织天石 织天石
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抚顺实验中学组织学生暑假旅游 暂停违规收费 该校承认出国交流活动未向上级教育行政部门提出申请 新闻回顾:抚顺市实验中学组织学生暑假前往新加坡7日,费用为每人9500元,对于这个费用,学生家长反映有些高。对此,一旅行社负责人表示,全部费用算下来只需6000元左右。 抚顺市实验中学组织学生境外活动究竟是否违规有了结果。 昨日,学校承认,新加坡交流活动未经上级教育机构批准,将暂停收费,立刻向上级教育行政部门提出申请。 抚顺市教育局:未收到活动申请 昨日,记者电话联系了抚顺市教育局基教处的工作人员,对于实验中学今年暑假将组织学生前往新加坡活动事宜,对方表示并不知情,也没有看到有关的申请呈交上来。 记者查找相关规定发现,辽宁省教育厅去年6月发出的关于做好中小学暑假工作的通知第三条明确指出:“学校组织学生集体活动,必须经上级教育行政部门批准,并由学校领导和教师带队,同时要制定周密的安全预案,开展好安全教育。对于未经批准擅自安排集体活动而引发校方责任事故的,要坚决追究相关人员的责任。” 抚顺实验中学:将暂停收费 对于实验中学组织学生境外集体活动究竟是否已经向上级行政部门提交申请,抚顺市实验中学教务主任李中南昨日表示:“我们是组织出去交流,并不是旅游,所以还没有申请,去年也同样组织去新加坡,也没有申请。” 对于省教育厅通知中指出的“学生集体活动”是否包括旅游和交流,李中南承认的确应该按照相关程序去做,对于这一点学校的确有所疏漏。 既然抚顺市实验中学去年组织活动时就没有提出申请,因此违反了辽宁省教育厅相关通知中的要求,那么学校在依旧没有向上级教育部门提出申请的情况下筹备组织学生交钱的活动的做法明显不妥。对此,李中南表示:“我们欢迎媒体的监督与提醒,接下来我们将暂停收费,立刻向上级教育行政部门提出申请。” 抚顺市实验中学刘校长介绍,进行跨国间交流,学校领导和老师可以汲取先进的教育理念,学生可以触及在国内没有机会实践的受教育方式,提高沟通交往能力。
市民应尽量少接触禽类 吃熟食、熟蛋不会感染 4月9日,辽宁省疾病预防控制中心经与动物防疫部门沟通禽流感发病情况,从省动物疫病预防控制中心获得23545份各类样品检测结果,并没发现阳性标本检出。这意味着,截至目前,辽宁省在禽类间还没有出现感染情况。 “候鸟即将大批迁徙至辽宁,人类无法阻止候鸟迁徙,但可以采取一些主动的预防措施来防控H7N9。”辽宁省疾控中心副主任姚文清在详解H7N9的同时,支招大家如何预防H7N9。 姚文清强调,人们提高自身免疫力,加强锻炼是首要的。另外,近段时间,市民尽量少到或不到鸟类多的地方,也不要玩、养和接触野生禽类动物。H7N9病毒还有一个特点,它只在低温条件下存活,怕热,只要肉或蛋加工到60摄氏度以上,病毒就会在30分钟内杀灭,因此,人们吃熟食、熟蛋不会感染H7N9病毒。 目前,辽宁省除监测哨点医院的发热门诊开展H7N9病毒监测外,二级医院也启动了相关监测,一旦发现有可疑接触史、流行病学史的发热病人,预检分诊的时候,医生就会将其送至发热门诊进一步检查。另外,发热门诊还会对那些不明原因的肺炎病人及时采样,送至实验室化验。辽宁有15家国家网络实验室,H7N9试剂已经分发到各地疾控中心,14个市的市级疾控中心都具备检测能力,一旦送来的采样被确定为确诊病例,都会通过网络直报上来,根本不会瞒报和漏报。
抚顺市农村居民大病保险昨日正式启动 为进一步建立新型农村合作医疗和大病保险相结合的保障模式,切实提高重特大疾病保障水平,有效缓解农村居民因病返贫、因病致贫问题。4月10日上午,我市农村居民大病保险正式启动。 启动仪式上,市发改委对农村居民大病保险实施方案进行了解读。市卫生局与中国人寿保险股份有限公司抚顺分公司签订了合同。 此次启动的农村居民大病保险保障对象为我市当年参合的农村居民,并按照“基本医保+大病保险”方式进行补偿和赔付。2013年我市人均筹资标准为18元。 抚顺市农村居民大病保险须知: 我市农村居民大病保险按省统一招标安排。我市农村居民大病保险统一由中国人寿保险股份有限公司抚顺分公司承办。 我市农村居民大病保险保障对象为我市当年参合的农村居民。新生儿出生当年,随父母自动获取大病保险待遇,自第二年起按规定缴纳参合费用。从2013年3月1日起,参合农民一年内单次和累计就医发生的合规医疗费用,经新农合补偿后,对个人自付金额1万元以上部分给予一定比例的补偿。按照“基本医保+大病保险”方式,2013年,参合农民就医发生的合规医疗费用,经新农合补偿后,对个人自付金额1万元以上部分按50%赔付。暂不设封顶线。 参合居民办理农村居民大病保险补偿需要的材料包括: 1、参合居民身份证或户口簿原件。 2、参合证(卡)原件。 3、医药费用明细清单。 4、出院病历或出院小结及诊断证明。 5、新农合报销凭证。 6、其他需提供的证明材料。
抚顺市农村居民大病保险昨日正式启动 为进一步建立新型农村合作医疗和大病保险相结合的保障模式,切实提高重特大疾病保障水平,有效缓解农村居民因病返贫、因病致贫问题。4月10日上午,我市农村居民大病保险正式启动。 启动仪式上,市发改委对农村居民大病保险实施方案进行了解读。市卫生局与中国人寿保险股份有限公司抚顺分公司签订了合同。 此次启动的农村居民大病保险保障对象为我市当年参合的农村居民,并按照“基本医保+大病保险”方式进行补偿和赔付。2013年我市人均筹资标准为18元。 抚顺市农村居民大病保险须知: 我市农村居民大病保险按省统一招标安排。我市农村居民大病保险统一由中国人寿保险股份有限公司抚顺分公司承办。 我市农村居民大病保险保障对象为我市当年参合的农村居民。新生儿出生当年,随父母自动获取大病保险待遇,自第二年起按规定缴纳参合费用。从2013年3月1日起,参合农民一年内单次和累计就医发生的合规医疗费用,经新农合补偿后,对个人自付金额1万元以上部分给予一定比例的补偿。按照“基本医保+大病保险”方式,2013年,参合农民就医发生的合规医疗费用,经新农合补偿后,对个人自付金额1万元以上部分按50%赔付。暂不设封顶线。 参合居民办理农村居民大病保险补偿需要的材料包括: 1、参合居民身份证或户口簿原件。 2、参合证(卡)原件。 3、医药费用明细清单。 4、出院病历或出院小结及诊断证明。 5、新农合报销凭证。 6、其他需提供的证明材料。
抚顺26处动物疫源疫控监测点全部启动 4月8日,从市林业局获悉,目前,已进入春季野生动物疫源疫病监测防控重要时期,我市现有动物疫源疫控监测点26处。其中,省、市、县级监测站21个,自大伙房水库坝下到和平桥河段,设立日常监测点5处。这些监测点全部启动。 今年,根据我市实际情况,设立天湖桥、大伙房水库北岸、五龙林场3个省级动物疫源疫控监测站,设立章党、碾盘、马圈子、高湾等13个市级动物疫源疫控监测站,设立石 文、英守、汤图、三块石等5个县级动物疫源疫控监测站。 浑河抚顺城市段是候鸟迁徙的重要通道,我市重点加强这一区域动物的监测与防控,自大伙房水库坝下到和平桥河段,又设立东洲河口、水库坝下、市政府前、月牙岛桥下、和平桥5处监测点,实行日常巡查,每天上报动物疫源疫控情况。目前,我市26处动物疫源疫控监测未见异常。 8日,省野生动物疫源疫病防控督察检查组专程来抚,检查我市野生动物疫源疫病防控监测情况。 省检查组一行先后来到皇家极地海洋世界、市动物园和清原的马鹿、梅花鹿养殖场所,检查我市动物驯养繁殖重点单位动物疫源疫病监测防控情况。检查组表示,我市动物驯养繁殖单位依法驯养养殖动物,其疫源疫控监督流程比较规范,要求我市继续强化动物疫源疫病监测防控工作,保护好抚顺的野生动物资源。 来源:辽沈晚报
全长25公里输配水管网改造工程启动 抚顺市输配水管网改造工程已经启动,这是抚顺一项重大的民生工程,关乎百姓的生活饮用水。“这项工程立项已经7年之久,今年终于开建施工了!”市自来水公司总工办工程师刘肃罡介绍说。 在浑河城东橡胶坝附近看到,施工的场面非常火爆。一辆辆大型卡车装着一车车渣土向浑河北岸行驶,施工人员正在河道内设置围堰,以防止挖掘河道配置输配水管线时河水流入。在天湖大桥北岸东西河道内,已经挖掘的河道有5米深,宽度在3米左右,长度有200余米,施工人员还在沟壑内用机械做管网基础的钻探。 据现场施工的中铁十三局抚顺输配水管网改造工程负责人介绍,此次需要铺设直径2.2米、长度5米的预应力钢筒混凝土输水管,这种管是内有钢铁外罩钢筋的混凝土管材,耐用期达到百年以上。 刘肃罡说,该输配水管网改造工程起始于大伙房水库的输水电站,止于滴台水厂,全长25公里。今年启动的是大伙房水库至河北水厂的15公里的施工工程,其中河道内的工程量有6公里。“为了十二运抚顺赛场的需要,我们力争在7月之前完成詹家河至河北水厂管线的施工。” 此次输配水管网改造工程就是为改善抚顺已有50余年历史的地下方形输配水管网老化问题。刘肃罡说,新的输配水管网改造是抚顺的重大民生工程,将用3年左右的时间建成。新的输配水管线建成后,将对东洲、新抚、顺城,以及望花部分地区的居民供水和工业用水提供保障。
辽宁省内有房产 在沈购房不算二套房(了解一下沈阳的政策) 来源:华商晨报 4月1日,沈阳版国五条细则出台引发了全城市民的关注。昨日,本报房产新政咨询热线开通首日共接咨询超百个。 记者通过房产、地税的热线服务电话了解了新政的具体实施措施,做以解答。 关于限购 门市房不属于住宅 不在限购之列 问:想卖二手的门市房,怎么上税? 答:门市房属于非住宅,所以并不受影响。具体的商铺要缴纳差额营业税、土地增值税、个人所得税和契税。 省内有房 再在沈阳买房不算二套 问1:在锦州买过一套房,再在沈阳买算是二套房吗? 问2:新民的房子是否在限购之内? 答:以辽宁省界定,省内有房产再在沈阳购房者,不算二套房,但具体的还需要到房产局查档。新民在限购之内。 商住两用房要看属性 问:商住两用公寓限购吗? 答:只要有住宅性质的都在限购范围内。酒店式公寓式住宅算限购。公寓式酒店是非住宅,不在限购之列。 没有产权证不算二套 吴先生:我有一套房子,还有一个十年前动迁的房票,算二套吗? 回答:没有产权证是不算二套的。 关于缴税 过户也算交易需缴税 问1:我离婚了,儿子在我户口上,买了2套房都在我名下,想过户收20%个税吗? 问2:自己有一套贷款住房,没满五年,想过户给父母,需要交税吗? 答:因为是交易行为,所以需要缴税。如果是成年人,可以走两个途径,一是买卖,二是赠与,但都需要缴税,只是额度不同。 过户缴税要看是否5年惟一 问:明年房子到五年,要过户需要交多少税? 答:主要看房主名下有没有二套房,如果没有,不需要缴纳个税,营业税免收。 抵账房和商品房政策一样 问:1997年买的抵账房,如何缴税? 答:抵账房和商品房的执行政策一样。 未婚子女房产跟父母无关 问:父母和我名下各有一套房,我未婚。五年后我卖房要不要交20%个税? 答:成年未婚子女的房产跟父母的房产无关,如果自己的房子卖掉则属于没有房产,所以,无需缴20%个税。 继承不在限购之列 问:自己有一套房子,现在父母去世把房子给我,这种情况是否属于二套房? 回答:继承房不在限购之列,不属于买卖房子,按照继承业务缴纳相关税费。 关于政策界限 4月1日前递卷按原有政策执行 问:3月26日把办理房产证的手续交到房地产大厦,想问是否按照国五条缴税? 答:看递卷申请日期,4月1日前按原政策。 关于外地人购房 外地人需提供完税证明才可买房 问:外地人在沈阳做了8年买卖,但没有纳税证明和养老保险,能买房吗? 答:不能购买。 夫妻双方一方是本地户口可买房 问:妻子户口在外地农村,但夫妻俩户口是分开的,是否可以在沈阳一环买房子? 答:男方如果是本地户口,可以按照本地户口的标准。 (注:具体政策以到相关部门窗口咨询为准)
抚顺规定物业企业不得擅自调价 物业费收费标准如有调整,应由业主大会决定并在物业管理区域内公示;物业服务企业不得违反物业服务合同约定或法律、法规规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。为维护业主利益,《抚顺市物业管理条例》进一步规范了物业服务企业收费。省第十二届人大常委会第一次会议日前批准了这一《条例》。 物业管理质量的好坏直接影响居民的生活质量,而电梯、水箱、消防设施等共用设施设备自投入使用时起就需要不断注入资金,建设单位、物业服务企业和业主之间经常因维修养护责任不清而发生纠纷。因此《条例》规定,住宅专项维修资金可以用于保修期满后的电梯、水箱等共用设施设备的维修、更新和改造。针对物业服务收费,《条例》规定物业服务企业应当按照价格行政主管部门的规定实行明码标价,不得只收费不服务或者多收费少服务,不得以部分业主欠费为由减少物业服务内容或降低服务质量和标准。 针对部分开发企业在销售房屋后将会馆、会所出租、出售或者改变原有的规划用途等现象,《条例》规定:“物业管理区域内的会馆(所)应当优先为业主提供服务,未经业主大会同意,不得改变原有规划用途。” 对旧住宅小区的物业管理问题,《条例》规定:“市和区、县人民政府应当制定旧住宅区综合维修改造规划并安排资金逐年对供电、供水、供气、供热、排水等公用配套设施进行修缮和改造。”同时规定,有条件的旧住宅小区可以成立业主大会,选聘物业服务企业。 来源:辽宁日报 作者:姜义双
抚顺规定物业企业不得擅自调价 物业费收费标准如有调整,应由业主大会决定并在物业管理区域内公示;物业服务企业不得违反物业服务合同约定或法律、法规规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。为维护业主利益,《抚顺市物业管理条例》进一步规范了物业服务企业收费。省第十二届人大常委会第一次会议日前批准了这一《条例》。 物业管理质量的好坏直接影响居民的生活质量,而电梯、水箱、消防设施等共用设施设备自投入使用时起就需要不断注入资金,建设单位、物业服务企业和业主之间经常因维修养护责任不清而发生纠纷。因此《条例》规定,住宅专项维修资金可以用于保修期满后的电梯、水箱等共用设施设备的维修、更新和改造。针对物业服务收费,《条例》规定物业服务企业应当按照价格行政主管部门的规定实行明码标价,不得只收费不服务或者多收费少服务,不得以部分业主欠费为由减少物业服务内容或降低服务质量和标准。 针对部分开发企业在销售房屋后将会馆、会所出租、出售或者改变原有的规划用途等现象,《条例》规定:“物业管理区域内的会馆(所)应当优先为业主提供服务,未经业主大会同意,不得改变原有规划用途。” 对旧住宅小区的物业管理问题,《条例》规定:“市和区、县人民政府应当制定旧住宅区综合维修改造规划并安排资金逐年对供电、供水、供气、供热、排水等公用配套设施进行修缮和改造。”同时规定,有条件的旧住宅小区可以成立业主大会,选聘物业服务企业。 来源:辽宁日报 作者:姜义双
全国去年房产销售额6.4万亿 政府拿走逾6成 去年卖楼6.4万亿 交给政府近4万亿 根据财政部数据,去年房地产贡献的税收超过1.1万亿元 政府究竟从房地产销售中拿走了多少收入,日前这一话题引发高度关注。根据官方数据计算粗略估计,政府和银行2012年从房地产获得收入47917亿元,占全年房地产业销售额6.4万亿元的75%。虽然这种简单相加的计算方法在业内人士中引起不同观点,但政府从房地产行业中拿走的土地出让金和税费比例偏高已经成为不争的事实。 2012年,我国商品房销售额64456亿元,比上一年增长10%。与此同时,来自房地产行业的土地出让金和相关税费也非常可观。其中,土地出让金历来是政府从房地产行业中收取的最大比重收入,一般会占到房屋销售价值的40%左右。至于来自房地产行业的税费有多少,财政部的统计数据给出了答案。 福布斯中文版杂志、福布斯中文网总编辑周健工日前在微博上发布一条信息,综合了来自国家统计局和财政部2012年的统计数据。这条微博指出:“2012年房地产业销售6.4万亿元,缴纳契税2874亿元,房产税1372亿元,营业税4051亿元,土地增值税2719亿元,缴税合计约1.1万亿元,银行房贷余额12万亿元,获8400亿元利息,土地收入28517亿元,政府和银行从房地产获得收入47917亿元,占6.4万亿元收入的75%。”南都记者根据财政部公布的数据,验证了此说法的准确性。 房地产开发周期较长,主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节,项目清算环节。而这些环节几乎都会涉及到税费征缴的问题。 目前房地产企业开发和保有环节的税费主要有11种,包括营业税、增值税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税和教育附加费。 记者发现,上述统计其实还有保守成分,比如并没有统计城镇土地使用税、城市维护建设税等税种。这些税种并非针对房地产开发企业征收,而是面向更广泛的单位征收。因此房地产去年贡献的实际税收将超过1.1万亿元。 来源:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fnews.163.com%2F13%2F0404%2F07%2F8RJPKSAM0001124J.html%3Ff%3DresysBcold%23www_resys&urlrefer=c0992b0b128c2cf1a9911f6e54a7b4d0
全国精神病等级考试试题 全国精神病等级考试试题,你敢试试吗? 问题: 1、吃西红柿炒蛋时,你常烦恼该先吃西红柿还是先吃蛋吗? 是——→ 前往2 否——→ 前往4 2、你敢不惧他人的耻笑,牵着驼鸟去逛长安街吗? 是——→ 前往3 否——→ 前往6 3、你经常为了睡觉时,手要摆在哪里而失眠吗? 是——→ 前往5 否——→ 前往7 4、早上睡醒时,经常烦恼该先上厕所还是先刷牙吗? 是——→ 前往6 否——→ 前往8 5、你胆敢在非常感伤的毕业典礼上疯狂地说笑话吗? 是——→ 前往9 否——→ 前往10 6、别人说了一个很难笑的笑话,你胆敢不笑吗? 是——→ 前往7 否——→ 前往10 7、你敢不惧他人讪骂,穿着海滩裤参加重要宴会吗? 是——→ 前往11 否——→ 前往12 8、你讨厌的人要送你免冲水晶马桶,你会收下吗? 是——→ 前往10 否——→ 前往9 9、你很想要和流浪狗玩“主人亲狗”的游戏吗? 是——→ 前往11 否——→ 前往15 10、你叫了一碗牛肉面,老板却端来一盘鱼丸,你会吃下它吗? 是——→ 前往13 否——→ 前往11 11、你敢用发明的“马桶型冰温冷三段漱口机”吗? 是——→ 前往16 否——→ 前往12 12、与你争辩中的朋友给你一个蛋塔,要你住口,你肯答应吗? 是——→ 前往15 否——→ 前往14 13、你很想念故事给动物园里的猴子听吗? 是——→ 前往14 否——→ 前往18 14、你会因为讨厌公司里的订书机,而辞去工作吗? 是——→ 前往17 否——→ 前往15 15、监考老师在你的座位附近走来走去,你会瞪他吗? 是——→ 前往18 否——→ 前往16 16、陌生人要请你吃好吃的火腿蛋炒饭,你会接受吗? 是——→前往20 否——→前往19 17、你嚼口香糖时,都用牙齿中固定的一边嚼吗? 是——→ A 否——→前往19 18、吃蚕豆时,你会连壳带肉吞下吗? 是——→C 否——→D 19、说你是神经病,你会承认吗? 是——→B 否——→A 20、说你以后可能会变成神经病,你相信吗? 是——→B 否——→D 答案: A——你是个不折不扣的神经病,你达到了全国精神病的四级水平!即使你不承认也没有用,因为光凭你有这麽大的耐心做完这些题目就足以证明了。希望你好好地在 工作上发挥你的耐心美德及铁齿性格,将来不排除有出人头地的可能。 B——你是一群神经病中比较善良的那一个,你也达到了全国精神病四级水平,但你通过这个等级测试多少有点运气的成分!但并不因此代表你的症状就比别人轻。反而你要担心的是,你是这一群神经病中,最有 可能受到其他人的影响而使症状再加重的人。希望你没事少跟别人说话。 C——你是一个性格豪迈的神经病,你达到了全国精神病德六级水平!虽然现在的症状满严重的,不过请不要心灰意冷,只要多接触一些有趣的事物,你的精神状态将 会因你的乐观性格而逐渐正常化,恢复到四级水平。但是,要改掉参与危险活动的习惯。 D——你是神经病中的神经病!简直病入膏肓了!你达到了全国精神病的八级水平!更可怕的是,你虽然口口声声地说:我绝不是神经病! 可是你的潜意识却告诉自己:“我是神经病中的王!
发上来参考一下:大连版“国五条”出台 沈阳等通知 昨日,大连紧随北京上海脚步,出台了房地产市场调控细则。具体内容为,2013年大连市新建商品住宅销售价格指数同比增幅控制在同期城镇人均可支配收入实际增幅以下。这也是省内首个相关细则。记者昨日从沈阳地税税收宣传月活动上了解到,目前,沈阳对于可以通过契证、发票等核实原值的房产,仍按20%差额征收个人所得税,而对于不能核实原值的,如老动迁房、福利房、房改房则依法按房款全额的1%核定征收个税。 大连出台房地产市场调控细则 大连市房地产市场调控工作领导小组办公室于昨晨发布:为落实国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作有关精神,稳定房屋价格,2013年大连市新建商品住宅销售价格指数同比增幅控制在同期城镇人均可支配收入实际增幅以下。新建商品住宅销售价格以国家统计部门权威发布的统计指标为依据。 由于大连昨日公布的房地产市场调控政策中,并没有提及市民关心的20%个税,以及信贷、房产税等其他调控政策,因此其对大连楼市的影响尚有待观察。 辽沈晚报记者了解到,从2月20日国务院发布“国五条”以来,大连二手房市场曾出现过短暂的“火爆”场面。很多市民认为一旦新政实施,二手房价格还会随之上涨。 记者在国家统计局网站发现,大连市2012年城市居民人均可支配收入达到27480元;年均增长12.7%。而2012年11、12月份,大连新建商品住宅销售价格指数同比增幅分别为2.5%和1.4%。在中国指数研究院发布的《2012年大连房价统计数据》数据中,2012年大连楼市均价为11576元/平方米,相比2011年上涨了2.2%。 沈阳差额20%征税一直存在 昨日,正在为买房犹豫的陈先生赶到设在沈阳中街兴隆大家庭的税收宣传月主会场,只为把买房涉及的税问个明白,以便为自己的购房选择适当的方案。 陈先生说,他在沈阳工作多年,近期准备在沈阳购房置业,但在买新房和二手房问题上犯起了愁。他本计划买个交通位置好房龄短的二手房,可看过很多房源都是二套房,涉及买方负担个税问题。“如果能赶上全额1%征税,倾向于买二手房,如果差额20%一下多交七八万个税,就想买新房”。“现在办理二手房交易能否赶上按全额1%征税?”对此,税务干部给出的回答是,如果可以核实到房屋原值,需按差额20%征税。 地税部门专业人士解释说,沈阳二手房交易差额20%的政策和按全额1%核定征收并行存在,均是国家规定个人转让住房按规定应征收的个人所得税政策的要求,而难以核实原值的房产,如老的动迁房、房改房、福利房,则按全额的1%核定征收。 沈阳个税是否细化仍待通知 关于二手房转让所涉及的个人所得税,此前曾流传出多个非官方版本,甚至传出根据房产持有年限,设定不同的转让个人所得税率标准。 截至昨日,北京、上海、广州等多个一线城市已公布各自的地方版“国五条”细则,但均没涉及更具体的房产交易个税情况,部分城市如北京明确表示对能核实原值的房产,将严格按差额20%计征,而不能核实原值的情况则按核定征收的方式计征,而五年以上家庭唯一住房转让仍免征个税。 沈阳市地税相关人士曾表示,由于二手房交易所涉及的个税差额20%和全额1%核定征收并行存在,后者作为无法核实原值的情况征管办法,以2012年来看大约占四成。因为“国五条”中也明确,可以核实房屋原值的严格执行差额20%,税务部门通过住房网络、契证登记、交易发票等信息可以核实原值的,均会按差额20%执行。 至于是否会有更细化的二手房转让个人所得税政策,沈阳市地税局相关人士表示,作为执行政策的窗口,他们只能等待正式的通知,这之前将按现有政策执行。 来源:辽沈晚报
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