楠林北冥 楠林北冥
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十年赚十铺，邀你一起见证！ 最近，听到了一种非常有诱惑力的说法，香江全球家居CBD可以实现“十年赚十铺”。也就是说，我现在是个小业主，十年之后我就是大老板了。这种好事对于我来说，怎么觉得都不太现实，有点天上掉馅饼的意思…… 对于数学不大好的我来说，这种概念真的与看天书没什么区别，于是只能向我一个在读博士的朋友求助。高材生就是高材生，经过她简单的一番推导，貌似这样的说法并不是不可能实现的。她的原述我是没办法和大家分享了，但是我可以大致的描述一下她的推导过程：以按揭购买60平的铺子举例，售价按照市场价最低价7000多每平来计算，这个铺子的总价值是42万多，首付是总价的一半，咱就按21万算，起始的租金按照最低的45块平一个月。这样到了第十年，按照现在香江家居老店的160块每平每月来看，首付21万去买一个60平的铺子，十年之后的租赁收益是44万多了！如果这个卖场发展还算良好，能与京津地区家居卖场租金平均数相当的话，那就是280块钱每平每月，那就有一百多万呢！当然，除了租赁的收入以外，按照现在的房价增势来看，这个铺子本身的价值也会涨一些。那这十年的总收益就是租赁的收入加上增值的收入，再加上房产的原有价值，十年买十个铺子那还真的是可以实现的嘛！ 但是说实话，我这个人吧，疑心比较重。虽然通过算账可以证明这句话没错，但是不让我亲眼看到我还是不大放心，所以我决定发动一些身边的朋友，和我一起去香河的香江家居CBD看看去，如果这事要是真的靠谱，也算是我给朋友指了条明路，如果说这里面真的有问题的话，这么多人一定能看得出破绽。今天把帖子发出来，也希望大家帮我把把关，看看这事是不是靠谱的。
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