U2号 U2号
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新入的乌龟出现问题了 头上和腿是怎么了
上海立法禁止群租，看来明年房租又要涨了 有谁见过保障房吗？什么价格？和普通的住宅比起来怎么样
为什么那么多人断供，因为他们的贷款连次级都算不上。 本来30%的首付可以过滤掉大部分有有能力的人的贷款。可惜有些人用各种手段规避了这个过滤。 一，用父母的积蓄 父母用自己的积蓄给子女交首付甚至还月供。 二，用其他借贷 不知道借了其他银行的贷款用来首付买房有没有什么审核措施（有懂得人可以科普一下），但是借亲戚的钱买房在我们那里已经算常见了。 我姨父姨妈他们两个开了修车店，孩子一个大学一个高中。疫情前一年买的房子。十年贷款月供三千多。本来以为这点钱不算什么的。 结果疫情收入减少，前年装修花了十几万。结果女儿上大学一万学费还跟我借了五千。后来和我爸聊天才知道他还借了我爸妈几万做首付。 这些人的贷款可以说是次级甚至不如次级贷款。如果连首付自己都凑不齐，那么就算勉强凑够首付，月供也远不是他们能承受的。直到最后风险降临，发现自己没有任何抗风险的能力。 没钱还月供时发现父母的钱给你交了首付，亲戚也借给你钱了。只有刷信用卡这一条路，之后这钱也是要还的。
盼望房产税的，看看上海吧 上海的房产税是从2011年开始的，只针对新购房产。假如你在2011年前有100套房，只要不交易，是不需要缴的。你可以出租或者空置。而如果是2011后买房只要面积大一点或者有两套那么就必须交。
为什么一线城市就不会跌 有几个不懂得地方说出来和大家探讨一下。 第一：一线城市房价有没有泡沫，泡沫大不大。一线城市的房价和年均收入比都在40以上，空置率也在5％以上。 第二：一线城市有什么能力和方法维持这个泡沫不破甚至把泡沫吹的更大。而其他二三线城市为什么就不能维持泡沫呢？
有没有可能房产税已经收过了 欧美的房子是私人的，每年要缴纳1%-3%的房产税。而我们的房价中有70%以上是土地转让金，这些土地转让金可以理解为一次收七十年房产税，平均每年不会比欧美少。
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