龙井市的义工 龙井市的义工
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京骂,你一口气念的上来吗。念前吸口长气,然后别停嘴读 你还别跟我揣着明白装糊涂。原本一老实巴交的人,现在学会耍猫儿腻了,见天皆当街晃荡打油飞,时不时的整出点汤儿事,再不就是胡吃闷睡。 你自个儿照照镜子去,好嘛,活的越大越抽抽儿,整个一嘎杂子琉璃球。成天逮谁跟谁扯皮不说吧,办事也没个准谱,交代你屁大点儿的事儿,你说你放了我几回鹰了?和着我那点儿吐沫星子全打了水漂儿了! 你瞧你平时那个德行,样儿大了你!装的人五人六儿的,还挺象那么回事的。实际上满肚子的幺呃子,除了整天游手好闲,要嘛就是鼓捣点儿嘎七马八的事儿出来。 要是结识了个有点儿来头的,好嘛,你拉多晚儿也得老着脸死命的巴结上。 实在闲的发慌,也是跟那帮小混子起哄架秧子,打联联。 走在街上看见个半大老娘们你都不错眼珠儿的盯着人家看。哪天遇上个满不吝的,给你一板儿砖,你就知道什么是肝儿颤了。 你说你们家老爷子也怪不容易的,千倾地一根苗,还巴望着你能出息,平地扣饼呢。你不但一点长进没有,还成天让老爷子吃挂落儿,给老爷子折腾的五脊六兽的,跟着你转磨磨。一数落儿你几句,你就蹬鼻子上脸,长行市了你,嫌老爷子絮叨儿,车轱辘话来回说。 现在塌实了吧?那点儿家底全让你攘秃噜了吧?蹦子儿没有看你还能鼓捣出什么花花肠子来。就欠让你见天皆吃棒子面勃勃,顶多白饶你一碗凉白开遛遛缝儿。 还甭跟我耍哩格儿楞。敢情你也有脚底下拌蒜,掰不开镊子的时候儿,平时那大嘴叉子一张不挺能白活的吗? 麻利儿着呀,怎么变没嘴儿葫芦儿了?费了半天的吐沫,我也不跟你嚼舌头了,借光儿,我找个豁亮的地儿焖得儿蜜去了。
卖房要交百分之二十的税了,拐点即将来临,该出手就出手卖吧 ( 1383 ) 2月28日,北京市土地交易市场,各房地产企业代表准备竞拍房山、大兴、朝阳的13块土地。新京报记者 浦峰 摄 新京报讯 国务院办公厅近日发出通知,要求继续做好房地产市场调控,通知明确,对出售自有住房应征收个人所得税,应依法严格按转让所得的20%计征。 一季度公布新房价控制目标 通知要求,各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外),要按照保持房价基本稳定的原则,制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标,并于一季度向社会公布。 北京市房协秘书长陈志表示,此次国务院要求各地制定公布的房价控制目标,专门指向新建商品住房,这还是首次。 同时,通知继续严格执行商品住房限购措施。限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型。应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前;对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。 二套房贷款首付比例可提高 继续严格实施差别化住房信贷政策。对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。 对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。 地级市“十二五”末联网住房信息 通知还要求,市、县人民政府应于一季度公布年度住房用地供应计划。2013年底前,地级以上城市要把符合条件的、有稳定就业的外来务工人员纳入当地住房保障范围。大力推进城镇个人住房信息系统建设,到“十二五”期末,所有地级以上城市原则上要实现联网。加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制。 【个案】 150万房价个税多缴24万 来京工作6年的吴先生刚缴纳购房定金,但因二手房购房政策的调整,他可能要面临多缴纳20多万个税的情况。 在北京,购买二手房所有税费均由购房者承担。近日,吴先生在朝阳区购买了一套价值150万的小户型二类经济适用房,该房已满五年可上市交易,但并非业主的唯一住房。 按现行政策,吴先生需替业主缴纳总房价1%的个人所得税,即150×1%=1.5万元;但是,如果按照新政策,因该经济适用房最初价值仅为20万元,如果按照差额缴税即(150-20)×20%=26万。 这多出的24万多元的税收,让吴先生很头疼。他说,他购买的这套小户型用于自住,但现在,多出的20万限制住了他这种非投资者。吴先生希望,政策应该进行细化,对于非投资性的住房,应给予个人所得税减免或返还。 本次调控时间表 各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外),要按照保持房价基本稳定的原则,制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标,并于一季度向社会公布。 市、县人民政府应于一季度公布年度住房用地供应计划。 2013年底前,地级以上城市要把符合条件的、有稳定就业的外来务工人员纳入当地住房保障范围。 大力推进城镇个人住房信息系统建设,到“十二五”期末,所有地级以上城市原则上要实现联网。 北京落地 北京将尽快出细化政策 新京报讯 北京何时公布和实施落地政策是人们最关注的问题。记者昨日从相关部门了解到,北京市涉及房地产调控的相关部门将在市委市政府的部署下,抓紧研究北京落实国务院通知的具体政策,并尽快公布和实施。 陈志认为,预计在各地出台的调控政策中,会着力在加强市场监管这个角度,提出一些具体的细化措施和强有力地政策。 陈志称,此次调控细则公布后,北京可能会研究制定更为具体的房价调控目标。
开心一刻 有一天,一个桑拿浴来了一个小孩,10多岁。手里拿了一个死蛤蟆。 小孩进来就大喊:“你家有小姐吗? 老板听到了,出来一看是个小孩,就说:“没有,我们家没有小姐” 小孩一听从兜里拿出了500元钱放到吧台上大声说:“我再说一边,你家有小姐没? 老板一看到钱,笑着说:“我家有小姐,长的还都漂亮” 小孩看了老板一眼说:“你家小姐有病吗?” 老板连忙说:“没有,没有,我们家小姐都干净,都新来的” 小孩一听激了,从兜里又拿出500元钱一拍:“给我找个带病的” 老板一看挺纳闷,说有一个有病的小姐 得的是梅毒。 小孩一听,说:“那就她了” 与是就和那个小姐进屋办事去了…… 一会小孩出来了,问老板说:“我和有病的小姐干完了,我是不能得病?” 老板一脸无奈说:“能呀, 但你不是自愿的吗?” 小孩说:“你不用废话,就问你能不能?” 老板肯定的说:“能” 小孩又问:“那我有病了,我再干我家小保姆,是不她也得有病呀?” 老板说:“对” 小孩又问:“那我家小保姆再和我爸俩搞,是不是我爸也能得病呀?” 老板说:“对呀” 小孩又问:“那我爸和我妈是两口子,是不是我妈也能得病呀”? 老板说:“那一定呀” 小孩又问:“那我妈和咱家司机再搞一下是不是司机也能得病呀?” 老板说:“那没跑了 肯定得” 这时,小孩对天大笑,大声说:“... 活该! ,叫你压死我小青蛙!”
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