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【本市新闻…☆】福清楼市依然“高温不退”   本报讯(记者 陈贤清)建设部等七部委出台了新一轮包括调高第二套房贷款在内的一系列房地产宏观调控措施后,我市楼市的销售状况依然火爆。据市建设局房管所统计,1—9月份,我市共完成房地产交易3949宗,实现交易金额10.18亿元。  今年9月27日,央行、银监会发布通知,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,房贷利率提高10%。据市房管所负责人介绍,该政策颁布后,我市楼市并未出现滞销状况,相反,所有新开发的楼盘大都销售完毕,有些楼盘甚至早早被抢购一空。“融侨城开盘当天,我叫了7个人去排队登记,但最后还是没登记到房子。”市民陈先生经历可见福清楼市的火爆程度。实际上,今年新开盘的凯景二期、观天下、翰林天下、玫瑰园三期、旺府花园等一批楼市都同样出现过类似火爆的销售场面。  据市房管所负责人介绍,今年1—9月份房地产的交易额比去年同期增加4.02亿,总建筑面积达53.21万平方米,超出了全年销售任务的229%。另据记者了解,我市不少楼盘的入住率不到70%。在谈到我市楼市“高温不退”的原因时,这位负责人说,国家房地产调控政策对我市楼市产生影响存在一定的滞后,不会很快显现。另一方面,我市居民收入不断增加,很多市民将楼市作为投资的重要选择,这些都是造成楼市不断升温的主要原因。
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