热心民众😜 linjin19880218
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你们期待的北二通道通车仪式即将来临.
桂湖夜晚的天空、连云彩都是那么的漂亮
桂湖生活便利贴 生活在桂湖的朋友们、欢迎贡献下生活技巧、方便邻居们.
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溪源里山、世茂、碧桂园业主恭喜啦 桂湖环路迎来曙光
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温泉城夜景 宁静夏天，你动心了吗？
北二通道即将开通 新店外环指示牌都挂上了，北二通道开通后可以实现你一个愿望、你最希望是什么？
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桂湖入住率最高的小区是哪个？ 安置房跟晋安府吧？
桂湖目前有多少入住的？ 调查下？桂湖目前有多少入住？准备在南区开个超市
都市慢生活-桂湖小镇 桂湖小镇-超好的空气，心灵释放压力的地方..
都市慢生活-温泉城好地方 桂湖真的是一个好地方、隶属晋安区的一个室外桃园....
桂湖温泉城美景 晋安府里面栽满了果树.
大美桂湖，到秋天就会硕果累累 杨梅、李子、柚子，无污染.
北二来了 北二通道进展
北二遥遥之路-第二备选方案，欢迎大家评论！ 北二遥遥之路-第二备选方案，欢迎大家评论！
北二遥遥之路-第二备选方案 上一篇北二之路在何方已经详尽分析过北二的相关实施情况了，北二通道对于桂湖与贵安福州北片区业主而言是投资的增长点，它有五到十年的成熟落地期，我们应该将注意力放在公交与生活配套上，现在提两步建议作为备选方案： 一.贵安目前公交车较为丰富、桂湖就一路公交，但整体公交满座率、班次频度、最早班与最晚班离市区公交还是有距离的、广大北区业主可以建议通往贵安的公交车可以在桂湖服务区设立上下客站点，将桂湖片区串联起来，势必整体上增强桂湖与贵安公交接近市区公交的可能性. 二.桂湖片区开发商与广大业主可以努力去争取开放原先桂湖那边预留的高速直接连接出入口，这样桂湖那边上下高速就成免费了，贵安那边省道连接桂湖进行直接拓宽由连江政府进行规划建设，这样如果可行的话能解决北区过高速的一个通行费用问题. 总之我们是只能想办法去推动北区成为真正之刚需之地、未来才有发展空间，只供大家参考讨论，拒绝人身攻击！
福州目前房地产投资建议 福州目前房地产投资建议
桂湖片区的增值点--北二通道走向何方 近日，福建省财政厅公布的PPP项目库中剔除了福州“北二通道”，这条通道可是贵安人民与桂湖广大楼盘的业主押宝的一个点，当初因为北二通道是由于PPP诞生的。 那么，如今到底是建还是不建呢？在今年公布的福建省重点项目中，福州市城区北向第二通道（园中互通—新店外环）工程的的确确是在列的。同时，3月4日福建省财政厅给出的说明是：“2018年11月27日，经福州市人民政府研究决定，福州城区北向第二通道项目拟不再采用PPP模式运作……已将福州城区北向第二通道项目列入我省2019年度重点建设项目第287个，目前拟采取传统投资模式建设。”然而，福州交建集团在12345上的答复仍是：“福州城区北向第二通道工程（晋安段）因土地报批、施工许可证审批等问题暂无法动建。”哈哈，大家肯定懵逼了，一遍说加入省重点项目，一边还是没法动建，到底是玩的什么花样？其实这个事情还是很简单的，之前有写过一篇文章阐述了北二通道的重要性但由于金源的参与让这个通道的建设进入疯狂模式，既然金源的Boss出事后，留下的烂摊子自然是要把屁股擦干净才能轻装上路，这么大一个工程不能像广大业主所想一样：如火如荼的开干，自然是要合理有序的推进。接下来分析北二的一个推荐路线图： 目前福州房价全国前十,在房住不炒的大背景下，现在房价已经是被政府按住延后，没办法进入16年的疯狂模式，黄某人之前的想法是希望建筑房地产这头风口的猪，采用PPP模式来推动这条路落地炒高贵安的房价与地价，金源与连江政府都是乐见其成的，金源背后黄某出事后，少了这一路邪风吹这头北二的肥猪，它怎么能飞的起来呢？只能摔的半死---无限连环停工ing。 但跟着这股风的大力吹捧情况下，好多业主也同时上车在贵安了，加上房价一直居高不下，目前房子在整个中国人民心目中的地位已经根深蒂固，所以把部分刚需赶到了贵安，这贵新隧道的节假日大赌、隔三差五小赌把原先的一个PPP项目硬生生的逼成了一个民生工程，政府也没想到自己也掉入这个巨坑中，所以这次的清退其实却是指明了北二这头肥猪的方向，也给予了对应的合法地位，总体是利好的。但广大贵安桂湖业主也是要做好心理准备，到这条道路通车也是需要5-10年时间。 北二通道会分园中互通-新店互通这段是19年政府重点工程，基本在21年前会通车是势在必行的，目前新店已经也是第二个金山了，人口密度与离主城区的是摆在眼前的事实，加上新店这两年大力开发，配套也是必须跟上的。所以北二的前半段具备了，后半段-北岭隧道与贵安连接线也会是接下来的第二与第三步骤，如果这三年房地产会起飞的话，后面两端就会插上翅膀开始飞，如果房地产还是目前这个半死不活状态，后面两端将会是蜗牛状态前行。 作为贵安与桂湖的刚需业主，买在贵安与桂湖是心里已经认可了这两个片区的优势，对于这两个片区的问题也是心智杜明的，把重点放在生活配套与公交上吧。
北二通道的命运转折点 作为桂湖与贵安福州北区的第二条生命通道、经济通道、现已被清退出PPP项目清单，北二的前身今世请具体看我之前发的帖子，命途多舛这条道路降会转为EPC工程总承包的形式，至于是好事还是坏事感兴趣的请看下回分解道来！
福州节后热点事情详情
桂湖片区最核心商业向你走来 一.核心商业概述说明： 福州桂湖生态温泉城最核心的商业---》桂湖温泉主题旅游中心(也是开发商所宣传的太古里风格商业中心)，已经取得建设工程规划许可证，在19年会投入进行建设，一般建设项目取得建设工程规划许可证的项目一般会在2-3年内完成建设交付使用，开发商宣传的2年内完成建设并招商投入运营整体来说是有些理想夸大化。 二.商业位置： 总建筑面积为65383.48，土地规划为F-04地块，目前位置处于泉景1区对面九里芳华旁边，这个商业中心当看建筑面积很难有一个清晰的范围概念，参考图片宜家的建筑面积为不到宜家的一半，对于温泉城小镇的规划够用的一个水准。三.商业功能分布： 主要功能分布有：1.酒店、2.影视中心即电影院、3.温泉配套商业店铺、4.地下室停车场、5.小型超市。 PS：详解就这么多，须知后续桂湖整体配套一一说明，请关注桂湖片区向你走来栏目组系列节目《桂湖片区-XX向你走来》。
温泉城-晋安府已竣工 福州桂湖生态温泉城（融汇泉景A区）GH-03地块，小区名晋安府(也是业主口中宣称的温泉城二期)目前已经通过竣工验收，通过竣工验收本质上具备交房条件，小区相关配套管道、自来水、用电系统等相关配套已达交付标准。据了解晋安府大部分交房时间为19年12月。想知为何评论发文。
北二又迈进了一步，某人又在退步，第一时间看到消息，第一时间在新天地吧发消息分享给大家，然后不要脸的也在下面回没进场不靠谱，过了一会又删帖了.真的是狗改不了吃屎、一直默默在关注贵安的动态、之前也是听说某人改了不吃屎了，又来.........
君威 广州车展没改款也没出国六，别克不想卖车了吗？ 君威 广州车展没改款也没出国六，别克不想卖车了吗？
君威国六版是不是要出来了？ 这是不是君威国六的版本要出了？在国家机动车环保网上看到的。
关于北二通道的个人理解，欢迎探讨 地理位置： 福建省两大人口跟经济聚集地：福州(省会经济文化中心)，厦门（经济特区），以厦门为中心的泉州、漳州经济一体化已经在路上，福州作为省会城市，东部靠海、南部对接厦门经济群、西部面对大山、而北部连接连江、罗源宁德、温州一带，福州北为成为福州经济支撑的腹地。 北二通道身世： 作为连接福州北的第二条道路，对于福建省政府福州市政府是能理解其重要性，同时个人认为北二的规划与推进非金源贵安某地产商老板的个人意志推进，北二在时间跟经济发展的进程中是有必然性的。作为商人的敏锐嗅觉借助了天时、地利、人和开始贵安造城运动，商人利用政治影响力捆绑北二通道进行大肆宣传，网民炒房者跟风对北二进行神话。 北二通道现在与未来： 不可否认黄某某在北二上用力推进，可惜的是推之过急、兼着自身的商业利益考量，必然导致过程的合理与合法性存在纰漏。同时捆绑了投资跟刚需的积蓄梭哈跟入，造就了一条道路的光环跟急迫性，后续黄某某出事了，当然其中包含各种帮派论，阴谋论等，但一个言商又言政的商人出事是必然的。 北二暂停施工一年三个月到之前的审批意见、国土资源局的重新招标，很高兴北二终于迎来曙光，这个才是真正的北二，一切按中国的程序在走，过程难免拖沓但但合规合法，它只是一条路本应发挥它应有的作用不应为个人利益捆绑和服务，北二通道在继续贵安连接线从中铁项目中剥离。从种种迹象来看北二它回归它本应有的职责，通北连接经济腹地，为福州市福建省而发力。现在的北二才是真实、靠谱的北二。 阴谋论与地产服务论： 以前的北二不可否认确实是地产服务，个人利益捆绑导致它的曲折，以北二这条路上的两大地产大盘分析： 1.贵安现在房子已经人民接盘了，能卖的地已经都卖差不多了，剩下的开发商也翻不起大浪且非本地开发商跟政府的利益捆绑不那么深，也不具备那么大影响力，阴谋跟地产服务论不攻自破。至于某些人标榜自有能力多强，跟高官一起为贵安争取北二，一有进展感谢谁谁来着的，一看便是猴子耍戏-被奴而自乐，不必放心上。 2.桂湖，目前融汇主导的温泉城明显进度缓于贵安，融汇差点烂尾而融信中国接管一般股份注入资金而复活，九里芳华别墅、小高层大卖；其他开发商有碧桂园、保利、世茂等入住，但所拿地皆不多，所有的配套全部由融汇而建，融汇温泉城盘子有北二当然利好，没北二走绕城高速过路费才五元，它没这个能力推进北二、也没这个必要性。其他开发商所拿地皆不多，且桂湖规划为温泉度假，以别墅、小高层、洋房为主，非象贵安密密麻麻的高层住宅，北二不建影响不大，房子照样卖，福州户口未来几年还是赤裸裸的优势。 PS：就写这么多，之前对于北二着实心急，随着事态发展倒是看明白了，北二着实回归正常的北二，只有正常轨迹的北二才是靠谱：新店外环段已经在建、连江段也已招标、桂湖段重新征地走正常程序，交给时间进场打隧道吧！
关于北二通道的个人理解，欢迎探讨 地理位置： 福建省两大人口跟经济聚集地：福州(省会经济文化中心)，厦门（经济特区），以厦门为中心的泉州、漳州经济一体化已经在路上，福州作为省会城市，东部靠海、南部对接厦门经济群、西部面对大山、而北部连接连江、罗源宁德、温州一带，福州北为成为福州经济支撑的腹地。 北二通道身世： 作为连接福州北的第二条道路，对于福建省政府福州市政府是能理解其重要性，同时个人认为北二的规划与推进非金源贵安某地产商老板的个人意志推进，北二在时间跟经济发展的进程中是有必然性的。作为商人的敏锐嗅觉借助了天时、地利、人和开始贵安造城运动，商人利用政治影响力捆绑北二通道进行大肆宣传，网民炒房者跟风对北二进行神话。 北二通道现在与未来： 不可否认黄某某在北二上用力推进，可惜的是推之过急、兼着自身的商业利益考量，必然导致过程的合理与合法性存在纰漏。同时捆绑了投资跟刚需的积蓄梭哈跟入，造就了一条道路的光环跟急迫性，后续黄某某出事了，当然其中包含各种帮派论，阴谋论等，但一个言商又言政的商人出事是必然的。 北二暂停施工一年三个月到之前的审批意见、国土资源局的重新招标，很高兴北二终于迎来曙光，这个才是真正的北二，一切按中国的程序在走，过程难免拖沓但但合规合法，它只是一条路本应发挥它应有的作用不应为个人利益捆绑和服务，北二通道在继续贵安连接线从中铁项目中剥离。从种种迹象来看北二它回归它本应有的职责，通北连接经济腹地，为福州市福建省而发力。现在的北二才是真实、靠谱的北二。 阴谋论与地产服务论： 以前的北二不可否认确实是地产服务，个人利益捆绑导致它的曲折，以北二这条路上的两大地产大盘分析： 1.贵安现在房子已经人民接盘了，能卖的地已经都卖差不多了，剩下的开发商也翻不起大浪且非本地开发商跟政府的利益捆绑不那么深，也不具备那么大影响力，阴谋跟地产服务论不攻自破。至于某些人标榜自有能力多强，跟高官一起为贵安争取北二，一有进展感谢谁谁来着的，一看便是猴子耍戏-被奴而自乐，不必放心上。 2.桂湖，目前融汇主导的温泉城明显进度缓于贵安，融汇差点烂尾而融信中国接管一般股份注入资金而复活，九里芳华别墅、小高层大卖；其他开发商有碧桂园、保利、世茂等入住，但所拿地皆不多，所有的配套全部由融汇而建，融汇温泉城盘子有北二当然利好，没北二走绕城高速过路费才五元，它没这个能力推进北二、也没这个必要性。其他开发商所拿地皆不多，且桂湖规划为温泉度假，以别墅、小高层、洋房为主，非象贵安密密麻麻的高层住宅，北二不建影响不大，房子照样卖，福州户口未来几年还是赤裸裸的优势。 PS：就写这么多，之前对于北二着实心急，随着事态发展倒是看明白了，北二着实回归正常的北二，只有正常轨迹的北二才是靠谱：新店外环段已经在建、连江段也已招标、桂湖段重新征地走正常程序，交给时间进场打隧道吧！
北二桂湖隧道两头征地、是什么样节奏、欢迎讨论
北二重大进展，欢呼吧！
继续删吧您，恶心不让说实话、不让说北二现状、不让说金源的不厚道，拿了金源多少好处呢您？
北二通道晋安段前面那位放风说碧桂园高层开会北二五月底复工、改 北二通道晋安段 前面那位放风说碧桂园高层开会北二五月底复工、改为市政工程的兄弟、出来打脸了。
炒房的、投资的、等死吧.......哈哈
今天不是愚人节、北二通道三年内不会复工而是取消这个项目，昨天 今天不是愚人节、北二通道三年内不会复工而是取消这个项目，昨天发了个帖子、大家都说愚人节，今天不是愚人节哈，不服来辩、不服请下注.在此立帖为证
北二通道确切消息：2018年不开工，2019年不开工，202 北二通道确切消息：2018年不开工，2019年不开工，2020年取消这个项目
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