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水一帖!无意间看到的 国务院参事:房子若闲置7年 可收归地方政府所有 2013-10-22 中国广播网 “解决目前房价高涨不下的一个核 心对策是16字方针:允许买房、 卖房、奖励租房、处罚空房。 举行的清华大学经管学院“中国与世界 经济论坛”上,国务院参事室参事陈全 生如此认为。 陈全生解释说,允许买房是说, 如果你有钱,政策不限购,想买100套 都卖给你,但是限卖。 投机买房者是为了卖,从而套取中间 差价获利。那么怎么限卖呢?就是国 家对差价征收高额税费,比如买房后 一年就卖的,房屋总价与买房时总价 差价的95%由国家收走,若两年后卖 的,85%的差价归国家;三年卖的为 75%;四年卖的为65%;五年卖的为 55%,以此类推。 通俗来讲,掐断投机者的获利方 式,这些人自然不会买房了,把房源 留给真正需要住房的人。而奖励租房 是指把房东的租房所得税全部免掉, 这样的好处是利用部分有房的百姓解 决部分百姓住房问题,同时增加部分 百姓的收入,也有利于社会稳定。处 罚空房是指,比如可以向德国学,闲 置3年,房产税翻番;闲置5年政府组 织流浪汉入住;闲置7年,收归地方政 府所有。这样的方式中国也可以适 用。 对于他的观点,与会的国家发改 委宏观经济研究院副院长陈东琪也表 示赞同。他说,限售可以把租赁市场 搞活,鼓励对长期不住的房子进行惩 罚。但同时要拓展投资渠道,让资金 分流到其他领域,地产投机客自然就 减少。”
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