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榆林昨日采空区塌陷连发地震 最高2.8级地震 12月7日9时许,榆林市榆阳区牛家梁镇常兴煤矿采空区发生塌陷,引发相邻金鸡滩镇掌盖界村井子湾村民小组区域内大面积土地发生塌陷,地表开裂。多处村民住房等建筑物出现裂缝。尚未造成人员伤亡。 村民摇晃的房子出现裂缝 记者当日赶赴现场后,在村口,记者看到众多村民在寒风中都聚集在一起。村民告诉记者,村子总共有300多人,因为地面还在不时发生摇晃,房子也在摇晃,他们不敢回家,只好在外边站着。 一位大娘指着她家院子侧黄土坡上滚下的土块说:“这些就是被震下来的。当时我正在屋子里坐着,忽然听到一声巨响,然后就好像门外有推土机走过,轰隆隆的响,同时就感觉到房屋开始摇晃。”这位大娘告诉记者,最开始的那声巨响,就好像是煤矿经常放的炮声。 另一位姓姚的村民告诉记者,除了9时的那次塌陷,在10时许又发生了一次塌陷,房子、地面都摇晃的厉害,他家的房子都摇出了裂缝。 裂缝下就是煤矿采空区 随后,记者在村民的带领下,来到村子后边发生明显塌陷的土地,只见一道道裂缝在黄土地上纵横蔓延着。姚姓村民说,约有1500多亩土地在9时到10时的震动中出现了这种裂缝。 据记者观察,这些纵横开来的裂缝最宽约有15厘米宽,裂缝两侧高差最高约有20厘米左右,裂缝都深不见底。 村民称,早上没有风的时候,趴这些裂缝上可以听到裂缝深处传来的流水声,这些裂缝地面的下边大约100米~150米深处,就是村子旁边东风煤矿和常兴煤矿的采空区。 事发煤矿喷出百米高煤尘 昨日,记者从常兴煤矿赶往东风煤矿的途中,感到了一次明显的震动(16时11分),随即看到从常兴煤矿处冒出一股约100多米高的黑色煤尘。在第一次冒出黑色煤尘约5分钟后,记者看到又一股黑色煤尘从常兴煤矿处涌出。同时,记者接到村民电话,说早晨发生塌陷的地方又一次发生大规模的塌陷,这次的震动和摇晃都很剧烈,裂缝陡然又增大了。 据现场专家分析,塌陷飘出的黑色煤尘是因为采空区塌陷后,压缩空气从矿井口喷住所致,煤尘从常兴煤矿喷出,基本可以确认,塌陷的采空区属常兴煤矿。 确认为2.8级塌陷地震 截至发稿,记者从陕西省地震信息网获悉,陕西省榆林市于2011年12月16时11分和16时16分相继发生2.5级和2.8级塌陷地震,震源深度7000米。并确认,发生塌陷的采空区确属于常兴煤矿。
神木200多户业主集体退房——原玻璃厂那块地的房子   在神木南郊有一块地皮,目前还在施工。自开发商打出出售广告后,还没建好的房子已被均价每平方米1万元的价格疯狂抢购。然而在4个月后,据部分业主透露,房价已跌至每平方米6800元。200多户业主以合同有问题为由聚集在开发商办公地附近要求退房。28日,记者了解到情况后来到神木。  一位业主来到开发商办公地,现在已是大门紧锁。实习生边瑞摄  出卖大户型  每套房子均价150万   武先生是要求退房的业主之一,他向记者介绍,自神木南郊公开售楼后,很快吸引了大批神木买房者,很短时间内,这里的600多套房子被预购出去。今年7月10日左右,业主和开发商签订了一份《一期内部诚意认购协议书》,根据协议要求,业主先一次**付诚意认购金总房价的30%(购房时计入业主首付),后期签订《商品房买卖合同》。   据了解,这里所出售的房子都在140平方米到170平方米之间,池女士购买的是166平方米的房子,每平方米10860元,根据总房价的30%计算,她交付了54万元的诚意认购金。而其他在场的业主也纷纷表示,自己所购买的房子都在150平方米左右,由于楼层不同,价格也不同,平均下来,每套房子在150万元左右。  疑协议有假  业主称当时没看清   “我们7月份签了认购协议后,当时开发商口头承诺,将在两个月后签订《商品房买卖合同》,可是这都4个月过去了,一直没动静。”武先生说,在承诺《商品房买卖合同》无法兑现后,业主经过多方打听得知,现在楼盘开发商还没有房屋预售许可证。众多业主认为,在这种情况下,开发商卖房的行为本身就不合法。根据买房规则,业主本来只需交20%的首付款即可,现在却交了30%,因此要求退房。   为什么买房之前不把这些问题搞清楚?武先生说:“当时房子抢购很火,大家都担心买不到房子,几乎都没细想,就签订了《一期内部诚意认购协议书》,后来才知道中间还有这么多问题,所以现在要求退房。”认为购房被骗之后,很多业主要求退款退息,并赔偿部分经济损失。  业内人士分析  退房和房价下跌有关   针对此事,记者采访了主管神木城建工作的高副县长,他表示,在接到群众反映之后,神木城建局也调查过此事,开发商比较有资质,从所签协议来看,不存在欺骗嫌疑。至于房屋预售许可证,将在开发商投资达到总预算的25%后由神木城建局房管办下发,预计在明年2月份可以落实。如果业主对所签协议存有怀疑,可通过法律途径解决问题。   一位不愿透露姓名的政府人士分析,此次众多业主要求退房一事,主要还是由于房价下跌的大环境所致,自房价下跌之后,全国出现退房问题不在少数。有购房者一次性购买多套房子,房价下跌后,损失惨重,所以要求退房保款。对于这种说法,武先生表示不能认同,“我们要求退房是在所签协议有问题的前提之下,如果协议完全合法,我们也不会有这些争议。”
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