实名举包的个人资料

前几天看了这样一个很好的帖子，耐人寻味，大家不妨借鉴前几天看了这样一个很好的帖子，耐人寻味，大家不妨借鉴一下。1、车本刚到手的时候什么都想开，包括拖拉机也没能幸免，但其实刚拿到本的时候还是应该多抽出时间来快快熟悉自己的车。　　2、正试开车最初那段时间，觉得五档没有用根本开不到那么快，拿本五个月后觉得一档完全没用，那时候齐师傅自我感觉用二档起步技术相当好，十年了现在终于觉得一档到五档都很管用。　　 3、开车一年时，觉得自己开车技巧非常了得，什么车都敢超，什么车都不让，路就是我家的；三年后，几乎天天跑长途，看多了各种事故，知道了什么巧事都有可能发生，车速也放慢了不少；现在知道了市区里公交和出租就是爷，高速上卡车也是爷，哪里都得让着他们。　　4、开熟了以后，觉得黄灯亮了就是用来抢的；后来觉得黄灯是用来停的；现在过绿灯都要带脚刹，让一让那些抢黄灯和闯红灯的。　　 5、刚开到车，就觉得自行车，MOTO车和行人真让人心烦；现在经常骑骑车，走走路，发现汽车才是最不讲道理的东西。　　6、从前觉得有事就得急刹车，那车胎的尖叫专门用来警告不遵守规则的人；现在知道，能让就要让，汽车不是想停哪就停哪的，后面的车也不是你能停他也能停的住的。　　7、从前给人迸道时，还要向前挤一把；现在只要有个迸进来了，就让一把，心里琢磨着此人是不是急着去医院。　　8、从前觉得在车流中窜行，能抢到不少时间；现在发线只要选的路好，并不比那些开F1的人慢到哪里去。　　9、从前觉得在人流中穿行，是车技的象征；现在知道，人的价值，是无法用钱衡量的。　　10、从前高速公路开车时觉得140比100公里快很多；现在知道到达时只比开160的慢那么半个小时，而且不用到了地头到处找厕所。11、从前觉得偶尔违章没有多大关系；现在知道偶然性与必然性之间的关系只是在于次数的不同，运气的好坏没有多少因素。　　12、从前发生事故总想暴打对方一顿；现在被人追了尾都想私了算了，吃点亏总比天天跑大队和保险公司来的实惠。　　13、从前被无聊的人士骂一句，一定要拼个你死我活；现在最多也只是伸出一根手指告诉他天堂的方向。　　14、从前觉得别人乱开车就想教育对方一下；现在反而觉得教育自己不能像他一样才是最管用的。　　15、从前觉得车停哪里都一样；现在停车要看看边上是什么车，后面是什么车，能不能与他们保持安全的距离，保安室和摄像机能不能看到车……，反正想的挺多的。　　16、从前后面向外头向内，现在后备箱顶着墙，能有多后就多后，小偷就没有光顾过后备箱。　　17、从前停车顶着前车停；现在停好车都要向后多倒个半米，哪怕后面再停个车顶上来，自己也能出的去。　　18、从前停车总是要把后视镜给收起来；现在能不收就不收，因为它可以帮别人远离你的车，就算坏了也比做漆来的实惠。　　19、从前保养，觉得常换的机油好坏都一样；现在知道，换好机油省油省时间还省钱，而且配件都要原厂的或品牌的。　　 20、从前觉得保险保的越全越好；现在只买三责和车损，加上小心驾驶，但三责买的很高，最少二十万起。　　 21、从前觉得装了倒车雷达，倒车的时候可以不用操心，现在知道倒车雷达也有盲区，并且车后面随时可以出现障碍物，还是相信自己的眼睛最保险。

想考公务员的进如题，想进步的进

谁知道今年部队退伍安置都分哪了啊如题报道没呢

坑啊。。。。

3个粉了，谢了大泽，谢了上山，谢了134！谢了兄弟们，会努力的。。。

喝多了靠出来没骑这去找二六多功能车不在了窝火旁边一破125还在那咨布一觉把它潦倒 **

关于延迟领养老金的（男65、女60）关于延迟领养老金的（男65、女60）为维护大家应有的保障快去投下票，见群就转 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fpage.vote.qq.com%2F%3Fid%3D2298098%26result%3Dyes&urlrefer=9ab03c4789b7584eb9a7b08df36a291a 你知道现在交保险要交25年才能有退休金吗现在社保局偷偷的把提议放在网页的角落，要是没有人反对的话就当我们这些百姓默认，然后以后就要交25年了所以一定要反对反对恩，多发给你的朋友，谢谢没有内容了，？？？？？？貌似被和谐了？

央行下发特急文件142号文：房贷利率最低7折央行下发特急文件142号文：房贷利率最低7折 2012年06月12日11:33重庆时报[微博]谭春剑我要评论(366) 字号：T|T 本报讯(记者谭春剑)你的房贷利率是多少？8.5折？基准利率？还是基准利率上浮？实际上，首套房最低7折利率从未取消。昨天，记者从商业银行获悉，就在这次降息的前一天晚间，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。业内人士认为，尽管央行重提7折利率，但随着利率市场化大门开启，银行利润空间缩小，市民要想享受到7折甚至8折利率将更加不可能。特急文件重提7折利率不管8.5折也好，基准利率也罢，很多市民都认为，是2010年4月开始的调控，导致了首套房贷利率取消7折。实际上，首套房7折利率就从来没离开过我们。据记者多方了解到，降息当天央行向各商业银行下发的“特急”文件，文件号为“银发[2012]142号”。在该文件中，央行称，“房贷金融机构贷款利率浮动区间，贷款利率下限由基准利率的0.9倍扩大至0.8倍，个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率0.7倍。” 这也是时隔两年后央行重提“7折”房贷。银监局：“从未说过取消7折房贷” 2010年4月，房地产调控正式打响。此后，新国十条、国八条等调控政策相继出台。 2010年9月，央行和银监局曾联合发文强调“差别化的住房信贷政策”，即暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；首套房首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。此后，各家银行几乎在同一时间取消了7折优惠，统一对首套房贷最低打8.5折。不过，记者注意到，无论是新国十条还是国八条，只规定了首套房的首付成数，而并未对首套房贷利率作出限制，也从未要求首套房利率最低8.5折。对此，重庆银监局的解释是，7折房贷从未取消！ “我们和人民银行从未发文废止过早前的7折优惠‘底线’，理论上仍可以对首套房贷利率最低打7折。不过，商业银行会根据自身风险控制而做出调整。” 7折房贷不敢随便打 “理想很丰满，房贷的现实却很骨感”，尽管央行和重庆银监局都称7折从没取消，但对于重庆市民来说，7折利率依旧杳无踪影。记者了解到，目前重庆各商业银行房贷利率普遍仍为基准利率，只有少数银行可打8.5折。最早执行8.5折利率的中行表示，目前还没有对首套房利率调整的计划，一切都要等总行通知。我市多数商业银行分析认为，房贷利率不可能下浮，如果存款利率上浮，贷款利率下浮，银行获得的利息将更少，导致银行的利润缩水。同时，利率市场化刚刚开启，银行必须更加谨慎。重提7折，是否预示着房贷松动？管理层还有两张牌压房价，开发商不敢乱涨价此轮房地产调控较之以往成效明显，关键一点就是持续收紧的货币政策，逼迫开发商“以价换量”，加紧售房。随着降息以及在时隔两年后，央行以特急的文件形式，重提7折，是否预示着房贷松动？对此，中原地产何伟坚认为，此次央行降息，加上此前连续降低存款准备金率，预计将有数千亿元的资金被释放，相对宽松的货币环境，一定程度上会缓解开发商资金压力，刺激购房者入市。申银万国分析师李瑜认为，目前中央对楼市的调控在政策上不会有所松动，但是微观上也不排除放松的可能。“之前多个城市在住房公积金贷款方面都有放宽迹象，并且已经被默许。” 他进一步表示，此次央行降息，有可能会带来房价的反弹。但目前管理层手中仍有两张牌限制着房价的大幅反弹，比如，全国推广房产税，上半年包括官方媒体在内已多少提及这事儿，另外，住房信息联网规模也远远不止第一批的40个城市，规模的扩大会让投资需求得到进一步的压制。 “不过，这还算一个好消息。”鲁能新城营销部经理陈勇认为，购房门槛的降低，会刺激价格向上，涨幅不会太大，开发商都比较谨慎。政策面对楼市没放松，中央不希望房价大涨。

爱上了一个不回家的人怎么办啊，大家

人肉太厉害了！！！

油价合理不沙城油价多少啊哪家油合适啊

涨价比例最高的东东！均）左右，年家庭开支最低10000元，每年可存20000元。20000元≈上海或北京1平方米的房价。因为现在的房价受到政府哄抬到了一个危险地边缘，不要怪温州炒房团，没有政府背后推波助澜，房价不可能这么高的。政府为什么要这么做，因为房价高就意味着地价高，地价高意味着当年财政收入高，财政收入高意味着政绩卓著，政绩卓著意味着升官，升官意味着发财。（三箭一雕）

能发贴不试下让发不

新人求关注如题谢谢奥

能发贴不试下让发不

升七级啦过来踩踩吧

油价降了没如题

貌似有情况。。。看了三个帖子如题三个帖子貌似都被和谐了吧什么情况啊有事好好商量啊

转：沁沙城堵沙城风光十里车流八里人潮望全城内外车行如蚁龙潭上下汽笛喧嚣司机烦躁膀胱欲破无处尿看红绿变灯尚未过桥交通如此糟糕引无数车友赴公交叹QQ奥托慢如蜗牛福特大众无处发飙一代天骄奥迪宝马泪看摩的把车超

二街口撞车了如题二街口撞车了快来围攻啊

准业主！别被现房忽悠了 (2012-04-18 08:41:50)转载▼标签：北准业主！别被现房忽悠了 (2012-04-18 08:41:50) 转载▼ 标签：北京现房土地使用证房产证房子房产分类：房产天地当下，很多人愿意购买现房，满足结婚等刚需。那么，什么是现房呢？购买现房又要注意些什么呢？让我们一起来看看。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。　　现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的物业。　　按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证(现在只有部分房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来规市国土资源直接管理的才拥有土地证)的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”，而是要查看“房产证”，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。　　购买理由：　　购买理由规避烂尾楼风险　　买房是家庭的大事，在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，真的可以买个放心。　　房屋空间清楚可见　　在当前“70/90”的大背景下，小户型是城市的主要供应房屋，然而，许多小户型还拼命地做多个房间，多个厅，无疑这种房屋空间太小，生活反而不方便，有的放一张床，再放衣柜根本就放不下。如果能够在购买之前就获悉了房屋各个房间的大小，就不会出现买房时和接房时的巨大心理反差。　　内外配套一目了然　　曾经许多偏远的项目，拼命地宣传社区周边的生活配套，以及社区自身的配套设施，然而，当去接房时，才知道原来根本不是那么回事，要想居住还得等5年时间。只有现房才会最真实，最准确，最具体地把房屋及社区配套完全地呈现在面前，买现房是不会受欺骗的。　　额外优惠意外之喜　　作为清盘的楼盘，开发商一般都有相当大的优惠。对于购房者来说，在清盘期购买已呈现的房子，既安全又实惠。　　淘到珍藏保留房源　　最后珍藏的房源肯定是房子。这里一般有两种情况，其一是开发商一般都有销控行为，即把好的户型和朝向的房子先保留下来，到后期再陆续放出来；其二是有销售人员联合亲友交纳部分定金，私自假购一些较好的楼层、户型和朝向的房子，最后提升价格“转让”给喜欢的购房者，从中获取“超额”利润。　　查看两证　　首先要搞清什么是真正的“现房”。据介绍，按国家销售“现房”的规定，只有已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售不需要查看“五证”，而是要查看“五证”外的另外“两证”——“土地使用证”和“房产证”，签合同也不是必须使用《商品房买卖合同范本》。购买这种房子，对买房人有利的是可以做到眼见为实，但买房人的眼光可要敏锐点，千万别心血来潮，买错了反悔就难了。　　没有土地使用证和房产证的房不管它是盖好的还是有人居住的，仍要按期房销售，买房人除了要查看预售许可证外，要特别留意自己买的房子是否已经被抵押。有的人以为某个小区已有人入住，或入住的业主已经拿到房产证，就以为买这种房子就万无一失了，实际上存在某种误解。买房人一定要清楚房子按套拥有独立产权，可以分别抵押，别人的房子没问题，不等于您要买的房子也没问题。其实，房子盖好了又没有预售出去，被抵押的可能性更大。还有一种情况，就是“尾房”，房子盖好了，还剩几套没卖出去，预售许可证过期了，房产证又没办下来，这种“无证”房不能说绝对不能买，但买时一定要查清楚，最好的办法是坚持预售合同登记备案后再付款，不见兔子绝不撒鹰。　　注意事项　　1、看房顶是否漏水、墙面是否渗水(因为电线安装在墙体内，墙体潮湿，容易引起墙体导电，非常危险)。　　注意：最好是雨天去看房，这样更容易看到雨水是否渗漏。　　2、看房屋楼层之间的高度，如果天花板过低，会使人感到压抑，同时严重影响采光，此外，楼下住户也很容易听到楼上住户搬动家具时的嘈杂声。　　3、看墙上是否有裂缝，看墙角是否有裂缝，注意天花板是否有泥土跌落、是否平展，查看墙壁是否隐藏着竖向裂纹。　　4、不要只看厅堂，更要看房间、厨房、卫生间，注意水龙头是否通水，下水道是否堵塞。　　5、看内部布局是否合理，如客厅多面开门，不便摆设家具；另外还要注意墙体是否隔热、隔音良好，下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。　　6、看装修。如墙体是否散发出刺激性的气体，是否容易脱白，地砖铺的是否平整，电线、插座是否为次品或不合格产品，电气线路的安装是否符合规范。　　7、看小区的环境、生活配套设施是否与广告、合同相符，是否完善齐备。如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，再如，小区的停车位是否充足等。　　8、看房屋周边的交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备及距离的远近、规模的大小等。　　另外，购房者不应只在白天看房，如果有条件的话，晚上也去看一下，这时你可以看到白天注意不到的一些情况，以对所要购买的房子更加了解。

房地产调控，为什么越调越让穷人买不起！房地产调控，为什么越调越让穷人买不起！作者注：图片引自新华网文/透视窗 2009到2011年初，中国房地产市场演绎了世纪疯狂，房价涨速让全世界都目瞪口呆，大有如脱缰野马之势。政府看到了地产泡沫如果再不干预，必将会走向崩盘，在这种背景下，接二连三出台一个又一个严厉的调控手段，调控后看上去房地产市场似乎平静了，可到了2011年中旬过后，房价实质上依然坚挺不下，这可能让政府感到市场调控依然没有达到预期，所以去年9月政府再出狠招，商品房首付提升至三成，这一政策的出台，让人们一时间议论纷纷：这地产调控调来调去这不调到了穷人头上了么？笔者相信政府调控初衷绝对是让房价下来，让更多低收入阶层有能力买起房子，但今天这一招，让老百姓心里直嘀咕，这政府肚子里到底卖得是什么药？首付三成，这不是明摆让穷人更买不起房子了吗？一套房子平平常常也得50万元人民币，首付一下子多拿5万，我的天哪，5万元对穷人可不是小数字，好不容易省吃俭用，东挪西借筹足两成首付，突然又增加一成，这不是雪上加霜吗？如果在大城市，100平米的房子就得80-100万，首付就得一次性多支付10万元左右，10万元对富人来说那只是个尾数，但对穷人来讲，那实实在在是个天大的数，难道政府不知道吗？有时候我觉得政府调控手段是不是太单一化了，似乎不会用其它武术来解决问题，只会这一招，所以不管三七二十一，不管触及到谁的利益，我只管降房价，但以牺牲穷人的利益换取政策的成功，是不是有点南辕北辙了？况且还不知道这招奏效与否，因为有钱人可不在乎多一成首付!

网友热评：看看房价不能下跌的五大真实理由！网友热评：看看房价不能下跌的五大真实理由！房价不能下跌的理由： 1.高价房屋已经建成市场化的体系，上海的汤臣北京的贡院6号，这样的房子许多人是抢购都抢不过来的，高端人群消费能力是大于房价的高度的。再简单说楼市和股市很相像，高价股行情很稳定，牛市就没有也不会结束，有下跌就是震仓而已，老百姓就是像蜗居中说的那样，就是陪练而已。 2.国家土地保值增值是GDP增长的有力基础，如果土地价格大幅回落会影响经济正常发展，有的事情就是要有一点泡沫的，哪怕很多，其实很多事情是说不清楚的，不是大家想象的一加一必须等于二的。 3.国民投资渠道有限，钱放银行不如买个房子，银行没有利息，房子是个好东西起码可以出租出去，所以房子还是很多人第一投资方向，不可否认人们真的变富了，几套房的人大有人在。 4.丈母娘和结婚的新人把必须有个自己的房子定位为第一目标，否则免谈，这就是国情，所以房子不是多，是不多，因为中国的人口多，要结婚的和丈母娘的要求更多。 5.如果房价下跌是不维护银行和强势群体的利益了，银行还贷可能出问题，有钱人的财产缩水更加是社会矛盾的体现，相连的政府的许多体系也会出问题，弊大于利。

十四个理由难以降房价，一个理由想降房价：十四个理由难以降房价，一个理由想降房价： 1，中央政府不让跌，只是控制房价过快上涨。 2，地方政府不让跌，认为高房价才有城乡高档次。 3，土地政府不让跌，高房价才有土地高出让价格。 4，房产公司不让跌，高房价卖得出就是高利润，房价跌了一旦破产抵押就不值钱。 5，银行不让跌，房产公司一旦破产抵换贷款，银行账面上不亏钱。 6，官员不让跌，因为他们手中都有很多套房子。 7，有房子的百姓不让跌，高房价他们的资产才不会缩水。 8，相关房市的企业不让跌，高房价才有高产出，高利润，高回报。 9，相关房市产业的政府机关事业单位不让跌，高房价才有高收入，个人才有高报酬。 10，地方党政部门不让跌，高房价才有高GDP，才有高政绩。 11，有土地的农民不让跌，房价跌了土地卖不起价钱，补贴少。 12，靠房屋出租的百姓不让跌，房价跌了买房的人多了，房子租不起价钱，甚至租不出去。 13，收出租房管理费的单位不让跌，出租房少了，他们的收入就少了。 14，我们的敌人不让跌，蓄谋已久想搞垮中国的经济。 ▲一个理由想降房价：没有买房的百姓想降房价！

嘉兴园怎么了西门那里怎么了貌似不让走了？？？？谁知道啊

奥拓大王子多少钱有没有卖奥拓大王子的啊五六年车多少钱啊

想在沙城买房哪里好啊如题想在沙城买房哪里好啊

理想尚城霸王交易狼个西皮的啦宽带还必须拉网通的真jb坑爹电信一千五用三年还送俩手机联通一千多光办个卡还得交座机费坑爹啊

有没有自用QQ要出售的啊如题！

狼个皮的骗死银了昨天上午百货大楼北门几个卖比货在哪瞎咧咧忽悠老太太抽奖还顾客几个拖就在那几下转悠演技实在太差了别人抽取就是四等奖以上的花一百多的那几个卖比拖就是一块钱的两块钱的还送个破的的不能再破的光波炉。今天要是再抽大家可别去上当啊