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浙工大德清校区微信群！ 先代表德清杂谈感谢浙工大学子们来德清求学！ 为了了解浙工大学生们对德清发展的一些意见及建议，欢迎浙工大学子们加入本群，献言献策！本群将定期上报德清相关部门及机构！ 另外本群也会有德清本地最新、最快的新闻资讯、ZF政策、商家活动、旅游攻略、招聘兼职等信息发布！ 吃喝玩乐就在德清杂谈！欢迎浙工大学子们扫码积极加入！
关于德清杂谈粉丝房产团购群的申明！ 1、此团购群是在杂谈粉丝的积极倡议下组建的群，非杂谈群群主主动、强制发起 2、组团购群的目的是为那些近期打算买房的朋友从开发商那边拿到更低的折扣（起码要比自己去售楼处谈的价格及找中介谈的价格要优惠2-3个点） 3、团购群群主不推荐任何楼盘，也不鼓励买房，一切买房行为系买家自发行为！ 4、关于很多朋友说的群主收开发商“黑钱”搞团购的问题，目前群主未收到一分“黑钱”！至于开发商到时会不会给点好处费什么的，那麻烦您去问开发商吧！
德清贴吧之怪状！ 本人09年开始玩德清贴吧，之前还有很多各种各样的话题和贴子来讨论，包括社会、民生、就业、教育等等。而现在贴吧则完全沦为房产吧，10个话题9个离不开房产，不是房托就是房黑在唱戏，呜呼，哀哉！
武康城东房价跌到1w2每平？ 东方府 120平，成交价149w ，折合毛坯单价12000左右，可以夸张的说已经腰斩！ 城南 即将开盘的某盘19000、2w的价格哪里的来底气呢 ？虚高、硬撑！ 建议真正买房的可以在观望几个月，预计大会开完到明年年初将会是新盘打折促销的时间！
武康市中心次新盘二手房跌破1w4！！！ 最近小编发现位于武康市中心位置的德信上城小区成交了一套二手房，该成交挂牌时间超过1个月，房产证面积为125平 实用面积140平，房子位于9楼，黄金楼层，挂牌价238w，含全新精装修30w未住人，车位一个价值15w左右，刚刚开始中介朋友圈发出这套房源时候，微信群里很多人在热议这套价格便宜，大家都觉得会马上卖掉，但最后的成交价更加让人出乎意外， 小编经过多方打探联系到房东本人，经与房东核实确认，最后的成交价仅为220w，除去装修车位，想当于毛坯125平 175w ，折合毛坯单价为14000！这可是市中心现房！而且房子本身没有任何不利因素。相比城北开发区里卖的期房开盘价也要这个价格，马上觉得新盘的价格确实虚高不少！
论武康城南、城东、城西、城北发展 1、城南，轻轨建优势最大，轻轨不建，那就是一块死角落，也就上柏和三合那边的人住住，德清中东部的人对那块区域不感冒 2、城东，论地理位置算是德清的中心区域，配套也在逐步完善，医院、学校。康乾新区发展的好的话前途无量。 3、城西，依托莫干山景区，打造休闲旅游、养老，还是不错 4、城北，在开发区大量污染工厂没有搬离之前实在不适合人类居住
武康楼市下跌信号强烈！ 德清杂谈 大家关心的德清楼市最近的最新情况如何呢？是如某些微信公众平台所说的以后武康的房子怕被杭州人买光呢还是没人买呢？小编来给大家分析下： 一、第一国家政策层面来说，房价不可能在继续上涨上去了，国家已经明确要打压楼市，打击炒房者！ 二、房产税出台的风声越来越强烈，落地估计也就这近几年的事情了。 三、杭州楼市已经开始下跌，作为杭州后花园的武康势必也会跟着下跌。 四、武康本地购房人群已经趋于理性，不在盲目跟风投资房产。 五、下半年武康多个新楼盘即将上市，库存量不断增加最近城东某楼盘二手房挂出来的价格，95平 150w赠送车位，除去车位价格，毛坯单价只有1.3w左右！而边上精装修楼盘当时1w8-2w买的炒房者是否已经高位站岗了呢？德清本地楼市群里已是一片看空声！
杭德轻轨的逻辑错误 本次省里以亚运会配套项目上报国家发改委，那么问题来了现在国家还没批复，18年都过半了，11月还有大会，大会期间不可能大兴土木了，那啥时开工呢？19年开工3年工期根本来不及，等建好亚运会早就开完，那就是属于逻辑性错误了！
武康房价已经下跌20% 根据武康中介反馈，目前武康二手房房价已经跌了20-30% ，而且没人看房！
最近德清的媒体怎么都没轻轨的消息啦？ 看来楼盘开盘都售罄了，等下次开盘在炒吧
保利甲弟开盘价最低14000，均价18000 不知道要打多少人的脸喽 ？
论德清轻轨、“联合国大会”、德清房价！ 德清轻轨： 一、首先目前没有官方机构声明或发布杭德轻轨已经正式批复，在国家发改委没有正式批复之前任何媒体的报道都有炒作嫌疑（当然媒体也不是白宣传的拉） 二、其次轻轨消息已经从16年炒作到现在了，即使正式批复了，也最多是利好兑现，对武康房价来说已没太多影响，炒作是预期，海宁柯桥的轻轨都已在开通建设了；万一批复没通过那武康的房价必受影响！ 三、再次轻轨建造的可行性，无论从国家政策、客流分析、建造资金3个主要方面来说武康未满足其中一个条件 四、最后本人当然还是希望轻轨能批复建造，毕竟大家都希望自己的家乡发展的更美好 地理信息大会： 一、不知道怎么被德清当地人炒作成了“联合国”大会，估计被杭州G20大会影响过头吧，还在幻想着杭州G20 一开房价翻倍的好事？ 二、地理信息大会本质就是一个行业会议，这样的会议全国每天都在开，影响力和G20 、乌镇互联网大会根本不是一个档次，人家乌镇人民也没炒作的这么厉害。 三、按目前科技新城的工程施工进度，今年能不能如期召开还是个问题？ 德清房价： 一、说实话武康目前的房价已经高的离谱了，短期已见顶，投资的话基本没啥空间了，自住随便吧 二、为啥说高的离谱？分析几个数据，杭州房价3w、收入1w左右，房价收入比为3倍左右；而武康房价2w、工资收入3-4k，房价收入比为6倍左右，这不是离谱是什么？ 三、为啥武康房价涨的这么高？主要是杭州限购摇号政策影响，使得杭州无摇号资格的炒房客来炒作杭州郊区县市的房子，本地中介、开发商、炒房客跟风炒作 四、郊区房价泡沫还是很大的，毕竟没有任何产业和人口支撑（德清近今年得人口数量没有有效流入）。像北京燕郊的房价距离最高时候已跌去一半，上海郊区房价也已在跌了。 所以跟风炒房的风险还是很大的 ！ 以上分析仅供参考！
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