一笑不过好吗 一笑不过好吗
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高风险城市有我大泰安 高风险城市集中在华北和西北 中房信集团关于中国城市发展前景与风险排行的报告指出,由于三四线城市,尤其是一些资源型城市,如鄂尔多斯、营口、泰安、保定等,房地产市场过度开发导致供大于求,存在较大的市场风险,报告引用的数据显示,鄂尔多斯常住人口不到200万,当地房地产市场存在巨大的投资泡沫,土地消化周期长达9.71年,供求比高达3.88,市场严重供过于求。 中国房地产信息集团用市场供求关系和城市经济环境角度分析各地的新房潜在供应和消化能力发现,市场风险最高的城市主要位于华北和西北,两个地区的高风险城市总量达到29个,占50个高风险城市的58%。50个高风险城市中,绝大多数是四线城市,总量达到41个;除了营口、保定、沧州、河池、防城港位于沿海省区之外,共有46个城市位于内陆地区,占总数的92%。 中国房地产信息集团研究表示,从指标上看,相当一部分城市存在土地供应过量的问题,虽然短期内住宅市场供求危机并不一定显露出来,但未来风险已经难以规避;另外,从需求角度来看,四线城市几乎都是人口输出城市,且不具备对外来人口的吸附能力,因此常住人口普遍较少,与三线城市拉开了较大距离,房地产市场需求严重不足。 此外,泰安、保定、沧州等三线城市,被列入名单的原因主要是城市化水平较低、经济实力较弱、供应明显大于需求。 中房信集团关于中国城市发展前景与风险排行的报告指出,由于三四线城市,尤其是一些资源型城市,如鄂尔多斯、营口、泰安、保定等,房地产市场过度开发导致供大于求,存在较大的市场风险,报告引用的数据显示,鄂尔多斯常住人口不到200万,当地房地产市场存在巨大的投资泡沫,土地消化周期长达9.71年,供求比高达3.88,市场严重供过于求。 中国房地产信息集团用市场供求关系和城市经济环境角度分析各地的新房潜在供应和消化能力发现,市场风险最高的城市主要位于华北和西北,两个地区的高风险城市总量达到29个,占50个高风险城市的58%。50个高风险城市中,绝大多数是四线城市,总量达到41个;除了营口、保定、沧州、河池、防城港位于沿海省区之外,共有46个城市位于内陆地区,占总数的92%。 中国房地产信息集团研究表示,从指标上看,相当一部分城市存在土地供应过量的问题,虽然短期内住宅市场供求危机并不一定显露出来,但未来风险已经难以规避;另外,从需求角度来看,四线城市几乎都是人口输出城市,且不具备对外来人口的吸附能力,因此常住人口普遍较少,与三线城市拉开了较大距离,房地产市场需求严重不足。 此外,泰安、保定、沧州等三线城市,被列入名单的原因主要是城市化水平较低、经济实力较弱、供应明显大于需求。
爱分享 爱分享 ­ 有位妇人走到屋外,看见前院做着三位有着长白胡须的老人,她并不认识他们。于是说:“我想我并不认识你们,不过你们应该饿了,请进来吃点东西把。”“家里的男主人在吗?”老人们问。 ­ “不在,”妇人说:“他出去了” ­ “那我们不能进去。”老人们回答。 ­ 傍晚当她的丈夫回家后,妇人告诉丈夫事情的经过。 ­ “去告诉他们我在家里了,并邀请他们进来!”妇人走出去邀请三位老人进屋。 ­ “我们不可以一起进去一个房屋内。”老人们回答说。 ­ “为什么呢?”妇人想要了解。 ­ 其中一位老人解释说:“他的名字是财富。”指着一位他的朋友说。 ­ 然后有指着另外一位说:“他是成功,而我呢是爱” ­ 接着有补充说:“你现在进去跟你丈夫讨论看看,要我们其中的哪一位到你们的家里。” ­ 妇人进去告诉她丈夫刚刚的谈话内容。 ­ 她丈夫非常高兴:“原来是这么一回事啊!让我们邀请财富近来” ­ 妇人并不同意,说道:“亲爱的,我们何不邀请成功近来呢?” ­ 他们的媳妇在屋内的另一个角落聆听他们的谈话。并****自己的建议“我们邀请爱进来不是更好吗?” ­ 丈夫对其太太讲“就让我们照媳妇的意思吧!快去邀请爱来做客。 ­ 妇人到屋外问那三个老者“请问哪位是爱?” ­ 爱起身朝屋子走去。另外两个也跟着他一起进去。 ­ 妇人惊讶的问财富和成功:“我只邀请爱,怎么连你们也一道来了呢?” ­ 老者齐声回答:“如果你们邀请的是财富和成功,另外两人都不会跟进,而你邀请的是爱,那么无论爱走到哪里,我们都会跟随,哪有爱,哪就有财富和成功” ­ 营销启示:爱可以消融一切矛盾,爱可以带来财富和成功。在营销管理中,处于同一团队的每个经理、每个业务员如果以爱来做事业,那么有哪个竞争对手能够战胜呢? ­ ­ 12.敌人与朋友 ­ 林肯作为美国总统,他对政敌的态度引起了一位官员的不满。他批评林肯不应该试图跟那些人做朋友,而应该消灭他们。 ­ “当他们变成我的朋友时,”林肯十分温和地说“难道我不是在消灭我的敌人吗?” ­ 营销启示:朋友和敌人是相对的,如果一个敌人变成了朋友,不正是少了一个敌人吗?在销售市场上,竞争对手也是相对的,如果相互之间通过联盟共同开拓市场,对于企业来说不但节省了大量的销售成本,而且市场空间会更广阔。 ­ ­
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