想怎么吹就怎么吹吧 雾海望灯
连云港城建吧吧务是大厦x,删我贴的吧务是最大的大啥x
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02-14【江苏咨讯】谈一谈江苏最落后城市的房地产 在金基入驻连云港前,连云港市区范围内是没有品质住宅这一说法的,品质住宅,一般具有自带会所,泳池等配套,低密度,得房率接近100甚至超过100,铝板或者石材外立面到顶等等品质,一般为大房开或者注重品质的房开会打造,例如万科的翡翠系,滨江系列,建发,仁恒,金基等知名房企也均有代表作相反,在过去的10年里,连云港就很缺品质住宅,连云港人很有钱,当年紫金光我们单位就有不知道多少人去摇号,甚至有很多人3万一平入手的苍梧书包房,但是,大家花了比宿迁,淮安,盐城,徐州甚至扬州,泰州这些城市还高的房价,买的房子是什么品质的呢? 说句难听的话,连云港的商品房基本上就是其他城市的安置房品质,这话可能很伤人,但是大家回想一下连云港这几年的小区,是不是大部分使用的是石漆外立面,好一点的给你1到3楼干挂个石材,大门也是随便一做,不够气派,地下车库包括地下入户大部分都是很差,,入户大厅除了财信其他的做的一言难尽,至于绿化,能给你种几棵树就不错了,大部分小区几乎都是敷衍了事,甚至这几年的小区绿化没有几个比秀溢苏杭,同科这种早几年的房子做得好的,这种我想问,跟品质沾边吗? 大家可能不服,觉得我只是在一味的贬低我们自己,觉得我们自己本土的苍梧,金海品质可以,我笑而不语,我对象娘家扬州的,前几年买的扬州东区的一套房子,东区是扬州价格洼地,房价1.8万一平,自带会所,泳池,乒乓球室篮球室,铝板外立面到顶,星空顶车库,架空层泛会所,绿化层次很多,而且小区离育才分校只有几百米,旁边多个公园,市民中心,sm城市广场建成,路对面还有一家万象汇今年刚官宣入驻,这种配套,品质,大家想一下放在连云港金海,苍梧会卖你多少钱呢? 没有大房开入驻,没有良币驱逐劣币,本地无论是民企还是国企,随便盖盖房子就能赚钱,谁会用心做品质呢,连云港人太能吃苦了,这几年真金白银花出去了,住的房子却马马虎虎,那涉及到一个最根本的问题,这些大房开,为什么宁愿去宿迁淮安,也不来当时还是经济倒数第二的连云港呢? 或者大家可以再思考一个有趣的问题,为什么这几年,瀛洲开始联合金基做高品质住宅了?苍梧玉院官宣要做品质住宅了?璟悦书院开始用更贵的铝板外立面了呢?因为钱不好赚了,以往的糊弄糊弄的品质,港城有钱人不会轻易出手了,所以只能被迫卷品质了总结:希望全港城市民的血汗钱,都能买到物超所值的房子,而不是被某些无良房企随便糊弄交学费
大家认为市区目前最应该修得路是哪条? 连云港这个城市,发展稍微有点畸形,守着海州市区这一亩三分地,高薪工作却几乎都在猴嘴,徐圩,连云等一些地方,这就导致市区上下班高峰期有几个路口堵车堵到怀疑人生,大家可以讨论一下哪条路是目前最应该尽快修的道路,从我个人观点来看,我认为以下几条路最应该快点修好: 1.秦东门大街东延,这条路修好,可以大大分流早上去徐圩的车辆,徐新路的拥堵可能也会好一些,甚至一定程度上可以减少科苑路等道路的通勤车辆 2.瀛洲路南延扩宽,瀛洲路南延如果能修高架直接通到204最好了,不能修高架起码也得拓宽一下,真的车挤车,尤其是上下班高峰期,接送学生的电瓶车,三轮车挤在一起,跟赶大集一样 3.徐新路靠近花果山大道那边的几个路口快速化改造,徐新路过了花果山大道,红绿灯太密集,导致车子全部堵在一起,而远离市区的路段,车辆其实还能流畅通行,所以这几个路口如果能快速化改造一下就很好了,趁着园博园的契机,不把徐新路快速化改造一下,真是吃💩都赶不上热的 4.港城大道凌洲路到宋跳附近,能快速化改造一下,通勤起来估计会好很多 其他的欢迎大家补充,讨论! 花果山大道个人认为过了苍梧路之后不算堵,绿波虽然落后但是也几乎可以做到不停,如果没钱的话感觉可以暂时不修
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