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呵呵 省委巡视组对我县进行巡查 来源: 大名县政府信息中心 时间: 2014年12月03日   1日下午,我县召开省委巡视组巡查工作动员会,省委巡视组副组长苏小强就巡查工作讲重要意见,县委书记房延生代表我县做表态发言,县长苏雷芳等四套班子领导出席会议。   苏小强指出这次巡查是围绕党风廉政建设和反腐败工作,逐力发现涉及对党的理论和方针政策等问题公开发表反对意见,搞上有政策下有对策等问题,对党委落实党风廉政建设主体责任,纪委落实监督情况进行检查,巡查是按照一个中心四个着力的要求,坚持实事求是客观公正的原则,按照巡查工作的有关要求,以发现问题为导向,认真开展巡查工作,重点对县四套班子,法检两长、县直部门、以及乡镇党政主要负责人就党风廉政建设、反腐败工作情况,遵守党的纪律情况、选拔任用干部情况进行巡查。苏小强强调,巡查工作要紧紧围绕党风廉政建设和反腐败工作这个中心,把着力发现以权谋私、违反中央八项规定、违反党的政治纪律、违反组织人事纪律等问题做为主要任务,并重点领域、重点对象查找重点问题,大名县委要发挥巡查的主体责任、纪委的监督责任,本着对巡查无例外,监督无死角,目标全覆盖的原则,坚持发现问题形成有利阵势,会上县委书记房延生代表县四套班子以及各级党员领导干部向省委巡视组做表态发言,他说我县坚决贯彻省委部署,站在政治和全局的高度,切实把思想和行动统一到省委要求上来,认真学习和贯彻省委关于加强和改进巡视工作,推进反腐倡廉建设的一系列重要讲话精神,把巡视工作和问题整改作为与党中央保持高度一致,不折不扣贯彻落实省委部署的具体行动,自觉接受巡视组监督。房延生指出,县四套班子和各级领导干部要端正态度正确对待,以身作则、率先垂范,主动接受省委巡视组和全县广大干部群众的监督,真正把这次巡查作为加强党风党纪教育、强化党性锻炼的难得机会,促进两个责任落实,深入推进反腐倡廉的难得机会,作为查找差距,改进工作的难得机会、作为自我剖析自我提高的难得机会,推动全县各级领导班子建设水平有新提高,党风廉政建设有新加强,工作作风有新转变,各项事业有新发展,县四套班子和各级党员领导干部一定本着对党的事业、对组织、对人民群众负责的态度,实实在在、客观公正地向巡视组提供情况、反映问题、做到讲成绩不粉饰不夸大,讲问题不护短不遮掩,提意见有利发展、有利长远,让省委巡视组全面掌握真实了解我县情况。
贷款买房的朋友注意了,别再被银行给坑了 买房子,办银行按揭贷款,发现这里面还有很多学问,有的稍微不注意,就是几万的差距。对于工薪阶层买房的,要千万注意这些问题! 这个也许是很多朋友不太注重的。以为房子房价是大事,贷款由开发商帮忙办理。其实,这里面赚的钱,比房价更来的险恶! 一、贷款利率的折扣 2008年下半年,国家为了支持房地产的发展,出了很多优惠政策,其中有一条就是贷款利率可以打折。一般我们购房都是3成首付,贷款是7成。按照当时国家规定,最低的贷款利率打7折。这是一个什么概念? 一套30万左右的房子,首付10万左右,在银行贷款大概是20万。这个利息是多少?告诉大家,按照最新的国家利率算下来,以20年为标准,利息有12万左右(银行才是抢钱的!!!!!!)。那么分成10分,每一折就是1万2千多元。这个,在自贡,相当于一个普通家庭一年的生活费用了。既然能打折,肯定是越多越好。但是可惜,今年国家打压房价,控制银行贷款。目前最低的首付3成贷款利率是8折,可以少2W多元,也是很可观的。(发帖时工行已经变成9折了,意味着你又要多被银行赚1万2千多的利息,如果以一个80平的房子来算,你的单价又被摊高了150元/平)。所以,在这段时间,你买房子,决定贷款,一定要快,据说以后可能一折都不打了,这样就算你买房子比别人少了100元/平,但是银行贷款算下来,你实际还贵了50元/平,其实这很不划算的! 觉得好的朋友多转载,一定有用的!(适合于即将买房的亲朋好友们) 二、选择还款方式 也许很多没买过房子的人,都不知道还银行贷款还有方式可以选的。其实我也是在看房的时候听售楼小姐说的,当时她很含糊,我觉得这里面肯定很有点猫腻,就会去网上查了资料(没办法,家庭条件有限,能够省一点就省一点)。前几天去办了银行贷款,也选了还款方式,也写下来给大家参考! 1、等额本息还款。其实,你在看房子的时候,售楼小姐给你算的都是这种,因为每月还款数额固定,而且相对于另一种方式,这个金额更小,更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗?以贷款20年,贷款20万元,算下来月还1300元月还款为例:每个月还银行1300------其中,800元是利息,500元是本金。也就是说,你还的钱,大部分是银行利息,而本金还的较少。到了还款期限一半的时候(比如是20年还,你已经还了10年了),利息已经在前10年还的差不多了,但是你的本金还有很大部分没还的,这些是必须还的,即便你10年后条件好很多了,可以提前还了,但是后面的基本是本金,利息很少, 你提前还已经没有什么意义了。你在银行,基本只跟你说这一种,因为这样,银行的利益才会最大化。大部分家庭,既然贷款20年,不可能会在很短几年就还完,但是10年后一般能还完,这样,银行的利息收益会减少很多,所以,他们这种方式让你前10年都在还利息,而本金基本没怎么减少。就算你有钱了,再还,银行的利息都收入了绝大部分了,你提早还对银行没什么损失。 2、等额本金还款。我发现一个问题,就是,银行不会主动提出有这种还款方式。基本都只说前一种。还好我之前了解过,就提出要还等额本金模式。这个还是以贷款20年,贷款20万元,算下来月还1600元月还款为例:每月还的钱要比等额本金多300多元。其中-------900元是本金,700元是利息,本金支出比利息高,第2个月开始,只还1597元,因为本金上月换了900元,这月利息重新计算,要少3元的利息,以此类推。越到后面还款压力越小。而最重要的是:当你要提前还款的时候,比如5年后,因为你选择的方式,本金还的更多,这个 时候本金已经相对上一种方式要减少了许多,提前还款的本金部分冲抵的更多,这样重新计算利息的时候要少许多利息支出(每少一年都是近万的利息)。而且就算不提前还,这种方式,还20年,也要少还1万5左右的利息!只是前期压力较大!但是为了长远的利益! 说一个插曲:我前几天去银行办贷款签字,同时有7-8家人,都是购房贷款的,我们排第2位,前面那个女的,5分钟就签字走人了(签的等额本息),我们在旁边看,银行办事人员只字不提还款方式。轮到我们了,我们提出要用等额本金还,那个人就把我们带到行长室,喊我们自己看两种方式的具体还款(后来才知道是故意把我们隔离开来)。然后就走了。等过了10多分钟,我和女友商量好,还是坚持自己的选择--等额本金。我们走回去找那个办事员,他已经在帮另外的人办理了,我们在旁边看, 全部签的等额本息。后来又轮到我们了,我们提出还是本金还款。这个时候,旁边的人问我们,“还有别的还款方式?”那个办事员马上打断我们,说是因为我们条件好点,有能力想多还点,压力就更大。我明白他的意思叫我们不要说了,我们就几下签了字走了-------看来银行很不愿意让我们选择这个方式,因为银行少赚了很多利息。你想一个人节约2-3万利息,10 个人就是20-30万,100个人呢?简直不敢想象了!!! 作为我们这种一般阶层的人,购买房子是大事情。所以,尽量多算一下,既要在买房子的时候尽量杀价格,在签定合同后,一定要在银行贷款这方面多研究一下。其实这样算一算,银行贷款这方面,你合理分配,可以节约2-3万元的利息支出甚至更多。折算成房价,就是少了300-400元/平!!!
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