金鹏飞110 金鹏飞110
自信,耐心,有知识
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家庭投资理财 夏女士现已退休在家。她的理财之路很有戏剧性,用她自己的话说是错失了很多良机。2003年,当民间借贷还鲜为人知的时候,夏女士就参与了这项投资。夏女士告诉记者,当时是在亲戚的带动下接触这类投资的,觉得又新鲜又刺激。那一年,夏女士投了50万元做民间借贷。"当时年收益为12%,我投资50万每年就有6万元的收益,刚好够女儿在国外上大学一年的生活费。" 2008年女儿学成归国后,家里用钱的地方少了,夏女士就从民间投融资撤资了。正好公募基金火爆,夏女士就转投了这个产品。"我刚好是6000点高位时候买入基金的,到现在很多基金市值都跌了一半,而我那个坚持做投融资的亲戚,每年投资10万元,如今总共赚了72000元。"夏女士说:"现在我想重新再做民间借贷。春节过后,我就走了几家民间借贷公司,现在市场环境很好,这也是早春二月我的第一笔投资计划。"   夏女士已经在民间借贷公司投资了10万元,"基金最近涨势不错,有只基金再有两毛八就能涨回我的买入价了,我准备一等它涨回来就赎回,然后全部换成民间借贷投资。"   蛇年期望:夏女士认为新年要有新气象,虽然将涨回买入价的基金赎回较为可惜,自己这两年多来就等于没有收益了,但是夏女士认为对自己来说,基金的前景还不明朗,她倾向于投资民间借贷,再加上自己有过投资经验,夏女士认为,2013年她的理财能一路奔牛。 理财真心话:要会赚钱,还要会守钱,最好是能让钱生钱。 投资担保,四联最好:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.siliandb.com&urlrefer=9c06cddad11ac14255422f262fe11876 济南龙庭伟业同城网:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fjnfc.s0044.com&urlrefer=60613cd422382fdaad62f75e39f60df6
房产税征收到底怎么讲,龙庭伟业告诉你 最近一段时间,房产税开征与否的传言,闹得一波三折。征与不征,这历来不是市场能够决定的,但房产税开征后功效如何,则与市场不无关系。开征房产税效果如何,也不难作出预测和分析。 房产税的征收目的,或者说功能追求,从当前一些专家学者的主张诉求看,主要有这么三种:一是房地产调控的功能,二是破解财产税完善税制体系,三是开辟地方税源以帮助地方摆脱对土地财政的依赖。 当前,问题的关键就在于,房产税的这三大功能追求,真正被实现的可能性有多大 首先,谈谈房地产调控功能。一直以来,房产税被许多人视为调控楼市的“核武器”。近日,房产税开征传言之所以闹得沸沸扬扬,与最近楼市回暖明显不无关系。 有学者曾指出,中国房价收入比之所以如此畸高,从需求层面讲,关键在于中国房地产成了货币泡沫的宣泄口,高房价中承载着太多货币泡沫;从供给层面讲,主要在于地方土地供应的垄断性,有着土地财政这种“以支定收”的税收制度安排。 中国房价屡调屡涨,虽与供应层面的垄断有关,但更主要在于货币供应增长太快了。最近的房价上涨也与货币转向宽松密不可分。 他山之石,可以攻玉。如果有人将楼市调控希望寄托于房产税,后果可能是弊远大于利。一方面,房产税不可能遏制楼市投机;另一方面,房产税强行开征,对中产者将损害最大。一般而言,中产者是公民社会的中坚力量,既是社会稳定的基础,也是国内消费的主力。房产税的征收,如果对中产者利益损害最大,这不仅不利于扩大内需调整经济结构,同时也不利于社会的和谐与稳定。 房产税是直接税和受益税,纳税人有极强的权利意识。冰冻三尺,非一日之寒。房产税改革不仅涉及税制本身的优化,还与当前面临的宏观经济形势及宏观调控需要密切相关龙庭伟业提醒你,买房卖房就在龙庭伟业http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fjnz.ltwybdc.com&urlrefer=a409575778a3b9116815ffddeda7d1d3
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暖冬季 这个冬天不算冷 暖冬季 这个冬天不算冷 冬季供暖即将开始。每年供暖都会出现一些问题,今天济南龙庭伟业为广大市民寻找几大暖气不热的问题及解决办法,供大家参考,为大家排忧。 一、供暖价格是多少? 今年集中对供暖价格进行了调整,价格从11月15日开始实施,今冬居民住宅采暖价格仍将按照套内建筑面积每季26.70元/平方米收取,低保户和特困家庭的热费缴纳将延续以往的优惠政策,即19.5元/平方米的标准收取热费。 如果超过这个价格,可以拨打12319价格举报电话进行投诉举报。 二、暖气不热怎么办? 第一步:自查 暖气不热,首先要看看自家和小区的热循环是否顺畅。 大部分市民自家的暖气属于串联式循环,暖气中的水在运行的过程中会累积产生一些气体,在其中形成“气阻”。怀疑自家的暖气遇到这种情况,居民可以试着打开放气阀,排出管道中多余的气体。 与此类似,有些市民可能还遇到过旁边的楼比较热,而自家的楼却比较冷的情况,与上一种原因相同,这也是由于放气阀老化造成的“气阻”引起的。这时,居民需要联系小区物业或专业人士,将位于楼顶处的自动放气阀通过手动方式打开,将气放干净后,整栋楼的暖气水就能够再次顺畅运行了。 不要私自改装暖气设备,居室内暖气系统是经过严格的设计施工安装的,多少面积该安装多少暖气片都有一定的规范。私自改装采暖设备会破坏供热系统的整体结构,并且可能会因为暖气管不严密出现跑水滴漏等现象,严重的可能会使供热设备受到破坏,影响采暖效果。 不要遮盖暖气设施,很多家庭为了美观把暖气片精心“包装”起来,这种做法不妥,加上“包装”的散热设施影响了热的传导、对流和辐射,肯定会影响供暖效果。遮盖暖气设施,室内温度约降低3℃,且不能及时发现故障,不便于检修,会影响热气流循环,导致室温不达标。 第二步:清理换热器 济南市众多老小区的换热站目前以使用传统的板式换热器为主,而板式换热器的中空部分往往不到1毫米,就像家中的暖瓶一样,经过了长时间使用,水垢自然会在其中逐渐形成,并阻碍热传递。 济南市热力公司工作人员告诉告诉小编:“同样的厚度,水垢的传导能力是金属的四十分之一,和主网的传递非常慢,导致小区暖气温度迟迟升不上去。” 热力公司工作人员建议,清理板式换热器是一件非常简单的事,“希望每个供暖季结束后,小区物业都能督促交换站做好清污工作,保证大家家里的管网中的热水能最高效地发挥作用。” 第三步:求助供热公司 供热期间,如果用户认为家中没有到达规定的温度,可以拨打济南热电和济南热力的客服电话申请免费测温,工作人员将会根据测温的结果,分析居民家中不热的原因。济南热电客服人员介绍,如果用户对济南热电的测温不满意的话,可以联系第三方测温。 据济南市消费者协会相关人员介绍,根据《济南供热条例》规定,在采暖期内热用户室温不得低于16℃,如果由于供热单位原因造成用户室温不达标,用户可投诉并按相关测温、退费规定处理。 根据《济南市城市集中供热管理条例》,济南市区采暖期起止时间为当年11月15日至次年3月15日,根据气候变化,济南市人民政府应当决定提前或者延长供暖时间,并向社会公告。 据了解,供热单位除了济南市热力总公司外,还有7家热力分公司。济南市热力公司相关负责人提醒,如果用户发现暖气不热,应先询问为自己提供热源的单位,这样有利于问题的尽快解决。
房贷如何计算,龙庭伟业为你出招 房贷如何计算,龙庭伟业为你出招 现在想去买套二手房要30万园首付10万贷款可以20万吗如果可以分十年还每月要还多少?总贷款/还款月数+总贷款*贷款利率。找银行算比较好哦,如果你不会找个网上计算器也可以的或者点击这个链接进入(http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fjnz.ltwybdc.com%2Ftool.php&urlrefer=06d997b83cf34c3c4428bf8e355662da)。首付一般是30%-40%,依据房屋的新旧程度,分积金贷款比商业贷款便宜,付清全部房款会省几万块.还要付几千块的评估费等手续费。 自去年以来,各大城市的房屋价格持续上扬,很多购房者在无奈之下纷纷转向了二手房市场。作为二手房的购房者来说,在办理贷款时要注意以下问题: 一、要了解所购房屋的产权情况,银行所提供的二手房贷款,是银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、可在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷款。所以,在购房前,购房者必须要到当地的国土局查档,了解一下你所想买的房子是否符合上述标准。 二、要了解二手房评估费用,大部分二手购房者会选择由中介代办,目前,房屋中介公司大小林立,良莠不齐,很多中介为了留住客户,往往会减少中介佣金费,却会在以后的其他收费项目上赚回来,而评估费用就是最常用的突破口。因此,只有了解二手房评估费用的收费情况,才能减少自己不必要的额外负担。在办理二手房贷款时,要对房屋进行两次评估。一次是由卖房人申请,评估价格作为过户时缴纳税费的依据;另一次是买房人申请,评估价作为办理贷款抵押的依据。因此,在与中介签订合同时,要明确合同中所收取的评估费用是几次的费用,以杜绝中介机构日后的乱收费。 龙庭伟业提醒您,购房有风险,买房须谨慎。 济南龙庭伟业同程网:(http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fjnz.ltwybdc.com&urlrefer=a409575778a3b9116815ffddeda7d1d3) 四联担保:(http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.siliandb.com&urlrefer=9c06cddad11ac14255422f262fe11876)
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