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教您从户型图上主要看什么 户型是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫组成，俗称：一室一厅、二室一厅、四室二厅二卫等。对于购房者来说首要选择肯定是房屋户型得让自己称心，买房子挑选户型的时候，房子多半处于期房阶段，只能看到一张户型图，未来的家会是什么模样完全无法预见，因此，读懂房子的户型图至关重要。 第一：尺寸 户型好坏，面宽、进深，非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.20米、3.9米就是了。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度则是越大越好。 第二：面积 绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，如主卧18.25平方米，客厅36.54平方米，A型两房两厅一卫108.33米……要注意和辨别的是，这个标注的建筑面积与实际之间差多少？即我们所说的得房率。得房率的高低，换言之就是性价比的高低。 第三：配比 户型合理与否，在于各个部分之间的比例关系。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8-9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难使用。 第四：相邻 了解清楚相邻关系也是看户型图的重点。举例而言，一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼道、强电弱电、过道窗等每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面里看就能了解其受这些“配件”的影响程度。如果深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性得到保障与否，都很关键。 第五：结构 在某种程度上，户型需要“先天不足后天补”。所以了解户型的可变结构，也很要紧——哪些墙能动、哪些墙不能动；下水管、上水管的位置，电线走向等，都要尽可能的掌握。有时候往往通过一个“小手术”，可以把户型的潜力给发挥出来；反之，为了居住的安全和便利，千万不要冒险去动诸如承重墙和污水管等。
不迷信但风水要注意 小编支招教你买房看风水 买房的人很多，买房也是人生中的一件大事，但是一定不是每个人都会看风水，什么样的房子可以买，什么样的房子不能买，这可是一个大学问，无论是地段，还是装修，又或者是格局都是一门学问。今天，吉屋网小编教你买房如何看风水。
细验新房免纠纷支招：验房要查九大项。 对于新手验房，必须要有一个清楚的概念，要对房屋设施进行检查，例如门窗玻璃、房屋结构、水电管线。如果自己没有足够的时间和信息，可以让专门的工程公司去做。现在要介绍一下新手验房注意事项，为为细验新房面纠纷支招：验房要查九大项。 新手验房最好是在装修之前进行，一旦发现问题，通知开发商整改。如果是在装修时候开始去验房，这个室内发生的任何问题就很难分清到底是开发商造成的还是装饰公司导致的，所以开发商往往不认可开工后发现的问题。业主在验房时最好就把房屋状况搞清楚，这样既不浪费时间，也不会对后期装修造成困扰。
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分享个故事给大家： 4万 如何撬动了200万的房屋全款。 结婚前两年（06.9-08.9）-买房混沌期 我家住义乌，结婚前两年，当时懵懂天真，有遮风挡雨的住房，压根没想过买套属于自己的房子。究其原因有两点： （1）06年结婚那会儿工资没多少，而且全花在置办家具家电上了，及至婚礼结束手上还欠着4万债务。 （2）理所当然认为“买房遥不可及”。义乌是县级市，被金华辖制，城镇化发展中土地资源不足，新楼盘很少，物以稀为贵，理所当然认为义乌房价总价得100+万，也就没关注新楼盘及房价走向。现在想来，那会儿真傻——听风是雨，自己不去售楼处看看，没有关注过就妄下论断，导致错过买房最佳时期！ 结婚第三年（08.9-11.9） -买房萌芽期 2009年7月，第一次接触义乌房价，第一次发现房子的价值。金华义乌之间的一个楼盘，300+㎡，2000元/㎡，总价80多万。 但……我还是犹豫了。那会儿就想着那么荒凉的地界，怎么租出去？怎么转手？没想到2012年底，建立“金义都市区”的风声传来，那边房价暴涨！80万放4-5年，增值幅度200万以上。捂住胸口，脑中回旋：我曾触手可及的两百万呐！ 当时没买房，于是就用手上的现金全款买了辆小车——这又是一件蠢事啊！我当时明明已经用信用卡帮同事做了汽车消费分期。赶上自己，怎么会全款买了车！现在想来真是决策失误。 结婚第六年（11.9-）-开启买房模式 之前我妈问我关于置产的事情的时候，我一直跟我妈说正在攒钱，等我攒20-30万了再问她借点，然后就买房。我妈冷眼看着我淡定逍遥过日子，在看到我家居然又换了辆新车还不买房之后，终于爆发了。说看中一处房产，2万/㎡，付现，全部拿下近200万；看你们这日子过的，等你攒够钱了，房子都推倒重建一遍了！妈给你点钱，其余自己筹款吧。房子，要？还是不要？自己想吧。我只有三万，加上1日发工资凑1万，总共4万，让我买200万的房子——真心觉得自己在风中凌乱着。 当时我老公的同学也买了一套房，总价270万，可以贷款，这套房子因为总价偏低必须全部付现。但当时我还没有完全下定决心。 那么，究竟是什么让我觉得一定要买房了呢？ 这几年各地相继发生年轻夫妻双双意外身亡的事故，留下年幼的子女和年迈的父母。看到那些个报导，作为一位年轻的妈妈，同样上有老下有小，我心里很不是滋味。赔付的保险，或许很快用完，哪怕省着点花，还有通货膨胀在一旁虎视眈眈。 在赔付金耗光之后，年迈的父母靠着微薄的退休金如何养大年幼的孙儿？相信这是所有父母共同揪心的思考。这也是敦促我买房的最主要因素。若有意外，至少有一份持久的房租，给父母给子女留下一份经济保障。 如果说，刺激我买房的是筹款借钱期间，发现同时期同学同事都已经背上房贷做了房奴的现状，那么压垮我“买”与“不买”最后一根稻草则是，我结婚五周年财务收支总计所展现出来的那惨烈局面。 我在结婚第三年已经产生了购房念头，之所以迟迟未下手是想着等攒够20-30万再找我妈借点，然后付个首付背房贷。而事实是，这五年，我家总计有80万家庭收入，结果在考虑“买不买”的时候，手上只有3万积蓄。这就是我先攒钱再买房的成果！这个苦果，说明“先攒钱再买房”这条路已经堵死了。 既然此路不通，只好走“先买房再还钱”这条路了。 那么，以4万撬动200万的支点，又是从何而来？ 这个支点其实很简单，就是借贷！我这个房子，因为价格偏低，必须全款，不能按揭。银行按揭办不了，那么我只好寻求“民间借贷”了。此处“民间借贷”特指父母亲戚同学同事朋友等非高利贷机构。
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最新流行疾病，望各基友们给予重视。 最近流行性腮线炎来袭击了，高一的已经有人感染上了，相信会传染开来。。各基友们注意了。尤其是高三的学长学姐们，你们就要高考了，可不能再得什么病了。。
《认识》关于我们学校的社团。 我是高一的，开学以来竟还搞不清楚校园里到底有多少个社团，还望知内情的学长学姐们指点指点。（不论舞团还是什么）可能有很多同学和我一样搞不清楚，所以有答案后求精！方便认识！
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