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【讨论】8月27日上海副市长蒋卓庆在广播990电台市长热线讲话 [图片] 去年为止二级以下旧里,人口密集、房子质量很差的,还有533万平方米,涉及到26万户家庭,我们还要继续进行旧区改造。今年旧区改造的任务计划是55万平方米,涉及到2.4万户家庭。 上海对20年以上房屋进行普查 危房将尽快改造整治 (2014-8-27 13:40)在市长热线   我们安排三个月时间对于上海20年以上房屋进行普查,总体上还是安全可控,当然也发现一些问题,有少部分危房,还有就是疑似严重损害还有一般损害,今年测定下来是危房的要加快改造整治,改处置的要处置,明年开始对疑似严重损害的房子也要加大力度。通过这样的工作安排把房子质量的隐患解决掉。 上海拆迁未收尾地块还有130处 今年解决40块 (2014-8-27 13:34)   我们做了一些统计,很多年前包括一些拆迁没有收尾的地块有130块,还有很多居民居住在这个环境下,生活质量很差。今年市政府下决心,在这130地块里今年能够解决40地块,把历史遗留问题尽快解决。 上海已有8.8万人申请共有产权房 通过率超八成 (2014-8-27 13:07)   我们有一个数据,实行共有产权房以后,申报的对象大概有8.8万人,审核后的通过率在87%左右。到现在为止,已经签约的公租房套数6.58万户,申请和通过的比重是比较高的。 上海将降低共有产权房准入门槛 人均财产可能放宽至18万 (2014-8-27 13:05)   根据今年杨市长的政府工作报告,我们做了大量的调查研究,听取了方方面面的意见,估计这两天将向社会发布,总的就是提高限额标准。主要是人均月可支配收入,原来是三人及以上家庭人均月可支配收入限额5000块,这次提高到6000块,人均财产也将从原来的15万提高到18万。 蒋卓庆:今年市政府已推动750个大居配套项目 (2014-8-27 12:51) 上海为了加大保障房的建设,到目前为止已经开工建设了35个大型居住社区,规模都很大,基本上涉及到七个区。最近已经实行了两轮的配套,有外围配套,就是大市政建设,涉及到道路、供排水以及公交枢纽,已累计做了113个项目,投入已经超过300亿。 另外,市民反映比较集中的是内配套:房屋好使用了,但是开门七件事、生活设施没有及时跟上。针对这个问题,从去年开始市政府又加大力度,安排了415个项目,今年有750个项目,都作为重点民生工程来推动。 蒋卓庆:公积金政策应扩大受益面 使职工得到利益 (2014-8-27 12:42) 有市民拨打热线询问,放在公积金账户里的钱,能不能增值保值。蒋卓庆说,整体上住房公积金是公共资金,统筹当然要建立一种机制,让公积金政策扩大受益面,使参加公积金的职工得到利益。 蒋卓庆:购买共有产权房将可提取公积金支付物业费 (2014-8-27 12:36) 购买共有产权房的市民,收入本来就较低,公积金中心将做出政策调整,购买共有产权房以及符合共有产权房准入标准的对象,可以按月提取物业管理费。 蒋卓庆:上海房地产市场坚持以居住、市民消费、普通商品房为主 (2014-8-27 12:29) 上海将继续坚持完善住房保障体系与房地产市场体系“两个体系”建设。上海一直贯彻这样的指导思想:以居住为主、以市民消费为主、以普通商品房为主。首先要保证居住。首先要保持在上海有长期稳定工作、有迫切需要的、刚性需求的市民居住。肯定要大力建设普通商品房。 蒋卓庆:上海房地产市场进入阶段性调整期 (2014-8-27 12:01) 总体来看今年房地产市场出现了一些变化,我们也做了分析,特别是一些交易销售情况有了回落。从上海来看,房地产市场进入了阶段性的调整期。为了进一步做好上海房地产市场的平稳、可持续发展,同时保持健康趋势,我们还是坚持继续按照分类调控和差别化的政策措施,来保证上海市场的发展态势。
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