诚实哥们 诚实哥们
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郑州美女售楼员惊爆卖房黑幕 买这些房绝对后悔死 要]各行各业都有“潜规则”,对于卖房子来说,其绝大多数存在于一些高档楼盘的销售中,因为每卖掉一套房都会给他们带来一笔不菲的收入,离职美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,给首次置业的“菜鸟”提供点建议。 售楼小姐爆行业潜规则,为达目的不择手段是人之常情。穿着不菲的套装,化着精致的淡妆,签着大额合同,拿着高薪收入—这是很多人对售楼小姐的印象。各行各业都有“潜规则”,对于卖房子的售楼小姐,这一类的潜规则的传说那也是不断,但是,其绝大多数存在于一些高档楼盘的销售中,因为每卖掉一套房都会给他们带来一笔不菲的收入。而不少房产公司对销售人员也有考核,一定时间内不达标的话就会被扫地出门。 买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗? 本文整理了离职美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,给首次置业的“菜鸟”提供点建议。 售楼小姐曝卖楼十大潜规则和各种购房常识大全: 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。8)别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。9)绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。10)漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。
郑州美女售楼员惊爆卖房黑幕 买这些房绝对后悔死 要]各行各业都有“潜规则”,对于卖房子来说,其绝大多数存在于一些高档楼盘的销售中,因为每卖掉一套房都会给他们带来一笔不菲的收入,离职美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,给首次置业的“菜鸟”提供点建议。 售楼小姐爆行业潜规则,为达目的不择手段是人之常情。穿着不菲的套装,化着精致的淡妆,签着大额合同,拿着高薪收入—这是很多人对售楼小姐的印象。各行各业都有“潜规则”,对于卖房子的售楼小姐,这一类的潜规则的传说那也是不断,但是,其绝大多数存在于一些高档楼盘的销售中,因为每卖掉一套房都会给他们带来一笔不菲的收入。而不少房产公司对销售人员也有考核,一定时间内不达标的话就会被扫地出门。 买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗? 本文整理了离职美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,给首次置业的“菜鸟”提供点建议。 售楼小姐曝卖楼十大潜规则和各种购房常识大全: 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。8)别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。
15地区公布2014年最低工资标准 上海全国最高 2014年全国已有15个地区上调了最低工资标准。 中新网北京7月11日电 进入7月份,四川、江西、贵州和内蒙古均上调了最低工资标准。据中新网记者不完全统计,截至目前,2014年全国已有15个地区上调了最低工资标准。从绝对数上看,上海的月最低工资标准和小时最低工资标准最高,分别为1820元和17元。 7月1日,四川、江西、贵州和内蒙古正式执行最新的2014年最低工资标准,其中,四川省2014年月最低工资标准由2013年的4档调整为3档,最高档为每月1400元;江西省一类区域最低工资标准为1390元,较去年提高160元;贵州省一类区上调为每月1250元;内蒙古一类地区由每月1350元上调为每月1500元。 随着上述四个地区最低工资标准的上调,据中新网记者不完全统计,进入2014年以来,全国已有重庆、陕西、深圳、山东、北京、上海、天津、山西、青海、甘肃、云南、四川、江西、贵州、内蒙古等15个地区上调了最低工资标准。 调整之后,从最低工资标准的绝对数上来看,全国月最低工资标准和小时最低工资标准最高的均为上海,分别达到1820元和17元。 据了解,《最低工资规定》规定,最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者,小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。各地区的最低工资标准每两年至少要调整一次。 根据《深化收入分配制度改革的若干意见》,到2015年绝大多数地区最低工资标准要达到当地城镇从业人员平均工资的40%以上。目前,各地正朝着这一目标稳步迈进。 人力资源和社会保障部公布的数据显示,2011年全国有24个省份调整了最低工资标准,平均增幅22%;2012年有25个省份调整最低工资标准,平均增幅20.2%;2013年全国有27个地区调整了最低工资标准,平均调增幅度为17%。
15地区公布2014年最低工资标准 上海全国最高 2014年全国已有15个地区上调了最低工资标准。 中新网北京7月11日电 进入7月份,四川、江西、贵州和内蒙古均上调了最低工资标准。据中新网记者不完全统计,截至目前,2014年全国已有15个地区上调了最低工资标准。从绝对数上看,上海的月最低工资标准和小时最低工资标准最高,分别为1820元和17元。 7月1日,四川、江西、贵州和内蒙古正式执行最新的2014年最低工资标准,其中,四川省2014年月最低工资标准由2013年的4档调整为3档,最高档为每月1400元;江西省一类区域最低工资标准为1390元,较去年提高160元;贵州省一类区上调为每月1250元;内蒙古一类地区由每月1350元上调为每月1500元。 随着上述四个地区最低工资标准的上调,据中新网记者不完全统计,进入2014年以来,全国已有重庆、陕西、深圳、山东、北京、上海、天津、山西、青海、甘肃、云南、四川、江西、贵州、内蒙古等15个地区上调了最低工资标准。 调整之后,从最低工资标准的绝对数上来看,全国月最低工资标准和小时最低工资标准最高的均为上海,分别达到1820元和17元。 据了解,《最低工资规定》规定,最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者,小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。各地区的最低工资标准每两年至少要调整一次。 根据《深化收入分配制度改革的若干意见》,到2015年绝大多数地区最低工资标准要达到当地城镇从业人员平均工资的40%以上。目前,各地正朝着这一目标稳步迈进。 人力资源和社会保障部公布的数据显示,2011年全国有24个省份调整了最低工资标准,平均增幅22%;2012年有25个省份调整最低工资标准,平均增幅20.2%;2013年全国有27个地区调整了最低工资标准,平均调增幅度为17%。
湖南一幼儿园校车翻入水库致11死 现场嚎哭不断(图) 7月10日下午5时许,湖南湘潭市雨湖区响塘乡金桥村乐乐旺幼儿园所属园车,在送幼儿回家途中,途径湘潭[详细] 原标题:湖南一幼儿园校车翻入水库致11死 现场嚎哭不断(图) 中新网湘潭7月11日电 (记者唐小晴 杨华峰 刘柱) 7月10日下午5时许,湖南湘潭市雨湖区响塘乡金桥村乐乐旺幼儿园所属园车,在送幼儿回家途中,途径湘潭市交界的长沙市岳麓区干子村时,翻入水库。此事故共致11人遇难,包括8名幼儿和3位成人。 事故发生地位于一山坳中,需经过一段长约2公里的水泥村路,再徒步行走一条小山路方可进入。 11日凌晨1点30分许,中新网记者在通往事发地途中看到,道路两旁停满了警车和其他车辆,每隔几百米的距离都有一名交警。逾百名警察和特警手持警棍与盾牌,快速徒步前往校车落水所在地。不少村民亦骑摩托车前往。 记者抵达事故地点时,水库周围挤满了围观的村民,一位潜水员正在水库中搜救,水库旁停着一辆起重机,现场不断传来嚎哭声。一位伤心欲绝的中年妇女欲进入内场,但被警察拦下。 据当地村民介绍,校车落入的水库面积约10余亩,水深7-8米,平时用来养鱼和灌溉农田。10日傍晚时分,这辆平时在干子村接送村中幼儿上下学的校车,在送完一个村的孩童后折返到另一个村的途中突发事故。一位垂钓者发现水塘中若隐闪现灯光后报警。 一位周姓村民告诉记者,校车内共有8个孩子、3个大人,包括2名幼教和1名50余岁的司机。凌晨4时许,起重机将落水校车打捞出水,11名遇难者遗体全部找到,其中幼儿8名,成人3名。 记者看到,该水库一面环山,四周长满了杂草和小树,无任何护栏。旁边则是一条可允许两车通行的石子路。从远处观望,这台落水的黄色校车挡风玻璃已碎,可明显看见一条静止弯曲的大腿。在起重机即将离开现场时,记者多次听到鞭炮声不间断响起。 参与救援的消防官兵表示,因通往事故现场的山路狭窄且崎岖,救援车难以进入。 事故发生后,湖南省委、省政府高度重视,省、市有关领导立即赶赴现场指挥救援。目前,事故勘察、善后处置工作仍在进行。
中考:难升普高,近半毕业生要入中职 去年85%的中职生来自农村,建议城里家长换思路,读中职照样能成才   记者 贺卫玲 黄京 实习生 康怡军 曹茜茜■漫画/陈琮元   教育   观点   中考过后,读什么学校,成了家长、孩子必须面对的难题。无论读什么,孩子最终都要走向就业。中职的社会地位不及普高?这种观念是时候转变了。人才分多种,技能型、技术型人才都是社会必需的。   小菲是长沙市芙蓉区长郡芙蓉中学的初三毕业生,今年中考成绩是1A4B1C。这个成绩可以读一个普通高中,不过小菲决定报考中职学校,因为勉强挤高考独木桥,不如早点学个一技之长就业。   今年长沙市城区初三毕业生有30726人,而城区公办普通高中的招生计划是14425人(不包含民办、子弟高中招生计划)。这意味着,约五成的学生要通过另外的途径升学,比如读民办子弟学校、读中职、去其他区县或市州的普高就读等。   【现象一】   家长坐等热门中职扩招   7月7日上午,三湘华声全媒体记者来到长沙财经学校,几位考生和家长在校门口徘徊,研究着学校张贴的招生公告。他们有意向报考这所学校,但是因为来晚了没有报上名。   据该校招生就业处的廖老师介绍,今年学校计划招收1600人,录取线为13分(各科成绩按A、B、C、D四等折算成5、4、3、2 分,E不计算分,六科合并的总分),早在7月5日上午11:00招生工作就基本结束了。但毕业于长沙大学附属中学的阳同学7日还在填报名表,她还是想试一试,因为自己是农村户口,如果在这里上学可以免学费。   而长沙比较热门的中职学校长沙市信息技术学校5月份启动招生以来,截止到7月5日,报名人数已将近800人。7月6日上午,该校学前教育专业招生报名正式截止,不再接受新生报名。   另据长沙市教育局职成处工作人员介绍,长沙市其他比较好的中职学校如长沙汽车工业学校、长沙高新技术工程学校等,招生也相当火爆。   事实上,现在中职升学的渠道也进一步畅通。以长沙财经学校为例,2014年本科上线人数达到142人。杨配三年前进校时的成绩是1A4B1C,今年对口升学以716分的成绩,成为湖南省财会类高考状元。   【现象二】   冷热不均,85%的中职生来自农村   不过,与四大名校等普高以及几所热门中职的火爆相比,大部分中职学校还是显得门庭冷落。   因为,尽管有部分考生及家长选择了中职学校,但也有大部分家长认为读普高、升大学之路才是成才之选,中职是不入主流的选择。   长沙市民汪女士的儿子今年中考成绩为2A3B1C,进不了省示范性高中。考虑一番后,汪女士决定放弃中职或一般的高中,让儿子到株洲一所知名度较高的民办高中就读。而长沙区县的一些知名高中,特别是距离城区近的学校,也是很多考生的选择,比如宁乡一中等。   长沙市教育局的数据统计,2013年长沙城区初中毕业生29316人,城区公办普通高中招生计划12850人。最终选择入读长沙城区中职学校的人数仅为3926人,剩下的约1.2万初三毕业生,选择了长沙城区民办、子弟高中,或者去了城区外的普高,或者没有再继续学业。   目前长沙有74所中职学校(包括高职院校的中职部)招生,今年的招生计划是3.5万人。去年一共招了3.3万人,85%左右的生源来自农村学校。   ■记者 贺卫玲 黄京 实习生 康怡军 曹茜茜   政策   湖南首推中高职衔接试点,3年中职+2年高职   省教育厅透露,根据已经出台的《湖南省中高职人才培养衔接试点项目建设方案》,从今年起,三年内,我省将立项建设30个左右中高职人才培养衔接试点项目。通过试点招收的学生可实行“3+2”等多种形式的联合培养。这种中高职衔接的人才培养模式,意在打造职业教育贯通式培养。因此,在教学上,区别于普通中职教育及高职教育。   注重中高职人才衔接   省教育厅相关负责人表示,目前,中职教育和高职教育间培养目标定位不清、专业设置“各自为政”、招生模式“自说自话”等现象普遍存在。开展试点后,中、高职院校可根据需要,以五年制高职分段培养、单独招生定向培养等多种形式进行中高职人才培养衔接试点项目。   开展试点的中、高职院校将共同确定合作办学试点专业、制定试点专业人才培养方案、开发中高职衔接课程体系,同时共同组织实施教育教学计划、开展人才培养质量评价、做好中高职衔接学生管理及教研教改等常规工作。同时,在专业体系、教师队伍、实训基地和教学资源等方面,还将实施共建共享。   分段培养与企业合作   据悉,通过中高职衔接改革试点招收的学生可实行“五年制高职分段培养”,高职学院利用中职学校优质教学资源,将试点专业五年制高职学生放在中职学校完成第一阶段培养,第二阶段培养在本校完成。学生在高职学院的学习时间不得少于2年。   省教育厅相关负责人介绍,试点形式和现在许多高职院校面向初中毕业生开设的“五年制大专”不同。“五年制大专”是由高职院校针对学生独立完成的五年一贯制教育。而试点的中高职“分段培养”,是中高职学校发挥各自优势、与行业企业密切合作联合培养高技能人才的一种办学形式。学生在完成中职教育后再接受2年高职教育,毕业后取得相应中等和高等职业教育学历证书及相关职业等级(资格)证书。   记者手记   换个思路,职业学校也能成才   记者在采访时发现,在是否去上中职学校读书的问题上,家长似乎比孩子更纠结。尤其在长沙城区,不少家长宁可选择让孩子“远走他乡”读普高,也不愿就近读中职。究其原因,可能还是这些年大家心目中形成了误区,认为普职是人才培养的两个层次,能上普高的是上等,读技能学校的就低一等。   其实孩子进入中职,还有两条路可走,一是通过专业学习,选择就业,成为有技术的应用型人才;二是继续深造,再报考高校,学生完全可以根据自己的具体情况选择未来的走向。   最近几年,与大学毕业生面临“最难就业年”不同,中职学校的学生在就业市场上实现逆袭。据教育部统计,自2006年以来,中职学校毕业生就业率一直稳定在95%以上。   对于现在面临孩子升学选择的家长来说,与其挤破脑袋想尽办法让孩子读高中升大学,倒不如换个思路,以孩子今后的就业和发展为考量依据,做出理性选择。■记者 贺卫玲
小学生调戏女老师笑死我了 谁家的娃太有才了 一年级班上有位同学无精打采的趴在桌上……女老师问他:你怎么了?学生抗议说:我有能力读三年级,一年级对我来说太简单了。于是女老师把学生带到校长办公室向校长解释了学生的情况..校长说我来给学生做几个测试,如果他答错了任何一题,那他就呆在一年级里。女老师和学生都同意了...  一年级班上有位同学无精打采的趴在桌上……   女老师问他:『你怎么了?』   学生抗议说:『我有能力读三年级,一年级对我来说太简单了』   于是女老师把学生带到校长办公室向校长解释了学生的情况..   校长说我来给学生做几个测试,如果他答错了任何一题,那他就呆在一年级里。   女老师和学生都同意了...   校长问:『3乘3等于几?』学生回答:『9』校长问:『6乘6等于几?』学生回答:『36』   就这样,校长问了很多3年级的问题,学生都回答正确。   于是校长对学生的女  女老师说:『让我问他几个问题吧~』校长和学生都同意了。   女老师问:『母牛身上有4个,而我身上只有2个,你猜是什么?』   校长看了看女老师的胸部......   但学生回答:『腿。』   女老师问:『有样东西,你裤子里有,而我的裙子里没有。你猜是什么?』   校长听了,脸上十分尴尬......   却听到学生回答说:『口袋。』   校长松了一口气.........   女老师问:『什么物体是字母C开头,T结尾,上面有很多毛,椭圆型,含有令人陶醉的乳白色的液体?』   校长的瞳孔放大,不自觉地动了一下大腿。   学生回答说:『 椰子(Coconut) 』 老师说:『我想他可以到3年级上课了。』  校长按了按自己的胸口,再次松了一口气......   女老师问:『什么东西,需要用手来帮忙,它才能插入别的物体。   当它插入的时候,它会全身颤抖,这也是它射出的最后阶段! 』   校长又开始尴尬了..... =="   学生回答:『箭。』   女老师接着问:『什么东西进去的时候是硬的,而出来时是软软黏黏的?』   校长尴尬地看着女老师,想阻止老师继续问下去......   学生回答:『泡泡糖。』   校长拍拍自己的额头......   女老师又问:『我身上有一个东西,当它里面痒的时候,我用手指去挖那个洞,我会感到舒服。有时候还能挖出黏黏的东西。你猜那个东西是什么?』   校长听了一惊,呼吸开始加速,全身开始发热.......   学生回答:『鼻孔。』   校长不停地深呼吸,深呼吸,深呼吸......   女老师问:『我身上有一样东西,我丈夫或我的手指可以放进去。我烦躁的时候会先用一只手按着它,另一只手对它指,进进出出。最令我兴奋、怀念的是...在我新婚那个时刻我能够和我丈夫一起来放进它。你猜那样东西是什么?』   校长还未听完,舌头开始发烫,脸色涨红,额头冒汗,惊讶地看着女老师...   学生回答:『结婚戒指。』   校长眼睛一闭,松了口气,靠在了座位上,擦了擦汗说:『我想.. 他可以直接升高中了...刚刚你问的那几道题,我一题都不会。   太有才了.想歪的人和正在笑的人就转了让其他朋友也笑一笑   哈哈,笑一笑十年少,有才!!
小学生调戏女老师笑死我了 谁家的娃太有才了 一年级班上有位同学无精打采的趴在桌上……女老师问他:你怎么了?学生抗议说:我有能力读三年级,一年级对我来说太简单了。于是女老师把学生带到校长办公室向校长解释了学生的情况..校长说我来给学生做几个测试,如果他答错了任何一题,那他就呆在一年级里。女老师和学生都同意了...  一年级班上有位同学无精打采的趴在桌上……   女老师问他:『你怎么了?』   学生抗议说:『我有能力读三年级,一年级对我来说太简单了』   于是女老师把学生带到校长办公室向校长解释了学生的情况..   校长说我来给学生做几个测试,如果他答错了任何一题,那他就呆在一年级里。   女老师和学生都同意了...   校长问:『3乘3等于几?』学生回答:『9』校长问:『6乘6等于几?』学生回答:『36』   就这样,校长问了很多3年级的问题,学生都回答正确。   于是校长对学生的女老师说:『我想他可以到3年级上课了。』  女老师说:『让我问他几个问题吧~』校长和学生都同意了。   女老师问:『母牛身上有4个,而我身上只有2个,你猜是什么?』   校长看了看女老师的胸部......   但学生回答:『腿。』   女老师问:『有样东西,你裤子里有,而我的裙子里没有。你猜是什么?』   校长听了,脸上十分尴尬......   却听到学生回答说:『口袋。』   校长松了一口气.........   女老师问:『什么物体是字母C开头,T结尾,上面有很多毛,椭圆型,含有令人陶醉的乳白色的液体?』   校长的瞳孔放大,不自觉地动了一下大腿。   学生回答说:『 椰子(Coconut) 』  校长按了按自己的胸口,再次松了一口气......   女老师问:『什么东西,需要用手来帮忙,它才能插入别的物体。   当它插入的时候,它会全身颤抖,这也是它射出的最后阶段! 』   校长又开始尴尬了..... =="   学生回答:『箭。』   女老师接着问:『什么东西进去的时候是硬的,而出来时是软软黏黏的?』   校长尴尬地看着女老师,想阻止老师继续问下去......   学生回答:『泡泡糖。』   校长拍拍自己的额头......   女老师又问:『我身上有一个东西,当它里面痒的时候,我用手指去挖那个洞,我会感到舒服。有时候还能挖出黏黏的东西。你猜那个东西是什么?』   校长听了一惊,呼吸开始加速,全身开始发热.......   学生回答:『鼻孔。』   校长不停地深呼吸,深呼吸,深呼吸......   女老师问:『我身上有一样东西,我丈夫或我的手指可以放进去。我烦躁的时候会先用一只手按着它,另一只手对它指,进进出出。最令我兴奋、怀念的是...在我新婚那个时刻我能够和我丈夫一起来放进它。你猜那样东西是什么?』   校长还未听完,舌头开始发烫,脸色涨红,额头冒汗,惊讶地看着女老师...   学生回答:『结婚戒指。』   校长眼睛一闭,松了口气,靠在了座位上,擦了擦汗说:『我想.. 他可以直接升高中了...刚刚你问的那几道题,我一题都不会。   太有才了.想歪的人和正在笑的人就转了让其他朋友也笑一笑   哈哈,笑一笑十年少,有才!!
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