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菏泽房价!!! 菏泽的房价最近上涨的压力不小,刚需小,供应高,二手市场存量太大且不活跃,归根结底,菏泽本身就是个人口外流前几名的城市,好企业好公司支柱产业少之又少,高校少,城市基础设施相对薄弱,最主要的是思想相对落后,菏泽的环比和同比价格都上涨乏力,以后菏泽城区房价会拉开距离,对比人均GDP和菏泽差不多的聊城商丘等地,菏泽的房价还有一点上涨可能,好学区好位置可能还会增长,不好的位置会下降。东关依然比西关发展前景好得多,因为外来人口(主要是其他县区也包括其他地市)持续流入,中心位置(市政府和大市实验小学)附近绝对的增值保值,物以稀为贵,城市再大,绝对中心只有一个,不管以后高铁机场还是东南片区。西关的高新区现在可能是个价格洼地,引来个好学校,但是离行政商业中心都太远。说到学区,现在虽然西关的完小附小区实小二十一二十二等出名的学校比较多,但以后东关的或者说开发区的小学和中学的教育倾斜会比西关的多,这一点应该从教师招聘水平和分数能直观的看出来,五年应该会有分晓。拭目以待吧! 希望菏泽还是能招才引智,多点伏羲智库,大唐5g,鲁西南大数据等这样的企业,多点齐鲁工大这样的高等学校,只有留住人才城市才能向前走。
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