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【火星？】媒体称中国去年卖楼6.4万亿元政府银行拿走75% 政府究竟从房地产销售中拿走了多少收入，日前这一话题引发高度关注。根据官方数据计算粗略估计，政府和银行2012年从房地产获得收入47917亿元，占全年房地产业销售额6.4万亿元的75%.虽然这种简单相加的计算方法在业内人士中引起不同观点，但政府从房地产行业中拿走的土地出让金和税费比例偏高已经成为不争的事实。 2012年，我国商品房销售额64456亿元，比上一年增长10%.与此同时，来自房地产行业的土地出让金和相关税费也非常可观。其中，土地出让金历来是政府从房地产行业中收取的最大比重收入，一般会占到房屋销售价值的40%左右。至于来自房地产行业的税费有多少，财政部的统计数据给出了答案。福布斯中文版杂志、福布斯中文网总编辑周健工日前在微博上发布一条信息，综合了来自国家统计局和财政部2012年的统计数据。这条微博指出：“2012年房地产业销售6.4万亿元，缴纳契税2874亿元，房产税1372亿元，营业税4051亿元，土地增值税2719亿元，缴税合计约1.1万亿元，银行房贷余额12万亿元，获8400亿元利息，土地收入28517亿元，政府和银行从房地产获得收入47917亿元，占6.4万亿元收入的75%.”南都记者根据财政部公布的数据，验证了此说法的准确性。房地产开发周期较长，主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节，项目清算环节。而这些环节几乎都会涉及到税费征缴的问题。目前房地产企业开发和保有环节的税费主要有11种，包括营业税、增值税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税和教育附加费。记者发现，上述统计其实还有保守成分，比如并没有统计城镇土地使用税、城市维护建设税等税种。这些税种并非针对房地产开发企业征收，而是面向更广泛的单位征收。因此房地产去年贡献的实际税收将超过1.1万亿元。不同声音广州省房协理事赵卓文： “土地出让金不应算为当年成本” 对于政府和银行从房地产销售总额中拿走75%的说法，业内专家也发表了不同的看法。广东省房地产协会理事赵卓文昨日指出，土地出让金不应算为房地产行业当年销售收入的成本，因为当年卖出的土地要经过两到三年的开发周期才能对外销售房屋。但他同时也指出，地方政府对来自房地产行业的收入依赖偏高已经是不争的事实，这对调控政策的推行产生一定影响。其他算法工商联房地产商会：上海房产销售流向政府份额超六成来自全国工商联房地产商会的数据显示，上海房地产开发项目总销售收入中流向政府的份额最高为61.84%，而北京市房地产开发项目总销售收入中有42.42%的份额流向政府。过高的房地产税费对下一步房产税普遍开征制造了不少障碍。前任财政部部长谢旭人曾表示，下一步税收制度改革的重点将包括对房地产交易环节征收的有关税种进行简并，并研究逐步在全国推开房产税等。

【前5】赌今年开闭还是前5霸榜。开闭FLOP的只是本店，本店次时代人气上不去而已。但是NMB HKT都在上升期，以后的几单绝壁都是本店+分店，拉稀民工不破百万根本不可能威胁到开闭。

【龙珠Z 神对神】有没有在日本的瑞尔说下情况。东映预计的30亿票房到得了么。

【民工】17场巡演全部门票都送盘？保守送出55万左右啊。估计能到70万了。。。

【赔钱赚吆喝？】刷个高销量能收回来成本么？

【民工】到底是盘抽门票还是门票送盘？还是两者都有？

【瞎了】突然发现滨崎步跟不戴蝴蝶的高桥南结相似度9分.

【NMLGBD】MAYUYU的下巴把我吓着了... 好长

跟各位猫头赌一把，如果如果运营要推不动C的话必定是奶宝。。。先从运营利益角度说：运营的目的始终是钱，运营的决策必定是以自身利益最大化为前提的。推不动C就意味着运营是要搞长线，要赚长期的钱，而正因为如此不动C的退出对于整个48系都会产生极大打击。无论推PARURU还是瘫瘫都顶多能做3年的C，当然PARURU难度更大，人气上去需要过程，刚把人气推上去又要毕业了，显然不符合利益最大化原则。现在开闭人气能不能在14年恢复11到12年的巅峰都很难说，刚把不动C推上去马上就面临毕业的问题，再来一次打击，开闭整体FLOP的趋势就会很明显了。小猪则可以当5到6年的c，这点就足够碾压其他2个了。再从作为偶像本身的素质来说，马玉玉除了颜略强于小猪外，整体素质基本被完爆，开闭运营如果想继续开拓市场，那么作为开闭核心的人物的本身素质必须过硬。国民偶像的要求绝对不只是简单的卖萌就能够满足的！所谓的不动C必须有胜任任何位置，任何单曲的核心的能力，瘫瘫和paruru则基础素质完全不够。再次从市场的角度来说，瘫瘫除了在wota面前萌力十足，要想进一步扩大其国民度是很困难的。而奶宝现在的优势还有一个就是她的学生身份，说到劣势就是人气，但是人气不够，炒炒苦情戏就行了。而向上的坚强小孩的形象却能赢得更大的市场。如果推不动C，必然是奶宝；否则基本是轮庄（C）形式了。轮庄的好处是兼顾平衡各大事务所的利益。单曲销量并不会因为谁C带来太大的差别。只要这个成员还在选拔就没问题。但是C位却是增加曝光度与人气的极有效方式，事务所吃的大头并不是唱片的分成。而是人气成员的外务收入。这次樱花单瘫瘫C我猜测很大程度上是对UZA因为实力不够被替换的弥补，可以说是种平衡吧。目前看来轮C可能性最大，轮C可以常年保持话题度。也可以刺激那些以为靠选举就能让自己成员登顶的wota更加努力的卖肾。但是如果运营真想推不动C几乎必然是奶宝。至于PARURU完全没有可能性，年龄比MAYUYU没有任何优势，推她做不动c不如直接让mayuyu一直C，那么综合来看以后极大可能是轮C。至于推超嫩的次世代做不动C基本不现实，因为开闭的国民化程度，现在已经不能接受一个综合素质以及抗压抗黑能力还完全不够的不动C。

竞彩为嘛不从澳门请操盘手来，马会的资源实在是太少了。。。，顶多就一个跟在大庄后面喝汤的货。

今天早上世界杯预选赛除了美国阿根廷都是假球。。。牙买加这场主队第一脚射门就进了。。。，秘鲁这场果断买绝杀爽。

美国这场好奇葩，这么大的雪。。。

一群SB，全世界包括毛子都来去围攻TC的可能性倒是很大。。。去打美国？美国垮了那就不只是金融危机了，即便不用核武器全球都要直接倒退50年。另外2战末期美国只有1亿多人，但却有超过1400万的军队（而战前美国只有几十万军队）。居然以为美国人怕死。。。能够在美国攻击下勉强活下来的都是没有直接惹到美国本土的，敢攻击美国本土的哪个不是直接被艹到死的。。。（说美国人喜欢反战，那是因为朝鲜越南之类的美国人觉得跟自己没多大关系）看看朝鲜当时美军最多也没多点人。。。另外，现在美国和90%国家都有很大的利益联系，和发达国家包括毛子实际上都是穿一条裤子的。。。全球围攻美国这种话还真是够白痴的。

只是把它当做一件衣服就好了不行么？就这么个东西还扯J8一大堆。。。与其关心这玩意为什么不关心身边的人呢。

霓虹男人水准那么糟糕，妹纸们还是搞基好了。。。本来三次元男人就惨不忍睹，霓虹的更是惨的一塌糊涂，实在是难以想象妹纸们和一群奇葩在一起的样子。如果有个路西法米迦勒级别的帅男来把妹纸们收走也没啥。NM惨不忍睹的霓虹男人实在是。。。。

你们不配跪拜我，影子当年这句话实在是太霸气了。。。求女王蹂躏，求女王践踏。

从单曲在榜时间来看，akb的单曲质量大幅度下滑了啊。，死宅们都是基本上抢第一周，uza在榜6周，永远的压力在榜只有区区2周。重口味饼干这些以前全年在榜的可不是靠死宅们就能撑起来的。还是得有好音乐才行啊。，NMD死肥秋，好好做音乐，至少在女王退休前别完全胡萝卜了啊。

八域巡天。。。还记得八域的解释么。。。八个星系的统治神灵，莫非和当年的卓尔星人有关？

女人变正太再和老楚搅基。。。神剧情。。。

跟美帝打？2014年DDG1000下水。。。一艘战舰就能直接把曹县轰杀至渣。。。

NM，怎么感觉碰拜仁必死啊。。。现在的大败人貌似不逊于巅峰期大巴狗了。。。

。。。感觉碰拜仁会被打爆啊。。。防守太差了。。。

3个球都是皇马进的碉堡。。。

半场补时6分钟NMD。。

第一轮亚冠假球比例超过70%，秒杀其他各大杯赛。。。高赔稳辣爽，绝杀稳辣爽，大球稳辣爽哈哈哈。

半夜比赛奇葩真多。。。场场绝杀真蛋疼。

为什么小联赛庄家封盘早知道么。。。 5到6分钟的时间足够修改赛果了。。。这就是为什么小联赛一堆93分钟94分钟的绝杀了。。。虽然这种情况实际上不足绝杀假球的30%。。。庄家也有把握玩家思路出问题的时候，这就是出现这种情况的原因。。。

国内比赛基本都是在日博的掌控下的。。。没想到那帮家伙的公关这么好。。。

广岛这场半场亚盘和大小球皇冠都对了。。。全场是1球下盘，但是日博看是1球上盘。。。难道意味着走盘？

亚冠就是庄家的游戏啊。。。哈哈。。

广岛这场是皇冠做的假球。。。半场大小球半场亚盘分毫不差。。。

连必发不是庄家都不知道的SB还J8在那JJYY。。。，必发就是类似股票交易所的那么个玩意。它的赔率根本就不反应庄家的态度。它的唯一价值就是看超大额的买单和卖单，因为这种超大额的买单和卖单很有可能是庄家和赌球集团挂出来的。

说庄家只是抽水的，去看看北单的那些奇葩赔率。。。，受注比例即便是日博这种受注额超大的庄家都是不可能调节均匀的。

到底是冥还是宋影有差别么？母女啊母女老楚一起收了不就行了，叫个毛。。。

宋影本来就是从冥的投影中诞生出来的独立意识。。。，说她是冥的分身或者女儿都可以，有什么好纠结的。也许嫖火觉得虫子重口味了，所以才搞出这么个折中的东西。

跑个步就看出来了好衰跟李云东差距不是十万八千里而是十万九千里。。。小李子没筑基前跑赢个汽车屁事都不算，甚至还是能够整天整天的跑。相比之下好衰这种伪丹简直就是一废材。。。

这才是全球最厉害的修真者。。。

好衰肯定没云东厉害。李云东厉害不是因为他的9重天境界而是不动明王的真身获得的信仰之力。是神的力量而不是仙的力量让他战无不胜。而好衰是不可能获取那种力量的。漫天的9重天境界的多得去了，即便到了那个境界又能如何？

这书目测会种马，护花当然得护了。。。烽火说的种马男人的各项条件猪脚都具备了。不多干几个妞岂不是浪费。

今晚冷门估计是波尔图。两队实力相当，波尔图必定在主场玩对攻。但是跟西甲球队玩对攻这不是找死么。。。西甲球队别的不行，攻击力都是杠杠的。大切狗是怎么死的，不就是找屎么。。。

毁灭地球的十种科学方法：第七名通过正反物质的相互作用毁灭地球的十种科学方法：第七名通过正反物质的相互作用道具：2.5万亿吨的反物质。反物质——可能是世界上最有威力的爆炸性物质，在任何大型的粒子加速器里都可以制造出小量的反物质。但是，要是想取得足以炸毁地球的反物质量可是要花费相当多的时间。如果你能制造合适的机器，就可能非常简单、轻松地把2.5万亿吨物质超越时间，瞬间把它变成反物质。 1千克物质亏损释放的能量约相当于2500万吨TNT爆炸。这个数字是人类爆炸过的最大当量核弹的一半，这个数字再乘以5000万亿倍就是炸毁地球需要的能量。要毁灭一个天体开什么玩笑。。。

七始祖七纪子，懂了么。。。被天外邪魔干掉的某些家伙想要重生啊。

威廉对于真球的把握无出其右，日博靠假球活着。，目测全球30%以上场次的假球是日博操控的。

对冲都不知道你们还来分析个毛的球。。。早餐盘和走地对冲，初盘中盘终盘对冲，亚欧盘对冲，不同庄家之间的对冲，大小球和亚欧盘对冲。就抱个盘口在那YY来YY过去，这TMD也许庄家都可以去吃屎了。

我艹两场都绝杀德国人也玩得这么j8假。。。大球稳辣爽。。。

难道老楚要和那女吸血鬼来一发？，以身救人。

某大哥碉堡了一次打赏了10万起点币。。。