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学问之美,在于使人一头雾水;诗歌之美,在于煽动男女出轨;女人之美,在于蠢得无怨无悔;男人之美,在于说谎说得白日见鬼。
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房价还会涨么??钱庄无奈当“房东” 山东一县城多个房企资金链断裂 钱庄无奈当“房东” 本报记者 倪铭娅 陈莹莹 “年关要到了,但开发商借的近千万元贷款都没收回,现在拿到的只是无法变现的烂尾楼。”山东某县城的一家民间借贷公司负责人张元(化名)无奈地说。中国证券报记者在采访时发现,在这个县城里,由于当地银行放贷收紧、房子难卖,不少开发商资金链断裂,多处楼盘难以完工。在民间借贷公司的追讨下,不少开发商只好将一些未完工的烂尾楼抵押给他们,使这些民间借贷公司无奈当上“房东”。专家认为,民间借贷公司是“影子银行”的重要参与者,其能存在并越来越盛行必定有合理性。但如何引导民间借贷“阳光[最新消息 价格 户型 点评]化”,最大程度地发挥其积极正面效应,已成为金融体制改革的重要环节。 “追债”与“被追债” 上述县城有几十家民间借贷公司,但只有一家合法,其他的借贷公司实际上就是地下钱庄。这些借贷公司的资金来源于当地企业老板和亲戚朋友,主要贷给当地的房地产开发商。张元告诉中国证券报记者,自己在2009年注册了一家借贷公司,虽然没有借贷公司的牌照,但依然从事担保、借贷等业务,“其实就是所谓的地下钱庄。” 眼下年关将至,而公司放贷的钱一笔都没收回,尤其是一笔近千万元的贷款让张元极为头疼。2012年初,当地一家房地产开发商找自己“融资”。按照双方协定,月息3分(相当于月利率3%)、期限半年的600万元贷款本应在今年6月还清。但眼看一年就过去了,开发商一分钱都没还上。张元称,放贷资金的来源,除了自己工厂的资金外,其余大部分都是亲戚朋友的钱。自从亲朋好友知道自己办“地下钱庄”后,经常会把钱存放在这里,然后通过张元以较高利息贷出去。“每月按一分五的月息放贷,比存银行划算多了,所以大家只要有钱就往我这儿放。” 在成立借贷公司那年,由于放贷情况很好,越来越多的亲戚朋友把钱都放到张元的“钱庄”里。截至目前,这部分资金总额已达到500万元左右。加上张元自己经营工厂赚的钱,目前“钱庄”有近1000万元资金,这些资金全部用来放贷。“今年一年,总共收回不到100万元现金。别说利息,连本金都没有办法还给亲戚朋友,整天被他们追着要还钱。” 揪心的“房东”命运 张元告诉记者,“钱庄”的资金基本都贷给了房地产开发商。由于房地产开发商实在无力还清所有债务,就把没有完工的楼盘抵押给自己。中国证券报记者看到了“被抵押”的烂尾楼。张元介绍,由于该楼盘紧挨着拆迁房,又地处城乡结合部,周围商业、交通等配套设施不完善,来看房的人很少。与其他地段房价相比,该处房价为3000-4000元/平方米,在当地属于高价位,来这买房的人就更少。看着在寒风中伫立的3栋楼,张元实在无法接受即将成为“房东”的命运。房地产开发商刘方(化名)也是有苦难言。他告诉记者,本以为能靠这几栋楼大赚一笔。如今钱没赚到,还欠了一身债。“除了银行贷款,自己还找好几家地下钱庄借钱,总贷款额有几千万元。”
一大哥花了256万买了辆W12 缸6.0的大众辉腾,引发了以下小故事 某日,大哥进停车场,正在自动泊车中,管理员冲他喊道:“喂,开帕萨特的小心点,别把边上的新宝马320给撞了,你赔不起”,大哥一怒吼到 “老子的车够买他10辆了" 某日,大哥进加油站,一不留神,加油小妹的93号枪就对准开加了,大哥汗都下来了,吼到”老子是要加97的,谁让你自作主张加93了." 小妹好心的回说“大哥,帕萨特加93的绝对没事,我每天都加多少帕萨特,93的省钱,不是奔驰宝马没必要加97” 某日,大哥去夜店泡妞,看中一正妹后,相约一并外出霄夜,兼后半场,正妹看大哥气质不凡,跟他走向停车的地方,一见大哥的辉腾,正妹扭头就走,并说到“开桑塔纳还好意思约我吃霄夜,早知道跟刚才开凯美瑞的走了。 某日,大哥宴请一**高官,开车到其家接他,大哥恭敬的把车门打开,高官走近一看,说到”我还是让司机把A6开出来吧“ 某日,大哥到一处接朋友,此小区门口黑车众多,大哥在车上等朋友之际听到黑司机们议论,“这么好的车也出来拉活啊”,另一位说到“可能单位的吧,不过帕萨特怎么也得百公里8个油吧”,大哥摇下车窗怒吼之“老子百公里得17个油” 某日,大哥一朋友之重要朋友结婚,要借一重量级头车,大哥厚道之人,虽爱车之心无比,也大方出借,事后朋友还车,大哥自豪问到“怎么样,让你在朋友面前长脸了吧”,朋友叹道“别提了,朋友非说这是一老款的帕萨特太不拉风,最后又花钱租了一辆当前的红色跑车当婚车,你的车就排到婚车队最后一个专门接送上了年纪的老人家和儿童了。” 某日,大哥停完车正往外准备走的时候,听见身后两个年轻人的对话,一人说到“快看,哇塞,辉腾啊!”,大哥心中一片舒坦,终于有识货之人,正爽之际,听到另一年轻人说“操,真有SB买它啊”
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