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国税总局:个人二手房转让8月1日起征收所得税 国税总局:个人二手房转让8月1日起征收所得税   来源:国家税务总局  国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知  国税发[2006]108号  各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,河北、黑龙江、江苏、浙江、山东、安徽、福建、江西、河南、湖南、广东、广西、重庆、贵州、青海、宁夏、新疆、甘肃省(自治区、直辖市)财政厅(局),青岛、宁波、厦门市财政局:精彩看点 装修费、按揭利息免征 8月1日执行 装修费可扣减10%原价   《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定,个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。之后,根据我国经济形势发展需要,《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)对个人转让住房的个人所得税应纳税所得额计算和换购住房的个人所得税有关问题做了具体规定。目前,在征收个人转让住房的个人所得税中,各地又反映出一些需要进一步明确的问题。为完善制度,加强征管,根据个人所得税法和税收征收管理法的有关规定精神,现就有关问题通知如下: >>2006中国房事变局  一、对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入,但必须保证各税种计税价格一致。  二、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。  (一)房屋原值具体为:  1.商品房:购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。  2.自建住房:实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。  3. 经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房):原购房人实际支付的房价款及相关税费,以及按规定交纳的土地出让金。  4.已购公有住房:原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款,加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所得收益及相关税费。  已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或标准价)购买的公有住房。  经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定。  5.城镇拆迁安置住房:根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)和《建设部关于印发〈城市房屋拆迁估价指导意见〉的通知》(建住房[2003]234号)等有关规定,其原值分别为:  (1)房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的,为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费;  (2)房屋拆迁采取产权调换方式的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费;  (3)房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人除取得所调换房屋,又取得部分货币补偿的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和交纳的相关税费,减去货币补偿后的余额;  (4)房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人取得所调换房屋,又支付部分货币的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款,加上所支付的货币及交纳的相关税费。>>2006中国房事变局  (二)转让住房过程中缴纳的税金是指:纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。  (三)合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。  1.支付的住房装修费用。纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票,并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的,经税务机关审核,其转让的住房在转让前实际发生的装修费用,可在以下规定比例内扣除:
最高人民检察院明确规定刑讯逼供八种立案 最高人民检察院明确规定刑讯逼供八种立案【来源:新华网】   新华网北京7月26日电(记者 陈菲)26日公布的《最高人民检察院关于渎职侵权犯罪案件立案标准的规定》,首次以司法解释的形式对刑讯逼供案的八种立案情形予以详细规定。  根据规定,刑讯逼供罪被明确为“司法工作人员对犯罪嫌疑人、被告人使用肉刑或者变相肉刑逼取口供的行为”。 涉嫌下列八种情形之一的,应予立案:以殴打、捆绑、违法使用械具等恶劣手段逼取口供的;以较长时间冻、饿、晒、烤等手段逼取口供,严重损害犯罪嫌疑人、被告人身体健康的;刑讯逼供造成犯罪嫌疑人、被告人轻伤、重伤、死亡的;刑讯逼供,情节严重,导致犯罪嫌疑人、被告人自杀、自残造成重伤、死亡,或者精神失常的;刑讯逼供,造成错案的;刑讯逼供3人次以上的;纵容、授意、指使、强迫他人刑讯逼供,具有上述情形之一的;其他刑讯逼供应予追究刑事责任的情形。  “过去对司法工作人员刑讯逼供罪的立案情形规定比较笼统。”最高人民检察院渎职侵权监察厅厅长陈连福说:新修订的立案标准在总结实践经验后,用列举的方式将刑讯逼供罪的立案情形一一列出,有利于加强对刑讯逼供的执法,保护犯罪嫌疑人的人权。
广东叫停"单向收费" 政策"高压线"未解禁 广东叫停"单向收费" 政策"高压线"未解禁2006-07-20 11:51:24 来源: 南方报业网-南方日报(广州)  昨日,广东联通宣布推出无月租、接听包月的“世界风”市话套餐,声称这是“真正意义的单向收费”。 但广东省通信管理局作出强烈反应,对记者表示,到目前为止从未批准过任何“单向收费”的手机资费方案。 相关负责人表示,目前国家政策还不允许移动通信资费实行单向收费,电信运营商的任何“单向收费”宣传都是对消费者的误导,一旦实施将立即叫停。 看来,联通的这一营销方案将注定演化为一场风波,“世界风”所谓的“单向收费”能否顺利推行成疑。 监管部门表态强硬 昨日,记者从省通管局了解到,联通宣称的单向收费套餐没有按照程序报监管部门备案或审批,已引起省通管局的高度关注。 省通管局市场监管处负责人称,联通“世界风”市话套餐只是一种接听包月的资费套餐,将打入、打出的费用捆绑在一起收取统一的套餐费用,不能对消费者宣传成“单向收费”。他说,其实,目前移动运营商推出的接听包月的套餐已经很多,如大众卡、如意通等,都与“世界风”市话套餐的资费结构类似,被称为“单向包月”更为准确,并不是什么“单向收费”。 该负责人表示,广东联通在程序上已经违规,通管局将组织检查,如果联通真的实行该套餐,将会立即“叫停”,责令整改。 政策“高压线”仍未解禁 单向收费一直是国家电信资费政策的一条“高压线”,而且至今没有解禁。但是,电信运营商,尤其是处于市场弱势的运营商常通过各种手段“打擦边球”和试探政策底线,希望造成“生米煮成熟饭”之实。然而,没有国家相关部门的统一部署和调控,自作主张的单向收费往往被煮成了“夹生饭”,中途夭折或者草草收场。 2000年底,国内电信市场风传手机要实行单向收费,香港股票市场上的中国移动和中国联通两只股票上演了“高台跳水”, 市值蒸发2000亿港元。此后,每有单向收费传闻,股市便会有震荡,这也导致监管部门对“单向收费”松口持相当谨慎的态度。 昨日,广东联通宣布推出无月租、接听包月的“世界风”市话套餐,声称这是“真正意义的单向收费”。 但广东省通信管理局作出强烈反应,对记者表示,到目前为止从未批准过任何“单向收费”的手机资费方案。 相关负责人表示,目前国家政策还不允许移动通信资费实行单向收费,电信运营商的任何“单向收费”宣传都是对消费者的误导,一旦实施将立即叫停。 看来,联通的这一营销方案将注定演化为一场风波,“世界风”所谓的“单向收费”能否顺利推行成疑。
河北文安等平原区现5条地缝 最长8千米最深10米 【来源:中国新闻网】   (记者刘彬实习生李奇真)记者从省国土资源厅获悉,6月下旬至7月上旬几次较强降雨之后,我省平原地区的廊坊香河县、文安县,衡水市经济技术开发区、安平县,邢台的柏乡县发生5起地裂缝。  据悉,近期发生的地裂缝长度为4000米-8000米,宽度为0.1-0.3米,深度为1.5-10.0米,5条裂缝中,文安县、衡水经济技术开发区、安平县、柏乡县地裂缝发生在农田中,损毁了农田,香河县地裂缝贯穿村庄,造成多间民房开裂。   有关专家对我省近期发生的地裂缝进行现场勘查后表示,邢台市柏乡县地裂缝和香河县地裂缝,发生地都处在断裂构造附近,特别是柏乡县地裂缝,始发于1996年,呈现断断续续的状态,到目前为止,各个断续的地裂缝已经连为一体,深度和宽度都在扩大,香河县地裂缝与固安-昌黎大断裂基本重合,这两条地裂缝是典型的断裂构造地裂缝。而近期发生的文安县地裂缝、衡水市经济技术开发区地裂缝、安平县地裂缝属于前段超采地下水和降雨等人类工程活动引发的非构造性地裂缝。  据悉,地裂缝发生后,有关部门已经进行了广泛的地裂缝知识宣传,消除了当地群众的恐慌心理,并要求当地政府组织对地裂缝进行了回填夯实处理,同时落实了监测责任人,加强巡查和监测,遇有新情况,迅速上报有关部门,并有计划地对地裂缝造成的危房进行搬迁避让。  据2001年完成的“河北平原地裂缝调查与区划成果”显示,2000年前河北平原已发现地裂缝482条,2001年后又在大城、阜平等地新发现地裂缝多条,这表明河北平原的地裂缝活动仍处于活跃期。我省已要求地方政府严格执行建设项目地质灾害危险性评估制度,对地裂缝易发区的建设项目采取科学合理的防治措施,从源头避免地裂缝危害。来源:燕赵都市报
迪雷特「tb」 举报 唐山 吧 1楼假冒马甲并造谣,2楼4楼5楼7楼8楼9楼10楼骂人,请求删贴并封他们. 1 ★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 作者: 唐山冲夭一笑 2006-6-28 22:41   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 2 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 哈哈.....加精 作者: xxxxxx606 2006-6-28 22:42   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 3 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 这个马甲容易辨认的说 作者: YangWolf 2006-6-28 22:43   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 4 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 真的假的?难道是良心发现吗?还是自我忏悔? 等待答案................. 作者: 222.222.192.* 2006-6-29 11:13   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 5 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 呵呵 这次我是不会在上当了!这明显不是唐山冲“天”一笑,他才没那良心为自己的行为忏悔呢。。 作者: 没地方说理了 2006-6-29 11:17   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 6 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 人家冲天一笑不是刷凭的,刷凭的从来不用讲理,人家也就是话说的激动点,你们瞎起啥哄啊。 作者: 唐山土著 2006-6-29 11:19   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 7 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 冲天杂碎 作者: 221.192.67.* 2006-6-29 11:20   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 8 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 要是这帮刷屏的真的能良心发现,发自内心的忏悔就好了。 苍天哪大地呀,你们开开眼吧,让这帮刷屏的赶快滚蛋吧!! 作者: 绝对不是吃饱了 2006-6-29 12:52   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 9 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 他爸是?~~~~大哥还有到处认爸叠爱好捏? 作者: 琴其拉 2006-6-29 14:09   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 10 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 人家自己都说了天天来刷屏,怎么6楼你这么维护他呢,呵呵.大家平价 作者: 刷吧的吃草爬灰 2006-6-29 14:42   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 11 回复 1:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 呵呵 作者: 如影随形蛆跗骨 2006-6-29 15:46   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 12 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 我没看见过他说天天来刷凭的发言。 作者: 唐山土著 2006-6-29 16:49   回复此发言 作者: 唐山冲天一笑 2006-6-29 17:10   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 2 回复:木土木土「tb」 dd 作者: 唐山冲天一笑 2006-6-29 17:12   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 3 回复:木土木土「tb」 地址:http://post.baidu.com/f?kz=110176532 ... 作者: 唐山冲天一笑 2006-6-29 17:48   回复此发言
剑雨「tb」 举报 唐山 吧 1楼假冒马甲并造谣,2楼4楼5楼7楼8楼9楼10楼骂人,请求删贴并封他们. 1 ★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 作者: 唐山冲夭一笑 2006-6-28 22:41   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 2 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 哈哈.....加精 作者: xxxxxx606 2006-6-28 22:42   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 3 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 这个马甲容易辨认的说 作者: YangWolf 2006-6-28 22:43   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 4 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 真的假的?难道是良心发现吗?还是自我忏悔? 等待答案................. 作者: 222.222.192.* 2006-6-29 11:13   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 5 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 呵呵 这次我是不会在上当了!这明显不是唐山冲“天”一笑,他才没那良心为自己的行为忏悔呢。。 作者: 没地方说理了 2006-6-29 11:17   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 6 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 人家冲天一笑不是刷凭的,刷凭的从来不用讲理,人家也就是话说的激动点,你们瞎起啥哄啊。 作者: 唐山土著 2006-6-29 11:19   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 7 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 冲天杂碎 作者: 221.192.67.* 2006-6-29 11:20   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 8 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 要是这帮刷屏的真的能良心发现,发自内心的忏悔就好了。 苍天哪大地呀,你们开开眼吧,让这帮刷屏的赶快滚蛋吧!! 作者: 绝对不是吃饱了 2006-6-29 12:52   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 9 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 他爸是?~~~~大哥还有到处认爸叠爱好捏? 作者: 琴其拉 2006-6-29 14:09   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 10 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 人家自己都说了天天来刷屏,怎么6楼你这么维护他呢,呵呵.大家平价 作者: 刷吧的吃草爬灰 2006-6-29 14:42   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 11 回复 1:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 呵呵 作者: 如影随形蛆跗骨 2006-6-29 15:46   回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 12 回复:★★★我错了,我不应该刷屏,不应该天天在吧里骂我爸!! 我没看见过他说天天来刷凭的发言。 作者: 唐山土著 2006-6-29 16:49   回复此发言
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