在该院住院治疗的患者刘某突然袭击。 经检查,徐忠庆目前无生命危险,伤人者刘某已被公安机关带走。 据了解,犯罪嫌疑人刘某(男,65岁,轴承厂退休工人)于2016年因甲状腺疾病在省医院手术治疗,主治医生为徐忠庆,术后该患者按照医生开的方子服药。 刘某认为自己服用该药物后出现过敏反应,多次到医院要求医院负责,交涉未果后,产生报复心理。 8月15日上午8时许,刘某在省医院门诊大厅内用自身携带的折叠剪刀猛刺向徐忠庆面部,造成徐忠庆面部、耳部、后颈部皮肤划伤。 事件发生后,该医院所在辖区派出所民警火速出警及时将犯罪嫌疑人刘某制服,并将其带回派出所依法进行询问。 警方通过对嫌疑人刘某及受害人徐忠庆、现场见证人进行多方取证,对嫌疑人刘某依法处以行政拘留十日并处五百元罚款处罚。 目前,相关调查工作正在进行中,待被害人徐忠庆法鉴后依情进行进一步处理。 (北青报见习记者 戴幼卿)图自网络
提醒出租车司机 打车乘客开车门伤及行人和车辆 这事得出租车司机埋单 长春晚报 21小时前 事发现场。 长春晚报记者 何少梅 “哐……”14日16时10分许,在同志街与隆礼路交会处附近,一辆出租车突然停在马路中央,随着该车后座右侧车门打开的一刹那,一位骑着电动车的送餐员连车带人撞到车门上,受惯性冲击又撞到路边停靠在停车泊位内的一辆私家车上。交警进行现场勘查后,认定出 租车司机为全责。 16时30分许,记者赶到同志街与隆礼路交会处以西约100米处,发生事故的隆礼路为单行线,共有两排车道,一辆出租车停在临近路边的车道上,后排座位的车门打开,车门边缘将一辆送餐电动车挤到路边一辆灰色私家车的左侧车身上,电动车和灰色私家车不同程度受损 。 “我沿着隆礼路由西向东正常行驶,出租车突然停在前面,紧接着后车门打开,我根本来不及反应就撞到车门上了。”送餐员挽起自己的两个裤脚,其两截小腿上有多处新鲜刮伤,“都是皮外伤,但是我这一车的单没法及时送了。” 据出租车司机介绍,打车的是一名女乘客,事发前已经到达其打车目的地,女乘客付钱后,他低头给女乘客找零钱,不料其突然打开车门下车。 “我也没让她下车啊,发生事故后,她就跑了。”出租车司机说。 交警表示,出租车司机在机动车道上开门把正常行驶的人撞到,又连带撞到路边停车泊位内的车,出租车属于违章停车,而且出租车司机因有义务确保乘客安全,没有尽到提醒乘客注意的义务,没有在安全地点下车并将所有车门落锁,所以出租车司机要负全责。
防汛 兰西在行动
今天是日本宣布投降纪念日,永记历史。 【此刻,无论你在哪,请为3587.9万余伤亡同胞转!】 1945年8月15日,日本天皇宣布无条件投降。 为这天,中国付出惨痛代价: 日本铁蹄践踏我大半中华河山,超过3587.9万余军民伤亡。 今天为旧时蒙受的屈辱,为那时不屈的抗争,更为今日祖国的强大! 警惕:壮大自己,才能坚守和平正义! 东营市 东营区·2.6万阅读
2017国庆放假安排时间表 2017中秋国庆放假安排时间表 南方财富网 08-15 08:45 国务院2017放假最新通知:2017中秋国庆放假安排时间表 中秋节,是中国传统节日之一,为每年的农历八月十五,也是我国仅次于春节的第二大传统节日。 传说是为了纪念嫦娥。 中秋节是我国的传统佳节。 根据史籍的记载,“中秋”一词最早出现在《周礼》一书中。 到魏晋时,有“谕尚书镇牛淆,中秋夕与左右微服泛江”的记载。 直到唐朝初年,中秋节才成为固定的节日。《唐书·太宗记》记载有“八月十五中秋节”。 中秋节的盛行始于宋朝,至明清时,已与元旦齐名,成为我国的主要节日之一。这也是我国仅次于春节的第二大传统节日。 2017年10月1日(星期日)、10月2日(星期一)、10月3日(星期二)为国庆节法定节假日。 10月4日(星期三)为中秋节。 【即从2017年10月1日至2017年10月8日,放假8天】。 10月9号(星期一)正常上班。
自驾游想去五大连池玩二.三天都应该去那些地方? 麻烦明白的吧友给个好的建议,10人左右吃,住,玩怎么安排合理? 谢谢!
业主家里被盗和小区车辆被盗,物业公司需不需要承担责任? 以下答案仅供参考,来源于网络。 (一)正确理解物业管理公司的保安义务 在业主与物业管理公司签订的物业管理合同中,物业管理公司除了提供清洁、维修、绿化养护等服务外,一项最重要也是最模糊的一项服务就是保安服务。目前业主与物业管理公司之间对其认知出现矛盾的现象相当普遍,尤其是发生失窃后,关于“什么是保安服务”、“保安应提供什么样服务”以及“发生事情后保安有没有责任”难以明确。但笔者认为正确理解物业管理公司所承担的安保义务是认定其是否应在业主被盗案中承担责任的关键因素。 有观点认为物业管理的公共服务并不仅仅是由物业管理公司给小区找个老头或老太来看门,而应是要对住户人身财产安全承担责任。笔者认为从社会责任公平的角度看,这种理解具有片面性,理由如下:一是保持社会稳定,开展社会治安综合治理是全社会的共同任务,物业管理公司的保安服务实际上是配合公安机关的社会治安综合治理的活动,要物业管理公司来承担起对整个小区住户的人身财产安全保障有强人所难之嫌。二是在实际操作过程中,物业管理公司也很难达到保护财产的要求,物业管理中的保安服务只能起到群防群治的社会治安综合治理作用,是一种“治安防范服务”,而不是“治安保障服务”,其工作只能降低物业管理范围内的犯罪率,不能也不可能完全杜绝物业管理范围内的犯罪现象。三是从保安的权利义务上看,保安虽然着统一制服,在管理上比一般行业更严格,更规范,但他们在法律上绝没有任何超越于普通公民的权利和义务,更没有任何意义上的“执法权”。四是目前物业管理的经费来源是向业主、住户收取物业管理服务费,考虑到业主、住户的承担能力,收取这些费用的原则是收支平衡,略有节余,这些费用只能够维持公共设施的运行和保养维修以及管理人员的薪酬等费用开支。在这种低收费的情况下,一旦要求失窃一户物业管理公司就如数赔偿一户,那么,物业管理公司就根本无法正常运行下去,整个物业管理行业无利可图,最后物业管理行业的出路只能是夭折。物业管理行业夭折后损失利益最大的当然是全体业主,住户。故笔者认为物业管理公司承担的人身财产安全保护责任应当是有限的。 (二)物业管理公司是否应承担责任 我国《物业管理条例》第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。根据该条例可知,物业管理公司的保安措施是否达到职业所要求的标准是判断其是否承担责任的关键。诚如前述,物业管理公司承担的人身财产安全保护责任应当是有限的,故笔者认为只要物业管理公司的管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形,业主家中财产失窃并不能要求物业管理公司承担赔偿责任。如果物业管理公司有明显的失职情形,且这种失职与业主家中被盗存在一定因果关系,则物业管理公司很可能要承担一定的赔偿责任。对于物业管理公司是否履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形的判断,则要根据业主或业主委员会与物业管理公司签订的物业管理服务合同以及业主公约、住户手册等规则载体依据具体的案件情况进行综合判定。如果业主家中财物被盗,物业管理公司的管理人员疏于履行职务,没有对来访的人员进行登记,监控录相没有监录,门卫也没有发现,说明物业管理公司在人防和技防方面都没有尽到责任,因此被盗的业主可以向物业管理公司主张权利,要求物业管理公司承担一定的经济损失。 (三)物业管理公司应承担何种责任 如前所述,在一定情形下物业管理公司需要对业主被盗承担责任,但具体承担何种责任首先要对其进行定性——是合同之责,还是侵权之责?物业管理公司在有能力履行合同约定的义务情况下而不履行,属于不作为行为。物业管理公司既应该承担违约责任,同时又应该承担侵权责任,便构成了违约责任与侵权责任的竞合,依照我国《合同法》第122条的规定,因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法请求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。从法理上来说,违约责任和侵权责任有诸多方面的差别,由此也导致其承担责任的方式不同,在业主被盗的案件中,业主可以要求物管承担违约责任,也可以要求其承担侵权责任,即业主可以选择要求承担违约或侵权责任。但是现实中侵权责任的赔偿往往比违约责任多,因为侵权责任的赔偿还包括精神赔偿的费用。对物业管理这个微利的行业来说,如此做法无疑有失公平,也不利于物业管理行业的生存和发展。笔者认为,业主和物业管理公司的关系是合同关系,且业主被盗的直接侵权者是小偷,被盗业主应对自己的财物承担最大的保管责任,物业管理公司仅仅承担次要的保管责任,让其承担完全侵权责任太过严苛。故在司法实践中,将此类案件的责任认定为违约责任为宜。 三、举证责任的划分及赔偿金额的计算 (一)举证责任的划分 在审理中,即使认定了物业管理公司应该承担一定责任,也存在着业主举证难的问题。作为不可预知的失窃案件,业主很难拿出证据证明丢失东西的数量和价值,要找到证据,就必须通过刑事案件的审理来确定,刑事案件没有侦破,就谈不上刑事案件审理,更谈不上民事赔偿案件的最终处理。现实中类似案件大多数被迫中止审理,进入漫长的等待期。这无疑给业主索赔增加了难度。一般而言,简单案件还能分清物业管理公司的责任,但稍微复杂的案件,其责任区分就相对困难。关于类案举证责任的分配,笔者认为认为业主应举证证明被盗的物品及价值,物业管理公司举证证明自己在职责范围内尽到了安全防范义务或配置了应有的安全防范设备,如不能证明自己尽到义务,则推定没尽到义务。这样的分配方式也许能较好地平衡双方的利益关系。 (二)赔偿数额的计算 在确由物管保安失职造成盗窃事件,物业管理公司应该承担责任的情况下,赔偿金额如何计算呢?是按物业管理费征收标准还是按受损金额赔付?在现有的案例中,对赔偿比例一般以财物损失的10%-30%为准,但具体的赔偿比例并没有有相应的法律规定。笔者认为可将赔偿标准分为主要过错、次要过错和一般过错,如盗窃主要是因物业管理公司失职造成,最高可赔偿业主三成损失;如物业管理公司承担次要过错,可赔偿两成左右;如物业管理公司是一般过错,则赔偿一成左右。当然在具体的判决中,还要法官结合物业管理公司的过错程度、业主所交物业管理费的多少以及业主与物业管理公司签订的物业管理合同来定夺。但有一点可以肯定:业主的财产被盗是因为犯罪分子行为而引起的,物业管理公司即使依据法律的规定应当承担法律责任,通常也不可能是全额赔偿。按照合同法的规定,物业管理公司违反物业管理合同约定义务所承担的法律责任不能超出它对履行本合同时对合同风险的理解,这个理解范围在案件当中取决于法官的自由裁量权。 在现实生活中,住户被盗绝大多数情况下难以追究物业管理公司责任,法院判决物业管理公司承担赔偿责任必须具备两个前提,一是业主损失能够确认,二是物业管理公司有明显失职过错。面对小区业主财产被盗引发的纠纷,笔者建议有关部门尽快出台相关法规规章,具体规定物业管理公司的责任承担,以便更好地解决这一纠纷。
高速。这阵势!我就问你服不服
公汽,出租,货车.....
山路十八弯
高手在民间,还有法术.....
广西两名男子穿日本服装在高铁站作秀 引发数百群众不满 四川民生报道网讯: 8月13日下午四时许,广西南宁宾阳县黎塘镇两名男子身着日本服装在广场作秀,引发了当地数百名群众严重不满,将其作为道具的一辆电瓶车砸坏后,个别情绪高涨的人还扬言要将两名作秀男子从其附近的家中拖出来殴打。 (其中一名作秀男子还在用手机自拍) 据悉,两名男子系黎塘镇本地人,分别出生于1987年和1994年,至于其为何穿日本服装在广场作秀,当地镇府和公安机关已介入调查。 (当地政府对此事的情况说明) 运营人员: 马文晶 MZ012
沙果
藏野驴
街头雕像和路人配合的如此完美
东北的早市都这样...
【要开战!四国空军齐聚关岛B-1B再出动】 《参考消息》官方头条号 【要开战!四国空军齐聚关岛B-1B再出动】 近日,美国国防科技信息网发布了一组美国空军在关岛安德森空军基地部署和训练的照片。 美军称,此次美国空军在关岛的部署和训练旨在强化美空军与日本、韩国和澳大利亚盟国空中力量的协作,以增强在太平洋地区的行动能力。
贴吧:时间长了你就适应了....
丹顶鹤
地震后。还在还房贷的房子被损坏。那房贷怎么办,还需要还吗? 还是必须要还的,这是因为,贷款人和银行之间是标准的债权债务关系,不会因为抵押品的受损而受到影响。如果地震出现的话,我们可以分情况考虑: 一是房子倒了,贷款人失踪了。那么银行将会终止贷款合同,没还完的贷款就不用还了。银行会做资产核销的。 二是房子还在,贷款人没了,又没有法定继承人的话,银行可以收回房子,未归还的贷款按坏账处理。 三是房子没了,贷款人还在,你就接着还吧。 四是房子还在,贷款人也在,赶快还吧。
用钱请自取!多地街头现“免费硬币箱” 【用钱请自取!多地街头现“免费硬币箱” 结果让人出乎意料...】 近日,在广州、沈阳、南昌等城市的地铁站和公交站,出现了这样的“硬币箱”。 箱子无人看守,旁边立着“按需自取,每人不超过5元”的提示牌,在硬币箱附近有隐藏摄像机,记录着路人们的反应。 没想到路人表现出了满满的正能量,让人惊诧! 人来人往半天过去,不但没有人拿硬币,反而有很多人把自己的零钱放进箱子里。比如在常州,纸箱在公交站放了一天,里面的钱反而比之前多出了20多元。 “硬币箱”活动火了以后,网友都觉得跟几块钱相比,更让人动容的是那份信任,“被信任,不辜负”。
【这6人竟在烈士纪念碑前砸酒瓶、大小便】 8月5日晚,有6人相约到云南省龙陵县的西山坡公园烈士纪念碑前酗酒,6人醉酒后开始相互摔酒瓶取乐,期间还有人在烈士纪念碑附近随意大小便。 由于持续时间长,烈士纪念碑前布满了大量酒瓶碎片和人体粪便。 目前,涉案人员已被抓获。(中新网)
吃药+喝酒=自杀! 吃完这8种药还喝酒,可能会致死! 都说“酒后不吃药,吃药不喝酒”,但经常有人不当回事。 早前新闻上有个湖南男子,因为扁桃体发炎,上医院打了针头孢消炎,医生叮嘱说是千万不能喝酒。到了晚上亲朋好友招呼去吃个夜宵,又去了,觉得喝点小酒也没什么大问题,结果两瓶啤酒下肚就被送进了医院,没抢救回来。 头孢我们并不陌生,啤酒我们也常喝,但两者相遇居然会致命,你知道吗? 今天我们就来盘点,吃完后绝对不能碰酒的8种药物,如果你喜欢喝酒,或者周围有人常喝酒,赶紧记下了,以免发生危险!
在哈尔滨"被撞"六七次,每次骗二三千,碰瓷道具曝光 光明网08-08 07:23 在哈尔滨 这个男的54岁,姓赵,沈阳人。此前,他在哈尔滨接连被车“撞”了六七回,得到了万余元的赔偿 。 8月2日,他在北京被抓获,之后被押解回哈尔滨。
物业要承担这4大责任,看看你们小区的物业合格没? 一个小区的好坏多半在于物业,好物业无疑是业主们安心生活的保障! 那么什么样的物业才是好物业呢? 尽职尽责的物业才是好物业,尤其是能够承担以下这4大责任的物业! 1.物业有维修管理责任 根据我国对物业管理的标准要求,物业管理公司要对其所经营的物业进行维修与技术管理,比如房屋安全管理、房屋质量管理、房屋维修管理等。
美果 谁能说出美果的名字?
真成房车了,多不安全.... 车顶帐篷不新鲜,这备胎罩里放小煤气罐太牛了.....
立秋要吃饺子!饺子在哪呢? 今天立秋啦,八百个人告诉我立秋要吃饺子。 没一人告诉我,搁哪吃,谁请客,更没人问我爱吃啥馅滴。 醋都准备好了,饺子在哪呢? 净整没用滴😂😂😂
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