贴吧用户_0WZbeM6828 -
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关于呼市房价的一些个人看法 首先你们可以看看西安。长沙、沈阳等二线城市什么价,呼市三线什么价,没有工业、教育资源拿什么涨。这几个月买房的都是高位接盘,现在一二线城市已经开始降了。由于三四线城市信息闭塞,房地产下跌传导的慢,由于政策原因不会大跌,漫漫阴跌吧。呼市现在什么情况呢?新房和二手房价格倒错严重,房子有价无市,部分地方已经开始降价。房价短期看政策金融,中期看土地,长期看人口,很遗憾呼市没有一点是支撑房价上涨的。中央对房地产的态度已经很明确了,维稳!坚决遏制房价上涨! 而且一二线城市已经在实实在在的跌了,呼市一波三连调整暂缓货币化安置、停止去库存、批地!想和政策对着干的好好想想呼市房价在什么时候因为什么涨的。 最最重要的!你们不要认为环比有涨幅,房价就在涨。涨幅连续回落几个月,其实就可以理解为真实房价已经在下跌了。 还有奉劝一些人,买的房对你来说是刚需或者高位没卖出去的话,那么这轮房价上涨和你没多大关系,就是纸面金钱而已。房价一旦长期横盘或者下跌,恐慌情绪会蔓延。而且这轮上涨已经将呼市的潜在购买力消耗殆尽,那么当价格下跌时,观望的人会越来越多。从长期看高素质人才会被一二线的就业和工资、基础设施吸引。据调查房子闲置5年需支付23%的维护费。所以投资客的房子很难卖出去,那么长时间不涨或者下跌的房子你投资个什么意义呢?存银行或者买基金或许更靠谱一些。 总之就是奉劝那些准备买房的人,如果不是丈母娘不买房不嫁这种情况,你就捂好自己的口袋,继续观望。大家赚钱都不容易,不要人家说什么就是什么。有不服的,再等半年欢迎来锤我。
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