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写“南通鬼城”的记者智商是硬伤啊 1月25日,国内某知名门户网站出现了一则关于谈论二三线城市空置率高企,隐现鬼城危机的文章,文章来源《每日经济新闻》,作者查道坤。在仔细拜读过这篇《南通楼市难以承受之重 600万平方米库存压顶》,发现通篇硬伤累累,其中不乏虚假信息,让人不得不怀疑文中提到所谓的“南通业内刘洋”未经过事实根据分析的用心,是否是对南通房地产业的恶意中伤。同时,在文章刊登出来之际,部分南通房地产网站未经核实就进行转载,其做法更是值得怀疑及质疑。作为南通知名房地产门户网站,南通搜房网对本篇新闻中的不符事实部分作一一陈述,以正视听。注:原文链接http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fnantong.house.qq.com%2Fa%2F20130125%2F000013.htm&urlrefer=15624d7473498dc8a1b2176d25cbfe26; 本篇报道出自于对常州、营口等三线城市的鬼城危机的重点关注之后,本意是关注二三线城市的楼市情况,但作者以及《每日经济新闻》对稿件的把关不严,不尊重事实,部分内容失真之处显而易见,具体如下。 驳:南通星光耀广场【楼盘详情页】目前仅仅开盘1期外加加推1幢楼,而项目共计1400余套房源 7幢住宅,文章中“大部分都已经销售完毕”不符事实。 驳:项目名称写错,该项目名为景瑞望府【楼盘详情页】,而非景瑞仰望府藏。 事实:永怡路周边楼盘汇聚,其中帝奥北城名郡【楼盘详情页】楼盘报价8800元/平,银洲皇家花园【楼盘详情页】楼盘报价9000元/平,万科金域蓝湾【楼盘详情页】楼盘报价11500元/平,友谊嘉御龙庭【楼盘详情页】楼盘报价10300元/平,最高价为万科11500元/平,万科为精装修。所以文中所提价格都在15000元/平左右严重失实,缺乏事实根据。 驳:根据搜房网内部调查,南通搜房网截止目前并未有工作人员接受《每日经济新闻》记者的采访。如果确有采访,请记者提供采访稿和采访实录。如因此文章引发相关问题或纠纷,南通搜房网将保留对其追究法律责任的权利。 驳:华润置地橡树湾目前仅仅一期交付,交付时间为2012年12月底;景瑞望府目前也是一期交付,交付时间为2012年12月25日。距离1月25日仅仅一个月的时间。评价这两个项目的空置率缺乏调查的科学根据,有悖于尊重事实依据的精神。一个月连装修都不够,怎么会有业主入住呢? 驳:同样,永怡路周边虽然楼盘众多,但是目前交付真正入住的也只有友谊嘉御龙庭一家而已,其余万科、银洲、北城名郡等等均还在项目建设阶段,谈何入住率?请问这位“南通业内刘洋”能否面对公众陈述这件事情? 驳:出现严重错误,恒盛尚海湾为南通新城区的项目【楼盘详情页】,而非在永怡路。恒盛非恒生,尚海湾非尚盛湾,抑或是突然冒出的新盘?以上几处为通篇的硬伤。关注二三线城市楼市发展,遏制房地产过热发展本应是一个实事求是的调研过程,而本篇文章通篇错误不断、缺乏事实依据、缺乏科学调研基础、缺乏数据的严格考证,甚至捏造不存在的事件(诸如南通搜房网工作人员“采访”),我们对此深表遗憾。而一些门户网站甚至本地房地产网站不经过审查就随意转载,混淆视听,干扰秩序,助其火焰。在刚刚结束的由搜房网举办的2012-2013年度中国南通房地产形势报告会上,南通业内房地产开发商系数出席,共同讨论了在当前形势下的市场走向,一致认为:当前,中国经济增长仍在低位运行,呈现筑底企稳趋势,同时,内地楼市预期正在逐步好转,房地产市场出现回暖迹象,房企拿地意向增强,集中“补仓”加速土地储备,导致近期国内土地市场持续火热。南通自2012年5月以来,南通房地产市场成交逐步攀升,楼市呈现回暖迹象。根据搜房网数据统计,南通市场库存依然存在,但在高供应量面对需求复苏下,楼市正在合理健康有序的发展。而南通搜房网也一直致力于在客观事实的数据下做市场调研,以事实来助力更好的楼市发展。【详细报告】 南通楼市究竟是否如文章所陈述出现严重问题?关于这篇文章所陈述的库存、房价、空置率等相关问题,南通搜房网后续会基于真实数据基础之上进行报道,敬请关注。
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